Arche

Συνάδερφοι, θα έχετε υπόψη ακόμα το εξής. Είναι οι διαστάσεις επιπλωμένων διαμερισμάτων που ζητάει σήμερα ο ΕΟΤ, ως νεοτέρας. Συγνώμη για το μέγεθος, η αρχική φωτογραφία που μου είχε αποσταλθεί, δεν γνώριζα τον τρόπο, πως να την μεγενθύνω, αν ξέρει κάποιος τον τρόπο ας το πει. Διαφορετικά δοκιμάστε να κάνετε save και μεγένθυση.

Καλά το 2015 μιλάς για να μετατρέψεις τώρα τους υπόγειους χώρους σε ενοικιαζόμενα δωμάτια?! Προφανώς έπρεπε να είχε γίνει πριν το 2011 για να μπορούσες. Τώρα θες πολεοδομική άδεια και άδεια ΕΟΤ επίσης για να δουλέψεις! Θα έχεις υπόψη ότι ο ΕΟΤ ζει ένα χάος τελευταία, σίγουρα όμως ζητά τους τελευταίους μήνες, να έχεις εγκριμένη από Πολεοδομία την οριστική σήμερα διαμορφωμένη κατάσταση πριν περάσεις ΕΟΤ.

επαναφέρω λίγο το αρχικό ποστ, για να σας επαναφέρω σε τάξη, γιατί ο άνθρωπος να μάθει 2 - 3 θεματάκια ζήτησε και το κάνατε ανατολικό θέμα πάλι. :) Τα 4μ πρασιά δεν είναι απαραίτητη το ορίζει η ρυμοτομική γραμμή. 1. Θεωρώ με τα 150χ κοντά είσαι, θα κόψεις λίγο γκαράζ και θα μειώσεις λίγο το σπίτι 2. θα υπολογίσεις τα τετραγωνικά μέτρα, η πρώτη πλάκα στοιχίζει το ένα τρίτο που θα σου στοιχίσουν τα μπετά 3. Εξαρτάται τι ενοείς. 1 τις άδειες τις πληρώνεις νωρίτερα, την μελέτες τουλάχιστον, οι πληρωμές γίνονται τμηματικά. Νομίζω για εκσκαφές θα χρειαστείς να πληρώσεις νωρίτερα. Και την πρώτη πλάκα, κάτι θα χρειαστείς να δίνεις νωρίτερα, εξόφληση όμως μπορείς να κάνεις κατά την περαίωση τμημάτων. Η αρχή να γίνει, όπως η μελέτη, καλά κάνεις που ρωτάς κόστη, γιατί μερικοί χτίζουν ένα σπίτι 200 μέτρα και μετά απορούν πως βρέθηκαν με 200χ δάνειο ..

πέρα από τους ελεγκτές, υπάρχουν λεπτά ζητήματα, με την ελευθερία που διακατέχει την σύγχρονη εποχή, με το internet. Και με τα οικονομικά περιορισμένα, πολλοί αξιόλογοι ιδιώτες, νομίζουν ότι μπορούν να χτίσουν οτιδήποτε χωρίς Μηχανικό. Ναι μεν το να αλλάξεις απο πάνω κάποια πλακάκια σε μια βεράντα μπορεί να είναι υπόθεση που ένας καλός πλακάς την γνωρίζει, κυρίως αν υπάρχει το forum michanikos.gr , που σου δίνει απαντήσεις, πως να τα προσέξεις να μην περνάει υγρασία απο κάτω, ποια υλικά είναι κατάλληλα να βάλεις απο κάτω, ώστε να μην περνάνε υδρατμοί, όμως η γνώμη δεν έβλαψε, ούτε ο καλός Μηχανικός, βρίσκει ο σύγχρονος ιδιώτης να παρακάμψει τον Μηχανικό και τα 100 του euro όμως τα σφάλματα και οι κακοτεχνίες δεν λείπουν. Τα πράγματα είναι ακόμα πιο δύσκολα όταν ανακαινίζονται ή χτίζονται ακίνητα, που γνώσεις όπως πόσο ασβέστη θέλει η λάσπη που καλύπτουν τις εμφανείς αναμονές δεν είναι γνωστές.

τι να πεις για την φήμη, η κλίκα των φίλων

λέω για μια φυσιολογική απουσία έστω 15 ημερών, όμως η αυτόματη ταϊστρα δεν είναι πάντα η λύση, καθώς θα πρέπει να έχει τοποθετηθεί πριν, και να έχει φρέσκες μπαταρίες. Δεν λείψαν οι περιπτώσεις που η ταίστρα, έκανε υπερτροφοδοσία ή δεν είχε μελετηθεί η ποσότητα, με αποτέλεσμα την ανάπτυξη μήκυτων και τον παντελή θάνατο...

α δεν το ήξερα αυτό

Δεν νομίζω ότι τίθεται θέμα σβέρκου ... πλέον υποβάλεις γραπτά...... καλή ενημέρωση! Κάτι μάθαμε!

Το must με το ενυδρείο είναι να βρεις τα ψάρια που σου αρέσουν, αν λείπεις το καλοκαίρι ή αν το αμελείς, θα υπάρχει πρόβλημα.

Τι δώρο? Για κάντο λιανά Δημήτρη!

Μα με 18000 ιδιοκτήτες θα παζαρευτεί η κοινοπραξία? Το κράτος δεν μπορεί να κάνει κάτι, να πάρει κομμάτι? Δέλεαρ της τιμής θα βρεθεί, σιγά μην τον κάνουν τώρα επαρχιακή οδός! ως το 2016? Ούτε τους 5000 δεν θα έχουν βρει!

σε σεισμό! Είδες για να είσαι Αρχιτέκτονας! Ο Πολιτικός Μηχανικός θα το είχε ασφαλίσει! χχχχχχχχ

γλύφτρα λέτε το γατοψαράκι?

Αμ

Εχεις ενυδρειάκι? Μεγάλη αγάπη! Να είσαι καλά, να είσαι καλά. Γειά σου!

χμ ................

Παρακαλώ! Το σύνηθες - που γνωρίζω εγώ, κατά την καλή μου εμπειρία - είναι το 20% ! Οι μελέτες βρίσκονται από την πολεοδομία ........ Κακώς στο παρόν νήμα θίγεται τις οικογενειακές πολυκατοικίες. Οι οικογενειακές πολυκατοικίες είναι πολύ ιδιαίτερες κατασκευές, κυρίως όταν έχουν ένα λογικό μέγεθος και - συνήθως - μια πιο επιμελημένη κατασκευή. Ο ιδιώτης κυρίως, με αγάπη χτίζει το σπίτι του, όχι όπως μια ομάδα κατασκευαστών, που χτίζαν με τα μέτρα και με νούμερο 1 κριτήριο Αρχιτεκτονικής, το κόστος.

Λείπουν πληροφορίες κύριε. Μιλάει για μια κατασκευή, με λίγα μπετά, με πολλά μπετά? Με βραχώδες έδαφος, χωρίς? Στην Αθήνα ή σε κανένα βουνό?

Ευχαριστώ, όμως ο "γλύφτης" τρώει τροφή, σπάνια τρώει ελάχιστη άλγη. Επίσης για την άλγη που έχω σκέφτομαι θα χρειαστώ τουλάχιστον 2 και νηστεία τα υπόλοιπα. Αυτή η λύση θα πρέπει να υπάρχει, αν υπάρχει το κατάλληλο ψάρι (?) χμ μια άλλη, ίσως να είναι, κάτι με τα ph κάνουν οι ενυδριόφιλοι και τις αμμωνίες. Ζόρικη λύση και ειδική, θα δω το Σάββατο το απόγευμα, αν υπάρξει ενδιαφέρον βέβαια, να βάλω μερικές φωτογραφίες να το συζητήσουμε....!

και Συμπαθέστατε Κάνα, όχι δεν έχω για τα εγγόνια σου να ευχηθώ υγεία όμως και υγεία. Τι πιστευω???? Οτι κάπου θα μπλοκάρει, στον Δ. Υ. που θα τύχει, σε μια ερμηνεία νομοθεσίας. Γνώμη μου ταπεινή αν θες να κάνεις αυτήν την προσθήκη, καλά του είπες για το πως είχε η κατάσταση με τον Γοκ 85. Ο 2012 όμως .... θέλει, το βλέπω λίγο λεπτό, κάπου θα κολλήσει, αν θες και λόγω ερμηνείας του 85. Θα πρέπει ή να βρεθεί η παράγραφος που το αποσαφηνίζει ή να γίνει ερώτηση στο αρμόδιο Υπουργείο.

Για πόσα εκατοστά υπέρβαση μιλάτε ... ???

ασχολείται κανείς με ενυδρεία? Εχει, το ενυδρείο μου έχει πιάσει λίγη πρασινη άλγη και δεν ξέρω πως μπορώ να την καθαρίσω

Κανά , δεν σημαίνει αυτόματα πως ότι δεν απαγορεύεται επιτρέπεται.

Η πολεοδομία οχι ακόμα. Εν αρχή προσπαθείστε να τα βρείτε Αφετέρου θα μπορούσατε να κάνετε μια υδρορόη να του επιστρέφει τα νερά. Το πο γραφικ΄ο θα χρειαστείτε με συντεταγμένες, καλό να έχουμε σήμερα ένα καλό τοπογραφικό να περιγράφει όσο το δυνατόν ακριβέστερα την ιδιοκτησία.