Arche

Επικοινώνησε με τους Νομικούς που προφανώς θα έχουν επικοινωνήσει μαζί σου, ενδεχομένος θα έχουν.

Το κόστος είναι πολύ δύσκολο να υπολογιστεί. Και επίσης είναι αρχή του michanikos.gr να μην δίνει κοστολόγια. Οι μέσες τιμές έχουν αναφερθεί και τα κόστη υπερ κατασκευής και άδειας, νομίζω ότι επίσκεψη πλέον σε Μηχανικό κατ' ιδίαν όταν θα έχετε κάποια σχέδια. Προτείνω μάλιστα να τυπώσετε τα σχέδια που σας ενδιαφέρουν σε κάποια ''κλίμακα'' και έπειτα να ζητήσετε ζωντανά προσφορές, γιατί και πιο αξιόπιστο θα είναι. Και πιό ακριβές. Και πιο επώνυμο, άρα επίσημο Και μπορούν να συζητηθούν καλύτερα κάποια πράγματα από κοντά.

υπέρ 4178 έχετε ξεκινήσει να πληρώνετε ή αναμένετε πιθανή κατάργηση? Κρίμα πάντως που θα κλείσουν και το ΕΜΠ...

Ναι αλλά αληθεύει οτι η Αττικής ζητάει 0,69 ανα δήλωση επιπλέον?

... κάτι δεν καταλαβαίνω σωστά Brasco. η αδειοδότηση έχει να κάνει με το Δημόσιο? Δεν γίνονται μελέτες, δεν γίνονται σχέδια, δεν υπάρχει κόστος επί αυτών? Συμφωνώ ότι το μεγάλο κόστος και αυτό που θα έπρεπε να απασχολεί είναι το κόστος κατασκευής κτιρίου. Αν ο άνθρωπος λανθασμένα ή επειδή νόμιζε ότι έτσι έπρεπε να ξεκινήσει ρωτάει κόστος άδειας. Δεν νομίζω ότι είναι λάθος. Δεν ξέρω τι νόημα έχει να πούμε οτι το κόστος κατασκευής φτάνει τις 1500 ως 3000 το μέτρο και φυσικά δεν υπάρχει όριο και αυτά είναι τα μέσα μεγέθη. Δεν ξέρω τι νόημα έχει να πούμε ότι η άδειες είναι το 8% ως 13% του παραπάνω κόστους και να μπλέξουμε τον άνθρωπο με νούμερα και υπολογισμούς, που ενδεχομένος ζητάει να μάθει μια μέση τιμή. Και διευκρινίζω ότι δεν είναι προσφορά, είναι μια μέση τιμή όπως υπολογίζω εγώ και αυτό σημαίνει ότι άλλος θα δώσει άλλη, άλλος άλλη αλλά λίγο πολύ εκεί θα είμαστε. Θεωρώ ότι το σημαντικότερο ποστ ήταν αυτό της αρχής, ότι επισκεφτείτε ένα Μηχανικό της περιοχής- αρεσκείας σας και ζητήστε του ένα υπολογιμσό. Ακόμα καλύτερα επισκεφτείτε 2 Μηχανικούς της περιοχής σας. Και επίσης να ζητήσετε να δείτε υλοποιημένο έργο τους.

ή έναν έμπειρό που να έχει την εμπειρία να τα κάνει όλα και να μην τρέχεις εσύ με όλα τα παραπάνω.

Τις έχει απασχολήσει αλλά δεν έχει κάνει ένα έλεγχο να δει πόσες ψαρόβαρκες ψαρευουν με γρι γρι και πόσα ψαράδικα διαθέτουν ψάρια......... :? Οκ είναι κατανοητό ότι περνάει πρόβλημα η αλιεία και ψαρεύουν με σύγχρονα μέσα που δεν αφήνουν ούτε "πουλί πετούμενο" που λέει για να βγάλουν μεροκάματο, αλλά πρώτα φταίει ο καταναλωτής που αγοράζει ψάρια κάτω του επιτρεπόμενου μεγέθους (και ποιό είναι το επιτρεπόμενο μέγεθος? Δεν θα έπρεπε οι αρχές να ειδοποιήσουν και να γνωστοποιήσουν τα μεγέθη? ) Και εν συνεχεία φυσικά οι ψαράδες που στο όνομα του κέρδους ή της επιβίωσης καταστρέφουν τους Ελληνικούς βυθούς εις όφελος της τσέπης τους παραβλέποντας τα όρια οδηγόντας σε καταστροφή τους βυθούς και το μέλλον των παιδιών τους. Και τι να περιμένεις από ψαράδες? Αν δεν πιάσει σαργό σου λέει, θα βγάλουμε αθερίνα. Οτι έχει, πόσες φορές ακούσατε την λέξη ότι έχει?! Θα πρέπει οι πιο εκπαιδευμένοι και η πολιτεία με σεμινάρια και κυνήγι να απαγορέψει αυτό το πράγμα που γίνετε. Γόνος καλαμαράκι σου λέει και ψιλό.

To παραθυράκι είναι να πας να βρεις τον Κατασκευαστή από κοντά...

Το συννημένο δεν ανοίγει.

H γνώμη μου είναι πως οχι, γιατί αυτοί μπορεί να εμφανιστούν κάποτε. Ζήτησε να τους βρεις καλύτερα, (να πάρεις τη συναίνεση).

Οχι, όπως θα σε ενημερώσει ο Συμβολαιογράφος θες μια βεβαίωση ανά ιδιοκτησία

ε και???

Μάλλον διαβάζει michanikos gr :-) :-)

1-1 Συνάδελφοι

Νομίζω είναι σαφής ο Νόμος τι πρέπει να δείχνει η κάτοψη και τι το διάγραμμα κάλυψης.

καλάθι να πάρεις http://www.google.gr/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=JCGAxhjA7FZRcM&tbnid=DJnuvtIcFCAlGM:&ved=0CAUQjRw&url=http%3A%2F%2Fwww.art-book.gr%2Ffull_product.php%3Fprod_id%3DXRWM-20&ei=FWSQU7DlKu-y7AaS4oHgBw&bvm=bv.68235269,d.ZGU&psig=AFQjCNFi2gW_LWbRI_fb6ohmyGjYAzOcGA&ust=1402058132362083

το link που λέει τι είδους άδεια θέλει: http://www.michanikos.gr/files/file/683-%CE%9D%CE%9F%CE%9A-%CE%BA%CE%B1%CE%B9-%CE%A4%CE%B5%CF%8D%CF%87%CE%BF%CF%82-%CE%A4%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%8E%CE%BD-%CE%9F%CE%B4%CE%B7%CE%B3%CE%B9%CF%8E%CE%BD/

Επειδή έχω μπερδευτεί, η αρχική ερώτηση ποιά είναι?

Το τι είδους άδεια χρειάζεται δεν το έχω πρόχειρο, θα το δω και θα σου στείλω το πρωί. Να πω ότι δεν είναι απαραίτητο το 1.40χ2.00 για ΑΜΕΑ. Και επίσης υπάρχει τρόπος να μην φάτε την πλάκα ισογείου.

ναι, και για τα angry birds

Εμένα πολλά μου κάνουν εντύπωση και το ότι οι πληρωμές δεν φαίνονται. Και τα 500 που λες οτι πλήρωσες με τον 3843 δεν βλέπω να έχουν αφαιρεθεί. Και οι 5000 και πολλά.

Δηλαδή τι ξεχωριστή δήλωση, 4 φορές να δηλώσουν την διαμερισμάτωση? Δεν είναι δυνατόν! Αλλο συμβαίνει? Τι? Δέχτηκε την διαμερισμάτωση 1 φορά δηλωμένη ανα όροφο? Κατόπιν είναι λογικό ότι οι ιδιοκτήτες θα κάνουν δήλωση που να αφορά τις ιδιοκτησίες τους και θα γράψουν ανα ιδιοκτησία τις αυθαιρεσίες αλλά την διαμερισμάτωση πρέπει να την πάρει 1 φορά ανά όροφο. Το δέχεται έτσι, με την διαμερισμάτωση 1 φορά δηλωμένη?

γιατί βρε Βάσια αφού δεν γράφεις κάπου να έχεις αλλαγή χρήσης? Συνάδελφοι, κανένα νεότερο με τον υπολογισμό των προστίμων των υπόγειων χώρων που άλλαξαν χρήση??? Εχω 4 δηλώσεις και έχω κολλήσει, δεν μπορώ να τον βάλω 50%< υπέρβασης<100% αντιμετωπίζω την δόμηση που αναλογεί με τον τρόπο που έχει ανακοινωθεί και βρίσκω να αντιστοιχούν 2,6τμ, όταν η αποθήκη είναι 30... Οκ, κάποια λογική θα πρέπει να υπάρχει, η οδηγία είναι σαφή πιστευω, "βάλτε τα με 100% ΥΔ" αλλά δεν μπορεί να στέκει, δηλαδή πότε έχουμε < 50%? ...αν πχ σε υπόγειο αποθήκη 100τμ κάνουμε τα 49 κατοικία. Λογικό ... δεν βλέπω να την παλευει ο ιδιοκτήτης, ... κανένα νέο? Νεότερο?

... η Πολεοδομία είναι λάθος. Πρώτα ΤΕΕ πάει,