-
Περιεχόμενα
4.218 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
43
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by Arche
-
Το σημαντικότερο στα Χανιά Τερρυ είναι να υπάρχουνε περβόλια...
-
Πριν την τακτοποιηση δεν πέρασε επιτροπή να δει αν ήταν αταίριαστο?
- 15 απαντήσεις
-
- αυθαίρετα
- αρχαιολογία
-
(and 2 more)
Με ετικέτα:
-
[Α11] Απώλεια φακέλου Οικ. Αδείας
Arche replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Πραγματικά Παύλο δεν μπορώ να αντιληφθώ την λογική, μα γιατί όλο αυθαίρετο αφού είναι με ο.α. ? Αν ελεγχθεί δεν θα φανεί ότι είναι με ο.α. ? Ποιές οι κυρώσεις και τι επιπτώσεις μπορεί να υπάρξουν τότε?- 503 απαντήσεις
-
- απώλεια φακέλου
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
[Α11] Απώλεια φακέλου Οικ. Αδείας
Arche replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
άδεια του 73, μάλλον, περίπου, 72 ή 74, αδύνατον να βρεθεί. Και ούτε βεβαίωση. Υπάρχουν χαρτιά απο αρχαιολογία και ΙΚΑ ότι θα χτιζόταν σπίτι 70τμ με άδεια. Αριθμός άδειας δεν υπάρχει. Πουθενά. Συγγρού δεν πήγα, ούτε στα αρχεία του Βασιλείου της Ελλάδος. Εγώ έλεγα να βάλω αριθμό πχ 001/073 και αποδεικτικά, το χαρτί αρχαιολογίας και ΙΚΑ, ότι νόμιμα "κτιζόταν κατοικία με άδεια, 70τμ" που όμως ο αριθμός της είναι αδύνατον να βρεθεί, επίσης η ΥΠΔΟΜ δεν μπορεί να βρει κανένα έγγραφο, ώστε να δώσει βεβαίωση ότι "έχει χαθεί". Τη Συγγρού τη βλέπω λίγο μάταια και τα αρχεία του "Βασιλείου"! Ομως ... όπως είπα έλεγα να βάλω αριθμό 1 και στέλεχος, το χαρτί ΙΚΑ ότι θα υπήρχε η άδεια. Πρόβλημα δεν βλέπω να υπάρχει αν με αναζητήσουν πάω τότε Αθήνα και ψάχνω. Επίσης τι θα βάλω, απο έγγραφα φαινόταν θα χτιστεί μια κατοικία 70τμ προκατ. βιομπετόν. Και κτίστηκε 86 και 40 υπόγειο. Δεν ξέρω τι είναι και τι δεν είναι αυθαίρετο. Εντωματαξύ όλο είναι καλυμένο με στέγες οπότε δεν φαίνονται έτη, αν έγιναν κάποιες προσθήκες. ( ) Να το βάλω σαν ένα 500 προ του 75 και κομπλέ, ή να βάλω άλλο ένα αφού δεν τα πληρώνω εγώ , αλλά ο ιδιοκτήτης να βάλω το υπόγειο ξεχωριστά, αφού δεν έχω βρει έγγραφο να το αναφέρει. Λακία είναι βέβαια, γιατί δεν υπάρχει έγγραφο ούτε να αναφέρει ότι δεν υπήρχε. 1 ή 2 500ρικα? αριθμός 001 ή 003 ? Πρόβλημα? Εσείς τι πιστευετε?- 503 απαντήσεις
-
- απώλεια φακέλου
- άρθρο 11
-
(and 1 more)
Με ετικέτα:
-
[Α19] Υπερβαση ύψους
Arche replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
εγώ νομίζω στο ισόγειο την έχεις, στο ισόγειο θα την βάλεις. Στον όροφο όμως οταν σύμφωνα με άδεια έχεις πλάκα στο 4,50 και έχει κατασκευαστεί στο 5,00 τι κάνεις?! ομοιως στο β' όροφο. ομως μιλάς για ενιαία, τι σημαίνει δηλαδή μια ιδιοκτησία ενός ιδιοκτητη?! γιατί τότε κάνεις μια υπαγωγή και είσαι οκ. ή τρεις ιδιοκτησίες, ενός?! αν είναι ενός πάλι οκ είσαι. η γνώμη μου η ταπεινή πάντως σε κάθε περίπτωση είναι οτι αφού την υπέρβαση εχεις στο ισόγειο, στο ισόγειο θα την βάλεις. και η ιδια ταπεινή πάλι γνώμη οτι στην τεχνική περιγραφή τόσο του ισογείου, όσο και ορόφων θα μιλήσεις για την υπέρβαση ισογείου και τα προβλήματα που σου δημιουργεί. απαραίτητη προυπόθεση πάντως είναι να μην έχουν οι ορόφοι υπερβαση και τα ύψη να ειναι όπως οικοδομική άδεια. -
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
Arche replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Φαντάζομαι αιτήσεις ενοείς δηλώσεις. Λογικό να κάνει μια αν ήταν ο μόνος ιδιοκτήτης. Δηλώσεις θέλει μια τότε, βεβαιώσεις όμως 4. -
[Α19] Υπερβαση ύψους
Arche replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
το όπου συμφέρει θα το έλεγαν οι εργολάβοι της προηγούμενης γενιάς :grin: :grin: συχνά τα δικαστήρια είχαν αντίθετη άποψη. Σαφές είναι οτι αφορά το ισόγειο, υπολογίζεις στάθμες από σημείο αναφοράς , δηλαδή το δρόμο. Γενάται ερώτημα όμως, όσον αφορά τους άλλους ορόφους τι κάνεις? ενδεχομένος να έχει πάλι υπέρβαση γιατί το ανώτερο σημείο σχετιζόμενο με το δρόμο θα ξεπερνά, οπότε ή κάνεις τρεις τακτοποιήσεις. ή ερώτημα ΔΟΚΚ -
Δυστυχώς εκ πρώτης, έτσι ακούγεται, πλην της ανεστραμένης δοκού. Εξαιτίας του κυνηγιού και της άγνοιας θα έπρεπε για τα πάντα να τίθενται ερωτήματα. Δείχνεις να μην βιάζεσαι, οπότε θα την περάσεις την δεύτερη ΕΠΑΕ... Το σχήμα που σου έχει πει, είναι λακία, κοίτα να κάνεις τη στέγη, διρυχτη όπως την έχεις, για τις δοκούς δείχνουν να έχουν ένα δίκιο, πλην το 50, αυτό θα το ορίζει η στατική μελέτη. Οπότε στήριξε τη στέγη σε δοκούς. Το τελευταίο δεν μου έχει τύχη, δεν θα κολούσα αφού ο χώρος είναι μη βατός.
-
διαμερισμάτωση έχω, κάνω δουλειά με τα ρολόγια. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - αν πχ η άδεια δείχνει ενα διαμέρισμα και έχουν κάνει δύο, εστω το 1993, το ζόρι σου είναι να αποδείξεις οτι κατασκευάστηκαν την περίοδο που δηλώνεις 1983-2003, τα δύο διαμερίσματα. Εστω οτι υπάρχει αποδεικτικό οτι συνδεθηκαν δύο ρολόγια το 1993, αυτό αποτελεί αποδεικτικό. Ομως πρέπει να αποδείξεις επίσης οτι οι αριθμοί αφορουν τον όροφο που αναφέρεις, ιδανικά και τα τετραγωνικά μέτρα των διαμερισμάτων. Και το πρόβλημα, η ΔΕΗ δεν δίνει ποιό όροφο αφορούν τα ρολόγια. Πόσο δε τ.μ. Θα μπορούσε να κάνει μια δήλωση ο ιδιοκτήτης, όμως αυτό δεν θα πιανόταν σαν Δημόσιο έγγραφο. Οπότε η ΔΕΗ επαρχία θα μπορούσε ίσως κατά δήλωση ιδιοκτήτη να δώσει ένα επίσημο έγγραφο. Μεγάλη ανηφόρα, μεγάλη ακόμα,
-
Μιλάτε για σχέδια και η επόμενη κίνηση είναι ίσως να στείλει τα σχέδια και τις φωτογραφίες να αποφανθείτε. Είναι γνώμη το "αν θα στείλετε τα σχέδια"? Εντάξει μειωθήκαν οι δουλειές, "κόβουμε το κεφάλι μας όμως μόνοι μας"? Δεν γίνονται έτσι αυτές οι δουλει΄ς και τα σχέδια μπορεί να μην λένε τίποτα, αν δεν δεις την κατασκευή ... από κοντά. κ. Ιδιώτη θα τηλεφωνήσετε γνωστό σας μηχανικό και αν δεν έχετε θα βρείτε Πολιτικό Μηχανικό στην περιοχή που σας ενδιαφέρει. Αν δεν γνωρίζετε θα χρησιμοποιήσετε το google ή το xo.gr και θα βρείτε αυτό που ζητάτε.
-
Ποσοστό ανοχής λάθους μεταξύ άδειας και κατασκευής
Arche replied to neo_s_7's θέμα in Ν. 4014/11 - Ρυθμίσεις Αυθαιρέτων
Εσύ εξετάζεις την δικιά σου ιδιοκτησία... και προφανώς συγκρίνεις με την άδεια..... αν υπάρχουν διαφορές τακτοποιείς λάβε όμως υπόψη και τις ανοχές όπως προκύπτουν από βεβαίωση, τύπωσε βεβαιώσεις από το σύστημα τεε_υπεκα............ -
Πραγματογνωμοσύνη για τροχαίο ατύχημα
Arche replied to Dimitris_81's θέμα in Πραγματογνωμοσύνες-Τεχνικές Εκθέσεις
αναφερόμουν, ότι επειδή προσωπικά δεν έχω, νομικοί που τους τυχαίνουν υποθέσεις κρατάνε αρχείο. Ευτυχώς που υπήρξαν συνάδελφοι που είχαν δείγματα. -
Γενική συζήτηση περί του Ν. 4178/13
Arche replied to ssouanis's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
dorita... είσαι σίγουρη, οτι θα τις πας? Και τι θα γίνει με το ανταποδοτικό τέλος ΤΕΕ? Επίσης πάνω σε αυτό, εισφορές ΤΣΜΕΔΕ υπερ δηλώσεων Ν.4178/13 έχετε ξεκινήσει να πληρώνετε?