Didonis

Σωστός

Περίπου ναι.... Σου παράγει για κάθε μέτρηση το dxf και πέραν των line και points που σου δείχνει έχει φωτογραφία για το κάθε σημείο που έγινε η μέτρηση

κι εγώ άσχετος με τα ηλεκτρολογικά.... αλλά μπας και σου έκαψε κάποια ασφάλεια της κουζίνας που συνέδεσες ή κάτι άλλο στην ίδια την συσκευή (πχ πλακέτα αν έχει)

Ενημέρωσε λίγο πόσο αυθαίρετα.... Όλα χωρίς οικοδομική άδεια το/τα γήπεδα? ή έχουν οικοδομική άδεια και υπάρχουν υπερβάσεις? Λες μη άρτιο μη οικοδομήσιμο.... μετά κάτι γράφεις "παράνομα" να κάνεις 2 όροφο !!! Τι ρωτάς λοιπόν? πως θα κάνεις παράνομα 2 όροφο? ποια δόμηση σου χαλάει? και μετά προσπαθείς να νομιμοποιήσεις.... Τι? τα υφιστάμενα έως σήμερα? τα παράνομα που θέλεις να γίνουν?

διάβασε με προσοχή τι γράφω και τι έγραφες. Δεν ανακαλώ τίποτα και δεν αναφέρω πουθενά ότι "εσύ κλέβεις" Σε ενημερώνω ότι με βάση τον συντονισμό του φόρουμ θα ισχύσει η παρατήρηση που σου γράφω. Δεν θα υπάρξει άλλη παρατήρηση ξανά. Το θέμα αυτό έληξε. Συμβουλές αυτού του τύπου δεν είναι καν επιτρεπτό να υπάρχουν σαυτό το φόρουμ. Προσβάλουν όλον τον κλάδο των Μηχανικών.

Είχες δηλώσει νέος στο επάγγελμα και ζητούσες βοήθεια να μάθεις τα του επαγγέλματος… Και τώρα ζητάς να σου μάθουμε πώς να ΚΛΕΒΕΙΣ έργα και υπηρεσίες άλλων συναδέρφων? Θα σου άρεσε να είχαμε συζήτηση πώς να κοροϊδέψουν εσένα, άλλοι δικές σου εργασίες ή υπογραφές διότι «έλα μωρέ μια σφραγίδα είναι»…. Ενημερωτικά 1ον αν συνεχίσει αυτός ο διάλογος εσύ θα χάσεις την πρόσβαση εδώ 2ον ο καθένας εκτιμά την αξία της σφραγίδας του όπως ο ίδιος κρίνει. Αν εσύ εκτιμάς την αξία της δικής σου σφραγίδας στα 5 ή 10€ δημοκρατία έχουμε αλλά δεν αφορά τους Μηχανικούς αυτό. Υ.Γ. το ζουμί είναι και ο άγραφος κώδικας δεοντολογίας και όχι μόνο τα €

Γιατί να μη μετράει κοτζάμ κολώνα.... Εγώ το προσμετράω κανονικά.

99% όχι και 50% ξανάελεγξε την αρτιότητα και οικοδομισημότητα του Γηπέδου διότι έχουν αλλάξει πανελλαδικά με απόφαση ΣτΕ Δηλαδή το τι ίσχυε πριν 2 χρόνια δεν είναι δεδομένο ότι ισχύει σήμερα.

πολλά δεν ξέρεις.... και αυτά που νομίζεις ότι κατάλαβες είναι οφφ συνήθως.... Η λύση είναι μία ... πας σε αρμόδιους να σου δώσουν απαντήσεις.....

χωρίς συνεννόηση θα κάνετε χαρούμενους τους δικηγόρους ενδεχόμενα και μηχανικούς.... Δική σας η επιλογή.

Άρα αποτυπώνονται στον τίτλο και φυσικά δεν είναι προσωρινές. Αν όμως υπάρχει πρόβλημα σε σχέση με την θέση τους ή κάτι άλλο και αν συμφωνούν όλοι οι ιδιοκτήτες μπορούν να κάνουν τροποποίηση της σύστασης με δημιουργία νέου σχεδίου που θα δείχνει τις θέσεις στις επιθυμητές σήμερα θέσεις.

δεν κατάλαβα τι είναι αυτά τα πρώτα 600τμ που διαχωρίζεις από τα υπόλοιπα.

Δημοκρατία έχουμε. Δεν γνωρίζω να υπάρχει κάποια απαγόρευση. Αν και υποθέτω ότι θα γράφει μόνο το όνομα και ειδικότητα και όχι σφραγίδα και υπογραφή στα σχέδια ή μελέτες.

σιγά μη επιστραφούν.... κλέφτης θα γίνει το κράτος... Και το ΙΚΑ είναι ή ελάχιστη προκαταβολή που έχει δωθεί. Αν και στο ΙΚΑ ίσως αξίζει κάποιον κόπο να γίνει ενημέρωση μη εκτέλεσης της άδειας (αν έχουν προβλέψει κάτι σχετικό), για να μη στέλνουν ραβασάκια μετά 10 χρόνια για μεροκάματα και θα πρέπει να κάνει κάποια τρεχάματα τότε. Της έχουν ανοίξει καρτέλα και στη δεκαετία που υπάρχει παραγραφή εισφορών σε ΙΚΑ ξεκινούν τα ραβασάκια. Υ.Γ απορία.... σου ζήτησαν να επιστέψεις και τις αμοιβές σου?? Ελπίζω πως όχι ουτε καν ως σκέψη

ωραίο το ευρετήριο σε xls που έβαλες.... αλλά αν ανέβαζες και τα PDF των Νομοθ/των στον φάκελο /TEMP/NOMOI που έχεις στο PC και παραπέμπει εκεί το λίνκ στο xls σου, θα ήταν ακόμα πιο καλά....

οπως σωστά σου λέει και ο τέτρις.... αν αναθέσεις να σου κάνουν βιοκλιματικό σχεδιασμό θα δεις αποτελέσματα..... Δεν θα βρεις "επιλογές" με φιλολογική κουβέντα ή και με γραπτά κείμενα.... Θέλει σχέδια σχέδια και σχέδια εφαρμογής. Ώστε να καταλήξει στην βέλτιστη αξιοποίηση της όποιας Γης έχεις και με συνεκτίμηση του οικονομικού παράγοντα που θα έχεις.

Χρειάζεται να βρεθεί ο υφιστάμενο χωροταξικός σχεδιασμός της περιοχή ή να αποκτήσει Αν δεν υπάρχει χρειάζονται τα όρια των ιδιοκτησιών που υπάρχουν. Έτσι στο γενικό και αόριστο δεν θα βγει άκρη. Θα σου έλεγα ξεκίνα με έμπειρο σε χωροταξικά και τοπογραφικά ζητήματα, Τεχνικό Γραφείο στην περιοχή σου για να υπάρξει μία πρώτη ανάγνωση της πραγματικά υφιστάμενης κατάστασης και ενδεχόμενα τι βήματα θα πρέπει να γίνουν. Δεν είναι επιτρεπτό να σου υποδείξουμε στο φόρουμ ποιον και που θα τον βρεις. Αυτό είναι δικό σου ζήτημα.

Δεν γνωρίζουμε τα πραγματικά γεγονότα και από τις 2 πλευρές και δεν κάνουμε Δικαστήρια απόντων στο Δημόσιο Φόρουμ. Για κάθε πρόβλημα σας σχετικό μπορείς να απευθυνθείς σε Δικηγόρο ή και σε άλλον Μηχανικό της εμπιστοσύνης σου. Το θέμα κλειδώνει.

Μη βάζεις το ίδιο θέμα και ερώτημα ξανά και ξανά για να μη διαγραφεί και αυτό. Τα κείμενα πρέπει να έχουν τονισμό για να μη διαγραφούν. Στο προφίλ σου έχεις βάλει ότι είσαι Αρχιτέκτονας Μηχανικός !! ισχύει αυτό? Διαγράφηκαν 4 κείμενα

Δεν είναι ΕΝΑ ερώτημα. Διατηρητέο και να θες να κάνεις προσθήκη καθ’ ύψος και μάλιστα αρκετούς ορόφους (αν ισχύουν τα δικαιώματα δόμησης που λες), θα πρέπει να λυθούν πολλά ζητήματα. Πρώτα από όλα την απόφαση που έχει βγει για αυτό Μετά διερεύνηση τι ειδική αρχιτεκτονική μελέτη θα μπορούσε να εγκριθεί (από υπουργεία και από αρχιτεκτονικές επιτροπές) Αν η διερεύνηση είναι θετική η Αρχιτεκτονική Μελέτη για το κτήριο θα πρέπει να είναι ιδιαίτερη Οι απαιτήσεις για στατικές μελέτες από θεμέλια Κ.λπ. κ.λπ. …. Και ενδεχόμενα ανάλογα την θέση (πχ αν είναι κοντά στην Πλάκα) να μη υπάρχει καν η ελπίδα να εγκριθεί καθ΄ ύψος… Και όλοι αυτοί οι έλεγχοι θα απαιτήσουν σημαντικό κόστος για εσάς πριν καν να μπει το πρώτο τούβλο…. Και όλα με μεγάλη αβεβαιότητα για το αν θα έχεις θετικό αποτέλεσμα. Αντέχεις? Υ.Γ. Απο υπηρεσίες θα περάσεις απ ότι υπάρχει και δεν υπάρχει .....

Η Ελληνική Νομοθεσία δεν το αναφέρει ρητά.... Με βάση ιδιωτικό συμφωνητικό Μηχανικού με Ιδιοκτήτη μπορεί να ζητηθεί και φυσικά ανάλογα να κοστολογηθεί. (άσε που το "ρητά" στην Ελληνική Νομοθεσία, ειδικά την Πολεοδομική Κατασκευαστική είναι οξύμωρο)

Συχνά πυκνά κάνουμε κάθετες και οριζόντιες ιδιοκτησίες σε αδόμητα Οικόπεδα. Είναι και επιλογή πολλές φορές διότι αν υπάρχουν κτίσματα και κάνεις τις συμβολαιογραφικές πράξεις μπορεί να υπάρξουν σημαντικά φορολογικά κοστολόγια αφού θα υπολογιστεί και η αντικειμενική αξία των υφιστάμενων κτισμάτων και όχι μόνο της αδόμητης Γης Το δικό σου οικόπεδο με το ποσοστό που σας αναλογεί είναι το ΟΛΟ οικόπεδο. Η κάθετη ιδιοκτησία είναι τμήμα του ΟΛΟΥ οικοπέδου. Στο δικό σου τμήμα του όλου Οικοπέδου (δηλαδή την κάθετη) μπορείς να κάνεις όπως θες τις μελλοντικές ή υφιστάμενες οριζόντιες. Για Δημιουργηθούν όμως και άλλες κάθετες πρέπει να γίνει τροποποίηση του ΟΛΟΥ οικοπέδου. Δηλαδή το όλο Οικόπεδο πχ έχει έκταση 600τμ. και εχει τώρα 2 κάθετες από 300τμ η κάθε μία. Αν θέλετε το ΟΛΟ οικόπεδο να έχει 3 ή 4 κάθετες θα πρέπει να το αποφασίσουν ο/οι ιδιοκτήτες του ΟΛΟΥ οικοπέδου. παράδειγμα να κάνετε νέα κάθετη που ο ένας να έχει τα 300τμ που είχε και ο άλλος (δηλαδή εσύ) να έχει δύο κάθετες από 150τμ η κάθε μία και την μεταβιβάζει όπως θέλει ή και η κάθε νέα κάθετη μπορεί να φτιάξει δικές τις οριζόντιες. Αν δεν το κατάλαβες και αυτό.... σόρυ αλλά τα υπόλοιπα με τον Μηχανικό σου που έχει ενασχόληση με ακίνητα και τον δικηγόρο σου.