Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.330

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Συνάδελφε γράψε στο αντίστοιχο θέμα στα ΚΥΕ ή άνοιξε νέο θέμα εκεί. Όχι στους ιδιώτες όμως. Λογικά με γνωστοποίηση πας. Κάνε αναζήτηση.
  2. nik
    Η ΜΕΑ είναι μελέτη (όχι αποτύπωση που είναι το ΠΕΑ) ενός νέου έργου το οποίο αναγκαστικά είναι μέχρι κατηγορία Β. Δεν ενδιαφέρει κανένα το στατιστικό των νέων κτιρίων αφού θεωρούνται όλα σωστά. Η ΜΕΑ δεν πάει στο ΥΠΕΚΑ σε ειδικό σύστημα και με ειδική υπηρεσία (ΕΥΠΕΝ) αλλά στην πολεοδομία και τέλος. Το πρόβλημα είναι με τα παλιά κτίρια. Για αυτά κρατιούνται στατιστικά και θα παρθούν μέτρα αναβάθμισης. Εκεί είναι το πρόβλημα. Θα θέσω ένα κοντινό παράδειγμα.....σε έναν σεισμό οι έμπειροι μηχανικοί ελέγχουν τα κτίρια να δούνε αν έχουν ζημιές και τα κατατάσσουν σε κατηγορίες και ενημερώνουν το κράτος. Τα νέα κτίρια δεν χρειάζονται κάποια πιστοποίηση ή εμπειρία, όποιος θέλει τα μελετάει.
  3. nik
    Στο πρώτο διαφωνώ. "Που ισχύει κάθε φορά" εννοεί το ελάχιστο πιστεύω ανά κατηγορία. Δηλαδή τα 200 ευρώ. Όχι το ποσό που βγαίνει. Αλλιώς είναι χαζή πρόταση...το ποσό μοιράζεται στα δύο και δεν μπορεί να μικρότερο από το ολόκληρο ?! Στο δεύτερο ναι αυτό λέει. Ισομοιράζεις τα 341. Και αν είναι λιγότερα από 200 δίνεις 200.
  4. nik
    Ποιος σας είπε ότι έχω περάσει εξετάσεις ? Επίσης για να κάνουμε τόσο ντόρο ρε Ινζαγκι....όλο και κάποιο ΠΕΑ γίνεται. Μην μυξοκλαις συνέχεια. Τώρα για το αν πληρώνει η ΕΕ....ναι όλα αυτά τα ΤΕΕ- ΚΕΝΑΚ, το buildingcert, την νομοθεσία κ.τ.λ. το ελληνικό κράτος τα έφτιαξε. Ξαφνικά το 2009 τα έσκασε...και αποκτήσαμε κανονισμό ενεργειακής απόδοσης κτιρίων που μέχρι τότε δεν ξέραμε τι είναι ο λέβητας. Σαφώς και την ενεργειακή επιθεώρηση την κάνει το κράτος επειδή την ζητάει η ΕΕ πρέπει να τηρήσει κάποιους όρους και όρια τα οποία δεν τα θυμάμαι ακριβώς αλλά ισχύουν. Όλα αυτά από την ΕΕ προέρχονται.
  5. nik
    Αν σταματήσει σήμερα το ΤΕΕ τις εξετάσεις τότε απλά θα τις αναλάβει κάποιος άλλος. Και το ΤΕΕ θα χάσει τα όποια έσοδα έχει από αυτό. Και τι θα κερδίσεις επί της ουσίας ? Τίποτα.
  6. nik
    ΒΑΣΙΛΗ Κ.... Τις εξετάσεις δεν τις επιβάλει το ΤΕΕ ! Απλά έχει αναλάβει την διεξαγωγή τους. Τις εξετάσεις τις ζητάει το κράτος, που τις ζητάει η ΕΕ γιατί θέλουν πιστοποιημένους ενεργειακούς επιθεωρητές. Η ενεργειακή επιθεώρηση είναι ένα ευρωπαικό μέτρο, πληρώνεται από την Ευρώπη και η Ευρώπη θέτει τους όρους. Η ΕΕ θέλει πιστοποίηση, τέλος. Δεν την νοιάζουν τα επάγγελματικά σου δικαιώματα κ.τ.λ. . Αν μιλάγαμε για ΜΕΑ την οποία ζητάει...η πολεοδομία και δεν πάει σε κάποια ευρωπαική αρχή να το συζητήσουμε. ΠΟΣΟ ΔΥΣΚΟΛΟ ΝΑ ΤΟ ΚΑΤΑΛΑΒΕΙΣ ?!!!!!!!
  7. nik
    Μέχρι να ανοίξει η βουλή....ξεχάστε το σύστημα. Κλειστό θα μείνει και όσοι έχουν άδεια θα βγάλουν κάνα φράγκο. Απλά πράγματα.
  8. nik
    Η τιμή ανά ελεγκτή θα είναι 200 ευρώ + φπα. Αλλά αυτές είναι οι τιμές παιδιά. Το ξέρω ότι έχει δουλειά. Τι να πω....Όποιος θέλει ασχολείται.
  9. nik
    Καταρχάς αν δεν τα βρείτε στην αμοιβή και αφού έχει επέμβει η ΕΥΕΔ δεν νομίζω να μπλοκάρει η ρευματοδότηση του κτιρίου. Λογικά ή θα βγάλει τελικό πόρισμα η ΕΥΕΔ που θα λέει τι πρέπει να πληρωθείς ή θα αντικατασταθείς. Δυστυχώς αν διαβάσεις τον νόμο κατά γράμμα, η αμοιβή επιμερίζεται με 200 ευρώ στον καθένα. Το γράφει ρητά. Επμένως τα παίρνεις και φεύγεις. Κατ' εμέ είναι λογικό ποσό όσο περίεργο και αν φαίνεται. Δηλαδή πόση ώρα θα σου φάει ? Ας πούμε 5 ώρες + μεταφορικά ? Στο τέλος θα σου μείνουν καθαρά γύρω στα 150 ευρώ. Είναι ένα μεροκάματο.
  10. nik
    Δημήτρη διαφωνώ. Το πνεύμα του νόμου αφορά τα ακίνητα και όχι τα ιδιοκτησιακά. Η δήλωση 4178 δεν μεταβάλλει ιδιοκτησιακά θέματα ακινήτων. Τακτοποιεί χώρους. Ο νομοθέτης θέλει να ρυθμίζονται όσο πιο πολλά ακίνητα γίνεται. Το πως δεν τον ενδιαφέρει. Επίσης το ότι χάνεται μία αμοιβή μηχανικού δεν τον ενδιαφέρει. Η μόνη περίπτωση που θα ήταν παράνομη η κοινή δήλωση θα ήταν αν έβγαινε χαμηλότερο πρόστιμο και ζημιωνόταν το κράτος που δεν συμβαίνει καθώς έχουμε διαφορετικά φύλλα καταγραφής για κάθε ιδιοκτησία. Επομένως για τον νομοθέτη του 4178 ας τακτοποιήσει όποιος θέλει όσα θέλει αρκεί να υπάρχει συναίνεση όλων των ιδιοκτητών, κάτι που υπάρχει και μετά οι συμβολαιογράφοι να κάτσουν να ξεκαθαρίσουν τα πράγματα όταν θα έρθει η ώρα της μεταβίβασης.
  11. nik
    Παύλο και εγώ λέω καλύτερα είναι ξεχωριστά. Αυτό που λες όμως δεν είναι και τόσο πρόβλημα. Οι ιδιοκτήτες στην αίτηση είναι λίγο τυπικό θέμα και όχι ουσιαστικό. Προφανώς θα μπούνε από 50% στην αίτηση οι δύο ιδιοκτήτες και στα σχόλια και στην τεχνική έκθεση θα εξηγηθεί ποιος έχει τι.
  12. nik
    Επειδή έχω χαθεί λίγο. Δύο αδέρφια έχουν από ένα διαμέρισμα σε μία πολυκατοικία. Θέλουν να τακτοποιήσουν τους Η/Χ τους. Μπορώ να κάνω κοινή δήλωση για τα δύο διαμερίσματα αν και ανήκουν σε διαφορετικό ιδιοκτήτη ? Νομίζω ότι βάσει και εγκυκλίου 3 στο Άρθρο 11 επιτρέπεται κάτι τέτοιο. Μήπως η ξεχωριστή δήλωση είναι καλύτερη από συμβολαιογραφικής άποψης ?
  13. nik
    Ρε παιδιά εγώ μπαίνω αυτή την στιγμή και μπορώ να κάνω την αρχική υποβολή ΠΕΑ. (Αρχική καταχώριση στοιχείων)
  14. nik
    Δεν πρόκειται να αλλάξω το τοπογραφικό. Εγώ σκέφτομαι μόνο να ρυθμίσω τον χώρο που ανήκει στο οικόπεδο μου. Το θέμα όμως είναι ότι μιλάμε για ενιαίο κτίσμα. Τι άλλο όμως μπορώ να κάνω ? Η μόνη λογική λύση είναι οι δύο δηλώσεις ?
  15. nik
    Αυθαίρετο κτίσμα βρίσκεται στον ακάλυπτο χώρο οικοπέδου εντός σχεδίου και μπαίνει και στο διπλανό οικόπεδο άλλου ιδιοκτήτη - συγγενή του δικού μου. Οι συγγενείς τα έχουν καλά μεταξύ τους και δεν έχουν κάνει περίφραξη μεταξύ των οικοπέδων τους καθώς στην πράξη οι δύο ακάλυπτοι είναι ενωμένοι και περιφέρεται ο ένας στο οικόπεδο του άλλου. Τώρα εγώ τι κάνω ? Ο νόμος αναφέρει αίτηση ανά οικόπεδο ή οριζόντια ιδιοκτησία. Πως θα τακτοποιηθεί αυτό το κτίσμα ? Με δύο αιτήσεις ?! Δεν αξίζει είναι μία μικρή αποθήκη 3,00μ2. Άλλη λύση είναι να τακτοποιήσω μόνο το τμήμα που ανήκει στο οικόπεδο μου....παρόλο που μιλάμε για ενιαίο κτίσμα ?! Τι λέτε ?
  16. nik
    Που ζητάει ο ΕΟΠΠΕΠ βεβαίωση Κύριας Χρήσης ? Μιλάμε για φροντιστήριο κάτω των 75 ατόμων ?
  17. nik
    Καθήστε ρε παιδιά. Επί της ουσίας. Για 50+ χιλιόμετρα που λέει, υπάρχει σταθμός για να σταματήσει κάποιος οδηγός ? Εγώ νομίζω ότι δεν υπάρχει. Μήπως λοιπόν έχει εν μέρει δίκαιο ? Περιμένω απάντηση επί της ουσίας και όχι έκθεση.
  18. nik
    Αφού η υποκείμενη επιφάνεια πρέπει να πληρεί προϋποθέσεις κύριας χρήσης, ακόμη και βοηθητική χρήση να υπάρχει κάτω από το παράρι, αναγκαστικά θα έχεις ύψος 2,65 κάτω από αυτό. Έτσι το καταλαβαίνω. Δεν το έχω αντιμετωπίσει.
  19. nik
    Ναι φυσικά. Αλλά από το να κρέμεται, καλύτερα ένας Η/Χ.
  20. nik
    Εγώ τέτοια έβλεπα στην Αγγλία. Ούτε ανάρτηση ούτε τίποτα. Φυσικά υπήρχε πρασιά στο οικόπεδο. http://www.bradfabs.co.uk/item/traditional-apartment-balcony-decorative-curved-steel#
  21. nik
    Ελάχιστη θα είναι. Σιγά την σεισμική μάζα που έχει ο μεταλλικός εξώστης. Εξάλλου η δοκός ανάρτησης θα δουλεύει και σε θλίψη αν ταλαντωθεί προς τα πάνω.
  22. nik
    Στην Αγγλία που είχα πάει, σε παλιά κτίρια από τοιχοποιία προσθέτανε μπαλκόνια μεταλλικά όπως στην φωτογραφία με κολώνες που ξεκινάγανε από την βάση. Δηλαδή μιλάμε για προσθήκη νέου φέροντος οργανισμού. Μια χαρά είναι και με ανάρτηση. Sapligoal νομίζω υπερβάλεις για τον σεισμό. Δεν έχει σεισμικό φορτίο ο εξώστης, σε σχέση με το υπόλοιπο κτίριο θα είναι πολύ μικρό. Τι εννοείς ταλάντωση ? Τα προβλήματα για εμένα είναι πιο πολύ συντήρησης και διάρκειας της κατασκευής.
  23. nik
    Ναι σωστά.....! Με υπόδειξη πάνε τα παλιά.
  24. nik
    Φίλε δεν βγαίνει άκρη. Η πλειοψηφία των μηχανικών αντιμετωπίζει το ΠΕΑ συνδικαλιστικά σαν δικό τους δικαίωμα. Το κοιτάνε μακροπρόθεσμα. Να έχουν το δικαίωμα μόνο να κάνουν ΠΕΑ για να πάρουν τα 80 ευρώ. Δεν τους νοιάζει η αναβάθμιση του ΠΕΑ. Φυσικά όταν μία υπηρεσία την κάνουν όλοι και εύκολα, η τιμή της είναι εξευτελιστική. Αλλά έτσι θέλουμε εδώ στην Ελλάδα τις υπηρεσίες....ψιλικατζίδικο.
  25. nik
    Τελικά για εκπαιδευτήρια χρειάζεται χειροκίνητος συναγερμός ? Εγώ βλέπω μόνο να γράφει η διάταξη 3/20105 Γιατί η πυρασφάλεια ζητάει χειροκίνητο συναγερμό στα εκπαιδευτήρια ?
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.