Arche

Προφανώς με τον πάροχο τους έχουν πρόσβαση σε site αγγελιών, ενώ ένας ιδιώτης που χρησιμοποιεί internet δεν έχει

Είναι η γνωστή βλακεία, που κάνουν όσοι δεν είναι αρχιτέκτονες. Ο Σωστός αρχιτέκτονας την κατασκευή που μελετά πριν την πει την υποστηρίζει ---------------------------- Αφετέρου, πιάσε το διάγραμμα κάλυψης να δεις τι γίνεται με την φύτευση........................................................... ----------------------------- Θα αρχίσουμε τις κοκινίλες τώρα? Δηλαδή αμφιβάλετε ότι ο σχεδιασμός - διακόσμηση χώρου είναι εργασία Αρχιτέκτονα? Σας έχω δώσει τα ρέστα στα μπετά και στους Τοπογράφους όπου πρέπει και τώρα με "μαλώνετε", επειδή είπα με φιλικότατη διάθεση (που υποδηλώνει η συνοδευτική φάτσα) "αν ήσουν αρχιτέκτονας"? Εντάξει και θα ξεκινήσει άλλη μια μάχη πολ.μηχ. με αρχ. μηχ. που υπερτερείτε, άρα εγώ θα τρώω τις κοκκινίλες (βάλτε επιτέλους ένα θυμωμένο smile)! Επειδή υπερτερείτε αριθμητικά! Λίγη αιδώ συνάδελφοι, συνάδελφοι είμαστε βέβαια, όλους μας επηρεάζει βέβαια η κρίση αλλά κοινό νου να έχουμε, να γνωρίζει ο καθένας το Α' αντικείμενο απασχόλησης και οταν "ατάκες", ακούγονται όπως "οτι δεν χρειάζεται να είσαι αρχιτέκτονας για να σκεφτείς την κατασκευή μη μόνιμων κατασκευών", όταν εγώ μίλησα φιλικότατα και να με προσβάλει με αυτόν τον τρόπο και θίγει την νοημοσύνη και την απάντηση μου, με προσβάλει. Πάντως βλέπω ότι μόνο τρεις αρχιτέκτονες μηχανικοί απαντάνε! Που περιμένω την στήριξη τους και έχω να πω, Ντροπήσε όποιον με κοκίνησε που έχει το δικαίωμα να το κάνει αν κάτι δεν του άρεσε και κάτι είπα στραβά αλλά δεν είπα τίποτα, μόνο το ότι το κατεξοχήν αντικείμενο που ασχολείται ένας αρχιτέκτονας είναι να σχεδιάζει. Οταν οι λοιποί Μηχανικοί μπορούν να ασχοληθούν ακόμα σε άλλους τομείς όπως οδοποιία, σιδηρές κατασκευές, βιομηχανία και πόσα άλλα .....

Εναλακτικά, που αν ήσουν Αρχιτέκτονας θα το είχες σκεφτεί Θα πρότεινες την κατασκευή μη μόνιμων κατασκευών στο χώρο, που καλά λέει ο Συνάδελφος αν η άδεια τα περιγράφει, αν η φύτευση επαρκεί, και κατόπιν προτείνεις.

Ενοείται βρε τον κολλητό, άλλες 2 δουλειές του έδωσα. Χρήσιμη Παρατήρηση Ιάσονα και Άκη, με παρηγορεί ότι δεν είμαι ο μόνος, ότι πολλοί τα έχουν κάνει μπάχαλο με το νόμο και την τόση χαρτούρα που έχει μαζευτεί, που το δικό μου είναι η σταγόνα στον ωκεανό.

Κατά την γνώμη μου , Ναι! Προκειμένου να δώσεις βεβαίωση ελέγχεις στέλεχος, σχέδια άδειας, τυχόν προηγούμενες νομιμοποιήσεις, τίτλους, υπεύθηνη δήλωση ιδιοκτήτη. Το ότι έχει ένα χαρτί που λέει νόμιμα από πολεοδομία ο χώρος μπορεί να λειτουργεί ως κατάστημα και να συνεχίσει να λειτουργεί (?), οφείλεις να δεις οτι δεν σου φέρνει κανένα "πλάστό" έγγραφο, ότι έχουν δίκιο οι ισχυρισμοί και τα επίσημα στοιχεία και απο εκεί και ύστερα δίνεις την βεβαίωση.

καταρχήν πρέπει να δεις υπό ποιές προυποθέσεις επιτρέπεται διαμόρφωση εδάφους και ύψη αυτού. Κατόπιν τους κανονισμούς αν λένε κάτι για μπαζωμένη βεράντα. Εν συνεχεία αν σου επιτρέπεται η διαμόρφωση, στο επίπεδο που λες, 80 εκ. Τότε την κάνεις εφόσον δεν απαγορεύεται. Η μπαζωμένη βεράντα, δεν πιάνεται σαν εξώστης, αλλά σαν διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου με βατό χώρο. Οπότε αυτό που σε απασχολεί είναι η διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου. Παλιότερα για να κάνεις υψομετρική διαφορά, ως 1,5μ που επιτρεπόταν έπρεπε να είχε κλίση το οικόπεδο σου. Δεν ξέρω αν κάτι έχει αλλάξει και αν κάτι λένε οι σύγχρονοι κανονισμοί.

Το πρόβλημα είναι μεγάλο! Τεράστιο! Πρέπει να ενημερωθεί και μηχ.μηχ και ιδιοκτήτης και να συμφωνήσουν και να γυρίσει η δήλωση. . . . . . . . . . .Ομως δεν υπάρχει εναλακτική? Δεν μπορώ να τον έχω σαν βοηθό τον μηχ.μηχ. Δεν μπορώ να τον συμφωνήσω εγώ, ότι τον πληρώνω από την δικιά μου αμοιβή? Ξανακόβω ΤΣΜΕΔΕ? Και ξανακάνει συμφωνητικό με πελάτη? Επίσης το σύστημα δεν το ζήτησε. Δηλαδή η δήλωση περπάτησε κανονικά χωρίς να έχω υπολογίσει αμοιβή μηχ. μηχ. Που όμως ήταν δηλωμένος!!!! Και τώρα.... Τι γίνεται???? Ενοώ, το είδα Ιάσονα, τι έγραψες παραπάνω, λέω μήπως, υπάρχει εναλακτική???

είχα ένα θέμα... με ένα Μηχ. Μηχ ... πιο παλιά, που τον δήλωσα για μια 4014, όμως δεν του έβαλα νόμιμες, μάλιστα αφού δεν ζητήθηκε, δεν απαιτούταν πουθενά, μου έδωσε μια τεχ. εκθ. δεν ήταν τίποτα σπουδαίο, πήγε σε ένα μαγαζί κοντά, είδε οτι δεν υπάρχει πίνακας ή οτι ζητούσε ο Νόμος να περιγράψει με την τεχ. εκθ. Φίλος ήταν, λεφτά δεν πήρε, καθώς η δουλειά δεν κράτησε ούτε 40 λεπτά. Και ενώ τον δήλωσα στην δήλωση 4014, δεν έβαλα ούτε συμφωνηθείσα, ούτε τίποτα. Υπάρχει πρόβλημα? Δηλαδή αποκλείεται απλώς να έκανε μια συντομότατη αυτοψία, με μια συντομότατη έκθεση. Που δεν πληρώθηκε επειδή κρίναμε οτι η εργασία δεν ήταν κάτι το ιδιαίτερο?

κοίτα κατασκευές στους κοινόχρηστους χώρους

το ανεμιστηράκι ακούγεται

Επιτέλους θα πάρω το Σαλέ στην Ελβετία που ονειρευόμουν

Οτι λέει ο Απο Πάνω

Τα ΠΔ τι λένε?

ΕΔΩ ΕΙΝΑΙ ΕΛΛΑΔΑ α Γιώργη, α, δεν θα μου τα σβύνεις τώρα, α Γιώργη σε σένα στηριζόμουν

Εγώ θέλω να συγχαρώ τον κ. Ροδόπουλο για την παραπάνω ανάρτηση, που περισσότερο παλιότερα και λιγότερο να νεότερα χρόνια, περνούσε απαρατήρητη. Φώναζε ο ιδιοκτήτης τάδε, τον γνωστό εργολάβο τάδε. Ο οποίος διέθετε και ένα μηχάνημα, σε σπάνιες περιπτώσεις ρωτούσαν υπευθηνο Μηχανικό, που , πως θα τρυπήσουν, και δεν λείψαν τα παραδείγματα Φ...λη και Ιράν, νομίζω που πήγε μια πλάκα, σούμπιτη κάτω, οδηγόντας 200 ανθρώπους...

Δεν ενθυμούμαι αυτήν την στιγμή την εγκύκλιο - αν είναι όπως τα λες, νομίζω ότι είναι σαφής...

Αυτό με το Νόμο που προέβλεπε παλαιότερα σχέδια 1/100, χαζό μου ακούγεται, θυμίζει την περίπτωση Ση. Φ ο υ νακη που έλεγε κάνουμε τοπογραφικά με ένα κινητό τηλέφωνο και 100€. Μα είναι τόσο απλό. Με το τηλέφωνο βρε παιδιά! Ναι και καλά, για αυτούς είναι πολύ δύσκολο να πατήσουν ένα κουμπί "σμίκρυνση 50%", όταν καταθέτουμε ένα σχέδιο 1/50.

Μάθε πρώτα αν έγινε πριν το έτος 1983...

όταν κάποιος αναφέρει αυτά τα ν. 4178/ 13 αρθρ. 2 παρ. 4 εγκυγκλ. 4057, άρθ. 2 βζουκ γζουκ και συναφή, θέλω κάποιος να βάλει το "number of the beast". Από Iron Maiden

εμ ... εν αρχή δες το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Αφ ετέρου αν η ποιότητα κατασκευής, το προφίλ κατασκευαστή και επιβλέποντα μηχανικού σε καλύπτουν, μην διατηρείς πολλές αμφιβολίες, το πιθανότερο ότι η άδεια σου έχει εκδοθεί μετά το 2000, οπότε δεν υπάρχει ιδιαίτερο πρόβλημα.

Αρχικά ψάξε να βρεις αεροφωτογραφίες του 2003, εν σειρά 1983 και 1975

ο επόμενος έλεγχος αν δεν μπορείς να αποδείξεις αν είναι πριν το 75, είναι να αποδείξεις αν είναι πριν το 83

Κατα αρχή θα έπρεπε Μηχανικός να ελένξει τα διαμερίσματα και να τακτοποιήσει ότι χρειάζεται τακτοποίησης, (πχ φωταγωγός και άλλα που θα δείξει ο έλεγχος) Κατόπιν σε συνενόηση με Συμβολαιογράφο του Μηχανικού θα γίνει η συζήτηση για το τι πρέπει να τακτοποιηθεί πρώτο κ.ο.κ.

Κοίτα να παρακολουθείς εντωμεταξύ μερικά μαθήματα Πολ. Μηχ...

Αυτό που βλέπω, είναι οτι με έχουν εκνευρίσει τόσο τα αυθαίρετα που δεν θέλω να ασχολούμαι. Λέει λοιπόν να συγκρίνουμε με τα μεγέθη που ισχύουν σήμερα στο οικόπεδο. Εγώ θα πάρω λοιπόν την μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη που "θα μπορούσε να καλυφθεί" σήμερα. Αφετέρου μιλάει οτι "τα υπόγεια που δεν εξέχουν του περιγράμματος, κάπως έτσι δεν μπαίνουν σε ΥΚ." πουθενά δεν λέει, ότι αν εξέχουν, πεσ το νομικίστικό, πεστο κενό του νόμου, ομως γυρνάω στο ένα, στο σενάριο ένα που σκέφτηκα εγώ