-
Περιεχόμενα
4.218 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
43
Everything posted by Arche
-
Μπορείτε να μου απαντήσετε το εξής, ακίνητο που έχει τακτοποιηθεί παλιότερα με Ν.4014 Και οχι με Ν.4178, μπορεί να εκδόσει για αυτό Μηχανικός Βεβαίωση σύμφωνα με παρ.1α του άρθρ.3 του Ν.4178/13? Επισημαίνω ότι η τακτοποίηση με τον Ν.4014 είναι η μόνη που έχει γίνει. Καθώς και την δυσνόητη αυτή παράγραφο: (παρ2ζ, άρθρ.1, Ν4178/13) "Από την δημοσίευση του παρόντος απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθ. κατασκευή ...........................από τις διατάξεις της προηγούμενης παραγράφου εξαιρούνται τα ακίνητα ..............(παρ2ζ,αρθρ.1) που έχει περαιωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό 30% του συνολικού προστίμου ή του σχετικού παραβόλου εφόσον ορίζεται κατά τις διατάξεις του παρόντος και κατά τις διατάξεις του Ν.4014/2011 και υπό τις προυποθέσεις του παρόντος νόμου (Α' 209). .................και που ξέρω εγώ τι ενοεί ???????? Μπορώ να δώσω την βεβαίωση ή οχι???????? Παρακαλώ αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. yian
-
Παταρι και υποχρεωτικες θέσεις στάθμευσης
Arche replied to sok_ratis's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
Κοίτα είναι θέμα ερμηνευτικών. Που μπορεί να υπάρχουν και οχι (ακόμα). Σίγουρα είναι ένα καλό θέμα να ρωτήσεις αν δεν υπάρχει τίποτα. Ο ισχυρισμός μου στην ΥΠΔΟΜ και ο χαρακτήρας μου θα με έκαναν να επιμένω ότι το εμβαδόν δεν προσμετράται. Ειναι δώρο ΝΟΚ, αν θες το κάνεις αν... δεν θες οχι. Μην μπλέξεις με τον κυκεώνα όμως ... αν δεν υπάρχει ερμηνευτική προβλέπω μπελάδες, ξεκίνα με τον Υπευθηνο οικίας ΥΠΔΟΜ που ανήκει, επειδή κατά τόπους - ιδιαίτερα αν δεν υπάρχει ερμηνευτική - ενδέχεται να υπάρχει διαφορετική αντιμετώπιση και μάθε καταρχήν με τον Προιστάμενο. -
Παταρι και υποχρεωτικες θέσεις στάθμευσης
Arche replied to sok_ratis's θέμα in ΝΟΚ (Νέος Οικοδομικός Κανονισμός)
είναι στον Σ.Δ ? -
δεν καταλαβαίνω, γιατί στο προφίλ σου αυτό που λες δεν φαίνεται. Οσον αφορά το άλλο που λες, δεν το γνωρίζω.
-
ε δεν έχω ιδέα, που να ξέρω εγώ? Πήγα, από ΟΚΧΕ την πήρα.
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Δημοτικά Τέλη Φωτισμού - Καθαριότητας βοηθητικών χώρων
Arche replied to gsotir's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
Δεν έχω ιδέα τι ισχύει για τους μη ηλεκτροδοτούμενους χώρους, ξέρω οτι δεν έχουν ΤΑΠ. Και κανονικά δεν θα έπρεπε να πληρώνουν τέλη αφού είναι μη ηλεκτροδοτούμενοι. Ομως είναι χώροι και σαν χώροι κάτι οφείλουν. Ο Νόμος δεν ξέρει αν δεν έχεις πάρει ρευμα από αλλού και τους έχεις δώσει. Και επίσης δεν ξέρει αν θα έπρεπε να είχαν δικό τους ρολόι, το οποίο εσύ έχεις διακόψει. Αν ισχύει και αυτό το δευτερο, να φοβάσαι λιγότερο. Δικαίως θέλουν να κάνουν αυτοψία γιατί η υ.δ. δεν επαρκεί.- 16 απαντήσεις
-
- ανταποδοτικά τέλη
- δημοτικά τέλη
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Jimara έχουν δίκιο, στο προηγούμενο προκειμένου να καταλάβουν και να απάντησουν κάναν 2 ερωτήσεις που θα έπρεπε να ξαναδεις. Επίσης σου έχει γίνει μια επισήμανση που μάλλον καλύτερα να προσέξεις.
-
σιγουρα είναι χρήσιμες γνώσεις κ. Ροδόπουλε και εν καιρώ θα χρησιμευσουν, θα είχε επίσης σημασία να πούμε πως σε μια τέτοια περίπτωση με "μπιρμπιλωτό" σοβά -αν έχω καταλάβει καλά- και παλιά οικοδομή, βάφουμε. Προσωπική αποψη χωρίς να θέλω να επηρεάσω, ούτε να παρασύρω ή θίξω ή παίξω τον "ξερόλα " αλλά εγώ πιστευω 11ε το μέτρο είναι πολλά +σκαλωσιά
-
Δημοτικά Τέλη Φωτισμού - Καθαριότητας βοηθητικών χώρων
Arche replied to gsotir's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
σίγουρα είναι μη ηλεκτροδοτούμενο? Λες έχεις λεβητοστάσιο, είναι μη ηλεκτροδοτούμενο το λεβητοστάσιο? Το κενό ... μην σε απασχολεί, ενούν οτι δεν έχεις πράγματα που να αποδυκνύουν οτι τακτικά χρησιμοποιείς τον χώρο σαν χώρο κύριας ή βοηθητικής χρήσης. Εχεις όμως,1 υπόγειο, λεβητοστάσιο και μηχανοστάσιο Για την συντήρηση του μηχανοστασίου μην σε απασχολεί, πες να σου βάλουν τέλη - αν δεν υπάρχει άλλη είσοδος - για μια φορά το μήνα επί 30 λεπτά που διαρκεί η συντήρηση. Γενικά μάθε δικαιώματα και υποχρεώσεις και μην κολάς πουθενά, συνέχισε να ρωτάς υγ. Για τα τέλη καθαριότητας δεν το έχω ξανακούσει. :confused: :confused:- 16 απαντήσεις
-
- ανταποδοτικά τέλη
- δημοτικά τέλη
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Δημοτικά Τέλη Φωτισμού - Καθαριότητας βοηθητικών χώρων
Arche replied to gsotir's θέμα in Θέματα Ιδιωτών
σιγούρεψε οτι είναι μη ηλεκτροδοτούμενο,- 16 απαντήσεις
-
- ανταποδοτικά τέλη
- δημοτικά τέλη
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Φαντάζομαι αυτό γίνεται με κάποιο free πρόγραμμα μετατροπή tiff σε jpeg ....? Ευχαριστώ
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
επειδή όμως γράφει πάνω κάποιο νούμερο που φαντάζομαι αντιστοιχεί σε έτος, μήνα, κάτι, δεν τολμώ να την κόψω. Μετά πως αποδυκνύεται οτι είναι του, του έτους 1975 και οχι κατόπιν, κάποιου άλλου? νομίζω στ τιφ σώθηκε αλλά θα το δοκιμάσω αυτό που λες με το τζιπεγκ...
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Πολύ καλό :grin: Συνάδελφε Αρχιτέκτονα και Δημήτρη Πολιτικέ Μηχανικέ, θα το δω λίγο αργότερα γιατί κάτι πρέπει να κάνω τώρα :grin:
-
Μην σας βάζω σε κόπο. Πάντως το βρήκα. Ευχαριστώ για την βοήθεια. Το πρόβλημα τώρα είναι άλλο. Κατάφερα να σημαδέψω την αεροφωτογραφία αλλά δεν μπορώ να την ανεβάσω. Είναι 90 ΜΒ. Τι κάνω? :-) :-)
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Μέ έκπληξη είδα οτι ... σε κτίριο που ανεγέρθηκε με οικοδομική άδεια το 2009 και κτίστηκε την περίοδο 2009 - 2011. Δεν έχει κατασκευαστεί η πέργκολα στον πρώτο όροφο. Ρωτάω, η ισχύς της άδειας ποιά είναι? Και μπορώ με την άδεια αυτή να ζητήσω την κατασκευή της πέργκολας σήμερα? για όροφο ο Νοκ σήμερα δεν προβλέπει την κατασκευή πέργκολας, με 48ωρη ενημέρωση ή άδεια με μικρή κλίμακα, οπότε ποιός ο πιο απλός και ανέξοδος τρόπος να τελειώσω?
-
Αυτό σημαίνει οτι πρέπει να διορθώσει τα Ε9 39 ΧΡΟΝΩΝ ?
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Ας ξεκινήσουμε με το αν υπάρχουν τα σχέδια της οικοδομικής άδειας?
-
Το Ε9 το δήλωνε σαν 70τμ χρόνια. Ενω είναι 95 προ του 1975. Ψηφιακή ... προσπαθώ να το αποφύγω, γιατί δεν ξέρω αν απαντάνε τηλεφωνικά? Το πιθανότερο δεν θα την έχουν, και Εγώ θα φάω 2 πρωινά τζάμπα κέντρο. _________________________________________________________________ Εν συνεχεία σε επικοινωνία με τους ανθρώπους, (ΟΚΧΕ) έχω να προσθέσω ότι είναι εξυπηρετικότατοι τηλεφωνικά και προσπαθούν. Ομως επιμένουν ότι η τιμή που την πήρα είναι πολύ καλύ, 33€, και επίσης οτι η κλίμακα 1/8000 είναι πολύ καλή για μεγέθυνση 10 ως 12 φορές. Μου φαίνεται απίστευτο γιατί δεν την μεγένθυνα ούτε 2 ή 3 και έχασα την μπάλα. Οπότε πάλη με το κομπιούτερ πάλι. Και τηλεφωνική ερώτηση τον τεχνικό. Εσείς με ποιό πρόγραμμα τις ανοίγετε? Και με ποιό πρόγραμμα επισημαίνετε το οικόπεδο?
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
Το θέμα ... είναι οτι το ακίνητο δεν φαίνεται ... με δυσκολία το οικοδομικό τετράγωνο. Η φωτογραφία είναι πολύ παλιά (Σεπτ. 1975) και ασπρόμαυρη. Μπορώ να ζητήσω από ΟΚΧΕ μια διαφορετική μορφή? Φαντάζομαι θα είναι δύσκολο, αυτές οι παλιές α/φ το 1975, δεν θα είναι ψηφιακές. Θεωρείτε ότι είμαι καλυμμένος αν την βάλω όπως είναι, χωρίς να επισημάνω οικόπεδο με κτίριο και ούτε να κάνω κάποια ιδιαίτερη σημείωση? Συνάδελφοι ... παρακαλώ μοιραστείτε την γνώση σας, που φαντάζομαι πως θα αφορά και άλλους, και για άλλη μια φορά Yian και Ιάσονα... σας ευχαριστώ!
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
το πρόβλημα μου ... με μια αεροφωτογραφία ... είναι οτι πήρα μια ... έτος 1975... που όμως όταν την κοιτάω, δεν βλέπω ευκρινές το οικόπεδο. Θεώρησα ... οτι έπρεπε να την πάω στο paint να ... περιγράψω πάνω της με κόκκινο μελάνι το οικόπεδο. Είναι ασπρόμαυρη. Ομως ... οταν την μεγένθυνα, για να πιάσει ένα ικανοποιητικό μέγεθος το οικοδομικό τετράγωνο να σημαδέψω ... πχ 4,6 χ 4,6 εκατοστά το οικοδομικό τετράγωνο. Η ανάλυση είναι τόσο κακή ... που φαινόταν pixel μεγάλα τμήματα και ... ούτε λόγος να φανεί το οικόπεδο μου και το κτίριο μου. Πως θα ...σημαδέψω το οικόπεδο? Δεν χρειάζεται? Η λογική μου λέει ... οτι θα έπρεπε να σημαδευτεί . . , ΄
- 1.215 απαντήσεις
-
- αεροφωτογραφίες
- αφ
-
(and 1 more)
Με ετικέτα: