Didonis

χρυσός κανόνας για κτίρια άνω των 70 ετών και με όροφο.... Δεν πειράζεις ΤΙΠΟΤΑ Δεν γκρεμίζεις ΤΙΠΟΤΑ ..... Ειδικά αν δεν το αναθέσεις να το μελετήσει έμπειρος Μηχανικός. Αν δεν βρεις..... δεν παίζεις με το κεφάλι σου και τα κεφάλια άλλων.... έτσι για να βολέψεις ένα έπιπλο.

λάθος τοποθέτηση. Όταν θα είναι παρκαρισμένο αυτοκίνητο στην θέση ΑΒ- πως θα μπορεί να μπει ή να βγει αυτοκίνητο από την θέση ΕΖ?? κολυμπώντας από την πισίνα .... 😀

Μη το εκλαμβάνεις ως ειρωνεία. Είναι μια συνηθισμένη περίπτωση η λαθεμένη εντύπωση που έχουν χιλιάδες ιδιώτες ιδιοκτήτες που τους παρασέρνει η φράση στους τίτλους «αποκλειστικής χρήσης», που όταν έκαναν την αγορά του ακινήτου τους είχαν επαφή μόνο με τον συμβολαιογράφο ή τον μεσίτη αλλά δεν είχαν και σύμβουλο Μηχανικό να τους καθοδηγήσει (όχι μόνο για αυτό αλλά και για ενδεχόμενα άλλα ζητήματα ή προβλήματα ή ατού). Έχουμε χιλιάδες ίδιες σχεδόν απορίες και από άλλους ιδιώτες ιδιοκτήτες για «αποκλειστικές χρήσεις» σε ακάλυπτους, δώματα κα…. και έχουν απαντηθεί Επικουρικά υπάρχουν και χιλιάδες δικαστήρια που έχουν γίνει για αυτό. Συνοπτικά είναι μια πονεμένη ιστορία…. (μπορείς να το ονομάσεις βλάβη, λάθος εντύπωση ή άλλο….)

Αν είναι ερείπια και χωρίς στέγη τα δηλώνεις ερείπια.... Αν όμως είναι κατοικήσιμα πως θα τα δηλώσεις ερείπια ???.... (ή κάτι δεν κατάλαβα καλά) Όταν θα κάνει αυτοψία ο ελεγκτής δόμησης στην κατασκευή τι θα δει !! Αναφέρεις κάποιον νόμο ειδικά για το Πήλιο.... ο οποίος είναι ??? (και ανέβασε τον) Με τοπογραφικό της ΥΔΟΜ για αρτιότητες κλπ όπως και ειδικούς όρους της περιοχής έχεις μιλήσει? (και το Πήλιο έχει αρκετές διαφορές ανάλογα την θέση του Οικοπέδου ή Γηπέδου)

βιάζεσαι με τα δηλαδή και τα άρα σου.... ισχύει φυσικά ότι σου έγραψε ο Παύλος.... για τις δουλείες διόδου όμως ενδεχόμενα αν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη να ισχύουν διαφορετικά δικαιώματα .... Άρα πριν απ όλα τσεκ αν υπάρχει κάτι γραπτό για την δουλεία αυτή

Από το 2020 περιγράφεις εδώ το ίδιο πρόβλημα..... ακόμα να συντονιστείς? Υ.Γ. Φρόντισε φυσικά τις παρατηρήσεις του Pavlos33 και να μη ξεχάσεις και τον τονισμό. Είναι υποχρεωτικά για να μη κλειδώσει το θέμα σου.

όλα τα νεόδμητα κτήρια στην Ελλάδα έχουν υποχρέωση οι μελέτες να είναι βάση ΝΟΚ. Οπότε η απόφαση δική σου.

δες αυτό...... και λ τριμήνου νομίζω κάπου στο 0,23368 είναι (με επιφύλαξη)

ελπίζω να είναι άδεια..... Δεν βλέπω κανένα λόγο να έχετε 2 τόνους (περίπου) νερό στην ταράτσα της πολ/κίας σας

πρώτα απ όλα..... έκανες έδιτ εκ των υστέρων της δικής μου απάντησης και πρόσθεσες το "κλισέ απαντήσεις" αφού λοιπόν θεωρείς κλισέ τις δικές μου απαντήσεις περιττεύει κάθε δική μου προσπάθεια να συνδράμω σε ερωτήσεις σου.

Χωρίς όλα τα δεδομένα δεν φαντάζομαι τίποτα..... Ο Μηχανικός που ήταν μελετητής ή και επιβλέποντας έχει όλα τα δεδομένα. Ενδεχόμενα ακόμα να μη είχε καν ενημερωθεί από τον τότε ιδιοκτήτη αν ξεκίνησε την κατασκευή ή τι προέβλεπαν όλες οι μελέτες της άδειες... Και οτιδήποτε άλλο. Μη πάτε με φαντασίες. Βήμα Α να βρει τον Μηχανικό. Αν δεν υπάρχει ή κάτι άλλο πάμε πλαν Β να αναθέσει σε άλλο μηχανικό γνώστη δομικών κατασκευών να αναλάβει τις όποιες διαδικασίες. Το μαντείο των Δελφών δεν λειτουργεί εδώ και αιώνες πια. Εδιτ Υ.Γ. Αν όμως αφορά υπόθεση που σκοπεύεις να αναλάβεις και ζητάς βοήθεια τι και πως για καλημέρα, αλλάζει η συζήτηση.

έχεις όμως υπόλοιπο 10τμ Σ.Δ. στο ακίνητο ?

Ο φίλος σου και κληρονόμος καλεί τον επιβλέποντα Μηχανικό της Οικοδομικής Άδειας και βρίσκουν την λύση.

δώσε Χ,Υ ΕΓΣΑ

Απορία... Εφόσον όπως εσύ λες ότι η πολεοδομία σου γνωμάτευσε ότι δεν είναι αυθαίρετα.... Εσύ με ποιο δικαίωμα και λόγο θες να τον υποχρεώσεις να τα αφαιρέσει?

Εκ του νόμου τμήμα των ακάλυπτων χώρων είναι υποχρεωτική η φύτευση πρασίνου.... Άρα εξ ορισμού σ αυτά τα τμήματα δεν είναι επιτρεπτή η επικάλυψη τους με πλάκες κλπ .. Αν το κάνετε είναι πολεοδομική παράβαση. Η επιφάνεια και η οριοθέτηση της υποχρέωσης πράσινου (συν κάποια δέντρα) φαίνεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής σας άδειας.

Το θέμα δεν αφορά μηχανικούς. Ενδεχομένως να αφορά κοινωνιολόγους ή ψυχιάτρους. Έχει ολοκληρωθεί και κλειδώνει.

Σωστός

Περίπου ναι.... Σου παράγει για κάθε μέτρηση το dxf και πέραν των line και points που σου δείχνει έχει φωτογραφία για το κάθε σημείο που έγινε η μέτρηση

κι εγώ άσχετος με τα ηλεκτρολογικά.... αλλά μπας και σου έκαψε κάποια ασφάλεια της κουζίνας που συνέδεσες ή κάτι άλλο στην ίδια την συσκευή (πχ πλακέτα αν έχει)

Ενημέρωσε λίγο πόσο αυθαίρετα.... Όλα χωρίς οικοδομική άδεια το/τα γήπεδα? ή έχουν οικοδομική άδεια και υπάρχουν υπερβάσεις? Λες μη άρτιο μη οικοδομήσιμο.... μετά κάτι γράφεις "παράνομα" να κάνεις 2 όροφο !!! Τι ρωτάς λοιπόν? πως θα κάνεις παράνομα 2 όροφο? ποια δόμηση σου χαλάει? και μετά προσπαθείς να νομιμοποιήσεις.... Τι? τα υφιστάμενα έως σήμερα? τα παράνομα που θέλεις να γίνουν?

διάβασε με προσοχή τι γράφω και τι έγραφες. Δεν ανακαλώ τίποτα και δεν αναφέρω πουθενά ότι "εσύ κλέβεις" Σε ενημερώνω ότι με βάση τον συντονισμό του φόρουμ θα ισχύσει η παρατήρηση που σου γράφω. Δεν θα υπάρξει άλλη παρατήρηση ξανά. Το θέμα αυτό έληξε. Συμβουλές αυτού του τύπου δεν είναι καν επιτρεπτό να υπάρχουν σαυτό το φόρουμ. Προσβάλουν όλον τον κλάδο των Μηχανικών.

Είχες δηλώσει νέος στο επάγγελμα και ζητούσες βοήθεια να μάθεις τα του επαγγέλματος… Και τώρα ζητάς να σου μάθουμε πώς να ΚΛΕΒΕΙΣ έργα και υπηρεσίες άλλων συναδέρφων? Θα σου άρεσε να είχαμε συζήτηση πώς να κοροϊδέψουν εσένα, άλλοι δικές σου εργασίες ή υπογραφές διότι «έλα μωρέ μια σφραγίδα είναι»…. Ενημερωτικά 1ον αν συνεχίσει αυτός ο διάλογος εσύ θα χάσεις την πρόσβαση εδώ 2ον ο καθένας εκτιμά την αξία της σφραγίδας του όπως ο ίδιος κρίνει. Αν εσύ εκτιμάς την αξία της δικής σου σφραγίδας στα 5 ή 10€ δημοκρατία έχουμε αλλά δεν αφορά τους Μηχανικούς αυτό. Υ.Γ. το ζουμί είναι και ο άγραφος κώδικας δεοντολογίας και όχι μόνο τα €