lydia1

Σε ευχαριστώ για την απάντησή σου !! Μήπως έχεις κάποια εγκύκλιο ή κάτι τέλοσπάντων που να επιβεβαιώνει αυτό με τον ΚΕΝΑΚ , για να είμαι κι εγώ κατοχυρωμένη στην Πολεοδομία ?

Καλημέρα ! Θέλω να κάνω μια ερώτηση , γιατί άκρη δε βγάζω με την Πολεοδομία .. Έχω μια άδεια για συγκρότημα κατοικιών , η οποία είχε βγει το 2010 με τον παλιό νόμο και έληξε πριν λίγες μέρες , στις 27-04-2014 . Απ' ότι μου είπε ο υπάλληλος της Πολεοδομίας , παίρνει ΑΥΤΟΜΑΤΑ παράταση για 3 χρόνια - ίσως για 1 χρόνο , με νέα διευκρινιστική εγκύκλιο .. - Αυτό προκύπτει και από το ΦΕΚ 94 Α / 14.04.2014 , Άρθρο 11 . Λόγω απουσίας του επιβλέποντος μηχανικού και μη έγγραφης παραίτησής του , προχώρησα σε αναθεώρηση στην Πολεοδομία ΜΟΝΟ για την αντικατάσταση του επιβλέποντος μηχανικού. Οι εργασίες δεν έχουν ξεκινήσει μέχρι σήμερα. Επείγομαι να ξεκινήσω , διότι έχω μπει σε επιδοτούμενο πρόγραμμα του ΕΣΠΑ και πρέπει να έχω ολοκληρώσει την επένδυση σε 1 χρόνο. Και το ερώτημά μου είναι το εξής .. Μου είπε ο μηχανικός της Πολεοδομίας ότι ΕΙΝΑΙ ΠΙΘΑΝΟΝ να μη χρειάζεται ΚΕΝΑΚ για την αναθεώρηση μόνο για την αντικατάσταση του μηχανικού , μιας και δεν αιτούμαι παράταση χρόνου ισχύος - την έχω ούτως ή άλλως , βάσει του ΦΕΚ - και δεν κάνω καμία άλλη αλλαγή π.χ. αρχιτεκτονικά κλπ. Υπάρχει περίπτωση να μη μπλέξω καν με ΚΕΝΑΚ και ελεγκτές δόμησης ? Είναι μεγάλη φασαρία και επιπλέον θα με καθυστερήσει πολύ χρονικά.. Γνωρίζει κανείς να μου πει ? Ευχαριστώ πολύ !!

Στις δηλωσεις στο συστημα αμοιβων που δεν τις εχω κλεισει ειναι δηλαδη σε ενδιαμεση υπαγωγη να προσθεσω ως εργασια και την αποτυπωση και να πληρωσω το επιπλεον ποσο για το τσμεδε?ή μηπως να περιμενω μπας και καταργηθει και το γλυτωσω? αν δεν το κανω αυτο θα εχω προβλημα σε εναν επικειμενο ελεγχο,ο ελεγκτης ομως ουσιαστικα πως θα ξερει αν εχει χρειαστει να κανω αποτυπωση η οχι? Δεν θελω να φανει οτι αποφευγω να πληρωσω απλα γνωμες ρωταω αν μπορεσω να γλυτωσω κατι.. Επίσης όταν παω να περασω την αποτυπωση ως εργασια παω στην αποτυπωση και μετα επιλεγω αρχιτεκτονικα, μου ζηταει προυπολογισμο εργου και κατηγορια,εκει τι βαζω?? Για τις δηλωσεις που εχουν κλεισει την εχω βαψει αν παω στο Ν 4178/2013 γιατι σε πολλες περιπτωσεις αλλαζει το προστιμο και τοτε τι να πω στους ιδιοκτητες?οτι σας κανω μεταπηδηση γιατι ειχα κανει λαθος στον υπολογισμο του τσμεδε?? συγνωμη για το μεγαλο μηνυμα μου και τις πολλες ερωτησεις μου αλλα μολις εχτες συνειδητοποιησα οτι πρεπει να περαστουν και οι αποτυπωσεις σε ολες τις δηλωσεις και εχω παθει εγκεφαλικο..οποιαδηποτε βοηθεια και γνωμη καλοδεχουμενη..

Συναδελφοι έχω καποιες αποριες ασχετες μεταξυ τους, θα εκτιμουσα πολυ την βοηθεια σας 1. Στο συστημα αμοιβών σε ποιες περιπτωσεις πρεπει να περάσω και αποτυπωση?η αποτυπωση δεν υποτιθεται οτι πρεπει να εμπεριεχεται στο ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΓΙΑ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ Ν.4014/2011 & N.4178/2013??τι υποτιθεται οτι κανουμε αυτες τις 6,75 ημέρες? 2. εγώ που στο τσμεδε ανεξαρτητα αν ειναι εντος ή εκτος σχεδίου ή αν υπαρχει στατική μελέτη το πληρωνω 48 ευρω ειναι σωστο? και αν οχι πρεπει να βγαλω νομιμες και γι αυτο και να πληρωσω την διαφορα? ( για παλαιοτερες δηλώσεις που υποτιθεται ότι εχουν κλεισει) ή να το αφησω μηπως καταργηθου οι κρατησεις αυτες? 3.Για δηλώσεις που έχω κάνει μεταφορά δηλώνω νέα αμοιβη στο σύστημα αμοιβών? και αν όχι στην συμφωνειθήσα αμοιβή στην διαχείση δηλωσεων αυθαιρετων αφήνω την αμοιβή που είχα στο 4014?και δεν οληρωνονται εκ νεου εισφορές? συναδελφοι μπορει ναμε βοηθησει καποιος??εχω αγχωθει λιγακι..γιατι αν ειναι λαθος οπως τα εκανα θα πρεπει να αλλαξω ολες υος δηώσεις μου στο συστημα αμοιβων..

Συναδελφοι γνωριζει κανεις ποια ειναι η ελαχιστη επιτρεπομενη τιμη στις μερες που μπορω να βαλω στις εργασιες για μηχανικο με εμπειρια <10 ετη

Συνάδελφοι εχω περίπτωση που ο ιδιοκτήτης εχει τακτοποιησει υπογειο με ν 3843/2010 και στον Ν 4178/2013 περασα το ποσο που εχει πληρωθει ως παλαιοτερη πληρωμη προστιμου και αφαιρεθηκε απο το ποσο,όμως θελω να το αναιρεσω και να μην το συμψηφισω με τον 4178 πως μπορει να γινει η αναιρεση?γνωριζει καποιος?

οκ ευχαριστω πολυ για τις αμεσες απαντησεις!!!!

δηλαδη θα πρεπει να καταβαλω το παραβολο και μετα πως θα γινει ο συμψηφισμος??αφου με τον συμψηφισμο κανονικα θα πρεπει να πληρωσω 1100 ευρω,αν πληρωσω 2000 ευρω παραβολο πως θα γινει μετα ο συμψηφισμος??απο που θα τα αναζητησω?

συναδελφοι να κανω μια γρηγορη ερωτηση σε αυθαιρετο που τακτοποιησα το προστιμο ειναι 2700 ευρω εκ των οποιων τα 2000 ευρω ειναι παραβολο,ομως εχω παλαιοτερα προστιμα που εχουν πληρωθει και πρεπει να συμψηφιστουν τα οποια ειναι 1600 ευρω..τα περασα στην εισαγωγη παλαιων προστιμων αλλα το συστημα μου βγαζει οτι εχω ανεξοφλητο 2000 ευρω παράβολο και 40 ευρω ανταποδοτικο τελος,για πιο λογο?δεν συμψηφιζεται το παραβολο? ( σαν επιλογη πληρωμης εβαλα εφαπαξ με 20% εκπτωση δεν ξερω αν παιζει καποιο ρόλο αυτο)

τελικα συναδελφοι εσεις τι κανετε με την κυρια και μοναδικη κατοικια? πατε με τον νομο ή με την εγκυκλιο που βαζει πλαφον στα 70 τ.μ.?? ποιο απο τα δυο θεωρειται οτι ειναι πιο σωστο?

συναδελφοι να κανω μια ερωτηση που ισως ειναι προφανης ή εχει απαντηθει πολλες φορες.. εχω ισογεια οικοδομη με υπογειο οπου στο υπογειο εχει γινει αλλαγη χρησης ως κυριος χωρος,αυτο το περναμε ως υπερβαση δομησης κυριου χωρου με μειωτικο συντελεστη,ομως ςχει γινει και επεκταση του υπογειου κατα 20 τ.μ. χωρις να εχω υπερβαση καλυψης,αυτο πως το περναμε??παλι ως υπερβαση δομησης κχ με μειωτικο???

Βαση ΓΟΚ85 αρθρο 2 παρ.32 Ημιυπαιθριος χωρος θεωρειται ο στεγασμενος χωρος του κτιριου, του οποιου η μια τουλαχιστον πλευρα ειναι ανοιχτη προς τον κοινοχρηστο χωρο ή τους ακαλυπτους χωρους του οικοπεδου που δεν προσμετρωνται στην καλυψη και οι υπολοιπες πλευρες του οριζονται απο τοιχους ή κατακορυφα φεροντα ή μη στοιχεια και χρησιμοποιειται για την μετακινηση ή προσωρινη παραμονη ανθρωπων.

είπα μήπως σύμφωνα με τις απαντήσεις #229 και #230 μπορούσα να το βάλω με αναλυτικό προυπολογισμό.. επίσης πέρα από υπέρβαση δόμησης βοηθητικού χώρου έχει και υπέρβαση κάλυψης και παραβίαση πλαγίων αποστάσεων..αρα αν δεν παει με αναλυτικο καλύτερα τον συμφέρει να το γκρεμίσει παρά να το τακτοποιήσει

συναδελφοι ποια είναι η γνωμη σας?χρησιμοποιείτι ως parking..Παει με αναλυτικο προυπολογισμο??

κατασκευη στεγαστρου και ξεμπαζωτο υπογειο θεωρουνατι 1 παραβαση αν εχουν προυπολογισμο κατω απο 15000 €??

δλδ θα πρεπει να κανω την μεταπηδηση τωρα..ευχαριστω πολυ συναδελφε!!

γνωριζει καποιος για το 1447??

Γνωριζει καποιος για το #837??

συναδελφοι αν γνωριζει καποιος και μπορει να με βοηθησει πελατης μου με ολοκληρωμενη υπαγωγη ( πληρωμενα προστιμα και ανεβασμενα σχεδια ) πηγε στον δημο να βγαλει μια αδεια λειτουργιας και του ειπανε οτι ο 4014 δεν τον καλυπτει γιατι ειναι αντισυνταγματικος και πρεπει να μεταπηδησει στον 4178 για να βγει η αδεια λειτουργιας..ισχυει αυτο??εγω απο οσο ξερω οι αλοκληρωμενες υπαγωγες δεν ειναι αναγκαστικο να μεταπηδησουν τωρα εχουν περιθωριο εως το τελος του νομου,,ποια ειναι η γνωμη σας?

ΚΑΛΗΜΕΡΑ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΑΝ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΝΑ ΜΕ ΒΟΗΘΗΣΕΙ,ΠΕΛΑΤΗΣ ΜΟΥ ΜΕ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΙΧΕ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΚΑΙ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΘΕΙ ΚΑΝΟΝΙΚΑ ΜΕ ΤΟ Ν 4014/2011 ( ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΜΕΣ ΚΑΙ ΑΝΕΒΑΣΜΑ ΣΧΕΔΙΩΝ ) ΠΑΕΙ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΝΑ ΒΓΑΛΕΙ ΑΔΕΙΑ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΛΕΝΕ ΟΤΙ ΔΕΝ ΜΠΟΡΕΙ ΜΕ ΤΟΝ ΧΑΡΤΙ ΑΠΟ ΤΟΝ 4014 ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΑΕΙ ΣΤΟΝ Ν 4178/2013 ΕΠΕΙΔΗ Ο 4014 ΕΧΕΙ ΒΓΕΙ ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟΣ...ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΟΝΤΩς ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΩ ΑΥΤΟ?ΔΕΝ ΜΕ ΚΑΛΥΠΤΕΙ Ο 4014???

ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ ΟΤΑΝ Η ΜΟΝΗ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΑ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΙΝΑΙ ΛΟΙΠΗ ΠΑΡΑΒΑΣΗ ΓΝΩΡΙΖΕΙ ΚΑΝΕΙΣ ΣΤΗΝ ΜΕΤΑΠΗΔΗΣΗ ΤΙ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΒΑΖΟΥΜΕ ΤΗΝ ΛΟΙΠΗ ΠΑΡΑΒΑΣΗ??

ssouanis το εχεις κανει ?? και σου εχει επανυπολογισει ολο το προστιμο??το θεμα ολο γινεται για μια καμιναδα που του εχει γινει καταγγελια και γι αυτο θα πρεπει να επαν υπολογιστει ολο το προστιμο??

εχει δοκιμασει καποιος για το αν αλλαζει το προστιμο αν σε μεταφορα δεν προσθεσω extra τετραγωνικα αλλα προσθεσω ομως φυλλα καταγραφης για κατηγορια 13???ειναι επειγον διοτι ο πελατης μου βιαζεται αλλα μου λεει οτι αν αλλαζει το προστιμο και ανεβαινει πολυ ( διοτι αλλαζει και η παλαιοτητα) δεν θα το κανει καθολου..καποιος την γνωμη του? αν το εβαζα σε χωριστη αιτηση??

γνωριζει καποιος γιατο 1147??ειναι προσωρινη υπαγωγη η οποια εχει εξοφληθει εφαπαξ

δεν αλλαζουν τα προστιμα ουτε οταν προσθεσεις λοιπη παράβαση???γιατι σε καποιο σχολιο δειαβασα οτι αλλαζουν αν προστεθει φκ και ας μην αυξανονται τα τ.μ.