Arche

και μόνο αυτό Το να αναγκάσεις την πολυκατοικία να επιμεριστεί τα έξοδα να κάνετε ΘΕΡΜΟ μόνωση ταράτσας που η δικιά σας δεν έχει και επιβαρύνει το διαμέρισμα του τελευταιου ορόφου κυρίως με περριτά έξοδα θέρμανσης και έμεσα λιγότερο τους υπόλοιπους. Θα αποτελούσε λόγο να βλέπατε επίσης την εργασία θερμομόνωση, με υγρομόνωση , επισκευές βλαβώς υγρασίας του τελευταίου διαμερίσματος. Αυτό όμως απαιτεί την συγκατάθεση των άλλων, οι οποίοι θα πρέπει να καταλάβουν, το εξηγείς όπως σου εξηγώ, ότι επειδή η ταράτσα σας δεν έχει θερμομόνωση, τα διαμερίσματα όλα, περισσότερο τα ψηλότερα και λιγότερο οι ενδιάμεσοι ορόφοι, έχουν απώλειες θέρμανσης, η υγρομόνωση, αφού θα γίνει η εργασία να γίνει σωστά. Θα πρέπει να πάρετε Πολιτικό Μηχανικό, που θα επιβλέψει την κατασκευή και θα κάνει μελέτη, με επίβλεψη τεχνική, ώστε να λύσετε τα θέματα υγρομόνωσης και θέρμανσης της πολυκατοικίας.

Τελευταία πιο καλά ακούγεται η Αγγλία η οποία έχει και κάποιο Πανεπιστήμιο που κάνει master βιοκλιματικό σχεδιασμό. Το να θες όμως να ασχοληθείς με την αρχιτεκτονική κατά ένα Πάρα πολύ μεγάλο ποσοστό, σημαίνει οτι θα μείνεις έξω. Δεν υπάρχει σχετικά πρόβλημα που δεν ξέρεις σχέδιο, θα πρέπει να σκεφτείς όμως τα οικονομικά σου αν σε αντέχουν για 5 τουλάχιστον χρόνια σπουδών έξω. Κατόπιν οι λόγοι θα είναι καλύτεροι αν με αυτό θα θες να ασχοληθείς. Να ξεχάσεις όμως την Ελλάδα, μόνο τα καλοκαίρια με τις άδειες. Θα είναι λίγο σκληρά να αποχωριστείς δικούς σ και μέρη ίσως αγαπημένα, η Αγγλία όμως μπορεί να σημαίνει σπουδές, με γνώση ενός περιβάλλοντος που θα αποτελεί το κύριο όταν ασχοληθείς επαγγελματικά. Η Αμερική βέβαια είναι μπροστά η ιδανικότερη, ενώ για Ιταλία δεν έχω ακούσει καλά λόγια τελευταία και βέβαια υπάρχει το ΑΠΘ με αρκετά καλό τμήμα. Δεν υποτιμώ το ΕΜΠ, εξίσου ένα καλό Πανεπιστήμιο, όμως το ΑΠΘ θα το έλεγα πιο καλιτεχνικό, ενώ το ΕΜΠ επίσης διαθέτει κάποια "στατικά" μαθήματα.

καταρχήν πρέπει να επισκευάσεις το πρόβλημα υγρασίας της κατασκευής σου.

merci Μην κοιτάξεις του προγενέστερους του 85 ΓΟΚ. Αν έχει προβλεφτεί έχει με σύγχρονη διάταξη. Πριν το 2000 ο πετροβάμβακας είχε αποροφητικότητα υγρασίας που εξάλειφε τα θερμομονωτικά χαρακτηριστικά του, οπότε αποκλείεται να προβλεπόταν η χρήση του για εξωτερικό χώρο.

ΔΩΣΤΕ ΑΙΜΑ ΡΕ!

σε μια πολυκατοικία τον λόγο έχει η γενική συνέλευση με το καταστατικό, αν το καταστατικό λέει ότι ένας ιδιοκτήτης δεν μπορεί να απαιτήσει να τελεστούν εργασίες που αφορούν το σύνολο και επιμερίζεται το κόστος το σύνολο, με τον έυκολο τρόπο δεν γίνεται. Μπορεί να πας δικαστικά, να περάσουν 5 χρόνια, να φτάσει η υπόθεση σου και να σας πει το δικαστήριο πληρώνετε. Οι λόγοι φαντάζομαι τότε που δεν πληρώνουν οι συνιδιοκτήτες είναι οικονομικοί, αν Οταν Θα σας πει το δικαστήριο, σου απαντήσουν αυτοί ότι δεν έχουν λεφτά. Τι θα τους πεις εσύ τότε?

Δεν είναι οτι δεν ισχύει μπατζανάκι, μπορεί να υπάρχουν προδιαγραφές ή χαρακτηριστικά που κάνουν το ένα υλικό να ενδυκνύεται καλύτερα για ένα χώρο ή άλλο οχι

Ποιός σου το ανέφερε?

! και εγώ συμφωνώ,

δεν θα βρεις άκρη....!....

την ... φορτώσατε την νέα

Κυρίως όμως διάβασε το Νόμο........

Εχεις ξανακούσει "βάσει του Γοκ" να προβλέπεται το υλικό επικάλυψης της pilotis????????

Υπογραμμίζω άλλη μια αυτό τουλάχιστον που είπε ο Διδώνης. 1

Ετσι ρώτησα επειδή εγώ έδινα τακτικά και μέχρι πρόσφατα που για κάποιους λόγους δεν μπορώ να δώσω. Κάνω όμως προτροπή για όσους δίνουν ή μπορούν να δώσουν ότι ένα ο Πειραιάς δεν είναι μακριά και επιπροσθέτος μπορούν να δώσουν σε οποιοδήποτε νοσοκομείο για το συγκεκριμμένο πρόσωπο. Αίμα ο άνθρωπος μπορεί να δίνει ως 2 φορές τον χρόνο, όταν είναι υγειής και ευσυνήδειτος. Υποχρέωση έχουμε όλοι, είτε για εμάς, είτε γιατί σώζεις έναν συνάνθρωπο. Να πω επίσης ότι πέρα από τις μεγάλες ελλείψεις που υπάρχουν και τις ξέρετε, ότι άλλο ένα που τυχόν δεν γνωρίζετε, το να δώσετε αίμα ωφελεί εσάς τους ίδιους, καθώς το νέο αίμα που σύντομα δημιουργείτε είναι καθαρότερο του παλιού. Θα κοιτάξω άλλη μια τον αιματοκρίτη μου, να δώσω το Σάββατο το πρωί αν μπορέσω.

Από έξω δεν μένουμε, με τον Σπρίντζη και την κρίση που μαστίζει τον κλάδο, αποκλείεται να μείνουμε...

Αμα δώσεις αίμα σε οποιοδήποτε νοσοκομείο, δεν μπορεί να σου δώσει αυτό από την τράπεζα του?

Πανάκριβα τα Ελληνικά διόδια!

Εκανα κάποιο λάθος που έγραψα χτές, πραγματικά δεν το κατέχω το θέμα και βλέπω ότι η συνεχής λειτουργία με παροχή max 5,1λτ ανά λεπτό μπορεί να σου δημιουργήσει κάποιο πρόβλημα. Επιπροσθέτος, επαναλαμβάνω ότι δεν γνωρίζω καλά, όμως Νομίζω ότι καθαρά το πρόβλημα είναι η αντλία .....

...

the edit that delete the post, the edit

Οπα, μιλάς για ενοποίηση καταστημάτων. Ο ένας τρόπος είναι να βρεις την Υπηρεσία Δόμησης του ακινήτου, να μιλήσεις με αρμόδιο υπάλληλο ελεγκτή αρχιτεκτονικών και να σε πληροφορήσει με το ίδιο σκεπτικό, είμαι νέα υπάλληλος και θα ήθελα μια βοήθεια, για την διαδικασία .. να εκδόσεις νέα άδεια που θα λέει πχ "ενοποίηση καταστημάτων Ισογείου". Το hard σκεπτικό με αυτόν τον τρόπο, είναι οτι η διαδικασία δεσμέυει τον ιδιοκτήτη ότι πλέον θα έχει ένα κατάστημα 55τμ. Είναι εξαιρετικά ενδιαφέρουσα όμως εργασία για εσένα και μια καλή πρώτη επαφή με τις Υπ. Δομ. Ο δευτερος τρόπος, αφού ο ιδιοκτήτης θα προσπαθήσει να θυμηθεί το έτος και θα σιγουρευτεί ότι το έκανε λίγο παλιά είναι να κάνει μια "διαμερισμάτωση ιδιοκτησιών ορόφου" διαδικασία που προβλέπεται με τον Ν.4178/13. Το πρόστιμο του για την αυθαιρεσία είναι 500€ και η δικιά σου αμοιβή για νέους Μηχανικούς νομίζω ότι πλησιάζει τα 1500€ που μπορείς να κάνεις κάποια έκπτωση. Αν επιλέξεις τον δευτερο τρόπο, πιθανών να μπορούσες να εντάξεις άλλες αυθαιρεσίες που έγιναν προ το 28(?) / 7 /2011 Ομως καταρχήν διάβασε τον Ν.4178/13 και σιγούρεψε τον χρόνο κατασκευής. Επειδή θα χρειαστείς αποδεικτικά στοιχεία χρόνου κατασκευής αυθαίρετων ιδιοκτησιών, πχ αεροφωτογραφίες εγκεκριμμένες από ΟΚΧΕ ή Δημόσια έγγραφα πχ Ε9 που να λέει οτι στο Ε9 του 2012, 2013, 2014 ο ιδιοκτήτης δήλωνε το κατάστημα ως 55τμ. Θα πρέπει να δεις λίγο ...την περίπτωση που ακόμα προβλέπεται η διόρθωση Ε9, κάτι που δεν το γνωρίζω και δεν θυμούμαι τώρα. Πάντως να ξέρεις ότι σε κάθε περίπτωση ειδικά στην Β θα χρειαστείς έμπειρο Συμβολαιογράφο και λογιστή, αν ζητάς το πρώτο ζήτα και το δεύτερο επίσης θα το χρειαστείς οπωσδήποτε. Επίπονη εργασία και η Β' δεν είναι τόσο μεγάλη η δουλειά σαν Μηχανικός. Πάντως σε κάθε περίπτωση, ο Θεός μαζί σου και καλή συνέχεια...

Ρε Δημήτρη, τι του λες του ανθρώπου? Δημιουργός είναι, κλασσικό πνεύμα, κλασσικά Ελληνικό και του λες να μην κάνει την μόντα? Ρε είναι στο πετσί του του ανθρώπου, αυτός αυτό γουστάρει να κάνει, εσύ τώρα τι πετιέσαι σαν μη ειδικός αφού δεν το κατέχεις καλά το θέμα!

Η καταληκτική ημερομηνία για να εντάξεις κάποιο ακίνητο με αυθαιρεσίες στον Ν.4178/13, είναι οι αυθαιρεσίες αυτές να έχουν γίνει προ της 26 (νομίζω) Ιουλίου, (όμως σίγουρα) το 2011.

εγω θα, σου το έβαζα σίγουρα. Η θερμομόνωση είναι υποχρεωτική, ενώ η επένδυση δεν είναι. Οπότε αρχικά θα σου έβαζα τους 5 πόντους θερμομόνωση + + οτι θα είχες θερμογέφυρες.