nik
-
Περιεχόμενα
5.312 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
-
Days Won
12
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Αγγελίες
Store
Everything posted by nik
-
[Α23] Διαφορετική διαμερισμάτωση
nik replied to ilias's θέμα in Ν. 4178/13 - Αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης
Επειδή το έχω αφήσει λίγο το άθλημα.... Η Διαφορετική Διαμερισμάτωση διαμερίσματος του 1965 το οποίο έχει πάρει 4,00 Μ2 από διπλανό διαμέρισμα, για να δηλωθεί : 1) Πρέπει να μπει και ο άλλος ιδιοκτήτης στην Αίτηση ? 2) Πρέπει να συναινέσει και ο άλλος ιδιοκτήτης ? Γίνεται να ρυθμίσω με άλλον τρόπο την αλλαγή αυτή των 4Μ2 ώστε να μην μπλέξει καθόλου ο διπλανός ? Δυστυχώς το σχέδιο σύστασης δεν με καλύπτει αφού δεν δείχνει την πραγματική κατάσταση.....! -
Είσαι σοβαρός ? Δεν έχω πατήσει το κουμπί "φήμη" για να βάλω αρνητική σε όλα αυτά τα threads με τις εξετάσεις. Επίσης έλειπα και δεν απάντησα. Το πάθος προκύπτει από το ότι θεωρώ άδικο να μας δίνουν το δικαίωμα μόνο στους μηχανικούς να κάνουμε ΠΕΑ και εμείς να θέλουμε να το κάνουμε χωρίς καμία διαπίστευση παρά μόνο με το δίπλωμα μας. Έχουμε διαφορετική οπτική τι να κάνουμε. Πάντως ξέρω ποιους βολεύει αυτή η κατάσταση. Τους αδειάκηδες και τους μεγαλομηχανικούς. Ένας νέος μηχανικός που ασχολείται με ΚΕΝΑΚ δεν έχει να φοβηθεί τίποτα από τις εξετάσεις. Όσο γράφετε δεκάδες εναντίον των εξετασεων θα γράφω και εγώ μία στο τόσο υπέρ τους. Υ.Γ. Μην το πάιζεις μάντης...δεν σου βγαίνει. (για τα περί αρνητικής φήμης μιλάω).
-
Το γεγονός ότι ρωτιούνται οι μηχανικοί αν θέλουν να πιστοποιηθούν για κάτι στο οποίο έχουν μονοπώλιο είναι από μόνο του αστείο. Κανονικά αυτό δεν έπρεπε καν να είναι ερώτηση αλλά υποχρέωση. Φυσικά το 99% λέει όχι....χαζοί είναι ?! Το θέμα είναι ότι κανονικά οι εξετάσεις θα έπρεπε βάσει ΕΕ να είναι ανοιχτές προς όλους (και μη μηχανικούς) και να τις διοργανώνει η ΕΥΠΕΝ και το ΥΠΕΚΑ και όχι το ΤΕΕ. Τότε...τι θα λέγαμε άραγε ?!!! Υ.Γ. Όπως λέει και ο tetris οι λόγοι που δεν θέλουν κάποιοι εξετάσεις είναι διαφορετικοί. Άλλος το λέει για τα λεφτά, άλλος για να μην διαβάζει, άλλος για να μην διαβάζει θεωρητικά...
-
Οκ ευχαριστω....
-
Σε πολυκατοικία, υπόγειες αποθήκες - ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες - που ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη, έχουν μετατραπεί σε κατοικίες αποδεδειγμένα προ του 1975. Ισχύει τελικά αυτό που λέει ο νόμος για την Κατηγορία 1 : Δηλαδή η κάθε Αποθήκη θέλει ξεχωριστό φάκελο υποχρεωτικά ?
-
Τελικά Ψυχικό ή Εκάλη μένεις ? Ποιος είσαι ?!
-
Α είσαι από τους επαναστάτες των Β.Π....Καλά σε είχα καταλάβει από το άλλο θέμα των εξετάσεων.
- 40 απαντήσεις
-
- 2
-
-
- χρήσεις γης
- αμιγής κατοικία
- (and 1 more)
-
Και εγώ έτσι πιστεύω....ότι δεν έχω χώρο. Έχω ένα περίγραμμα μόνο αλλά είναι ασκεπές. Το ίδιο θα ίσχυε και αν υπήρχαν οι περιμετρικές τοιχοποιίες έτσι ? Η οροφή είναι το πρόβλημα δηλαδή, σωστά ?
-
Με αναλυτικό όμως θα τακτοποιήσω την κατασκευή των κολωνών ? Πως θα τακτοποιήσω τον όροφο σαν χώρο ? Εμένα δεν με ενδιαφέρει η καταγγελία η οποία μπορεί και να μην υπάρχει πλέον. Θέλω να τακτοποιήσω τον όροφο σαν κατοικία π.χ. 70Μ2. Γίνεται αυτό ?
-
Αυθαίρετο πανωσήκωμα ορόφου σε πολυκατοικία εντός σχεδίου του 1970. Η κατασκευή σταμάτησε στις κολώνες...λόγω καταγγελίας. Έχουν μείνει πλέον μόνο οι κολώνες ανοιχτές από πάνω. Αυτή κατασκευή ρυθμίζεται με τον 4178 ? Ο νόμος ορίζει : Εφόσον δεν έχει κατασκευασθεί η πλάκα οροφής θεωρείται ότι δεν έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός ?
-
Ωραία, είναι άχρηστη η εθνική... Ποιους να έπαιρνε ?! Τον Κλάους Αθανασιάδη ? Γιατί έκανε τίποτα φέτος ή ποτέ στην εθνική ? Τον Νίνη που σέρνεται ? Εκεί που θα έτρωγε κράξιμο θα ήταν να μην πάρει Φετφατζίδη και Κονέ...αλλά και αυτοί δεν μπορούν να κάνουν πολλά. Μεγάλο πλήγμα ήταν η απώλεια Κυριάκου Παπαδόπουλου στα χαφ. Τέλος ο Σαμαράς νομίζει ότι κάτι κάνει....?! Εντάξει ξέρει 5-6 καντάρια μπάλα παραπάνω από τους υπόλοιπους...αλλά με την ταχύτητα που παίζει είναι άχρηστο. Ρε φίλε αφού ξέρεις μπάλα, είσαι ο μόνος Έλληνας παίχτης παγκόσμιου επιπέδου, ανέβασε μία σκάλα πάθος και ταχύτητα ! Μόνο εσύ μπορείς να κάνεις κάτι...όλοι οι άλλοι είναι άμπαλοι. Επίσης τραγικός ο Σαλπιγγίδης ως δεξί χαφ. Δεν υπάρχει αυτό.... Τέλος πάντων...δεν υπάρχει νέα γενιά μετά το 2004. Τσάρτας έστω και 5λεπτο π.χ. , Γιαννακόπουλος. Ποιοι είναι ικανοί να παίξουν μπάλα από το ελληνικό πρωτάθλημα ?! Είχε φανεί το πράγμα από τα προκριματικά. Η Ελλάδα έχει πρόβλημα στα χαφ τεράστιο.
-
Θα έπρεπε να έχει και αναδρομική ισχύ πάντως.... Παιδιά το ξέρετε ότι πολλοί περιμένουν αυτόν τον νόμο για να τακτοποιήσουν αυθαίρετα ?! Άντε να βγει να τελειώνουμε...
-
Ναι τώρα που ξαναδιαβάζω την Εγκύκλιο 4 (36) - Άρθρο 18 ,παρ.6 : Άρα μπορεί και η είσοδος να πάει με ΥΔΒΧ.
-
Ίσως δεν χρειάζεται τόσο πολύπλοκη διαδικασία. Πάρε το help desk του 4178 να μιλήσετε. Ο Didonis σου λέει την τυπική διαδικασία που προβλέπει ο νόμος. Κατ' εμέ ίσως γίνεται και με απλή τακτοποίηση. Ξαναλέω λοιπόν πάρε το help desk να συνεννοηθείς. Το λογικό είναι πάντως ότι υπάρχει Ο.Α. . Αν έχει χαθεί ο φάκελος κάνε μία τακτοποίηση.
-
1) Αλλαγή χρήσης από παρκινγκ σε αποθηκη ειναι αλλαγή από β.χ. σε β.χ....άρα πάει με αναλυτικό. Τα πρόσθετα 12Μ2 πάνε ΥΔΒΧ. 2) Είσοδος...επειδή μόνο οι αποθήκες παίρνουν μειωτικό αν και η εισοδος είναι β.χ. θα την βάλεις ΥΔΚΧ. 3) Δεν υπάρχει έμμεση αυθαιρεσία στον 4178. Επειδή έχασες το 50% δεν σημαίνει ότι πρέπει να κάνεις κάτι. Έτσι πιστεύω. Τι σε πειράζει αν η πυλωτή είναι αυθαίρετη λόγω του 50% ? Εσύ αν χρειαστεί, βεβαιώσεις για τις Ο.Ι. θα δώσεις.
-
Έλα ντε.... Θεωρητικά μία τακτοποίηση μπορείς να την κάνεις αν θες. Γιατί το ρωτάς ? Θες να δώσεις βεβαίωση ? Θες ρύθμιση με 4178 ?
-
¨Αρθρο 1 , παρ 3... Με έσκασες....
-
Όχι 30% της κατανάλωσης της κατοικίας !!! Αυτό όντως είναι αδύνατον... 30% του Κ.Α.... ή ανέβασμα κατηγορίας Ρε Τερυ διαβασε τι γράφει !!! Επιθεώρησης λέει..Το είχα το προσχέδιο αλλα το έχασα. Αποκλείεται πάντως να μην επιδοτείται το ΠΕΑ έστω χωρίς το ΦΠΑ....!
-
Επιδοτούνται Tery.... http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=389&sni%5B524%5D=2926&language=el-GR
-
Τα ΠΕΑ δεν επιδοτούνται ?! Είσαι σίγουρος ?
-
Γιατί αμφιβάλεις ? Δεν έχεις κάνει ΠΕΑ σε παλιό διαμέρισμα ακόμη και σε μονοκατοικία που βγαίνει "Η" και με ένα ηλιακό πάει "Ζ" ? Που είναι το περίεργο. ? Γιατί ειρωνεύεσαι με τις τέντες, λες να μην έχω κάνει ΠΕΑ ? Το τι έχει από θέρμανση - ψύξη δεν παίζει κανέναν ρόλο. Η μείωση του ΖΝΧ θα ανεβάσει το κτίριο κατηγορία. Μιλάμε η διαφορά με ηλιακό μπορεί να φτάσει και τις 50kwh/m2 περίπου. Αρκετές για να ανέβει κατηγορία αρκεί να είναι κοντά στις αρχές του "Η" και όχι τελείως χάλια. Επίσης είναι κοντά και στο 30% του Κ.Α. . Αλλά ας μην κολλάμε εκεί. Το θέμα είναι ότι κάτι είναι αυτή η ενίσχυση από το να τα δώσουν σε πρόστιμα !!
-
Με έναν ηλιακό μόνο τα κάνεις αυτά..!
-
Τι λέτε ρε παιδιά που δεν συμφέρει ? Εμένα με ρωτάει κόσμος για αυτόν τον νόμο. Για αυθαίρετα μιλάμε πια , μήπως να τους χαρίσουμε το τέλος της ΔΕΗ ?! Δηλαδή αν βάλουν κάνα ηλιακό και κάνα κούφωμα μες λεφτά που θα πετάγανε σε πρόστιμα θα τους έρθει άσχημα ?!
-
Τα επιχείρηματα της ανακοίνωσης είναι ΤΡΑΓΙΚΑ...!!! Και εντελώς λαικίστικα. 4 χρόνια δεν γίναν εξετάσεις γιατί παίρναμε αναβολή στην αναβολή....γιατί είχαμε βολευτεί και ακόμη βολευόμαστε (βλέπε λέβητες - κλιματισμό πους τους βλέπω για το 2020). Το ότι οι ΤΕΙ δεν κάνετε τριτογενή είναι άσχετο με τις εξετάσεις και κατ' εμέ είναι λάθος ! Όποιος κάνει σεμινάρια και περάσει εξετάσεις να μπορεί να κάνει ΠΕΑ όπου θέλει. Λες και ο Τ.Μ. ή ο Π.Μ. ξέρουν συστήματα τριτογενή....Βλακείες. Το ότι οι προσωρινοί κάνανε τόσα χρόνια ΠΕΑ χωρίς καν σεμινάρια...δεν σημαίνει ότι ήταν σωστό. Απλά οι παλιοί μηχανικοί έχουν τον τρόπο τους σε αυτήν την χώρα.... Το ότι κάνεις ΜΕΑ χωρίς σεμινάρια είναι πάλι άσχετο. Άλλο πράγμα η ΜΕΑ άλλο η επιθεώρηση. Τα έχω πει 100 φορές. Η ΜΕΑ είναι μελέτη εντός Ελλάδας και πάει με τα επ. δικαιώματα της χώρας μας. Η επιθεώρηση είναι αποτύπωση που ζητάει ένας ξένος φορέας, η ΕΕ και ζητάει αντίστοιχη πιστοποίηση. Η σύνδεση γενικά ΠΕΑ με επ. δικαιώματα είναι μία κατάσταση τουρλουμπούκι. ΠΕΑ να κάνει μόνο ο πιστοποιημένος ενεργειακός επιθεωρητής. Αλλά αντί εσείς οι ΤΕΙ να θέλετε η επιθεώρηση να συνδεθεί με την πιστοποίηση του Εν. Επιθεωρητή η οποία να συνοδεύεται από εξετάσεις προτιμάτε να πηγαίνει με επ.δικαιώματα και άρα να χάσετε τον τριτογενή....Τι να πω...μόνοι σας βγάζετε τα μάτια σας.
- 21 απαντήσεις
-
- 13
-
-
-
- ανακοίνωση
- εετεμ
- (and 2 more)
-
Εγώ αναμένω.....αφού έχει δοθεί παράταση για τα δικαιολογητικά μέχρι την λήξη του νόμου έτσι και αλλιώς. Αν και δεν νομίζω ότι θα το γλυτώσουμε.