kan62

Εφόσον πρόκειται για αποκατάσταση : 1. θα διερευνήσεις αν η μορφή είναι διατηρητέα οπότε δεν πρέπει να αφαιρούνται οι στρώσεις, 2. αν ο σκοπός της αφαίρεσης είναι να μείνει εμφανής η πέτρα, πρέπει να διερευνήσεις αν το αντέχει η λιθοδομή , 3. αν το κτήριο είχε εξωτερικό επίχρισμα αυτής της μορφής σίγουρα είχε κάποια μορφή προστασίας από τα όμβρια (π.χ. μεγάλη μαρκίζα ξύλινης στέγης) -αποκατέστησέ τη, 4. το τελικό ασβεστοκονίαμα προστάτευε τις στρώσεις του πηλοκονιάματος (μεγάλη φτώχεια αλλά και μεγάλο πλεονέκτημα θερμομόνωσης) - θα το χρειστείς. Περισσότερες πληροφορίες θα βοηθήσουν να σε βοηθήσουμε ...

Ενώ βρισκόμαστε εδώ : και μεσολαβεί : πως βρεθήκαμε εδώ ; Το πέτρινο γεφύρι θέλει συντήρηση και μικροεπισκευές. Όλα τα υπόλοιπα ας μείνουν για να αναλυθούν σε περιπλοκότερα αντικείμενα μελέτης ... Κρίσιμο χρονικό διάστημα, για το συγκεκριμένο γεφύρι, είναι της περαιτέρω φθοράς μέχρι την αποδιοργάνωση του "κλειδιού" του τόξου. Το διάστημα αυτό μπορεί να είναι μικρότερο από το απαιτούμενο για την έγκριση οποιασδήποτε μικροεπέμβασης από την αρμόδια υπηρεσία του ΥΠΠΟΤ ! Γιάννη, από την ταχύτητα έναρξης της προηγούμενης διαδικασίας κρίνεται και η αποτελεσματικότητα της επέμβασης.

Σαν συνέχεια αυτών : http://www.michaniko...post__p__386465 Τώρα οι επιταγές εξασφαλίζονται, έστω και με καθυστέρηση : Μνημόνιο Συνεννόησης στις Συγκεκριμένες Προϋποθέσεις Οικονομικής Πολιτικής (2ο ΜΝΗΜΟΝΙΟ) ... Πολεοδομική μεταρρύθμιση: Η Κυβέρνηση αναθεωρεί και τροποποιεί τη γενική νομοθεσία περί πολεοδομίας και χωροταξίας, εξασφαλίζοντας μεγαλύτερη ευελιξία στην αξιοποίηση ακινήτων για ιδιωτικές επενδύσεις και στην απλούστευση και επιτάχυνση των χωροταξικών σχεδίων. [3ο τρίμηνο 2012]. Πως βλέπετε την ΕΠΟΜΕΝΗ HΜΕΡΑ ;

και αυτοί μέσα στο 2ο μνημόνιο είναι (είναι πολλές οι σελίδες Θοδωρή...)

@katrmp, ναι ... μέχρι το 2ο - 2012 (deadline) !

@george micheal, Για την απελευθέρωση, δυστυχώς, πρέπει να προηγηθούν ισχυρά χαρτιά, όταν κάποιοι δε θέλουν να αναλάβουν το προεκλογικό πολιτικό κόστος. Όπως : Μνημόνιο Συνεννόησης στις Συγκεκριμένες Προϋποθέσεις Οικονομικής Πολιτικής (κοινώς 2ο μνημόνιο) 9 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2012 ... Πρόσθετα μέτρα για τα νομοθετικά κατοχυρωμένα επαγγέλματα Σχετικά με τις καθορισμένες αμοιβές που ισχύουν για τα βασικά κατοχυρωμένα επαγγέλματα : Η Κυβέρνηση τροποποιεί το Άρθρο 10 του Προεδρικού Διατάγματος 100/2010 σχετικά με τη διαδικασία εξουσιοδότησης και ισχυουσών αμοιβών για ενεργειακούς επιθεωρητές, προκειμένου να καταργηθεί η ελάχιστη αμοιβή για τις παρεχόμενες υπηρεσίες ενεργειακού ελέγχου και να αντικατασταθεί η πάγια αμοιβή ανά τετραγωνικό μέτρο με τη μέγιστη αμοιβή.[ΤΡΙΜ.2-2012] ... Η Κυβέρνηση διεξάγει μία αξιολόγηση σχετικά με το βαθμό στον οποίο οι εισφορές των δικηγόρων και των αρχιτεκτόνων για την κάλυψη των λειτουργικών δαπανών των επαγγελματικών οργανώσεών τους είναι εύλογες, αναλογικές και δικαιολογημένες.[ΤΡΙΜ.1-2012] ... Η Κυβέρνηση ορίζει τις εισφορές των δικηγόρων και των μηχανικών προς τις επαγγελματικές τους οργανώσεις, οι οποίες εισφορές αντανακλούν τα λειτουργικά έξοδα για τις υπηρεσίες που παρέχονται από τις εν λόγω οργανώσεις. Οι εν λόγω εισφορές καταβάλλονται περιοδικά και δεν συνδέονται με τις τιμές που χρεώνονται από τα επαγγέλματα.[ΤΡΙΜ.3-2012] Αναθεώρηση των περιορισμών στις δραστηριότητες των νομοθετικά κατοχυρωμένων επαγγελμάτων : Η Κυβέρνηση παρουσιάζει τα αποτελέσματα ελέγχου των κανονισμών των επαγγελμάτων προκειμένου να αξιολογηθεί η αιτιολόγηση και η αναλογικότητα των απαιτήσεων που περιορίζουν κάποιες δραστηριότητες σε παρόχους με συγκεκριμένα επαγγελματικα προσόντα. [ΤΡΙΜ.2-2012] Η Κυβέρνηση τροποποιεί τις αδικαιολόγητες ή δυσανάλογες απαιτήσεις που περιορίζουν κάποιες δραστηριότητες σε παρόχους με συγκεκριμένα επαγγελματικα προσόντα, ξεκινώντας από τα βασικά κατοχυρωμένα επαγγέλματα. [ΤΡΙΜ.3-2012] Αναγνώριση επαγγελματικών προσόντων Λαμβάνονται όλα τα απαραίτητα μέτρα προκειμένου να εξασφαλιστεί η αποτελεσματική εφαρμογή των κανόνων της ΕΕ σχετικά με την αναγνώριση των επαγγελματικών προσόντων, περιλαμβανομένης της συμμόρφωσης με τις αποφάσεις του δικαστηρίου των Ευρωπαϊκών Κοινοτήτων ...

ΤΠΘ 289/11 «6. Με την επιφύλαξη των διατάξεων που προβλέπουν υποχρεωτική διάσπαση του όγκου των κτηρίων, σε οικοδομήσιμο γήπεδο, με εμβαδόν τουλάχιστον 1.800 τ.μ. και πρόσωπο σε νομίμως υφιστάμενο κατά τις ισχύουσες διατάξεις κοινόχρηστο χώρο, εφόσον δεν πραγματοποιείται η επιτρεπόμενη κατά τις οικείες διατάξεις νόμιμη κατάτμησή του, η συνολική δόμηση του ενιαίου γηπέδου δύναται να ισούται με το άθροισμα της κατά την παράγραφο 2 επιτρεπόμενης δόμησης για την ανέγερση κατοικίας στα άρτια και οικοδομήσιμα γήπεδα, τα οποία θα προέκυπταν από την κατάτμηση του ενιαίου γηπέδου, σύμφωνα με την κατά τον κανόνα ισχύουσα αρτιότητα του οικισμού, μειωμένη κατά 10 %. (1) H κατά τα ως άνω δόμηση πρέπει να ακολουθεί τα παραδοσιακά πρότυπα της αρχιτεκτονικής του οικισμού και το κτίσμα ή τα κτίσματα να τοποθετούνται σε τμήμα ή τμήματα του γηπέδου, ανεξάρτητα αν αυτά τα τμήματα βρίσκονται σε συνεκτικό ή μη τμήμα του οικισμού σε τέτοια θέση και με τέτοια διάταξη, ώστε να εξασφαλίζεται επαρκής ενιαίος ακάλυπτος χώρος, μετά από έγκριση των αρμοδίων οργάνων. (2) Επίσης, οι κτηριακοί όγκοι πρέπει να ποικίλουν σε ισόγειους ή /και διώροφους όγκους, ώστε να εξασφαλίζεται η μέγιστη δυνατή αρμονική ένταξή τους στο τοπίο και τον ιστό του οικισμού...(3)» Ερώτημα για το (1) : Οικόπεδο 4,5 στρ. σε οικισμό προ '23 (με αρτιότητα 1000 τμ.) με πρόσωπο 45 μ., που δεν κατατμείται, έχει ΣΔ : α) 0,90Χ4Χ400 = 1440 ή β) 0,90Χ(45/15)Χ400 = 1080 ; Με άλλα λόγια η δυνατότητα κατάτμησης εξετάζεται τότε (δημιουργία οικοπέδου) ή τώρα (πρόσωπο 15 μ.) ; Ερώτημα για τα (2) και (3) : Τα παραδοσιακά πρότυπα, η τοποθέτηση και η αρμονική ένταξη των κτηρίων με το Ν.4030 θα ελέγχονται από τις Υ.Δ. των Δήμων ; Με άλλα λόγια δεν παίρνεις έγκριση δόμησης χωρίς μπουρμπουάρ ;

Το θέμα συζητείται ήδη εδώ : http://www.michaniko...bc%ce%ae%cf%82/ Μήπως μία συνένωση ;

Το θέμα συζητείται ήδη εδώ : http://www.michaniko...bc%ce%ae%cf%82/ Μήπως μία συνένωση ;

Επί της αρχής συμφωνώ... Το σωστότερο όμως θα ήταν : 1 ελεγκτής στην Α' κατηγορία, 2 ελεγκτές στη Β' κατηγορία και 3 ελεγκτές στα "ειδικά" της Β'. Όλοι όμως να αποκλείονται από τις επόμενες ηλεκτρονικές κληρώσεις για το συγκεκριμένο έργο της κατηγορίας Β'...

Όπως φαίνεται ο χωροφύλακας της οικοδομής θα είναι ο επιβλέπων που σημαίνει καθημερινό και πολλαπλό έλεγχο... Ο ελεγκτής απλά τους "δίνει" όλους (ψιτ...την κουκούλα!) μελετητές, επιβλέποντες και ιδιοκτήτες (κατά στάδια ελέγχου)... Μετά τον έλεγχο για ότι διορθώνεται και περνάει ενημερώνεται ο ηλεκτρονικός φάκελλος, για ότι δεν διορθώνεται σφυρί, κομπρεσσέρ, πρόστιμα, πειθαρχικά, ποινικά, σφραγίδες κλπ.

Επειδή τα σχόλια στη διαβούλευση παραμένουν λίγα υπενθυμίζω ότι θα μείνει ανοικτή μέχρι τις 3 Φεβρουαρίου. Άσχετα με την αποτελεσματικότητα των σχολίων μας, τα ερωτήματα είναι πολλά : 1. Είναι ορθός ο διαχωρισμός των κατηγοριών έργων δόμησης ; 2. Αρκεί ο τελικός έλεγχος για τα έργα που προβλέπεται να είναι και ο μοναδικός ; 3. Τι νόημα έχουν οι δύο έλεγχοι (αρχικός-τελικός) χωρίς τον ενδιάμεσο στην πλειοψηφία των έργων ; 4. Γιατί να διαχωρίζονται οι προσθήκες καθ' ύψος με τις προσθήκες κατ' επέκταση ; 5. Αρκεί ο τελικός έλεγχος μόνον για τις προσθήκες καθ' ύψος ; 6. Είναι ορθά τα αντικείμενα ελέγχου ανά στάδιο της κατασκευής ή υπάρχουν εξώφθαλμα λάθη ; (πώς θα ελεγχθεί ποιοτικά ο σκελετός στον πρώτο έλεγχο αφού δεν θα έχεις ρίξει μπετόν ; πως θα ελεγθούν στον ενδιάμεσο έλεγχο οι στάθμες του περιβάλλοντα αφού διαμορφώνεται πάντα τελευταίος ; ) 7. Αρκεί ο αριθμός των 20 ελεγκτών για ηλεκτρονική κλήρωση ; 8. .... Οι κύριοι που έγραψαν το κείμενο της διαβούλευσης, απ' ότι φαίνεται, ούτε μηχανικοί είναι, ούτε οικοδομή έχουν κατασκευάσει, ούτε πολύ χρόνο αφιέρωσαν... Αν δεν διορθωθούν κάποια πράγματα τώρα μετά τα γνωρίζετε : διαφωνία στον παραλογισμό της κατασκευής, διευκρινιστικές εγκύκλιοι και X', Ψ', Ω' ... τευχάκια ερωταπαντήσεων την ώρα που θα τρέχουν ποινικές και άλλες ευθύνες ... για να βρουν δουλειά οι εταιρείες των δικηγόρων.

Πολλά από αυτά που θεωρούμε "μικροκατασκευές" ή μερεμέτια (μέχρι και αντικατάσταση στέγης) σχεδιάζεται να γίνονται μόνο με ευθύνη του μελετητή-επιβλέποντα, δεν θα μπαίνουν καν στη διαδικασία της ηλεκτρονικής κλήρωσης... Το 1. γίνεται με ευθύνη των ελεγχομένων (μελετητής-επιβλέπων) και δεν ελέγχεται από τον ελεγκτή. Το 2. δεν μετράει στη δόμηση (προσχέδιο ΓΟΚ) οπότε θα είναι πάντα σωστό και δεν ελέγχεται. Το 3. περιλαμβάνεται ήδη στα ελεγχόμενα. Το τοπογραφικό συντάσσεται με ευθύνη του μελετητή και η τοποθέτηση γίνεται από τον επιβλέποντα, οι ελεγκτές σε 15 λεπτά το έχουν τσεκάρει... Προφανώς γιατί θα έχουν πεθάνει από την πείνα μέχρι να πάνε στον επόμενο έλεγχο... Οι κύριοι έλεγχοι γίνονται από το δίδυμο μελετητής(ές)-επιβλέπων(ντες) γι' αυτό και οι κυρώσεις, οι ποινές και τα πρόστιμα... Οι ελεγκτές επισφραγίζουν τους ελέγχους, "βγάζουν στον τάκο" αυτούς που πρέπει και διεκπεραιώνουν τμηματικά τη διαδικασία της αδειοδότησης ... δεν χρειάζονται ούτε T.S. ούτε πολλές ώρες (δεν θα αντιστοιχεί και στην αμοιβή τους άλλωστε).

προφανώς όχι από το ταμείο της αλλά από κάποιο παράβολο που θα έχει πληρώσει ο ιδιοκτήτης της οικοδομής πριν τον έλεγχο ... Στο μέλλον αυτός που θα βγάζει άδεια θα έχει και τη δυνατότητα να πληρώνει ... μην ανησυχούν κάποιοι από μας για τις μικροπαρανομίες στο χωριό ... εκεί δεν θα εκτελέσουν έργο στο μέλλον με άδεια ... δεν θα υπάρχουν ούτε τα χρήματα για τα παράβολα !

Οπωσδήποτε πρέπει για τους : 1) μελετητές, 2) επιβλέποντες και 3) ελεγκτές ! Ειδικά με τα (αναμενόμενα) προβλεπόμενα πρόστιμα και πειθαρχικές ποινές !

Athanaselos, Ο ρόλος του Ελεγκτή δόμησης καθορίζεται στον Ν.4030/11. Η διαβούλευση αφορά σχέδιο υπουργικής απόφασης που θα καθορίζει μόνον τις κατηγορίες αδειών, τον αριθμό και το αντικείμενο των ελέγχων. Προφανώς, θα ακολουθήσουν και πολλές άλλες με ειδικότερα θέματα όπως μητρώα ελεγκτών, διαδικασίες κλπ. Υποθέτω ότι, για να είναι έτοιμα μέχρι το Μάρτιο που θα αρχίσει η εφαρμογή του Ν.4030, θα ακολουθηθεί η διαδικασία των προσωρινών Ε.Ε. Αν βέβαια μέχρι τότε πάνε όλα καλά...(?)

didonis, συμφωνώ πλήρως, με αυτή ακριβώς τη λογική πρότεινα ήδη τροποποίηση στα σχόλια των άρθρων ! Βοηθήστε στον σχολιασμό όσο μπορείτε ! Brasco, μέχρι τώρα υπάρχει το ΜΕΚ και όλοι φρόντισαν (δυστυχώς) να μην υπάρχει το ΜΕ(Ι)Κ. Στο (Ι) περιλαμβάνονται στην πράξη μέχρι σήμερα : σιδεράδες, ζαχαροπλάστες, ηλεκτρολόγοι, τοκογλύφοι κλπ.

martha1, εννοείς ότι οι εργασίες στα υπάρχοντα κτίρια πρέπει να εξαιρεθούν από τον έλεγχο ;

Άνοιξε αυτή η διαβούλευση για μία βδομάδα ... http://www.opengov.gr/minenv/?p=3494 Άσχετα με την αποτελεσματικότητα του σχολιασμού των μέχρι τώρα διαβουλεύσεων, νομίζω ότι ο τεχνικός κόσμος (επομένως και η διαδικτυακή κοινότητα μηχανικών) πρέπει να σχολιάσει τα κακώς κείμενα. Τα τελευταία είναι ήδη πολλά και μετά δεν θα υπάρχει δικαιολογία... οι διαδικασίες αυτές θα καθορίσουν το "αύριο" όλων μας !

Δείτε σε ποιούς απευθύνεται το "σεισμικό πιστοποιητικό" (στην ιστοσελίδα του παρόχου)... Να δω πως θα "περάσει το χαράτσι" ο Παραδιάς στους μικροϊδιοκτήτες, γιατί για τους μεγάλους υποψιάζομαι ότι ο Σηφ και ο Βορίδης θα το "νομιμοποιήσουν" τελικά για να μπορέσουν να μειώσουν το μη μισθολογικό κόστος τους (της αμοιβής μηχανικού για στατικό έλεγχο) !

Αλέξη +1, στο συγκεκριμένο γεφύρι, σαν βασική επέμβαση, αρκεί η ανακατασκευή του λιθόστρωτου καταστρώματος για την ομαλή απορροή των ομβρίων. Οι ζημιές φαίνεται να έχουν προέλθει από την ανεμπόδιστη ροή του νερού στο χωμάτινο έρμα (γέμισμα) όταν κάποιοι βοσκοί κατέστρεψαν το λιθόστρωτο για κάποια καλύβα... Οι υπόλοιπες φθορές διορθώνονται απλά, με μερικές τοπικές ανακτίσεις και απλό αρμολόγημα - τσιβίκωμα (με χαρακτηριστικά ίδια των αρχικών υλικών). Και για να μην υπάρχουν παράπονα για βιβλιογραφία ... http://www.civil.uminho.pt/masonry/Publications.htm .. για όποιον έχει όρεξη για διάβασμα !

Στο http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/9243 διαβάζω το εξής : "Ο αναπληρωτής υπουργός αναφέρει, ωστόσο, ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος θα αξιολογήσει την ανάγκη διορθωτικών αλλαγών ως προς τον υπολογισμό των προστίμων αυθαιρέτων, σε σχέση με την ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην Περιφερειακή Ενότητα του ακινήτου, εφόσον η ανώτατη τιμή ζώνης στην οικεία Δημοτική Ενότητα δεν υπερβαίνει τα 2.200 ευρώ." Πότε θα έχουμε επιτέλους ξεκάθαρες απαντήσεις για αυτό το πρόστιμο ; Πόσο ρεζίλι θα γίνουμε επιτέλους στους πελάτες μας ; Πόσο φερέγγυοι θα είμαστε μετά από όλα αυτά ; Πόση ζημιά μπορούν να κάνουν πλέον μερικοί άνθρωποι ; (και αναπληρωτές υπουργοί)... Πόσα περιμένουν να μαζέψουν μετά από όλα αυτά ; (οι καταγεγραμμένες αλλαγές έχουν αρχίσει και πλησιάζουν το μέγεθος του ΚΒΣ !).

Ωραία περίπτωση ! Σίγουρα προστατευόμενο από το ΥΠΠΟ ! Θα απευθυνθείς στο http://www.yppo.gr/1/g1540.jsp?obj_id=2750 για να συνεννοηθείς με την Υπηρεσία για το ιστορικό του. Θα σου πουν αν έχει φάκελλο, αν έχει ενδιαφερθεί κάποιος ή μήπως υπάρχει και καμιά μελέτη ήδη (που δεν το νομίζω)... Αν δεν υπάρχει τίποτε, μια συμβουλή είναι να ψάξεις για χορηγό (τοπική αυτοδιοίκηση ή φορέα της περιοχής ή "επενδυτή" - όπως http://www.sunvalue.gr/blocks/InNews/InNews.php?id=30&lang=_en). Το τελευταίο είναι και το πιθανότερο μιά που από τα άλλα (λόγω κρίσης) δεν πρέπει να περιμένεις κάτι... Πάντως το γεφυράκι είναι σε πολύ καλή κατάσταση και ΤΩΡΑ είναι εύκολο να σωθεί. Καλό κουράγιο !

Που βρίσκεται επίσης... περιμένουμε φωτογραφίες !

Για να καταλάβω πόσο πρακτικά και αν δουλεύει το "Εξοικονομώ"... Έχει πληρωθεί συνεργείο σας στο "Εξοικονομώ κατ' οίκον" από Τράπεζα ; Αν ναι, πείτε μου α) πόσο μετά την υποβολή των δικαιολογητικών, β) από ποιά Τράπεζα, γ) σε ποιά περιοχή ; Σε δικό μου δεν έχει πληρωθεί ακόμη κανείς, ένα μήνα μετά, στη Φωκίδα. Ευχαριστώ για τις πληροφορίες !