lydia1

Οταν παμε να ξανακανουμε την δηλωση, μας λεει οτι δεν μπορει να καταχωρηθει γιατι : Δεν βρέθηκε αντίστοιχο αίτημα αλλαγής υπευθύνου διαχειριστή μηχανικού για τον Α/Α δήλωσης. Το αίτημα δεν καταχωρίστηκε. - Θα πρεπει να κανω και εγω καποια δήλωση?Γνωριζει καποιος γιατι δεν μου προχωραει την διαδικασια?

Ο μηχανικος έχει κανει αιτηση στην καρτελα δηλωσεις Ν4014/2011 - αιτησεις - αποδοχη αλλαγης υπευθυνου μηχανικου δηλωσης στο παραθυρο που του ανοιγει εκει που λεει νομος εχει βαλει Ν 4178/2013 ( οταν εβαζε Ν 4014/2011 και τον α/α του εργου του ελεγε οτι δεν υπαρχει τετοια δηλωση) και τον α/α του εργου στην αιτιολογηση εγραφε τους λογους που πρεπει να γινει η αλλαγη και τα στοιχεια μου και μετα τσεκαρε και το κουτακι απο κατω οτι διαθετει υπευθυνη δηλωση ιδιοκτητη Ποιο να ειναι το προβλημα?μηπως επειδη στο νομο βαζει το 4178?

οχι ουτε εκει υπάρχει τίποτα!μηπως υπαρχει προβλημα επειδη ειναι συνταξιουχος ο προηγουμενος μηχανικος και δεν δεχονται τις αιτησεις του?τι αλλο θα μπορουσα να κανω?

συνάδελφοι εχω περίπτωση που είναι στο Ν 4014 και θέλει να κάνει μετάβαση στο Ν 4178, ο προηγούμενος μηχανικός του έχει βγει σε σύνταξη και θα θέλουμε να κάνουμε αλλαγή μηχανικού.Ο προηγουμενος μηχανικός από ότι μου είπε έχει κάνει ηλεκτρονική αίτηση Από την καρτέλα αιτήσεις εκει που λεει αποδοχής αλλαγής υπευθυνου μηχανικου δήλωσης.αυτό έχει γίνει εδώ και 5 μέρες και ακόμα η δήλωση είναι σε εκκρεμοτητα, λόγω αυτού και επειδή ο πελάτης βιάζεται γιατι είναι μονιμος κατοικος του εξωτερικου και δεν θα είναι για πολλες μερες ακομα εδω εστειλα και εγω ενα μαιλ στο [email protected] και τους επισυναψα την παραιτηση του μηχανικου την υπευθυνη δηλωση του ιδιοκτητη και την αναληψη την δικια μου εδω και 2 μερες αλλα και παλι καμμια απαντηση?μηπως υπαρχει καποια αλλη διαδικασια να κανω?αν μπορει γνωριζει καποιος να με βοηθησει γιατι ο πελατης θα πρεπει να φυγει την τριτη!ευχαριστω πολυ

χαχα!!όχι τη γλύτωσα αυτη τη φορα Απλά κάπου είχα διαβασει στο φορουμ ότι όταν τακτοποιείς τον αυθαιρετο όροφο (ΥΔ ΚΑΙ ΥΥ) και είναι αναγκαστική η στέγη στην περιοχή δεν πιάνεται ώς επιπλέον παραβαση και ήθελα να τσεκάρω αν ίσχυει!ευχαριστώ για την διευκρίνηση!

σε ισόγεια οικοδομή έγινε αυθαίρετη προσθήκη ορόφου και κατασκευάστηκε και στέγη ( η οποία είναι υποχρεωτική στην περιοχή) θα πρέπει να δηλώσω και την στέγη με αναλυτικο?γιατι κάπου είχα διαβάσει ( αλλα δεν μπορώ να το βρω τωρα) ότι καλύπτεται από την τακοποίηση του ορόφου και επίσης το μεγιστο ύψους στέγης είναι 2μ αλλά η στέγη είναι 2,5μ .αυτό πως θα περαστεί?ως υπέρβαση ύψους ή με αναλυτικο προυπολογισμο?

ευχαριστώ πολυ!!

στην εγκυκλιο 4 αναφέρει σε νομίμως υφιστάμενες σταθμες δηλ. με βάση την οικοδομική άδεια, και εμένα πια δεν μετράει η ο.α. λόγω κατάτμησης.. επίσης ξέχασα να αναφέρω ότι από την 1 πλευρά έχει γίνει ξεμπάζωμα..τι κάνω λοιπον??

σε δήλωση η οποί μεταφέρεται απο τον Ν 4014 σε οικοπεδο με οικοδομική άδεια στο οποίο έχει γίνει μεταγενέστερη κατάτμηση και άρα με τον Ν 4178 θεωρείται οτι δεν έχει Ο.Α το υπόγειο παίρνει μειωτικο συντελεστή?η όχι επειδη δεν μετραει η Ο.Α πια?

Και όμως είναι αρκετοι που το βλέπουν έτσι και το υποστηρίζουν και μετα σιγουριά..διαβάζουν τον νομο όπως τους βολευει κάθε φορά..και η αληθεια είναι για εμένα αν δεν υπήρψε αυτό το φόρουμ πιστευω θα είχα κενα σε πολλα θέματα..και δν θα είχα με ποιον να τα συζητησω..

αυτό πίστευα και εγω αλλα μου τα έλεγε και με μια φοβερή σιγουρια ..ευχαριστώ πολυ για τις αμεσες απαντήσεις σας..

σε ισόγεια οικοδομή έγινε αυθαιρετη προσθήκη ορόφου, εκτός από την υπέρβαση δόμησης που θα βάλω θα βάλω και υπέρβαση ύψους για τον αυθαίρετο όροφο? (δεν ξεπερνάει το μέγιστο επιτρεπομενο ύψος) επίσης σε αλλη περίπτωση έχω επιτρεπόμενη κάλυψη 300 τμ και έχουν κατασκευαστει τα 100τμ με άδεια και έχω αυθαίρετο αλλα 100 τ.μ.,η υπέρβαση κάλυψης είναι <20% έτσι δεν είναι? μπορεί να είναι απλοικες οι ερωτήσεις αλλα μίλαγα με συνάδελφο και τα αντιμετωπίζει πολύ διαφορετικά από εμενα και ήθελα και την γνώμη σας για να βεβαιωθώ μιας και με έχετε βοηθησει τόσες φορές.

σίγουρα,δεν θέλω να κάνω κάτι που να μην είναι μη νομιμο και να βρώ και τον μπελά μου μετά εννοείται αυτό!γνωρίζεις αν έχω 2 αποθήκες <15 τ.μ αν μπορώ να τις εντάξω και τις 2 στην Κ3 με 500 ευρω? ή πρέπει να πάνε χωριστά? μπορώ να κάνω 2 φυλλα καταγραφής με κατηγορία 3?συγνωμη για τις απανοτές ερωτήσεις αλλά δεν έχω ασχοληθεί πολυ με την Κ3

σίγουρα,δεν θέλω να κάνω κάτι που να μην είναι μη νομιμο και να βρώ και τον μπελά μου μετά εννοείται αυτό!γνωρίζεις αν έχω 2 αποθήκες <15 τ.μ αν μπορώ να τις εντάξω και τις 2 στην Κ3 με 500 ευρω? ή πρέπει να πάνε χωριστά? μπορώ να κάνω 2 φυλλα καταγραφής με κατηγορία 3?συγνωμη για τις απανοτές ερωτήσεις αλλά δεν έχω ασχοληθεί πολυ με την Κ3

για την κατηγορία 3 τα 2,5 μ ύψος γνωρίζουμε αν είναι εσωτερικα η εξωτερικα? και αν εφαρμόζουμε και επιπλέον συντελεστες π.χ. παραβίαση πλαγίων αποστάσεων κλτ?

μπορεί να μπει στην κατηγορία 3 τοτε?έτσι και αλλιώς είναι 12 τ.μ., τα 2,5 μ ύψος γνωρίζουμε αν είναι εσωτερικα η΄εξωτερικα?γιατί εγώ έχω εσωτερικό ύψος 2,40μ στην καητγορία 3 δεν εφαρμόζουμε και επιπλέον συντελεστες Δ κτλ ε?

ειναι σίγουρο?αν για παραδειγμα ήτανε κατοικία με οικοδομική άδεια και είχε μεταφερθεί σε άλλη θεση θα την βάζαμε όλη με υπ. Δόμησης και κάλυψης? τι διαφορά έχει το λεβητοστάσιο?

η εγκεκριμένη θέση του κόλλαγε στο όριο και τώρα έχει μετάφερθει περίπου στα 7μ πιο πέρα, δεν έχουν κάποιο κοινό σημείο και παραβιάζει και τις πλάγιες αποστάσεις. Το εμβαδόν είναι το ίδιο,δεν μπορεί να περαστεί σαν αλλαγή θέσης?

αλλη μια ερώτηση, στην αδεια φαίνεται λεβητοστάσιο το οποίό έχει γίνει σε άλλη θέση όμως και παραβιάζει το Δ,μπορώ να το περάσω ως λοιπή παράβαση με αναλυτικο προυπολογισμό για αλλαγή θέσης?( η κατηγορια 3 δεν με πιάνει ) και αν περαστεί ως λοιπή παράβαση μήπως δεν χρειαζεται να δηλωθεί το Δ??

αυτό είναι πιο λογικό έχετε δίκιο!ευχαριστώ πολυ!

συναδελφοι εσεις τελικά τι κάνετε σε περιπτώσεις π.χ. κατασκευή αυθαιρετης αποθήκης 20 τ.μ. η οποία εξυπηρετεί κατάστημα και βρίσκεται στον κοινοχρηστο χώρο που προφανως δεν έχει χιλιοστά επί του οικοπέδου,τι ποσοστό υπέρβασης βάζετε ??? μου φαίνεται λίγο υπερβολικό να βαλω τον δυσμενέστερο δλδ >200%..εσείς πως το αντιμετωπίζεται?

Εγω σαν μηχανικος Δομικών έργων μπορώ να υπογράψω τοπογραφικό με ΕΓΣΑ για συνταξη συμβολαίων??για οικοδομική άδεια μου ζητάν συνυπογραφή Πολιτικου Μηχανικου απο την πολεοδομια

Σε ευχαριστω πολυ!

Σε ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια σου,τελικά το έκανα έτσι όπως είπαμε με αλλαγή χρήσης απο Κ.Χ. σε Κ.Χ. και ο πελάτης είπε να το προχωρήσουμε(προφανώς γιατι του εβγαινε πολύ μικρότερο το πρόστιμο σε αυτή την περίπτωση).Αυτόν τον χώρο πια θα τον βάλω ώς υπηρεσίες στην τακτοποίηση έτσι δεν είναι?

άρα λοιπόν σύμφωνα με αυτό δεν θα πρεπει να θεωρηθεί παράβαση η επένδυση λογικα..και είναι επιπλέον της ανοχής του 2%