Faethon11
-
Περιεχόμενα
10.245 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
34
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Faethon11
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Faethon11 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Αν δεν έχει παντού ελεύθερο ύψος πάνω από 2,40 -> ΥΔΒΧ Δηλαδή αν έχει ελάχιστο 2,60μ, σκέφτομαι να το βάλω ΥΔΚΧ. Αλλά θα δείξει η στιγμή.... -
ΙΑΣΟΝΑΣ, δεν είναι ακριβώς έτσι. Το παράβολο αφορά το κάθε ακίνητο και επειδή για κάθε δήλωση έχεις ένα παράβολο καταλήγουμε στο μία δήλωση ανά ακίνητο. Και γιατί λέω πως δεν είναι ακριβώς ίδιο; Διότι έχω μια περίπτωση με διαφορετική διαμερισμάτωση σε όλους τους ορόφους 6/όροφης πολυκατοικίας. Σκέφτομαι λοιπόν να κάνω μία δήλωση και να βάλω 6 ΛΠ κατ. 13 (άρθρο 50§7 του Ν4042/12), οπότε και θα πρέπει να βγάλει πρόστιμο 3000€ και το Τέλος υπαγωγής να είναι και αυτό 3000€. Ακόμα είμαι στο κλείσιμο της συμφωνίας όμως...
-
Το πνεύμα του νόμου είναι να τα αρπάξει τώρα. Και τι θέλω να πω ; 5 Ο.Ι. των 100μ² η καθεμία, αν πάνε με μία αίτηση το παράβολο θα είναι 2000€. Αν πάνε με 5 αιτήσεις, τα παράβολα θα είναι 5 Χ 1000=5000€. Ναι μεν το συνολικό πληρωμένο πρόστιμο θα είναι το ίδιο, αλλά θα τα εισπράξουν σήμερα και όχι μετά από 48 μήνες....
-
SnS Το συγκεκριμένο γραφείο με έδρα την Πάτρα, είναι γραφείο μελετών όλων των ειδών που παίζει σε άλλο επίπεδο από το επίπεδο των ατομικών γραφείων.....
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Faethon11 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Το επίσημα θέλει πολύ κουβέντα αλλά και πάλι δεν δίνουν ορισμό. Το συγκεκριμένο ερώτημα είναι για χώρο με μικρό ύψος (για αυτό λέει για προϋποθέσεις ύψους) και απαντάνε με ένα "ναι είναι ΥΔΒΧ ασχέτως χρήσεως." Οπότε, προσωπικά (και τελείως αυθαίρετα αφού δεν υπάρχει σχετική νομοθεσία) ότι είναι κάτω από στέγη και δεν έχει παντού ελεύθερο ύψος πάνω από 2,40 το θεωρώ σοφίτα, δηλαδή ΥΔΒΧ. -
Απαιτούμενα έγγραφα και σχέδια για Ν. 4014/2011
Faethon11 replied to akius's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Όλα τα αρχεία τα στέλνω σε μορφή pdf. -
Αυτό με την εξωτερική θερμομόνωση και το ΠΕΑ τι παπαριά είναι; Αν δεν έχει ΠΕΑ θα πάει κανονική άδεια; Ότι του φανεί του λολοστεφανή...
-
Έχουν αλλά μερικές φορές παθαίνει κάτι.....
-
Ξεκάθαρες απαντήσεις για τον υπολογισμό προστίμου
Faethon11 replied to geo21's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εκτός της 3ης "υποχρέωσης" οι άλλες από που προκύπτουν; Δηλαδή αν από το κεντρικό κλιμακοστάσιο ανεβαίνει μέσα στην στέγη, γιατί δεν είναι σοφίτα για τον ν4014; Το ελάχιστο ύψος πάλι απο που προκύπτει; Στέγη με ύψος στο κέντρο 3,00μ και στις άκρες 0,00μ, γιατί δεν είναι σοφίτα για τον ν4014; υ.γ. Προ ΝΟΚ δεν είχαμε ορισμό σοφίτας -
Εδώ έχομε ολόκληρα 3μηνα χωρίς έσοδα και μόνο έξοδα (ενοίκια/φως/νερό/τηλέφωνο)
-
Ακόμα δεν έχει πάρει..
-
Τα ΗΜ του περιβάλλοντος χώρου είναι το 3% με 6% της επιφάνειας του ακάλυπτου χώρου, ανάλογα με την χρήση του κτιρίου. Αν έχεις κτίριο γεωργικής χρήσης δεν έχει ένσημα για Π/Χ
-
Ευχαριστώ. Είχα χειρόγραφο οπότε μπορώ να πάω σε excel από 1.1.13 κάτι που ήδη είχα κάνει εδώ και χρόνια βέβαια (παράλληλα με το χειρόγραφο) για καλύτερη εποπτεία...
-
Και μια τελευταία, για το συγκεκριμένο, ερώτηση. Μπορώ να το κάνω από τώρα ή πρέπει να τελειώσει το θεωρημένο πρώτα; Και αν μπορώ να το κάνω από τώρα, πρέπει να διαγράψω τις άγραφες σελίδες του θεωρημένου; Ευχαριστώ και πάλι...
-
ΟΚ Ευχαριστώ....
-
Λέει ότι θα σπάσεις τον τοίχο σε δύο τμήματα. Ένα τμήμα με τον πρόβολο και ένα άλλο τμήμα χωρίς τον πρόβολο. Αν ο τοίχος έχει συνολικό μήκος 5,4μ και το τμήμα με τον πρόβολο είναι 1,4μ θα έχεις δύο γραμμές αδιαφανών. Μία για μήκος 4μ με τους συντελεστές χωρίς σκίαση από πρόβολο και μία άλλη για μήκος 1,4μ με τους συντελεστές για σκίαση από πρόβολο.
-
Όταν δεν υπάρχει νομοθεσία που περιγράφει ακριβώς την διαδικασία, πάει η αυθαιρεσία σύννεφο. Μα περισσότερο με άρεσε το ΠΡΟΤΕΙΝΕΤΑΙ!!!! Από που να το πιάσεις και τι να αφήσεις!!!!!
-
Οι απέναντι σε άφησαν. Αυτούς που τους πήρες τα μέτρα, τους ρώτησες;
-
Ορισμός Ημιυπαίθριου Χώρου
Faethon11 replied to myronas k's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Βάλε ένα σχήμα για να γίνει κατανοητό το ερώτημα.. -
Και αν δεν είσαι κέντρο το κάνεις μέσω του καταστήματος ΕΤΑΑ;
-
Και άντε καταφέρνεις και μετράς το περίγραμμα. Τους φωταγωγούς που δεν είναι περιμετρικά πως τους μετράς; Και έστω ότι μετράς και βλέπεις ότι έχεις κλεισμένο Η/Χ στον Δ' όροφο και τον παρουσιάζεις στο ΔΔ. Που ξέρεις αν αυτός έχει κάνει δήλωση ν4014 ώστε να γράψεις το σωστό (τακτοποιημένο/μη τακτοποιημένο); Και από την άλλη, με ποιο δικαίωμα αποτυπώνω ιδιοκτησία κάποιου που δεν μου έχει αναθέσει την εργασία; Τι είμαι; Δημόσιος λειτουργός;
-
Συγνώμη, ποιο δεν είναι τραγικός κόπος; Το ΔΔ σε υφιστάμενο κτίριο; Και όλα αυτά ελέγχοντας τα εγκεκριμένα.....
-
chrisven, από τα μέχρι τώρα δεδομένα, ναι είναι όπως τα λες.
