Μετάβαση στο περιεχόμενο

nik

Core Members
 Προβολή προφίλ  Προβολή δραστηριότητας

  • Περιεχόμενα

    5.330

  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

  • Days Won

    12

 Τύπος περιεχομένου 

Everything posted by nik

  1. nik
    Sdim για την νόμιμη μιλάμε, για να υπολογίσουμε το 3% ΤΣΜΕΔΕ του Η/Μ (το οποίο υπόψην δεν το ζητάει το σύστημα). Τι θα πάρεις στην πράξη είναι δικό σου θέμα. Το 75 - 25 χρειάζεται για να πάρει ο διαχειριστής το 75% της συνολικής νόμιμης των 9 ημερών και ο Η/Μ το 25%. Αυτό ήταν "άτυπη" οδηγία του ΤΕΕ για τον ν.4014/11.
  2. nik
    Σε κάθε περίπτωση υπολογισμού παραβόλου αθροίζονται τα τ.μ. άρα πας με 2000 παράβολο...!! Υ.Γ. Βρε Κωνσταντίνα...500 θα πληρώσεις ! Το πρόστιμο συμψηφίζεται με το παράβολο. Γιατί 500 + 500 ?
  3. nik
    Ό,τι λέει η άδεια για την παλιά χρήση και ό,τι λέει ο ΝΟΚ για την νέα χρήση. Β.Χ. λογικά θα ήταν το πάρκινγκ με τον ΓΟΚ 73 - Άρθρον 12. : " 4. Χώροι βοηθητικής χρήσεως των κτιρίων καλούνται οι µη προοριζόµενοι εκ κατασκευής δια πολύωρον εν αυτοίς παραµονήν ανθρώπων ήτοι οι προοριζόµενοι δια χρήσιν υγιεινής, αποθηκεύσεως ειδών οικιακής χρήσεως, διάδροµοι και προθάλαµοι". Εξάλλου και λόγω ύψους που θα είναι μικρό φαντάζομαι και απουσίας φυσικού φωτισμού και αερισμού.... Βάσει ΝΟΚ το ίδιο. Αφού είναι υπόγειο και δεν έχεις φυσικό φωτισμό και αερισμό και ύψος 2,65 καθαρό είναι Β.Χ.... : " Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την εξυπηρέτηση της βασικής χρήσης του κτιρίου και την παραμονή των χρηστών του σε αυτούς, όπως είναι σε κτίρια κατοικίας τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης, οι κουζίνες, τα γραφεία. Οι χώροι κύριας χρήσης έχουν για τα κτίρια που κατασκευάζονται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος ελεύθερο ύψος τουλάχιστον 2,65 μ. " Άρα έχεις Β.Χ σε Β.Χ και πας με αναλυτικό.
  4. nik
    Προσθέτεις τις εργασίες 4178 στο σύστημα ανάλογα με την δικιά σου εμπειρία και όχι του μηχανολόγου. Τα ποσοστά θα είναι 75% εσύ και 25% ο μηχανολόγος. Οι μέρες τις εργασίας 4178 θα είναι όσο χρειάζεται η δικιά σου εμπερία συν το 1/3 των δικών σου που αναλογεί στον μηχανολόγο. Δηλαδή (4/3)*επί τις ημέρες σου. Π.χ. για κάτω 10ετίας 4/3 * 6,75 = 9 ημέρες. Αν ο μηχανολόγος έχει διαφορετική εμπειρία νομίζει δεν παίζει ρόλο οι δικές σου μέρες καθορίζουν την αμοιβή. Δηλαδή αν ο Η/Μ είναι 15ετίας π.χ. και πάλι 9 ημέρες θα βάλεις. Με λίγα λόγια και σε κάθε περίπτωση, η νόμιμη του μηχανικού που κάνει την διαχείριση είναι γύρω στα 1577 € και του Η/Μ 525,78 €
  5. nik
    Μα δεν μπορούν μέσω Ε9 να βγάλουν τέτοια στατιστικά ?!
  6. nik
    Δεν υπάρχει "πρώτο" θέμα. Επίσης το φόρουμ δεν είναι κοινότητα που θα καταφέρει κάτι. Άλλο αν έτσι αυτοαποκαλείται. Το φόρουμ είναι 200 άτομα που γράφουν σχεδόν κάθε μέρα και χιλιάδες που μπαίνουν μια φορά την βδομάδα ή τον μήνα. Αν θες να αλλάξεις κάτι κάντο στην πράξη. Δεν είμαι κατά. Απλά το θεωρώ ανούσιο. Δεν με νοιάζει αν θα μπει ή όχι ούτε εγώ θα το βάλω έτσι και αλλιώς. Είδα και το ΤΕΕ που καταδικάζει το μνημόνιο και τις αυξήσεις στο σαιτ του τι κατάφερε...
  7. nik
    Έχεις λυσσάξει με αυτό το μπάνερ βρε συνάδελφε....Δεν θα αλλάξει τίποτα, έλεος πια.
  8. nik
    Και εγώ έτσι νομίζω αλλιώς δεν βγαίνει σχεδόν ποτέ. sundance τον ρόμβο μέχρι σε 40Χ40 τον κάνεις. Μετά πας σε τετράτμητο όπως λες.
  9. nik
    ΙΑΣΟΝΑ....κατοικίες υπάρχουν, λεφτά όμως δεν υπάρχουν. Επομένως μην περιμένεις πολλά πράγματα.
  10. nik
    Το μsd,lim για Β500c είναι 0,316 . Είμαι σίγουρος ότι το μsd της διατομής σου θα είναι μικρότερο. Αν είναι μικρότερο λοιπόν ο θλιβόμενος οπλισμός δεν λειτουργεί. Ο οπλισμός λειτουργεί μόνο σε εφελκυσμό.
  11. nik
    Ο οπλισμός δουλεύει μόνο σε εφελκυσμό αν μsd < μsd,lim.
  12. nik
    Έχεις κάποια σχετική εγκάρσια πίεση αφού συντρέχουν 3 δοκοί. "Τ" είναι ο κόμβος σου ή "Γ" ? Αν είναι "Τ" μάλλον έχεις και εγκάρσια πίεση. Από εκεί και πέρα για C20/25, lb=69Φ Π.Σ.ΙΙ. lb,net = α * Αs,req/As,prov * lb. To α για msd<msd,lim είναι 0,7 και ο λόγος Αs,req/As,prov θα είναι και αυτός μικρότερος της μονάδας (αφού δοκός επί δοκού είναι ΧΑΑΠ) γύρω στο 0,5 λέω εμπειρικά. Άρα lbnet = 0,7 * 0,5 * 69Φ = 24Φ....! Και να βάλεις και το 2/3 πας στο 16Φ... Αν κάνω κάπου λάθος πες μου... Υ.Γ. Τελικά δεν έλαβα υπόψη μου την εγκάρσια πίεση άρα πας ακόμη πιο κάτω αν την λάβεις υπόψη...
  13. nik
    1. Την νόμιμη (όχι την συμφωνηθείσα) , χωρίς ΦΠΑ. 2. Θέλει και ΤΣΜΕΔΕ ιδιοκτήτη ?! Λογικά τον συμβατικό (όχι του ΤΕΕ δηλαδή) προυπολογισμό του έργου. Ποια αρχή δίνει την άδεια ? Αυτή θα έχει υπολογίσει και τον προυπολογισμό. 3. Για να πήρες κωδικό πληρωμής....το έχεις ήδη δηλώσει ! 4. Ναι γίνεται. Εφαρμογές - Προκαταβλητέοι φόροι Αρχιτεκτόνων. Δεν ανεβάζεις κάποιο αρχείο, συμπληρώνεις κάποια πεδία. Ψάξε στο φόρουμ για "πληρωμή ΦΕΜ ηλεκτρονικά". Οι παραπάνω απαντήσεις δεν είναι από εμπειρία σε τέτοιο έργο αλλά με την λογική ενός οικοδομικού έργου.
  14. nik
    Γιατί να μην γίνεται ? Απλά θέλει προσοχή γιατί έχεις πολλά ευαίσθητα σημεία που θέλουν ειδικό έλεγχο. 1) Η στήριξη της πλάκας στην κολώνα. Έλεγχο της πλάκας στο σημείο αυτό για διάτρηση. 2) Η σύνδεση πλάκας - λιθοδομής. Θα χρειαστεί ένα σενάζ εκεί.
  15. nik
    Αυτόνομη κεφαλή για κάθε μελάνι ? Όχι απαραίτητα, υπερβολικό το βρίσκω. Ανάλογα το μοντέλο. Η τωρινός που έχω έχει μία ανά δύο μελάνια. Ο παλιός είχε μία κεφαλή για τέσσερα.
  16. nik
    Άρα περίπου στα ίδια είμαστε...Απλά εμένα το ντραφτ δεν είναι τόσο οικονομικό όσο λετε για τον κάνον.
  17. nik
    Πόσο έχει το μελάνον κάνον τιμή και ποσότητα ? Και πόσα μελάνια παίρνει ?
  18. nik
    Εννοείς ότι στην οθόνη βγάζει κινέζικα και δεν διαβάζει στάθμη μελανιού κ.τ.λ. ? Το αναμένω να συμβεί αυτό αλλά δεν με νοιάζει. Το θέμα είναι να μην χαλάσει. Εσύ στον κανον βάζεις συμβατά ?
  19. nik
    Βασικά έχω απηυδήσει με το κόστος μελανιών του Plotter. 45€ τα 69ml...!!! Ε δεν πάει άλλο. Και να πω ότι τυπώνω σχέδια για οικοδομική άδεια που θα πάρω λεφτά να πω εντάξει. Αλλά τυπώνω κάτι χαζοκατόψεις για αυθαίρετα. Και μάλλον από την αραιή χρήση πρέπει να ξηραίνεται κάμποσο μελάνι. Έχω βρει μελάνια 130ml με 39€ σε αυτό το κατάστημα που γράφω στο πρώτο ποστ. Ανακατασκευασμένα.
  20. nik
    Παιδιά έχει χρησιμοποιήσει τελικά κανείς αναγεμισμενα μελάνια σε plotter ? Είναι ικανοποιημένος ?
  21. nik
    Εγώ δεν βλέπω κανένα μέλλον. Τα νούμερα που γράφεις είναι μία εκτίμηση που δεν συμφωνώ. Λες για αντιπαροχή...ποιος σου είπε ότι οι κάτοικοι θέλουν αντιπαροχή και μάλιστα 25% ? Να την κάνουν τι ? Πως θα διώξεις τον χαμηλόμισθο που έχει ένα κεραμίδι και δεν έχει αλλού να πάει ? Με το 25% αντιπαροχή ? Που θα μείνει ? Και ξεκολλήστε πια με τις θεωρίες συνομωσίας. Το πρόβλημα είναι κοινωνικό του κέντρου της Αθήνας και οικονομικό και όχι μία απλή θεωρία συνομωσίας. Το πρόβλημα είναι μη αναστρέψιμο κατ' εμέ. Ο κόσμος έφυγε για τα προάστια και δεν ξαναγυρίζει. Όσοι μείνανε ΔΕΝ έχουν αλλού να πάνε. Πως θα φύγουν με 25% αντιπαροχή και αν μείνουν που θα μείνουν αφού το 25% δεν φτάνει για όλους. Ο μέσος κάτοικος των Πατησίων και της Κυψέλης θα πάρει χαμηλότοκο δάνειο ?! Που τα είδατε αυτά ? Δεν βλέπετε ότι το κέντρο δεν έχει υποδομές ? ΜΜΜ - Πάρκινγκ - Χώροι Αναψυχής & Πράσινο. Δεν υπάρχει real estate χωρίς αυτά. Και κανένας εργολάβος δεν τα κάνει αυτά για να πουλήσει μέχρι 2000/μ2. Δεν μπορεί να στηρίξει η οικονομία και το βιοτικό επίπεδο του Έλληνα αυτά που ονειρέυεστε. Άλλο να πας στο Ελληνικό ή κάπου επιλεγμένα και να κάνεις την κίνηση σου περιμένοντας τον καλό πελάτη.
  22. nik
    Που ανεβάζουμε την νέα εξουσιοδότηση ? Εγώ δεν ανεβάζω τίποτα....!
  23. nik
    Πως θα αλλάξει ρε ΒΑS ? Δεν διαφωνώ ότι η αξία θα πέσει και άλλο....Ποιος θα τα αγοράσει όμως ? Οι υποδομές της πόλης είναι απαράδεκτες. ΜΜΜ, καθαριότητα, πεζοδρόμια, ασφάλεια για γέλια. Πως να υπάρχει ελντοράντο χωρίς υποδομές μου λες ? Θα πάει η Λάμδα να αγοράσει σπιτάκια στο Μεταξουργείο να τα κάνει...τι ?! Μεζεδοπωλεία ? Ποιος θα πάει να μείνει εκεί ?! Η Αθήνα ας φτιάξει πρώτα τις υποδομές της που δεν ξέρουμε πότε θα περάσει το λεωφορείο εν έτει 2014 και μετά μιλάμε για Ελντοράντο. Είναι νεκρή πόλη στο κέντρο. Μάλλον δεν περνάτε συχνά να δείτε τι γίνεται. Η νεολαία πλέον βγαίνει στα προάστια, Χαλάνδρι, Ερυθραία, Γλυφάδα, Περιστέρι....ψωνίζει επίσης στα προάστια και σε μολς. Η Αθήνα από την Πατησίων και δυτικά μέχρι την Εθνική δεν υπάρχει. Είναι νεκρή πόλη με περιθωριακούς κυρίως μετανάστες να περιφέρονται και μερικούς αλτέρνατιβ που επιμένουν στο κέντρο.
  24. nik
    Έχεις πάει σε αυτές τις περιοχές τελευταία ? Τι ακούγεται δηλαδή, ότι θα αγοράσει ο Αμπράμοβιτς ? Θα γίνει κάνα Μολ και κάτι θα αλλάξει πιστεύεις ? Γεμάτα πρεζόνια είναι και δεν σώζονται με τίποτα αυτές οι περιοχές. Άντε να γκρεμιστεί κάνα ερήπιο να φύγει κάνας αρουραίος και να γίνει και κάνα παρκάκι.... Υ.Γ. Θα γκρεμίσουν 1800 κτίρια, θα γκρεμιστεί και η Ακρόπολη αλλά τα Προσφυγικά στην Αλεξάνδρας εκεί θα μένουν...
  25. nik
    Εκεί που πάμε να λήξουμε το θέμα εσύ το συνεχίζεις...!! Που ξέρεις ότι είχαν προβλεφθεί οι σωλήνες στην μελέτη ?!
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.