Arche

θα συμφωνήσω με τον georgegaleos, επίσης διευκρίνησε οτι η ιδιοκτησία στο ισόγειο είναι ανεξάρτητη με αυτήν στον όροφο ή παρομοίως. Και πως συμμετέχουν, πχ σε ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, οι ιδιοκτήτες συμμετέχουν σε έκαστη με τα ποσοστά που έχουν το οικόπεδο. Για την ιστορία και β' σκέλος georgegaleou, διευκρίνησε ποιός ιδιοκτήτης κατέχει την προς τακτοποίηση ιδιοκτησία και με τι ποσοστό συμμετέχει σε αυτήν. Β) Ακόμα μια ερώτηση προς Συναδέρφους, εξετάζοντας την νομιμότητα οικοπέδου με διόροφη οικία, ελέγχουμε μόνο τις διαστάσεις της οικίας?

έτσα ναι στην Ε.Ε.

το πρόβλημα ποιό είναι, οτι δεν δείχνει την λάντζα ή δεν γράφει την λέξη "κουζίνα"? Δεν το θεωρώ μεγάλο πρόβλημα

οταν τον βρεις τον άνθρωπο που θα στα δώσει αυτά Gper, σφύρα μου

Δεν διευκρινήζεις αν ο χώρος που υπήρχε στο ισόγειο ήταν εντός Σ.Δ. Αν είχε άδεια ΕΟΤ να λειτουργεί ως κουζίνα και τι τον δείχνουν τα Αρχιτεκτονικά σχέδια πριν και μετά την τακτοποίηση.

Για το gsis δεν είναι? Σε συζήτηση με τον λογιστή μου, ανέφερε, ότι καταχωρώ ΑΦΜ πελατών Α' τριμήνου 2015. Δεν θα τα ανεβάσω όλα όμως, όσα υπερβαίνουν τις 3000€. Αλήθεια ή κάποιος έχει μπερδευτεί? Επίσης με την ευκαιρία, τα συμφωνητικά με πελάτες, που συνάψαμε το 2013, 2014, τα "ανεβάζουμε κάπου"? Του 2015, "τι ισχύει τώρα" ?

το πρόβλημα σου δεν είναι κατανοητό.

κατ' εμέ η ανασύσταση είναι προαιρετική, δύναται να γίνει βέβαια εφόσον ο ιδιοκτήτης ζητά να έχει ένα πλήρη φάκελο. Και μια ταχτοποιημένη 100% ιδιοκτησία.

τελικά αληθεύει οτι καταχωρούμε ΤΠΥ από 3000 και πάνω??

μην σε αποπαίρνουμε και μην τα παίρνεις πολύ ζεστά τα πράγματα. Καταρχήν κάνεις μια εξαιρετική επιλογή, εφόσον βρήκες ένα σπίτι και ένα οικόπεδο σε μια περιοχή που σου αρέσει και σε μια γειτονιά που σου αρέσει να το πάρεις. Μην βάλεις όμως μεγάλο σχέδιο, εγώ θα σε συμβούλευα, αν είναι καλή ευκαιρία να το πάρεις, καλά κάνεις την κουβέντα αλλά όπως βλέπεις τους Συναδέρφους τα κόστη ξεπερνάνε ρεαλιστικά διάφορες τιμές που ακούγονται, καθώς η εταιρία που λες μπορεί να μπήκε μέσα, μπορεί να έκλεισε φτηνά αντιπαροχή, να μην υπολόγιζε κάποια κόστη, που συνήθως τα ονομάζουν κοινοχρήστων. Εγώ μαζί σου είμαι, να μην το χάσεις, να ξεχρεώσεις όμως την πρώτη γκαρσονιέρα πριν ξεκινήσεις να το χτίζεις. Δεν είμαι καθόλου υπερ της λύσης ανακαίνισης, καθώς θα πρέπει να ανακαινίσεις μέρη κατασκευής με τις σύγχρονες προδιαγραφές, που μακροπρόθεσμα δεν θα σε αποζημιώσουν, διότι η κατασκεύη θα είναι παλιά και επίσης είμαι κάθετα αντίθετος με την ιδέα της προσθήκης, εκτός αν πεις οτι το κρατάω 50 χρόνια δικό μου, οπότε δεν σε νοιάζει η μειωμένη αξία που θα έχει σαν προσθήκη. Κατά τα άλλα, είμαι υπερ της αγοράς και της μερικής ανακαίνισης ισογείου, (με ταυτόχρονη αποπληρωμή γκαρσονιέρας), και επίσης της εξέτασης ενδεχομένου, να χρησιμοποιήσεις μέρος της αυλής ως στεγασμένου πάρκινγκ, ώστε να μην χαλάσεις οριστικά το ισόγειο και οι χώροι να χρησιμοποιηθούν ανάλογα τις ανάγκες και τις προτιμήσεις.

επαλήθευσε ακόμα κάτι. Και όποιος το γνωρίζει. Αληθεύει ότι δεν ανεβάζουμε οτιδήποτε, μόνο ότι ξεπερνάει τις 3000€? Μα 3000€ που ζούμε? Ποιός κόβει ΤΠΥ προς 3000€ σήμερα?

ΟΧΙ

Τον φεβρουάριο του 2011 έγινε,

αποτελούν καλές ενδείξεις να αρχίσεις. Βεβαιώσου οτι βρίσκεις τα στοιχεία του που δείχνουν κατασκευή πριν το 55 και οι αεροφωτογραφίες, αυτοψία δεν θα δείξει διαφορετικά πράγματα. Η αεροφωτογραφία που έχεις βρει, σου δείχνει 100% την υλοποιημένη κατάσταση? Το Β δεν το θυμάμαι από έξω, αν δεν δω το νόμο

είναι μεγάλα τα κόστη ενοείται και αυτό το 75+75 +1 όροφο ισόγειο γκαράζ/αποθήκη που λες, μην το λες ούτε για πλάκα. θα πέσεις πολύ έξω και θα εκπλαγείς. Θεωρώ ότι είσαι σε ένα καλό δρόμο και καλά κάνεις που ρωτάς - ανάμενε λίγο

υπάρχουν πάρα πολλά που παίζουν ρόλο, όπως το πόσο σίγουρος είσαι οτι θα πάρεις την δουλειά (?) εως και αν θεωρείς οτι έχεις κάνει μια καλή αξιολόγηση αμοιβής μηχανικού όταν λες 1000 euro , για μια δουλειά που εμπεριέχει αυτοψία, αναζήτηση οικοδομικών σχεδίων, μελέτη μετατροπών, κοστολόγηση εργασιών, έκδοση αδειών, ενδεχομένος παράσταση σε δικαστήριο.

δεν απαντούσα σε εσένα.

Αφού ξέρεις να το κάνεις. ?Μηχανικός δεν είσαι?. Θα ... δεις τι κατασκευές χρειάζονται και θα υπολογίσεις το κόστος αυτών με αναλυτικό.

και εγώ για την Σελήνη υπερ της πυρηνικής είμαι....................................................................................................

παιχνίδια, διαβολικά το internet και να διδάξεις αυτό που πάντα ήξεραν με την βοήθεια της τεχνολογίας. Λύσε μου μια απορία ομως που έχω, ο Εβρος είναι ο μόνος αρσενικός Νομός?

Γειά

για τις βεβαιώσεις αυτό που λες, δεν το ξέρω. Φανταζόμουν ότι ισχύει για ότι σύμφωνα με τον νόμο έχει κατασταθεί η σύναψη συμφωνητικού. Κατ' επέκταση μέσα από το σύστημα του ΤΕΕ ότι έχει υποχρεωτική αμοιβή. Δεν νομίζω ότι ισχύει μόνο για τις μικρότερες των ελαχίστων, αν δηλαδή κόψουμε σε πελάτη μεγαλύτερη αμοιβή, πάλι δεν είναι υποχρεωτική η σύναψη συμφωνητικού?

και καταρχήν σπας τον κώδικα μου και εκμεταλεύεσαι το γεγονός, ότι μπαίνω υπερβαίνοντας τον όρκο μου ότι δεν θα συνεχίσω σήμερα, μια κουβέντα που δείχνει μάταιη, αλλά να σε ρωτήσω, αυτό με την σνίκερς που σου ήρθε?

Κωνσταντίνε... με στενοχώρησες ελαφρά, ξέρεις ότι δεν μπορώ να διαβάζω μεγάλα κείμενα, μήπως μπορείς να το επαναλάβεις συνοψίζοντας, παρακαλώ