ted78
-
Περιεχόμενα
1.699 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
8
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Everything posted by ted78
-
Συνάδελφοι, έχω οικόπεδο σε μη οριοθετημένο οικισμό εμβαδού 143,00 τμ. Ο σημερινός ιδιοκτήτης το απέκτησε με εξ' αδιαθέτου αποδοχή κληρονομιάς το 2011. Ο πατέρας του το απέκτησε το 1971 με αγορά, ενώ ο αρχικός ιδιοκτήτης το απέκτησε με έκτακτη χρησικτησία βάσει ένορκης βεβαίωσης του συμβολαιογράφου???, έτους 1971, στην οποία αναφέρει ότι το κατείχε "πλέον της τριακονταετίας". Συνεπώς, 1971-30 = 1941+20(έκτακτη χρησικτησία) = 1961 έτος δημιουργίας οικοπέδου. (Με ενδιαφέρει να είναι προ του 1968) Είναι σωστό το παραπάνω σκεπτικό;
-
Έχεις πολύ μεγάλο δίκιο....
-
Ναι φίλε, συμφωνούμε, το έθεσες πολύ σωστά παραπάνω. -
Δυστυχώς, όπως το βλέπω, μάλλον τα αρχικά καταβληθέντα πρόστιμα πάνε υπέρ πίστεως και πατρίδος. Αφού δεν εκδόθηκε οικοδομική άδεια, όλη η διαδικασία θεωρείται ως μη γενόμενη. Η άποψή μου είναι ότι μπορεί να ενταχθεί στον 4014, αλλά επειδή η προκαταβολή δεν συμψηφίζεται με παλιά πρόστιμα, αν προχωρήσει σε έκδοση οικοδομικής άδειας δε μπορεί να εκμεταλλευτεί τις παλιές πληρωμές.
-
Είναι σύμμεικτη κατασκευή, περισσότερα μπορείτε να δείτε εδώ.
-
gp1, εδώ και ένα κτίριο στο Fribourg στην Ελβετία.
-
Συνάδελφοι, μάλλον δεν έχετε δει Γάλλους και Γερμανούς να μιλούν και να γράφουν περί εκμαυλισμού της γλώσσας τους! Το φαινόμενο παρατηρείται σε πολλές χώρες.
-
stayros, η ανταγωνιστικότητα έχει να κάνει με τα διεθνώς εμπορεύσιμα αγαθά και υπηρεσίες και όχι με την εσωτερική αγορά, κοινώς αφορά ως επί το πλείστων το ισοζύγιο εμπορικών συναλλαγών της χώρας.
-
NEADERTAL και Γιάννης τα γράψατε πολύ ωραία. Όσοι σκέφτονται ως διέξοδο το εξωτερικό καλό είναι να δείτε σε ποιες χώρες γίνονται μεγάλα, θα μπορούσα να πω "Φαραωνικά" έργα. π.χ. στην Κοπεγχάγη σύντομα θα ξεκινήσει κατασκευή ΜΕΤΡΟ, αν δεν έχει ήδη ξεκινήσει. Επίσης, πέρα από το διαδίκτυο, πρεσβείες κ.λ.π., καλό είναι να παρακολουθήσετε και ίσως να επισκεφθείτε μεγάλες διεθνείς εκθέσεις στο εξωτερικό, ώστε να κάνετε επαφές με εταιρίες του εξωτερικού.
-
Έχω διαβάσει πολλές μελέτες περί ανταγωνιστικότητας της Ελληνικής οικονομίας, αλλά αυτό που δεν έχει ξεκαθαρίσει είναι το παρακάτω, που το θεωρώ και καθοριστικό: Ως προς ποιόν και ως προς τι θέλουμε να είμαστε πιο ανταγωνιστικοί και μετά ας δούμε πώς μπορούμε να το πετύχουμε.
- 42 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- μισθοί
- παραγωγικότητα
- (and 2 more)
-
Τιμοκατάλογος Καφενείου στην Πτολεμαΐδα.
-
Η μη κατασκευή στέγης ενώ προβλέπεται από την άδεια?
ted78 replied to ΔΗΜΗΤΡ's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Σωστά όσα λέει ο AlexisPap, με μόνη ένσταση, ότι αν η στέγη είναι υποχρεωτική από τους όρους δόμησης της περιοχής, τότε θα πρέπει να την κατασκευάσει με έκδοση νέας οικοδομικής άδειας. -
Ταύτιση τίτλων χωρίς τοπογραφικό διάγραμμα, που να φαίνεται και η θέση του κτιρίου μέσα στο οικόπεδο, Π-Ο-Τ-Ε μην επιχειρήσετε να κάνετε. Το τοπογραφικό διάγραμμα είναι εκ των ουκ άνευ.
- 1.148 απαντήσεις
-
- 1
-
-
- προεξόφληση ταμειακών ροών
- υπολειμματική μέθοδος
- (and 6 more)
-
Τουλάχιστον ένα τοπογραφικό διάγραμμα και σχέδια αποτύπωσης του διαμερίσματος θα πρέπει να σου τα δώσουν κι ας είναι προ του '55, αλλιώς πώς θα κάνεις την ταύτιση; Αν δεν σου τα έχουν δώσει να τα ζητήσεις και να τα αντιπαραβάλλεις με, ότι αναγράφεται στους τίτλους ιδιοκτησίας.
-
Συγγνώμη κιόλας, αλλά για ποιες εκλογές μιλάτε; Κάτι μου λέει ότι οι εκλογές θα αναβληθούν επ' αόριστον! Αν δε βγούμε από την "κρίση", ξεχάστε τη Δημοκρατία.
-
Νομίζω ότι υπάρχουν και αεροφωτογραφίες με συντεταγμένες στα άκρα τους, στα Τμήματα Τοπογραφίας, των Δ/νσεων Αγροτικής Ανάπτυξης, αλλά και πάλι δεν καλύπτουν μεγάλες χρονικές περιόδους.
-
Η στόχευση είναι προφανής. Απαξίωση της γης και της μικροϊδιοκτησίας, ώστε να πουληθεί έναντι πινακίου φακής. Ωστόσο, υπάρχουν περιθώρια να βάλει κανείς τρικλοποδιά στις παραπάνω μεθοδεύσεις. Ίσως αν οι μικροϊδιοκτήτες προχωρούσαν σε συνένωση των ιδιοκτησιών τους φτιάχνοντας έναν συνεταιρισμό γης, να μπορούσαν να διατηρήσουν ή και να αυξήσουν την αξία της γης τους. Δύσκολο εγχείρημα, αλλά όχι ακατόρθωτο.
-
Μπορείς να υπογράψεις.
-
Δεν ξέρω τί γνώμη έχετε για τον Μπένυ, αλλά είναι μεγάλο !
-
Πάντως σε άλλες τράπεζες υπάρχει οδηγία, να υπολογίζονται μόνο οι νόμιμοι από την άδεια χώροι, ενώ οι χώροι που έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία του 3843 να υπολογίζονται στο 90% της αξίας τους. Σε κάθε άλλη περίπτωση δε θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη. Φαίνεται ότι κάθε τράπεζα το αντιμετωπίζει διαφορετικά το θέμα.
-
Αποδείξεις για αυθαίρετα προ του 1983.
ted78 replied to theagpar's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Επίσης, παλιά συμβόλαια που μπορεί να αναφέρεται το κτίριο. -
saltapidas, κι εγώ το draftsight το έχω σε ubuntu 10.10 και μάλλον θα περιμένω το 12.04 LTS, πριν αλλάξω λειτουργικό, εκτός κι αν πάω σε κανα debian. Όντως με το hasp του MASTER υπάρχει πρόβλημα στο wine, δεν έχω καταφέρει να το λειτουργήσω. Η άλλη λύση που σκέφτομαι για να αποφύγω το dual-boot, είναι η εγκατάσταση με virtual machine, χρησιμοποιώντας μία παλιά νόμιμη άδεια win xp, αλλά δεν έχω βρει χρόνο να το υλοποιήσω για να αξιολογήσω τα αποτελέσματα.
-
Σε περίπτωση που έχουμε υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, αλλά ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να κατεδαφίσει κάποιες από τις αυθαίρετες κατασκευές και κάποιες άλλες να τις νομιμοποιήσει με οικοδομική άδεια, πώς αντιμετωπίζουμε τις υπό κατεδάφιση κατασκευές; Τις προσμετρούμε και αυτές για τον υπολογισμό του αρχικού παραβόλου; Πρέπει να κατεδαφιστούν πριν την πληρωμή του παραβόλου;
-
kostas K, ωραία δουλειά! Περιμένω να δω και το τελικό αποτέλεσμα. Μπράβο σου!
-
Αν το κτίριο προϋφίσταται της 4/7/1979, τότε η εξωτερική θερμομόνωση δεν προσμετράται στη δόμηση. Αλλιώς, πρέπει να προσμετρηθεί. Αυτό ισχύει βάσει ΓΟΚ '85 παρ. 1.Β.ιγ του άρθρου 7. Δεν κοίταξα όμως, αν υπάρχει κάτι σχετικό στην παρ. 5 του άρθρου 31 του Ν. 3325/05, που αφορά την αλλαγή χρήσης βιομηχανικών κτιρίων. Ίσως εκεί υπάρχει κάτι, που μπορεί να βοηθήσει.