Μετάβαση στο περιεχόμενο

tetris

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    7.624

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    111

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by tetris

  1. tetris
    Άρα, σύμφωνα με τον τίτλο, είναι στην Α. Στην ανάγκη, πάρε μια γνωμοδότηση (ερμηνεία τίτλου?) από δικηγόρο και ζήτα όρους για το ΓΠΣ της Α. Αν, και πάλι, σε παραπέμψουν στις καλένδες, υπάρχει και η νομική οδός (μήνυση από τον ιδιοκτήτη για διαφυγόντα κέρδη, κλπ).
  2. tetris
    Μία λύση είναι η σύσταση δουλειών (από το Δήμο). Η άλλη λύση, είναι να γίνει απαλλοτρίωση
  3. tetris
    Νομίζω πως η θέση του ακινήτου καθορίζεται από τον τίτλο. Η οποιαδήποτε διοικητική πράξη (που μπορεί να είναι και λάθος) δεν δημιουργεί "χωροθέτηση"
  4. tetris
    Στα γραφεία κτηματογρ. έχουν βάλει την κασέτα και λένε το ίδιο (για να εισπράξουν δικαιώματα). Αποτελεί συνταγματικό δικαίωμα του κάθε ιδιοκτήτη να καταχωρίσει την ιδιοκτησία του όπως αυτός επιθυμεί. Προς τούτο, αναρτώ πλήρως αιτιολογημένη σχετική απόφαση του Α.Π. (αλιευμένη απο τη ΔΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ) AP 1296 06.pdf
  5. tetris
    επίσης μήπως εννοείς ότι η ζωή σου αξίζει λιγότερο από αυτά να το θέσω και πιο κυνικά θα προτιμούσες να πεθάνεις προκειμένου να σωθεί ένα μνημείο?
  6. tetris
    Δεν υφίσταται τέτοια πράξη. Αν η περιοχή είναι ενταγμένη σε Κτηματολόγιο, μπορεί να ζητήσει τη δημιουργία ενός ΚΑΕΚ. Αν θέλει να τα μεταβιβάσει μπορεί να το κάνει με ένα συμβόλαιο, και η έκταση να περιγραφεί ως "ένα ακίνητο προερχόμενο από 2 τίτλους". Διαφορετικά, δεν έχει λόγο να αγχώνεται.
  7. tetris
    Μπορείς να στείλεις το αρχείο (dxf) για έλεγχο και διόρθωση
  8. tetris
    Συγκρίνοντας την αντιμετώπιση της τρέχουσας επικαιρότητας (από όλους μας), δεν μπορώ παρά να αναρωτηθώ Άραγε, με πόσες ανθρώπινες ζωές ισούνται τα καπνισμένα ερείπια (έστω και μνημείου)? Μήπως έχουμε χάσει τελείως το μέτρο και τη λογική?
  9. tetris
    Δίπλα στη στήλη με τα ποσοστά επί του οικοπέδου βάζουμε και την αντιστοιχία σε μ²
  10. tetris
    Μάλλον σε οροφοκτησία (ο.ι.) αναφέρεται (αφού μου το επιβεβαίωσε και η ειδήμων...)
  11. tetris
    Εννοεί την (εξ αδιαιρέτου) αναλογούσα επιφάνεια του οικοπέδου για τη συγκεκριμένη ο.ι. Ο κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να ισχυρίζεται ό,τι θέλει. Η πραγματικότητα προκύπτει από τους τίτλους.
  12. tetris
    Ίσως υπάρχει πρόβλημα σε ώρες αιχμής (8.30-22.00). Αν σε άλλη χρονική στιγμή δεν λυθεί το πρόβλημα, απευθύνσου στο Κτηματολόγιο
  13. tetris
    Αφού έχεις μηχανικό, τι ψάχνεις εδώ?
  14. tetris
    Το πιο σωστό, μιας και δεν έχουμε πλήρη εποπτεία του θέματος, είναι να το δει συνάδελφος, ο οποίος θα σε κατατοπίσει για όλες τις λεπτομέρειες. Δεν είναι μόνο θέμα έκφρασης γνώμης, αλλά και (ίσως το σοβαρότερο) αντιμετώπισης τεχνικών προβλημάτων.
  15. tetris
    Οι γνωμοδοτήσεις του ΝΣΚ δεν δεσμεύουν τη διοίκηση, εκτός κι αν έχουν γίνει δεκτές από τον αρμόδιο υπουργό.
  16. tetris
    Θεωρώ πως η ανωτέρω διατύπωση αφορά στον περιορισμό της επιφάνειας που μπορεί να θεωρηθεί "εντός" και όχι στον αποκλεισμό μικρότερων επιφανειών. Επειδή όμως, όπως έχει αποδειχτεί πολλάκις, οι νομοθετούντες δεν διαθέτουν απαραιτήτως ευρύτητα πνεύματος, θα πρότεινα στο συνάδελφο να απευθυνθεί στη ΔΟΚΚ, (ή όποια άλλη αρμόδια υπηρεσία)
  17. tetris
    Από τη σχετική ΥΔΟΜ (ή από ντόπιο μηχανικό) θα βρεις ό,τι χρειάζεσαι
  18. tetris
    Το συγκεκριμένο άρθρο αναφέρεται στον κανόνα. Εδώ όμως πρόκειται για παρέκκλιση. Ζήτησέ τους έγγραφη απάντηση.
  19. tetris
    Από τη στιγμή που δεν γνωρίζουμε την πραγματική κατάσταση, μόνο υποθέσεις μπορούμε να κάνουμε Συνεπώς: 1. Αν το μεγάλο ακίνητο είναι ενιαίο (οι ιδιοκτήτες έχουν ποσοστά εξ αδιαιρέτου), και 2. Αν ο αγροτικός δρόμος στον οποίο "βλέπει" δεν είναι αναγνωρισμένος, τότε Το γεωτεμάχιο θεωρείται άρτιο κατά παρέκκλιση και οικοδομήσιμο (εφόσον δεν έχει επέλθει διαφοροποίησή του μετά την 31-12-2003). Με μεταβίβαση τμήματός του σήμερα, χάνει αρτιότητα και οικοδομησιμότητα.
  20. tetris
    Ναι, με την προϋπόθεση ότι το γεωτεμάχιο υφίσταται ως έχει, πριν την έναρξη ισχύος του ανωτέρω Π.Δ.
  21. tetris
    Στις αστικές περιοχές, οι μετρήσεις έχουν ήδη ξεκινήσει (και θα διαρκέσουν όσο χρειαστεί). Για τις αγροτικές, δεν νομίζω να γίνει
  22. tetris
    ή, και με πολύ περισσότερες...
  23. tetris
    για τα τοπογραφικά που θα προσαρτηθούν σε συμβολαιογραφικές πράξεις και γι αυτά θα υποβληθούν στο Κτηματολόγιο για διόρθωση γεωμ. στοιχείων (Δ.Γ.Μ.) Γι αυτές τις δύο περιπτώσεις είναι υποχρεωτικά, για όλες τις άλλες είναι προαιρετικά
  24. tetris
    Τι θα πει "αν είναι δυνατόν"? Και πώς διασφαλιζόμαστε? Ή είναι υποχρεωτικό, ή δεν είναι. Την κολοκυθιά θα παίζουμε?
  25. tetris
    Ας μην απλοποιούμε και, κυρίως, ας μη συγκρίνουμε ανόμοια πράγματα. Η μεταγραφή είναι υποχρέωση του (νέου) ιδιοκτήτη. Οι συμβ/φοι απλώς εξυπηρετούν. Γι αυτό και κάποιες φορές (όταν το κόστος μεταγραφής είναι υψηλό) η μεταγραφή γίνεται αρκετό καιρό μετά την πράξη. Επίσης, η υ.δ. ΔΕΝ έχει ισχύ όταν αναφέρεται στο μέλλον.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.