Arche

. Δεν θα έπρεπε όμως?

Τερρυ η άποψη μου για τα στατικά... είναι οτι δεν θα το τολμούσα, ξέρω ΑΜ με εμπειρία παλιότερο βέβαια αλλά ξέρεις ότι δίναν ορισμένα εργολαβία. Είμαι ξεκάθαρος όσον αφορά τον ευατό μου, με τα δικαιώματα ο ΑΜ αρχιτεκτονικά, ο Πολ. Μηχ. στατικά και ου το καθ' εξής. Δεν ... μου αρέσει αυτό που γινόταν και θέλει ξεκαθάριση το τοπίο, δεν θέλω να ξαναδώ πόλεις σαν την Αθήνα του 1980 - 2000 που χτιζόταν με αντιπαροχές και εργολάβους που προσλάμβαναν ότι να ήταν που να έχει δικαίωμα να υπογράψει. Πρέπει να υπάρχει σοβαρότητα και σωστή αξιολόγηση προσόντων.

Εγώ δεν βάζω προσωπικά,

Το σημαντικότερο στα Χανιά Τερρυ είναι να υπάρχουνε περβόλια...

Πριν την τακτοποιηση δεν πέρασε επιτροπή να δει αν ήταν αταίριαστο?

Πραγματικά Παύλο δεν μπορώ να αντιληφθώ την λογική, μα γιατί όλο αυθαίρετο αφού είναι με ο.α. ? Αν ελεγχθεί δεν θα φανεί ότι είναι με ο.α. ? Ποιές οι κυρώσεις και τι επιπτώσεις μπορεί να υπάρξουν τότε?

Μας έχουνε ... ζαλίσει τα ούμπαλΑ με τα υπόγεια ... λέει τώρα να βρούμε τα χιλιοστά υπόγειων αποθηκων, να τα αναγάγουμε να βρούμε δόμηση αποθήκης με σημερινά επιτρεπόμενα μεγέθη δόμησης, να ρωτήσω, με έρκερ ή χωρίς έρκερ ? Γκρ

...

άδεια του 73, μάλλον, περίπου, 72 ή 74, αδύνατον να βρεθεί. Και ούτε βεβαίωση. Υπάρχουν χαρτιά απο αρχαιολογία και ΙΚΑ ότι θα χτιζόταν σπίτι 70τμ με άδεια. Αριθμός άδειας δεν υπάρχει. Πουθενά. Συγγρού δεν πήγα, ούτε στα αρχεία του Βασιλείου της Ελλάδος. Εγώ έλεγα να βάλω αριθμό πχ 001/073 και αποδεικτικά, το χαρτί αρχαιολογίας και ΙΚΑ, ότι νόμιμα "κτιζόταν κατοικία με άδεια, 70τμ" που όμως ο αριθμός της είναι αδύνατον να βρεθεί, επίσης η ΥΠΔΟΜ δεν μπορεί να βρει κανένα έγγραφο, ώστε να δώσει βεβαίωση ότι "έχει χαθεί". Τη Συγγρού τη βλέπω λίγο μάταια και τα αρχεία του "Βασιλείου"! Ομως ... όπως είπα έλεγα να βάλω αριθμό 1 και στέλεχος, το χαρτί ΙΚΑ ότι θα υπήρχε η άδεια. Πρόβλημα δεν βλέπω να υπάρχει αν με αναζητήσουν πάω τότε Αθήνα και ψάχνω. Επίσης τι θα βάλω, απο έγγραφα φαινόταν θα χτιστεί μια κατοικία 70τμ προκατ. βιομπετόν. Και κτίστηκε 86 και 40 υπόγειο. Δεν ξέρω τι είναι και τι δεν είναι αυθαίρετο. Εντωματαξύ όλο είναι καλυμένο με στέγες οπότε δεν φαίνονται έτη, αν έγιναν κάποιες προσθήκες. ( ) Να το βάλω σαν ένα 500 προ του 75 και κομπλέ, ή να βάλω άλλο ένα αφού δεν τα πληρώνω εγώ , αλλά ο ιδιοκτήτης να βάλω το υπόγειο ξεχωριστά, αφού δεν έχω βρει έγγραφο να το αναφέρει. Λακία είναι βέβαια, γιατί δεν υπάρχει έγγραφο ούτε να αναφέρει ότι δεν υπήρχε. 1 ή 2 500ρικα? αριθμός 001 ή 003 ? Πρόβλημα? Εσείς τι πιστευετε?

Thanx Yian!

εγώ νομίζω στο ισόγειο την έχεις, στο ισόγειο θα την βάλεις. Στον όροφο όμως οταν σύμφωνα με άδεια έχεις πλάκα στο 4,50 και έχει κατασκευαστεί στο 5,00 τι κάνεις?! ομοιως στο β' όροφο. ομως μιλάς για ενιαία, τι σημαίνει δηλαδή μια ιδιοκτησία ενός ιδιοκτητη?! γιατί τότε κάνεις μια υπαγωγή και είσαι οκ. ή τρεις ιδιοκτησίες, ενός?! αν είναι ενός πάλι οκ είσαι. η γνώμη μου η ταπεινή πάντως σε κάθε περίπτωση είναι οτι αφού την υπέρβαση εχεις στο ισόγειο, στο ισόγειο θα την βάλεις. και η ιδια ταπεινή πάλι γνώμη οτι στην τεχνική περιγραφή τόσο του ισογείου, όσο και ορόφων θα μιλήσεις για την υπέρβαση ισογείου και τα προβλήματα που σου δημιουργεί. απαραίτητη προυπόθεση πάντως είναι να μην έχουν οι ορόφοι υπερβαση και τα ύψη να ειναι όπως οικοδομική άδεια.

δεν έβλεπα το θέμα απο την αρχή.

καλή ερώτηση, για να δούμε.

σαν ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α. (4178) τι "ανεβάζετε"?

Φαντάζομαι αιτήσεις ενοείς δηλώσεις. Λογικό να κάνει μια αν ήταν ο μόνος ιδιοκτήτης. Δηλώσεις θέλει μια τότε, βεβαιώσεις όμως 4.

Σοβαρά Παύλο?! __________________________________ εμένα πάντως η δήλωση, αν είναι σε υπαγωγ. για να πάει σε οριστική ζητάει Α/Α .... :-( :-(

το όπου συμφέρει θα το έλεγαν οι εργολάβοι της προηγούμενης γενιάς :grin: :grin: συχνά τα δικαστήρια είχαν αντίθετη άποψη. Σαφές είναι οτι αφορά το ισόγειο, υπολογίζεις στάθμες από σημείο αναφοράς , δηλαδή το δρόμο. Γενάται ερώτημα όμως, όσον αφορά τους άλλους ορόφους τι κάνεις? ενδεχομένος να έχει πάλι υπέρβαση γιατί το ανώτερο σημείο σχετιζόμενο με το δρόμο θα ξεπερνά, οπότε ή κάνεις τρεις τακτοποιήσεις. ή ερώτημα ΔΟΚΚ

Δυστυχώς εκ πρώτης, έτσι ακούγεται, πλην της ανεστραμένης δοκού. Εξαιτίας του κυνηγιού και της άγνοιας θα έπρεπε για τα πάντα να τίθενται ερωτήματα. Δείχνεις να μην βιάζεσαι, οπότε θα την περάσεις την δεύτερη ΕΠΑΕ... Το σχήμα που σου έχει πει, είναι λακία, κοίτα να κάνεις τη στέγη, διρυχτη όπως την έχεις, για τις δοκούς δείχνουν να έχουν ένα δίκιο, πλην το 50, αυτό θα το ορίζει η στατική μελέτη. Οπότε στήριξε τη στέγη σε δοκούς. Το τελευταίο δεν μου έχει τύχη, δεν θα κολούσα αφού ο χώρος είναι μη βατός.

Κάπως έτσι dimitri, αλλά όχι μόνο 2 ιδιοκτήτες.

διαμερισμάτωση έχω, κάνω δουλειά με τα ρολόγια. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - αν πχ η άδεια δείχνει ενα διαμέρισμα και έχουν κάνει δύο, εστω το 1993, το ζόρι σου είναι να αποδείξεις οτι κατασκευάστηκαν την περίοδο που δηλώνεις 1983-2003, τα δύο διαμερίσματα. Εστω οτι υπάρχει αποδεικτικό οτι συνδεθηκαν δύο ρολόγια το 1993, αυτό αποτελεί αποδεικτικό. Ομως πρέπει να αποδείξεις επίσης οτι οι αριθμοί αφορουν τον όροφο που αναφέρεις, ιδανικά και τα τετραγωνικά μέτρα των διαμερισμάτων. Και το πρόβλημα, η ΔΕΗ δεν δίνει ποιό όροφο αφορούν τα ρολόγια. Πόσο δε τ.μ. Θα μπορούσε να κάνει μια δήλωση ο ιδιοκτήτης, όμως αυτό δεν θα πιανόταν σαν Δημόσιο έγγραφο. Οπότε η ΔΕΗ επαρχία θα μπορούσε ίσως κατά δήλωση ιδιοκτήτη να δώσει ένα επίσημο έγγραφο. Μεγάλη ανηφόρα, μεγάλη ακόμα,

Μιλάτε για σχέδια και η επόμενη κίνηση είναι ίσως να στείλει τα σχέδια και τις φωτογραφίες να αποφανθείτε. Είναι γνώμη το "αν θα στείλετε τα σχέδια"? Εντάξει μειωθήκαν οι δουλειές, "κόβουμε το κεφάλι μας όμως μόνοι μας"? Δεν γίνονται έτσι αυτές οι δουλει΄ς και τα σχέδια μπορεί να μην λένε τίποτα, αν δεν δεις την κατασκευή ... από κοντά. κ. Ιδιώτη θα τηλεφωνήσετε γνωστό σας μηχανικό και αν δεν έχετε θα βρείτε Πολιτικό Μηχανικό στην περιοχή που σας ενδιαφέρει. Αν δεν γνωρίζετε θα χρησιμοποιήσετε το google ή το xo.gr και θα βρείτε αυτό που ζητάτε.

2 ρολόγια ΔΕΗ, ανά όροφο, αντί 1 που έδειχνε η άδεια, μας κάνουν για διαπίστωση χρόνου αυθαίρετης κατασκευής?

a) θα έλεγα οχι β)θα έλεγα οχι Γα) σωστό, Γβ) θα έλεγα οτι τα 30 υπόγειο αν είναι κάτω από κάλυψη, δεν υπάρχει ΥΚ

Εσύ εξετάζεις την δικιά σου ιδιοκτησία... και προφανώς συγκρίνεις με την άδεια..... αν υπάρχουν διαφορές τακτοποιείς λάβε όμως υπόψη και τις ανοχές όπως προκύπτουν από βεβαίωση, τύπωσε βεβαιώσεις από το σύστημα τεε_υπεκα............

Μια χαρά πιτσιρίκο, κάνε πιο λιανά το ερώτημα.