Arche

Δυστυχώς τα αρχεία δεν είναι πλέον ορατά. Το προηγούμενο ποστ δεν είχε να κάνει με την εργασία καθαυτή - την οποία βρίσκω πολύ προχωρημένη για 3 ο εξάμηνο. Ξέρω απο ΕΜΠ- και σίγουρα δεν είχαν κάτι να κάνουν με εσένα ή την εργασία σου. Μιλούσα για κάτι που θα βρεις μπροστά σου αργότερα. Δυστυχώς δεν μπόρεσα (λόγω έκδοσης προγράμματος) να δω τότε τα αρχεία αν και πολύ θα το ήθελα!!! Και πλέον δεν είναι ορατά. Συγχαρητήρια πάντως για το ζήλο, την έρευνα και καλή συνέχεια.

με την θερμόπρόσοψη που συνηθίζεται ευρέως τελευταία, ξεχνάς τις οπτοπλινθοδομές πάχους 30εκ όταν το οικονομικό είναι θέμα και ψάχνεις να βρεις τρόπους να αντικαταστήσεις...

έχει λογική......... και φυσικά ορίζεται από την μη καταπάτηση φυσικού χώρου (που ορίζει τα εκτός) το 2Δ αναφέρεται τόσο σε ανεξάρτητους όγκους, όσο σε ανεξάρτητα κτίρια. Ευτυχώς υπάρχει σαφές και δεν θα μπεις στον πειρασμό της ερώτησης και απάντησης του αρμόδιου Υπουργείου (που ενδεχομένος να καθυστερούσε), πάντα η δικιά μου ταπεινή άποψη

ας ξεκινήσουμε με το ... αν μπορεί να το φτιάξει...

Αίσχος! Να σχεδιάσεις ξενοδοχείο! Οι σχολές αυτές δεν συνενοούντε? Δεν μπορούν να πάρουν μια εργασία Αρχ. Μηχ. που ήδη έχει σχεδιάσει το ξενοδοχείο και να κάνεις τα στατικά και τις επιμετρήσεις. Πόσο χάλια πιά, δεν με νοιάζει μόνο το ότι θα βγεις καμιά μέρα και πραγματικά θα σχεδιάσεις κανένα ξενοδοχείο

Τι ψάχνεις να βρεις στη χώρα του παρααλόγου! Χμ, προσωπικά μου κόβω, 10€ αμοιβή + λοιπά ΦΠΑ και ΤΣΜΕΔΕ. Το φεμ για < 300 νομίζω έχει καταργηθεί. Και !νομίζω! Οτι είμαι κύριος. Δηλαδή κύριος δεν είμαι? Ιδιοκτήτης δεν είμαι? Μηχανικός δεν είμαι? Μου κάνω μια συμφωνία να πληρώκω τσμεδε και φπα και οκ, λέω εγώ τώρα, πάντως πιστευω ότι είναι το τελευταίο που θα κοιτάξουν... Παλιότερα πήγα στο ΤΕΕ, να μάθω την διαδικασία για να πάρω απαλλακτικό αμοιβής άδειας που ήμουν ιδιοκτήτης. Καληνύχτα, ένα σωρό δικαιολογητικά και φόροι, ενοείται τα "πλήρωσα" και το πήρα. Τώρα όμως Μηχανικός δεν είμαι, σαν φυσικό πρόσωπο επίσης, δεν δικαιούμε να μου κάνω μια τακτοποίηση?

Με το μαλακό ρε συ Χριστίνα, μην τα πετάς απότομα τις κατηγορίες 4. Ελενξε πρώτα αν είναι κατασκευές που μπορείς να τις πας με ένα αναλυτικό.

εδώ που φτάσαμε... αν έχει κάνει κανένα προστεγασματάκι 48εκ. να μην βρέχονται τα ράφια, παράτα το. Αν έχει κάνει κανένα σοβαρό στέγαστρο, έλενξε μήπως έχεις υπέρβαση κάλυψης, καθώς τα σκέπαστρα μετράνε. Βάλε ένα φ.κ. ξεκίνησε να τσεκάρεις, αν έχεις πχ. Υπέρβαση δόμησης κλπ κλπ. Και ότι σου βγάλει.

Πιστευω ότι πρέπει να κάνεις 2 εργασίες αφού τα υπόστεγα, έχουν προσμετρηθεί σε κάλυψη και δόμηση. 1. προσφορά για νομιμοποίηση με άδεια αφού τα μετράει σαν δόμηση. 2. Μην μπερδέψεις ακόμα την αλλαγή χρήσης. Πήγαινε τα με αναλυτικό, αφού είναι σε κάλυψη και δόμηση, δεν έχεις υπερβάσεις Ο.Γ. και Δ. Ο αναλυτικός σου έμεινε, οι τζαμαρίες, να το δηλώσεις.

Δεν είναι έτσι ρε Τέρρυ. Σαν πιο ειδικοί επιστήμονες λένε, "βάζεις αυτό", δεν βάζεις αυτό κοκ. Μα το θέμα είναι αλλού, μια Δημόσια δουλειά που προκυρήσει μια εταιρία του Δημοσίου, επιτρέπεται να δίνεται με απαυθείας ανάθεση? Και αν ναι, λένε με έρευνα αγοράς. Πόσους ρωτήσανε? Πήρε κανείς πρέφα τίποτα? Γιατί άμα ρωτάς τον κουμπάρο, τον μπατζανάκη και τον κολλητό...

Δεν είναι κακό το σύμβουλος. 20 χιλιάρικα παίρνει και την δύσκολη δουλειά την κάνει άλλος....

Οταν γίνεται η έρευνα αγοράς ρωτάς ορισμένους ενδιαφερόμενους, δεν ρωτάς 3 κολλητούς, ενίοτε έναν! Που έγινε αυτή η έρευνα ?? Κανένας δεν είδε τίποτα????

Υπέροχα, τώρα είναι στο internet κάτι νέοι Μηχανικοί, που σου δίνουν την δουλειά έτοιμη. Ρωτάς πόσα τετραγωνικά μέτρα τουαλέτα θες και πόσα προθάλαμο και σου απαντάνε ανάλογα την χρήση του καταστήματος. Φίλε είσαι πολύ τυχερός! Γιατί οχι μόνο μπορείς να παίρνεις οικοδομικά έργα μόνος σου αλλά με το internet παίρνεις την πληροφορία τζάμπα! Σου λένε πόσο θα είναι η τουαλέτα και σύντομα με ποιό νόμο πόσο ακριβώς την θες ανάλογα την χρήση του καταστήματος. Τέλεια ρε συ λίγη υπομονή να πούνε και άλλοι και θα σου πούνε και αν κάνεις επέκταση στον πεζόδρομο πόση την θες, ανάλογα την χρήση, πχ νύχια! Τέλειο ρε, τέλειο! Πόση συγκίνηση ποιά!

αυτά όμως απασχολούν τους Μηχανολόγους.....

εγώ ... έχω την εντύπωση οτι κάνεις λάθος, καταρχήν ...φεκ 85 δεν γνωρίζω, γοκ 85 γνωρίζω, που πάντως ουδεμία σχέση με αναλογούν χιλιοστά στη θέρμανση ανά διαμέρισμα δεν έχει. Αν ξέρεις κάτι άλλο, που δεν γνωρίζω, ενημέρωσε..

Μα τι ερωτήσεις είναι αυτές ρε Δημήτρη. Τόσο δύσκολο είναι δηλαδή? Θα την ανοίξει με μια βαριοπούλα!

Augi αυτό που ζητάς το βρίσκεις σε συνεργασία με Μηχανικό. Μάλιστα δεν αποκλείεται να υπάρχει ένα συμφέρον πρόγραμμα για την περίπτωση την δικιά σου. Οπότε θα έπρεπε να απευθηνθείς σε εξειδικευμένο γραφείο.

Δεν υποχρεούτε να γράψεις τίποτα... ο νόμος λέει οτι μπορείς να εκδόσεις... μάλιστα λέει ότι αν η δήλωση πχ δεν χρησιμοποιηθεί, δεν ζητάς το ΤΕΕ να στην επανεφέρει ... ώστε να ξαναυποβάλεις ... Τώρα όσον αφορά το προηγούμενο που έλεγα, η ανούσια τυπικολατρεία καταστρέφει την Ελλάδα, "ζήτησεδηλαδή ο ΔΥπάλληλος να καταστραφούν μπροστά του " αυτού του άμεπτου κριτή, "οι δύο σειρές και να υποβληθούν 2 νέες". Ρωτάω είναι xxxxx ή δεν είναι xxxxx ? Δηλαδή παλιά που κάναμε τα σχέδια με το χέρι, δεν μπορούσαμε να χρησιμοποιήσουμε μια γόμα να σβύνει μελάνι, ένα ξυραφάκι, ένα μαύρο τετραγωνάκι, "που να ονομάσεις διακοσμητικό στοιχείο" και να διαγράψεις το Α2 γράφοντας Α1?

εμένα η διαροή ήταν στο σημείο που ένωσε το κομμάτι σωλήνα που έβγαινε από το μηχάνημα, με την νέα σωλήνα με κόλληση και δεν θυμάμαι αν με παξιμάδι επίσης (?)

ευχαριστώ Συνάδερφε, να σε ρωτήσω κάτι ακόμα, φτιάχνεται ή ... ?

υπάρχουν 2 τρόποι, ο ένας ο νόμιμος είναι οτι θες άδεια, που πλέον δεν είναι το πιο εύκολο, γιατί μέχρι υπόλοιπο συντελεστή δόμησης θα σου ζητήσουν, αν δεν αποδείξεις το μη μόνιμο της κατασκευής. Δεν ειδικεύομαι με το θέμα και καλύτερα να ρωτήσεις την οικεία Υπηρεσία Δόμησης με Μηχανικό, γιατί άνετα σου βάζουν πρόστιμο αυθαιρέτου.

Σωστά, στην Ελλάδα το πρόβλημα σου είναι πολύ συνιθισμένο και ούτε το βλέπω μεγάλο πρόβλημα. Η αγορά κατοικίας με Μηχανικό τα χρόνια που αγοράζατε θα σας διαφώτιζε για το πρόβλημα, αν βέβαια είχατε αγοράσει μετά το 1990 που είχε αρχίσει να γίνεται αισθητό πόσο απαραίτητη είναι η μόνωση. Δεν το βλέπω ότι αδικείστε, μάλλον πριν τυγχάνατε ευνοικής ρύθμισης, που στην Ελλάδα και την πλειονότητα των παρεμφερών υποθέσεων δεν τυγχάνουν οι ιδιοκτήτες. Τώρα αν "αδικείστε" κατά πρώτον θέλει αυτοψία από Μηχανικό, για το πόσο μεγάλο είναι το πρόβλημα μόνωση pilotis και κατα δεύτερον αν αποφασιστεί ότι εκεί πάσχει και είναι το κυριότερο σημείο που πάσχει η οικοδομή- ιδιοκτησία σας, φροντίδα για νεα μόνωση, αν δεν μπορείτε να ανταπεξέλθετε των αυξημένων θερμικών απαιτήσεων με άλλο τρόπο. Τώρα επίσης υπάρχουν τα προγράμματα "εξ οικονομώ" που με μικρότερο δικό σας κόστος και το μέρος που θα δώσετε εσείς με κεφάλαιο το προπληρώνει η τράπεζα με άτοκο δάνειο, που μπορείτε να μονώσετε την κατοικία αλλά επίσης να προσθέσετε κάποια ενεργειακά κουφώματα αν αυτό κριθεί απαραίτητο.

ενα παραμφερές θέμα με τον Συνάδερφο - που δεν παραμελλώ, απλώς δεν ξέρω να απαντήσω την ερώτηση - είναι οτι είχα ένα κλιματιστικό έτος κατασκευής περίπου 2001, το 2013 που μετακόμισα το πήρα μαζί, όμως οι σωλήνες που ήταν εντοιχισμένες εκ κατασκευής χρειάστηκε να κοπουν και στο σπίτι να γίνουν καινούριες. Μετά τις κολλήσεις και τις νεες μπρουτζοσωλήνες παρουσιάστηκε διαροή - μάλλον φρεον - κατά την δοκιμαστική λειτουργία. Επισκευάστηκε κάπως και αργότερα ενώ το δούλεψα 3 φορές στον νέο χώρο, παρουσιάστηκε πάλι κάποια διαροή ή θόρυβος - δεν θυμάμαι τώρα τι μου είπε η γυναίκα μου οτι παρουσιάστηκε* Και κατόπιν δεν δουλέυει ή δεν ψύχει. Θέλω να μάθω 1. η διαροή ψυκτικών υγρών σε εσωτερικό κατοικίσιμο χώρο είναι επικίνδυνη? 2. Μπορεί να επισκευαστεί να δουλέψει ή οχι?

https://www.youtube.com/watch?v=qwgSgyaf5m4

καλησπέρα, θα έπρεπε να το ψάξεις λίγο περισσότερο από τον ιδιοκτήτη και όποιον μπορεί να έχει κρατήσει κάποιο αντίγραφο, επειδή η βεβαίωση το λέει καθαρά "μου επιδόθει φύλλο αδειας" καλύτερα να το ψάξεις λίγο περισσότερο