pirsogiannis

Καλη χρονιά σε όλους.

Καλημέρα.

Συμμετοχή.

Δεν είμαι τόσο σίγουρος, στις φωτογραφίες τις χθεσινές μετά την πτώση το στηθαίο είναι τούβλινο.

Γεωτερ , δυνατοί μελετητές. Είμαστε σχετικά κοντά @kfill , από Ήπειρο εγώ στην Βενετία της Ελλάδας εσύ aka Αιτωλικό. Χάρηκα που τα είπαμε, κρατάω την επικοινωνία μας, οι καλοί γεωτεχνικοί σπανίζουν.

Να επισημάνουμε ότι εμείς είδαμε μια φωτογραφία. Η εργοταξιακή πρακτική είναι πάνω-κάτω τα όσα αναφερθηκαν. Ωστόσο η γεωτεχνική μπορεί να σου δείξει πχ ότι το έδαφος είναι ιλιώδης άργιλος (λάσπη, λέω εγώ τώρα) και να σου πει ότι υπάρχει κίνδυνος ρευστοποίησης με βάση και τα αναμενόμενα φορτία που θα κατεβάσει η οικοδομή σου στο έδαφος. Και να σου υποδείξει πχ ότι πρέπει να κάνεις πασσάλους. Άρα να μην το πάμε κατευθείαν και μονοσήμαντα στο πρακτικό του θέματος , δλδ τί να κάνω στο εργοτάξιο. @kfill από ποια περιοχή είσαι αν επιτρέπεται ? αν θες γράψε με πμ. Και να το γράψουμε για την οικονομία του θέματος. Μια καλή και πλήρης γεωτεχνική πρέπει να: πάρει εδαφικά δοκίμια να εκτιμήσει και να κατηγοριοποιήσει το προφίλ του εδάφους σε στρώσεις με τα μηχανικά τους χαρακτηριστικά υπολογίσει αναμενόμενα φορτία κατασκευής υπολογίσει αναμενόμενες καθιζήσεις και άλλους κινδύνους όπως διατμητική θραύση εδάφους/ θραύση εδάφους κλπ προτείνει συγκεκριμένες λύσεις όταν τα πράγματα είναι ζορικά.

Υπάρχει στο ιντερνετ (δεν ξερω αν πρέπει να το ανεβασω) σε μορφή pdf το βιβλίο "στρώσεις εξυγίανσης και βοηθητικες στρώσεις" του μηχανικού Παπασπύρου. Γκούγκλαρε το και θα το βρεις. Παλαιότερα το έδινε και το ΤΕΕ δωρεάν και νομίζω και ο ΣΠΜΕ. Θα ξεκινήσεις από όλη την 2.2.6 (στρώση εξυγιανσης μεσα σε νερό). Αναλύει παρα πολύ καλά το φαινόμενο της υδραυλικής θραύσης του εδάφους (όταν σκάβεις κατω από τον υδροφόρο ορίζοντα , κανεις αντληση των νερών και κινδυνεύουν να σου αστοχήσουν τα πρανή της εκσκαφής από την πίεση του νερού, έχει και λυμένο παράδειγμα) . Και θα δεις και την 5.2 στρώση στράγγισης σε οικοδομικά έργα. Γνώμη μου είναι πως θα χρειαστείς γεωτεχνική για να σου υποδείξει τον τρόπο θεμελίωσης, καλό στραγγιστήρι (θα σε βοηθήσει το βιβλίο) για να εδράσεις σε σωστό υπόβαθρο και στεγανολεκάνη με μεμβράνες για να προστατεύεται το κτίριο στον χρόνο ζωής του.

Επομένως πληρώνεσαι με τον 1ο λογαριασμό και αναθεώρηση ακόμη και μεγαλύτερη από την προβλεπόμενη αναθεώρηση της Α.Σ. ?

Αν και η εμπειρία μου στην νομοθεσία των δ.ε. είναι απειροελάχιστη, αλλά επειδή βλέπω ότι το ερώτημα επαναλαμβάνεται ας συνεισφέρω κι εγώ: στα σεμινάρια του ο Παπασταμάτης λέει ότι: ακόμη κι αν δεν υπάρχει ποσό αναθεώρησης στην Α.Σ μπορείς κάλιστα (χαρακτηριστικά λέει αν εισαι μάγκας και σωστός εργολάβος😀) να το πάρεις. Αναφέρει ως βήματα: συντάσεις και υπολογίζεις την αναθεώρηση, εισάγεις την αναθεώρηση στον ΑΠΕ και αυτός εγκρίνεται και στο τέλος κάνεις λογαριασμό και τα παίρνεις. Το ποσό της αναθεώρησης είναι άσχετο με το ποσό της Α.Σ. Το πού θα βρεθεί το ποσό της αναθεώρησης δεν σε αφορά , αφορά τον οικονομικό επίτροπο και την διαχειριστική αρχή του έργου. Αρκεί προφανώς να έχει υπολογιστεί σωστά και αυτά που αφορά η αναθεώρηση να έχουν "τοποθετηθεί" στο έργο και να αποδεικνύεται με παραστατικά. Στο ερώτημα αν μπορείς να πληρωθείς ποσό αναθέωρησης, με τον 1ο πχ λογαριασμό και χωρίς να περιμένεις σύνταξη/έγκριση ΑΠΕ, έχει αναφέρει ότι γίνεται αρκεί στην Α.Σ. να προβλέπονταν ποσό αναθεώρησης και εσύ με το ποσό που ζητάς να μην το υπερβαίνεις. Αν το υπερβαίνεις/ ή δεν υπήρχε ποσό αναθεώρησης στην Α.Σ πας με τον τρόπο της πρώτης παραγράφου.

Συμμετοχή.

@tetris αν δεν σου κάνει κόπο στείλε και σε εμένα π.μ.

@kfil έχεις παραπάνω πληροφορίες? (τί, ποιός, πού?)

Όπως και αυτό

Καλησπέρα. Σταχυολογώντας από όλα τα σωστά που ειπώθηκαν: 1. Καμία βαφή δεν έχει θερμομονωτικές ιδιότητες. Μπορεί να έχει ανακλαστικές ιδιότητες, μπορεί να έχει υγρομονωτικές ιδιότητες αλλά μέχρι εκεί. 2. Μπορείς να "περάσεις" οτιδήποτε λευκό ώστε να ανακλά τον ήλιο και να έχεις έτσι έναν ελαφρύ παθητικό δροσισμό σαν μία σκίαση, αρκεί να έχει πρόσφυση με το ασφαλτόπανο και βέβαια να μην έχει σύσταση που να το καταστρέψει. 3. Τα ακρυλικά χρώματα είναι οικονομικά, έχουν αβέβαιη πρόσφυση με το ασφαλτόπανο και θέλουν συντήρηση. Οι υγρομονωτικές πολυουρεθανικές μεμβράνες συνήθως (χρειάζεται ερώτηση αναλόγως το συγκεκριμένο υλικό) έχουν καλή πρόσφυση με το ασφαλτόπανο αλλά είναι ακριβότερες και θέλουν αραιότερη από τα ακρυλικά συντήρηση. 4. Μπορείς να βάλεις και λευκά βότσαλα, καθαρά ξεπλυμένα χωρίς καθόλου χώμα/σκόνη που θα κινδυνεύει να σου φράξει τις υδροροές.

Ναι, να πούμε εδώ βέβαια ότι δεν πρέπει να βάλει ασβέστη επάνω στο ασφαλτόπανο ο άνθρωπος... Ασβέστη έβαζαν επάνω σε επιχρισμένες τοιχοποιίες, ξερολιθιές, δάπεδα διαφόρων επιστρώσεων (πέτρες κλπ).