Μετάβαση στο περιεχόμενο

Didonis

Συντονιστής
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    8.880

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    83

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by Didonis

  1. Didonis
    Έχεις νέα εγγραφή και έχεις γράψει συνολικά 3 κείμενα και τα 3 κείμενα προμοτάρουν τα "προγράμματα" ..... Αν ξαναγίνει θα έχουμε ως δεδομένο ότι έχεις οικονομικό όφελος από αυτό ή κάνεις μαύρη διαφήμιση,. Να μη επαναληφθεί λοιπόν για κανένα λόγο.
  2. Didonis
    Παύλο.... Συμβόλαια κατεβάζουμε άνετα και πάντα... Τα τοπογραφικά τους δεν μας αφήνει να κατεβάσουμε ..... (με διαγράμμιση φυσικά ότι δεν είναι για καμία χρήση) αλλά αυτό δεν είναι πρόβλημα) Τσέκαρε το αν θες ....
  3. Didonis
    Παύλο απ΄ότι είχα δει πριν μερικούς μήνες δεν είχαν δώσει πρόσβαση σε όλες τις ειδικότητες πέραν των Τοπο, ΠΜ και αρχιτέκτονες.... Μετά μάλλον έδωσαν σε ΜΜ αλλά δεν είναι σίγουρο για όλους παρ ότι θα έπρεπε αφού οι Μηχανικοί είναι αυτοί που έχουν ενασχόληση με Ακίνητα (γη και κατασκευές) Υ.Γ. επικουρικά και σημαντικό.... εσυ ως ΠΜ κι εγω ως ΑΜ όταν μας δείχνει ότι στα Χ ακίνητο υπάρχει αναρτημένο Τοπογραφικό Τίτλου δεν μπορούμε να το κατεβάσουμε.... Δικηγόροι όμως και Συμβολαιογράφοι μπορούν άνετα..... λες και είναι οι ειδικοί για τα τοπογραφικά
  4. Didonis
    μονόδρομος η ψηφοφορία... και λύνει σίγουρα το πρόβλημα αν λάβει στην ψηφοφορία το 100%
  5. Didonis
    εδώ θα διαφωνήσω μαζί σου...... άσε τον κόσμο να κάνει το μπάνιο του ..... και δεν είναι μόνο μαντράχαλοι που θα κάνουν ε ,........ 😅 Πέραν της πλάκας υπάρχουν ιδιαίτερα καλά και όμορφα τζακούζι ανοικτού χώρου και ναι αν έχεις χώρο κατάλληλο να το βάλεις είναι αρκετά όμορφο και αρκετά χρήσιμο... Φυσικά τα σπίτια που βάζουν εξωτερικό τζακούζι το βάζουν ως εχτρά και όχι ως την βασική μπανιέρα ή ντουζιέρα του σπιτιού τους.....
  6. Didonis
    ναι δεν είχα δει με προσοχή όλο τον διάλογο σας. Σαφέστατα να μπει και Ε9 με ημερομηνίες αν δεν έχει άλλο Δημόσιο έγγραφο. Το ανεβάζει και εκει που λεει στα Αρχεια Ε9 και το ανεβάζει και εκεί που γράφει Δημόσια έγγραφα και κάνει κατάλληλη επισήμανση στο μπλα μπλα της Τεχνικής Έκθεσης.
  7. Didonis
    Ας φροντίσει το Ε9 του ιδιοκτήτη να γράφει όμως τις ημερομηνίες ώστε να λειτουργεί ως Δημοσίο έγγραφο και να ειναι συμπλήρωμα μόνο η δήλωση του μηχανικούς για τα μορφολογικά... αν όχι κουβαλάς όλη την ευθύνη πάνω σου αμά σκάσει πρόβλημα.
  8. Didonis
    άει λαβ γιού..... και οκ με τα προ 75 το είχα καραμπινάτο αλλά κάπου έχασα την μπάλα με το προ 83... και ναι αυτές οι "πατέντες" με την ΜΣΕ ευτελίζει οποιαδήποτε σκέψη για πραγματικό έλεγχο εκεί που υπάρχουν τα προβλήματα .... Υ.Γ. ξέχασα να ρωτήσω αν παρ ότι δεν ειναι απαιτητό να γίνει ΜΣΕ αποφασιστεί να γίνει αποκτά το δικαίωμα έκπτωσης του 10% ή μόνο όπου είναι απαιτητό ?
  9. Didonis
    Παύλο υπαγωγή με άδεια του 1977 κατασκευασμένο περατωμένο προ 1983 με υπέρβαση της Οικοδομικής Άδειας Σ.Δ. >100% παραμένουμε κατηγορία 2 ??
  10. Didonis
    Στην οικοδομική γραμμή σου τραβάς κάθετη το πλάτος απο Ο.Τ. σου έως την Ο.Τ. έναντι Χ 1,5 απο την έναντι Ο.Γ. τραβάς την διαγώνιο έως εκεί που ήταν το 1 απο την στάθμη του οικοπέδου σου ανεβάζεις παράλληλη γραμμή έως το μέγιστο ύψος που σου δίνει η θέση σου με βάση τους όρους δόμησης κάνεις επέκταση την διαγώνιο του 2 μέχρι εκεί που τέμνει την 3 Έχεις ιδεατό στερεό ....
  11. Didonis
    απορία δική μου Μονοκατοικία του 2020 (δηλαδή πρόσφατη) άρα ακόμα υπάρχει ο Μηχανικός ή το Τεχνικό γραφείο που πρόσφατα σας το έφτιαξε.... Δεν τους ρώτησες τίποτα για αυτό τίποτα?? ή ρώτησες και τώρα ψάχνεις να επιβεβαιώσεις αν αυτά που σου είπαν είναι σωστά ή λάθος?? Ειλικρινά έχω την απορία .....
  12. Didonis
    πιο συγκεκριμένα ποια είναι η απορία σου? (και πρόσεχε λίγο τις διαστάσεις στα γράμματα σου στο ποστ)
  13. Didonis
    Γιατί να μη εφαρμόσεις την λύση που σου είπε ο Μηχανικός σου?? Ή να του αναθέσεις (όχι σκέτα ρωτήσεις) να ξεκινήσει τις αναγκαίες διαδικασίες για να μπορέσεις να κάνεις την αποπεράτωση... Είναι πολλά τα δεδομένα που δεν έχουμε και μέχρι να στα ρωτάμε να τα βρίσκεις κλπ θα περάσουν μήνες.... Κάνε ανάθεση και ότι σας πει......
  14. Didonis
    εδώ που τα λέμε ούτε ο Μεταξάς είπε την λέξη ΟΧΙ ..... αλλά ας μη το κάνουμε ζήτημα τώρα .....
  15. Didonis
    Δες με προσοχή τι έγραψα... ανά τμ..... Δηλαδή αν ένα δωμάτιο έχει πχ 10τμ επιφάνεια πολλαπλασιάζεις το 200 Χ 10 Και φυσικά αρκεί τους 2 τόνους να μη του βάλεις όλους μαζί στον καναπέ σου. Πήγαινε σε Τεχνικό Γραφείο.... δεν θα βγάλεις άκρη μόνος σου
  16. Didonis
    Γενικά μιλώντας και όχι ειδικά για το δικό σου σπίτι οι οικίες στους στατικούς υπολογισμούς έχει δεχθεί ως κινητό φορτίο 200Kg/m2 Τώρα το πόσο καλά έχει εφαρμοστεί η όποια στατική μελέτη ή τι άλλα κινητά φορτία μη προβλεπόμενα και από άλλους να υπάρχουν δεν τα γνωρίζουμε .....
  17. Didonis
    δεν μας είπες όμως το βασικό Η υφιστάμενη σήμερα κατάσταση του ακινήτου αν κάνεις πχ λεπτομερή αποτύπωση με κάτοψη και τομή είναι η ίδια ή εντός των ανεκτών αποκλίσεων με τα εγκεκριμένα σχέδια της Οικοδομικής Άδειας που έχει? ή όχι Αν ναι προχωράς αν όχι πρόβλημα
  18. Didonis
    όχι πάντα μεν.... αλλά με τον σωστό βηματισμό και σωστές επιλογές οι πιθανότητες αυξάνουν σημαντικά.... Στο δια ταύτα ....μια χαρά τα πήγες και εύγε
  19. Didonis
    έτσι μπράβο.... 😀 και πέραν της πλακίτσας.... Ασφάλιση του ΤΣΜΕΔΕ έχεις? (αν και έχω χάσει συνέχειες με τις αλλαγές αλλά έχω την εντύπωση οτί ακόμα είναι αλληλοεξαρτημένη κατάσταση η ασφαλιστική και συνταξιοδοτική κατάσταση με ενεργός στο ΤΕΕ)
  20. Didonis
    πάντα υπάρχει ο κίνδυνος αυτός.... αλλά το πιο πιθανό δεν είναι στην διαδρομή του καλωδίου αλλά σε ένωση καλωδίου... εκεί κάποια ένωση που έβγαλε πρόβλημα παράγει την θέρμανση οπότε το πιο πιθανό σε αρχές και τέλος ή αν είσαι άτυχος σε κάποια σύνδεση καλωδίων στην διαδρομή.... Μέχρι να έρθει ο ηλεκτρολόγος (που αυτό πρέπει να κάνεις άμεσα) τσεκ και μόνο σου που είναι η μυρουδιά όσο μπορείς και πρώτα πρώτα μπας και είναι απο τις καλωδιώσεις στον Πίνακα....
  21. Didonis
    σαν ψάρι σε αποσύνθεση..... το έχω πετύχει σε περιπτώσεις που υπήρχε αργή καύση καλωδίων..... Δες μπας κάποια παροχή σε μπρίζα ή σε διακόπτη φωτιστικού ή κάποια συσκευή όταν ανάβει και όταν τραβάει ρεύμα ξεκινά μετά η μυρουδιά ..... μπορεί να είναι αργά αργα και όχι άμεσα.... και SOS πρώτα απ όλα στον κεντρικό πίνακα μη ξεκινά από εκεί η οσμή.....
  22. Didonis
    οκ.... άκυρη. Το πως θα προχωρήσεις όμως σε άδεια με άκυρη απόφαση και χωρίς έγκριση των σχεδίων σου είναι άλλου πάτερ ευαγγέλιο. Καλή συνέχεια
  23. Didonis
    δεν είναι ζήτημα τι "του αρέσει" Θέτουν ζήτημα μορφολογίας (δηλαδή αρχιτεκτονικής σύνθεσης) Δεν είναι εξηγήσιμο γενικά και αόριστα παρά μόνο σχεδιαστικά στην αρχιτεκτονική σύνθεση που κάνει κάποιος για το ακίνητο. Υ.Γ. κι αν δεν κάνω λάθος δεν έχουν το δικαίωμα να υποδείξουν στον μελετητή της αρχιτεκτονικής μελέτης τι και πως να κάνει την μελέτη του.
  24. Didonis
    όπως το γράφεις καταλαβαίνω ότι η απόρριψη έγινε επειδή η μορφολογία που δίνεις στην σύνθεση του κτιρίου σου δεν γίνεται αποδεκτή..... Όλα τ άλλα ασήμαντα ... Οπότε το θέμα της τελικής μορφολογίας σου πρέπει να λύσεις Αν δεν μπορείς μόνος σου ίσως θα είναι σκόπιμο να συνεργαστείς με συνάδερφο σου αρχιτέκτονα ......
  25. Didonis
    πρώτα απ όλα τσεκ αν το κατάστημα έχει με βάση τους τίτλους και την σύσταση την αποκλειστική χρήση του χώρου που έχει βάλει την πέργολα. Δεύτερο του υπογράφει συγκατάθεση ο ιδιοκτήτης που του το έχει ενοικιάσει να βάλει πέργολα και να εκδώσει οικοδομική άδεια και με τι όρους και προϋποθέσης.... Τα υπόλοιπα που θα προκύψουν θα τα μάθεις απο την επόμενη καταγγελία ή ενστάσεις ή και αγωγή που θα κάνει ο γείτονας.....
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.