kan62

Για διαστάσεις (κτίστη) και μόνο : 0 έως 2%, νόμιμο [είναι ερώτημα αν υπάρχει και το ανεκτό όριο των 20 εκ] 2+% έως 5% με μέγιστη αύξηση του εμβαδού 5%, μεταβιβάσιμο 5+% έως 10%, αυθαίρετο με διοικητικές κυρώσεις πάνω από 10%, αυθαίρετο με πλήρεις κυρώσεις. Γενικά το 2% θεωρείται ως σφάλμα της μέτρησης και το 10% ως σφάλμα ανοχής του νόμου ... Το 5% μάλλον εφευρέθηκε γι' αυτούς που ήξεραν να μετράνε και θα ήθελαν να είναι νόμιμοι αλλά δεν τους βοήθησε το περιβάλλον. Του ιδιοκτήτη, των γειτόνων ή του κοινόχρηστου χώρου. υγ. Καλησπέρα δεν είπα.

Όπως το θέτεις θα έπρεπε το μπόνους να είναι 20% στο αποδοτικότερο (στο κόστος) ενεργειακό κούφωμα, ανάλογα με την προδιαγραφή του, και άλλο ένα 20% σε αυτούς που είναι υποχρεωμένοι να βάλουν το ξύλινο.

Η αλυσίδα του αλουμινίου στη χώρα αριθμεί πάρα πολλές ψήφους. Το ίδιο και η εδραιωμένη νοοτροπία του πολίτη περί της υπεροχής του μετά από δεκαετίες σχετικής προπαγάνδας όλων των αρμοδίων. Την ενεργειακή υπεροχή των άλλων τύπων κουφωμάτων θα κοιτάξουμε ή να αρπάξουμε τα λεφτά των κουτόφραγκων ; Δεν φαντάζομαι να εννοείς ότι θα κοιτάξουμε και κανόνες προστασίας οικισμών ...

Συμπληρωματικά αλλά παράλληλα : Πρέπει να ληφθούν ιδιαίτερα μέτρα προστασίας των εργαζομένων που θα επεξεργαστούν τις συνδέσεις των ξύλινων αυτών στοιχείων. Τα υλικά όπου εμβαπτίζονται οι κολώνες (ιδιαίτερα οι παλαιότερες) για την προστασία τους είναι ιδιαίτερα βλαπτικά και απελευθερώνονται σε πολύ μεγάλες ποσότητες κατά την επεξεργασία, ακόμη και με την επαφή του δέρματος με το πριονίδι ...

Αν δεν υπάρχει ζώνη προστασίας, εννοείται η απλή έγκριση εκσκαφών για την κατασκευή της οικοδομής.

Από ποιόν απαιτείται ;

Δεν φαντάζομαι να περιμένετε ότι δύο ορισμένες έννοιες με διαφορά 50 ετών, σε διαφορετικά κράτη και με διαφορετική γλώσσα, έχουν το ίδιο νόημα. Ειδικά όταν αφορούν σε τεχνολογία έργων Πολιτικού Μηχανικού και θέλουμε να τις χρησιμοποιήσουμε για ερμηνεία νομοθετικών διατάξεων ...

Όλα τα ερωτήματά σας θα τα απαντήσει ο συνάδελφος που θα απευθυνθείτε για να αναλάβει τη νόμιμη διαδικασία.

Η απόσταση του κτηρίου είναι 1 μ. Σύμφωνα με το νόμο μπορείς να ανοίξεις άνοιγμα με έκδοση ΕΕΜΚ. Βέβαια και ο γείτονας έχει το δικαίωμα να βάλει την περίφραξη που λείπει σε ύψος μέχρι 3μ και με συμπαγές τμήμα μέχρι 1,5 μ.

Η πρόσφατη κωδικοποίηση δεν έχει στα άρθρα αυτά κάποια αλλαγή σε σχέση με τον ν.3028/2002. Φαντάζομαι ότι η επίμαχη περιοχή δεν είναι Ζώνη Α προστασίας και ότι η κήρυξη έγινε μετά τα αυθαίρετα.

Στο στάδιο που βρισκόμαστε η νομοθεσία ξεχειλώνει μέχρι να βρίσκουν όλα στον όγκο. Όταν αυτό επιτευχθεί θα καταργηθούν οι λοιπές διατάξεις και θα μείνει μόνο ο όγκος. Μετά θα αρχίσει να ξεχειλώνει και αυτός ...

Η προστασία που ιδρύεται σε αρχαιολογικούς χώρους (με τον ν.3028/2002 και σήμερα με τον ν.4858/2021-άρθρα 12-13-14) δεν αφορά σε ιδιοκτησιακά θέματα ή θέματα αρτιότητας. Μπορεί όμως να αφορά θέματα οικοδομησιμότητας ή/και επιβολής ειδικών όρων δόμησης του χώρου ανάλογα με την κήρυξη. Αν δεν υπάρχει αναστολή οικοδομικών εργασιών, δεν υπάρχει ιδιαίτερος κίνδυνος για νέους όρους δόμησης.

Πες τα Χρυσόστομε !

Ασέλγεια μπετατζή πάνω σε κτήριο. Ακόμη χειρότερα αν υπήρξε και συνένοχος με πτυχίο. Από το πάχος των τοίχων και τον τρόπο στήριξης του δαπέδου βλέπω και κάποιες σοβαρές πιθανότητες παρανομίας.

Δεν είναι κακό να αναφέρονται ποιές οι ΥΔΟΜ. Ούτε είναι προσωπικό δεδομένο. Τη δουλειά τους κάνουνε... Πάντως, επειδή διαβάζουν και αυτοί εδώ, να έχουν υπόψη ότι ο ΝΟΚ δεν δίνει κανένα ενδεχόμενο ερμηνείας για απαίτηση Δ και η νομική εξουσιοδότηση να ερμηνεύουν αυτοί για αυτό έχει πάψει να ισχύει πλέον ... Οπότε το θέμα είναι αν κάποιος έχει το κουράγιο να το τρέξει, αυτοί θα το βρούνε ?

Δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ 5045Β της 01.11.2021 οι Τεχνικές Προδιαγραφές Μελέτης Προσβασιμότητας. ΦΕΚ_5045Β_2021.pdf

Μην μπερδεύουμε πολλά πράγματα μαζί... Οι τιμές του τετραγωνικού με τις οποίες υπολογίστηκαν οι ΤΖ της επικράτειας για τον εμβαδομετρικό προϋπολογισμό (που ακόμη χρησιμοποιούμε στις άδειες) είχαν μέσα τους τη θερμομόνωση και μέτραγαν σε επιφάνεια ότι κατασκευάζεται (κτήριο), ανεξαρτήτως της προσμέτρησης στον ΣΔ. Το ότι με τον ΝΟΚ βγάλαμε απέξω τη θερμομόνωση δεν επηρεάζει καθόλου την ΤΖ και αν προσμετρήσουμε τη θερμομόνωση στην επιφάνεια του κτηρίου επηρεάζουμε πλασματικά το κόστος (προϋπολογισμό) της οικοδομής με πλασματική αύξηση της επιφάνειας. Άρα το ορθό είναι να μετράμε τις επιφάνειες κτηρίου (ή κτίστη ή χωρίς επενδύσεις ή χωρίς σοβάδες κλπ) και να πολλαπλασιάζουμε με τους κατάλληλους συντελεστές και τις ΤΖ. Όλα τα άλλα είναι ηθικοπλασματικά, ηθικοφορολογικά και εν τέλει παντελώς αδιάφορα στη δουλειά μας. υγ. Σκεφτείτε ότι μια ικανή θερμομόνωση ισούται με την ανεκτή ανοχή διαστάσεων ενός δωματίου, δηλαδή με δύο δωμάτια μαζί μπορούμε στην πράξη να αμελήσουμε τις εκατέρωθεν εξωτερικές μονώσεις ...

Για το τυπικό έχει απαντηθεί στο συνημμένο. Ουσιαστικά θα μπορούσε να αφαιρεθεί όπως πχ. δεν προσμετράται ο σοβάς ή οι διάφορες επενδύσεις που επίσης έχουν εργατική δαπάνη. Συντάκτες εγκυκλίων χωρίς κάποια επαφή με την πραγματικότητα ... το μετέωρο βήμα ... επιφάνειες φορολογικών 2015.pdf

Δεν πρόκειται ... εξ' άλλου δεν θέλει και πολλή φαιά ουσία να υποθέσει την απάντησή μου.

"αυτοί" ? ποιοι είναι ? και πως απαντάνε ?

Αδιευκρίνιστο ακόμη αν μιλάμε για κατασκευαστικές (ατέλειες) ή γεωμετρικές (πολεοδομικές) ανοχές.

Αυτό ακριβώς λέγαμε Βασίλη και στη συζήτηση του 2013. Ο κυκλικός ορισμός στην αρχή του σχολίου τότε. Συμπέρασμα από τότε ? Κανένα.