thessalon-77

Οσον αφορα το α) δεν μπορω να βρω καποια απόφαση πχ ΔΑΟΚΑ κτλ που να διασαφηνιζει την κατασταση. Οσον αφορα το β) έχεις πληρωθει τετοια ΕΕΔΜΚ; Βγαζει και ενσημα; Για την μελετη θερμανσης που αναφερεις καπου το ειχα δει στο B2GREEN νομιζω.

Επειδη το ΕΚΟ εχει "αγριέψει" βλακωδως και για οτι δεν εχει αδεια που απαιτείται από τον νόμο σου λεει πηγαινε με την διαδικασια αυθαιρετου ηθελα να ρωτησω αν: α) ενα διαμερισμα πολυκατοικιας ΔΕΝ εχει κεντρικη θερμανση αλλα πχ κλιματιστικα, θερμοπομπους κτλ τοτε απαιτειται ΕΕΔΜΚ για εγκατασταση αυτονομου συστηματος θερμανσης; β) ειναι απο το ΕΚΟ επιλέξιμη δαπάνη η έκδοση ΕΕΔΜΚ για εγκατασταση αυτονομου συστηματος θερμανσης

Ενδεχομένως να πρεπει να δηλώσουμε "Πωληση προϊόντος" . Διοτι το τεχνικο εργο ειναι ενα προϊόν που παράγεται από επιμέρους εργασίες και υλικά.

Κάτι που συναντώ συχνά. Σε εντός σχεδίου οικόπεδο υπάρχουν ξεχωριστές οικοδομές στις οποίες υπάρχουν διαμερίσματα και το κάθε ένα συμβόλαιο τους αναγράφεται οτι εχουν ποσοστό επί του όλου οικοπέδου. Σε ολους τους τιτλους που βρήκα δεν υπάρχει σαφής σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας . Ο ποιο "περιγραφικός" τίτλος είναι μια διανομή ακινήτων που παίρνουν οι οικοπεδούχοι και απλα αναγραφει τα αρθρα 1002 και 1117 και συσταση οριζοντιου και καθετου. α) στο κτηματολογιο εμφανιζεται να υπαρχουν ως καθετη το καθε ενα κτιριο με ξεχωριστη καθετη. Οπως προείπα όμως η κάθε μια οριζόντια του καθενος κτιριου έχει ποσοστό επι του όλου οικοπέδου. β) Στο link https://www.lagopoulou.gr/el/διηρημένη-ιδιοκτησία-κάθετη-και-οριζ/ αναγράφει "Κλασσικό παράδειγμα κάθετης ιδιοκτησίας είναι η κατοικία σε ένα συγκρότημα κατοικιών, όπου ο ιδιοκτήτης της κατοικίας είναι αποκλειστικός κύριος της κατοικίας του και συγκύριος με τους λοιπούς συνιδιοκτήτες στα κοινόχρηστα (κήπος, αυλή, εσωτερικός δρόμος, περίφραξη κλπ)". Ερωτήματα: α) Μηπως λοιπόν αυτεπάγγελτα ή αυτοδίκαια κάθε ξεχωριστό κτίριο επί οικοπέδου είναι από μόνο του κάθετη ιδιοκτησια χωρίς να υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη συστασης καθέτου; β) Η αναφορά των στοιχείων που εμφανίζονται με φωτογραφιες στον τιτλο διανομής δημιουργει κάθετη; γ) Γιατι για καθε ενα διαμερισμα υπαρχει αναφορα ποσοστου που του αντιστοιχει ΜΟΝΟ σε ολο το οικοπεδο και καμια αναφορα για ποσοστο επι τυχον καθετου που υπάρχει; συνημμένα: βοηθητικές φώτο

Εχει χυθει πολύ μελάνι για αυτές τις καταστάσεις. Θα πρεπει να πει τελικά το κράτος ότι πρέπει τα ΠΑΝΤΑ να γινονται αλλαγή χρήσης. Ακόμη και αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε ΚΥΕ . Τα ΠΑΝΤΑ ομως.

απο συναδελφο μου ειπε: υποβάλλεις ενεργοπαθητικη

Στον ΕΟΠΠΕΠ αναγράφει σαν δικαιολογητικο για φροντιστηριο ξενων γλωσων για κατω απο 75 ατομα : Πιστοποιητικό πυροπροστασίας για την αιτηθείσα προς αδειοδότηση χρήση α) απαιτειται τοσο πιστοποιητικο ενεργητικης πυροπροστασιας απο την πυροσβεστικη; β) απαιτειται και πιστοποιητικο παθητικης πυροπροστασιας; εκδιδεται απο την πυροσβεστικη;

Εχω περίπτωση δήλωσης αυθαιρέτων κατασκευών από ιδιοκτήτη ο οποίος προ 10μηνών απέκτησε το ακίνητο με αναγκαστικό πλειστηριασμό. Πως θα δηλώσει την παλαιότητα των αυθαιρέτων κατασκευών ότι ήταν πριν το 2011 αφου δεν ηταν ιδιοκτητης;

Νομίζω ακόμη ποιο μπέρδεμα αυτό. Εμείς δεν θελουμε να ξεχωριζουμε την εργασία από τα υλικά γιατί τότε θα είναι συμβατική πώληση υλικών. Ούτε μπορούμε πχ κανοντας μια περίφραξη με τσιμεντολιθους να τιμολογησουμε τσιμεντολιθους, αμμο , τσιμεντα ,σιδερα, κτλ ξεχωριστα και ξεχωριστα την εργασια. Ο σκοπος ειναι να τιμολογησεις ενα εργο που κανεις. πχ κατασκευή περίφραξης με τσιμεντολιθους ....τμ ή ....... τρεχ. μέτρα στο οικόπεδο ............ Επίσης οσα προγραμματα εμποριου εχω δει δεν εχουν κατηγορια τιμολογησης εργου.

Ειδα την απαντηση αλλα θα κοβουμε πχ σε εναν επιτηδευματια ενα παραστατικό που μονο θα γράφει "Τιμολόγιο" και θα αναγράφει πχ "κατασκευή κερκίδων από οπλισμένο σκυρόδεμα" ; Φοβαμαι πχ μηπως το σκετο τιμολογιο παραπεμπει σε Υλικά μόνο.

Για έκδοση εγγυητικής επιστολής από τράπεζα απαιτείται η προσκομιση εργοληπτικού πτυχίου. Εκανα μια μικρη συμβαση με ενα δημοσιο φορεα αλλα δεν απαιτουνταν στο διαγωνισμο εργοληπτικό πτυχίο και εγω το εχω παραδωσει εδω και καιρο και ζητείται εγγυητική καλής εκτέλεσης και λεω αν θα εχω κανενα προβλημα αν παω σε τραπεζα να ζητησω εγγυητικη.

Όλα τα χρόνια πριν την ηλ. τιμολόγηση όταν θέλαμε να τιμολογήσουμε ένα έργο εκδίδαμε κάλλιστα το Τιμολογιο Τεχνικου Εργου το οποιο εκδιδόταν ειτε σε αλλο επιτηδευματια (πχ επιχειρηση) ειτε σε ιδιωτη (ναι ασχετα αν λεγεται τιμολογιο εκδιδόταν και σε ιδιωτη) και με το οποιο Τιμολογιο Τεχνικου Εργου μπορεις πχ να περιγράψεις ενα εργο που εχεις αναλαβει πχ "θερμομονωση κελυφους διαμερισματος 3ου οροφου στην οδο .......... με θερμομονωτικο υλικό εξηλ πολυστερινη παχους ...εκ και επιχρισμα ταδε κτλ κτλ ¨ Στα προγραμματα ηλ. τιμολογησης που εχω δει πουθενα δεν υπαρχει το Τιμολογιο Τεχνικου Εργου. Πως το αντιμετωπίζετε όταν θέλετε να τιμολογησετε ενα εργο ειτε σε επιχειρηση ειτε σε ιδιωτη;

ΗΤΚ: Υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης (ανεξάρτητη ιδιοκτησία με χιλιοστα) πχ 10τμ ==> καταχωρούμε στις «ΕΠΙΦΑΝΕΙΕΣ» ==> «κλειστές θέσεις στάθμευσης: 10τμ» και στις «ΧΡΗΣΕΙΣ» ==> «ειδος χρησης: λοιπες χρήσεις» και «εμβαδό:10τμ» ;; Επίσης τι εννοεί στην ερωτοαπάντηση Νο 11 το ΤΕΕ όταν αναφέρετε σε κλειστή θέση στάθμευσης η οποια είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησια όταν λέει «Επισημαίνεται ότι στην καταχώριση της διηρημένης ιδιοκτησίας (διαμέρισμα, γραφείο κπλ) στην οποία πιθανόν αντιστοιχεί η θέση στάθμευσης, στην καρτέλα "Επιφάνειες" δεν καταχωρίζονται τα τ.μ. της θέσης στάθμευσης» δηλαδή πως είναι δυνατόν μια ανεξάρτητη ιδιοκτησία δηλ η υπόγεια κλειστή θέση στάθμευσης με χιλιοστά να αντιστοιχεί σε ένα διαμέρισμα ή γραφείο;;

Στην ενημερωση εντυπης οικ. αδειας ποιο απο τα δυο επιλεγουμε; • 191 Ενημέρωση έντυπης Αδείας (ν.4759/2020) • 198 Ενημέρωση έντυπης Αδείας ΔΑΟΚΑ/ΥΠΕΝ ν. 3986/2011 Το 2ο τι αφορά;

Στον 4495/17 αρθρο 116, παρ 9α αναφερει την διαδικασια υπαγωγης για "Αυθαίρετες κατασκευές ή χρήσεις κατηγορίας 1, 2, 3 και 4 του άρθρου 96, καθώς και πολεοδομικές παραβάσεις της παραγράφου 3 του άρθρου 81, σε αρχαιολογικούς χώρους, ιστορικούς τόπους και στο περιβάλλον μνημείων που προστατεύονται με τις διατάξεις του Ν.3028/2002, εξαιρουμένων των ζωνών Α με την επιφύλαξη της περίπτωσης θ' της παραγράφου 2 του άρθρου 89 του παρόντος, καθώς και σε τόπους .........." Υπάρχει κάποιος ορισμός "περιβάλλον μνημείου"; Ρωτώ διότι έχω τακτοποίηση αυθαιρέτου σε γωνιακή οικοδομή της οποίας μία προσοψη είναι απέναντι από μνημείο, αν και το διαμέρισμά μου έχει πρόσοψη σε δρόμο κάθετο προς τον εν λόγω μνημείο. Στο Google βρηκα μονο στο Αρχαιολογικο Κτηματολογιο την αναφορά ότι: "Περιβάλλων Χώρος Μνημείου: Ο χώρος γύρω από ένα ακίνητο μνημείο ή σύνολο ακινήτων μνημείων εντός του οποίου εντός του οπαίου καθορίζονται περιορισμοί και απαγορεύσεις στη δόμηση και τις διάφορες ανθρωπογενείς δραστηριότητες. Συνήθως προσδιορίζεται από έναν κύκλο που ορίζεται με βάση την απόσταση από ένα σημείο αναφοράς που αποτελεί το κέντρο του Μνημείου ή του συνόλου Μνημείων ή με ένα ή περισσότερα κλειστά πολύγωνα των οποίων οι κορυφές ορίζονται από συντεταγμένες στο εκάστοτε επίσημο σύστημα αναφοράς." Παλαιότερα εμπειρικά θυμάμαι λέγαμε ότι είναι σε άμεση οπτική επαφή με το μνημείο. Γνωρίζει κανείς κάτι περισσότερο για ορισμό για το "περιβάλλον μνημείου" και αν το γεγονός ότι δεν εχει αμεση οπτικη επαφη το διαμερισμα (

akis73 σου εστειλα pm

Σε εκτός σχεδίου αγροτεμάχιο στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης (περιοχή ανάμεσα Θέρμη - Πανόραμα κοντά στο Lidl ) υπάρχει περίπτωση να έχει καθοριστεί Τιμή Ζώνης; Στο εντυπο ΕΝΦΙΑ αναγράφει Τιμή Ζώνης 2050€ αλλά είχα την εντύπωση σχεδόν σε όλη την επικράτεια στα εκτός σχεδίου ότι δεν έχει καθοριστεί Τιμή Ζώνης.

Στην εφαρμογή καταχώρησης τιμολογίων της ΑΑΔΕ , στην εφαρμογή timologio της ΑΑΔΕ καθώς και σε μερικές δοκιμαστικές εφαρμογες τιμολογιερων που κατεβασα δεν υπάρχει η επιλογή "Τιμολόγιο Τεχνικών Έργων". Έχετε δεί εσείς τίποτα σχετικό;

Εχω μια απορία σχετικά με σήμανση CE για αισθητήριο εξωτερικής θερμοκρασίας για λέβητα φυσικού αερίου για αντιστάθμιση. Έχετε βρεί σήμανση CE του σε κάποια εταιρεία;

Ηθελα να ρωτήσω ποιο αισθητηριο εξωτερικής θερμοκρασίας για ατομικό λέβητα αερίου χρησιμοποιείτε που να έχει δικό του CE ώστε να μπει ως επιλέξιμη δαπάνη στις αυτόματες διατάξεις;

έχεις απόλυτο δίκιο Δημήτριε. αν και είχα δει την νομοθεσία εντουτοις την διάβαζα λαθεμένα.

Πρόκειται για ανεξάρτητες ΟΙ αλλά μήπως το κζ αναφέρεται μόνο σε περιπτώσεις που οι ΟΙ ειναι σε διαφορετικά κτίρια/οικόπεδα; Ση δική μου περίπτωση οι ΟΙ ανήκουν στο ίδιο κτίριο.

Σε κτίριο γραφείων του 1989 που επιθυμώ να γίνει λειτουργική συνένωση δυο γραφείων βγάζω ΕΕΚΜ με την περίπτωση κζ ή πηγαίνω με αλλαγές εσωτερικών διαρρυθμίσεων; Υπάρχει περίπτωση να επηρεάζονται ειτε στην μια περιπτωση ειτε στην αλλη οι θέσεις στάθμευσης;

Δημήτρη είναι ακριβώς όπως σου τα περιέγραψα. Εννοείται έχω δει συμβόλαια ( 2 οριζόντιες ιδιοκτησίες σε τριώροφη μεζονέτα που συνδέονται όλοι οι όροφοι με εσωτ. σκάλα). Εννοείται έχω πάρει κτηματολογικά φύλλα (εμφανίζονται 2 ξεχωριστά φύλλα). Εννοείται και η τωρινή συμβολαιογράφος απόρησε πως έγινε συμβόλαιο με δυο ξεχωριστές οριζόντιες σε μια τριώροφη μεζονέτα με σύνδεση με εσωτ. σκαλα. Εννοείται ότι το κτίριο αποτελεί από μόνο του κάθετη. Το δια ταύτα ποιο είναι όμως; Γίνεται με με μια δήλωση άραγε;

Η μεζονέτα αποτελεί πολεοδομικά μια κατοικία με εσωτερική σκάλα που συνδέει υπογειο, οροφο και ισογειο. Επομένως κανένας όροφος δεν είναι ανεξάρτητος. Όμως συμβολαιογραφικά έχουν δώσει ποσοστό στο υπόγειο (μια οριζόντια) και ποσοστό στο ισόγειο&όροφο (μια οριζοντια). Ίσως κακώς που το έκαναν αλλά έτσι το έκαναν συμβολαιογραφικά. Η μεζονέτα βέβαια από μόνη της ως κτίριο μεμονωμένο εντός οικοπέδου με μεμονωμένες μεζονέτες αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία από μόνη της (έτσι έχει οριστεί συμβολαιογραφικά).