nik

ΓΕΝΙΚΟΤΕΡΑ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ 4014 σε 4178 1) Πρόβλημα με το παράβολο. Ακόμη και σε περαιωμένες δηλώσεις μπορεί να είχαν πληρώσει μικρότερο παράβολο στον 4014 από ότι τώρα στον 4178. Π.χ. αντί για 2.000 τώρα να είχαν πληρώσει 1.000 στον 4014 αφού είχαν προσθέσει Μ2 στην πορεία της διαδικασίας. Τι γίνεται τώρα με τα επιλέον χρήματα του παραβόλου ? Και τονίζεται ότι η εγκύκλιος 3 αναφέρει ότι όταν το πρόστιμο (δεν αναφέρει το παράβολο!) με τον 4178 βγαίνει μεγαλύτερο δεν πληρώνεται το επιπλέον ποσό και εκδίδεται βεβαίωση περαίωσης. 2) Πρόβλημα με τις δηλώσεις που είναι σε δόσεις. α) Δήλωση που δεν αλλάζουν τα Μ2 αλλά αλλάζουν συντελεστές της δήλωσης μέσα στα Φ.Κ. π.χ. "ποσοστά υπερβάσεων, κύρια κατοικία κ.τ.λ.". Σε αυτές τις περιπτώσεις αυξάνει το πρόστιμο και αυξάνονται και οι δόσεις ?! Πως διατηρείται η δόση σταθερή όσο στον 4014 ? β) Δήλωση που δεν αλλάζουν τα Μ2 αλλά αλλάζουν κύριοι συντελεστές υπολογισμού και όχι των Φ.Κ. π.χ. "ύπαρξη άδειας", "εντός σχεδίου" , το πρόστιμο αυξάνει ? Οι δόσεις αυξάνονται ή διατηρούνται ίδιες ? γ) Δήλωση που δεν αλλάζουν τα Μ2 αλλά προστίθενται νέα Φ.Κ. με λοιπές υπερβάσεις ή Κατηγορία 3, αυξάνει το πρόστιμο και επομένως και οι δόσεις ?

Επίσημη έναρξη δραστηριότητας μετράει λογικά εκεί την Άνοιξη - Καλοκαίρι του 2012 που έβγαζε τις αποφάσεις για κάθε ομάδα νέων ελεγκτών το ΥΠΕΚΑ. Θεωρεί μάλλον ότι αφού δημοσιεύθηκε στο ίντερνετ, εσύ έχεις ενημερωθεί.

Αν πας από εκεί να ρωτήσεις βγάζεις άκρη άραγε..?

Τα ξέρω αυτά ρε παιδιά αλλά επί της ουσίας.... Την κάνατε εσείς οι δύο ? Η ποινή για εκπρόθεσμη υποβολή είναι αυτά για τις φυλακές που γράφει ? Να πω την αλήθεια το αμέλησα καθώς τα ποσά που έχω λάβει για δύο ελέγχους είναι αστεία και αναντίστοιχα του κόπου που χρειάζεται η δήλωση.

http://www.katohika.gr/2013/11/ax-kirie-mihanike.html

ΑΝ ΔΕΝ ΓΡΑΨΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ ΕΔΩ ΠΟΥ ΕΧΕΙ ΚΑΝΕΙ ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΔΗΛΩΣΗΣ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ....ΟΛΟ ΤΑ ΙΔΙΑ ΘΑ ΡΩΤΑΜΕ !! Μετά την Μεταφορά και την Δημιουργία της νέας δήλωσης, αυτή έχει κάποια ιδιαίτερα χαρακτηριστικά που δεν έχουν οι υπόλοιπες του 4178 ? Δηλαδή : 1) Μπορούμε να σβήσουμε και να προσθέσουμε ιδιοκτήτες αφού γίνει η μεταφορά ? 2) Ποια πεδία είναι ελεύθερα και ποια μη επιλέξιμα ή είναι όλα επιλέξιμα ? 3) Εάν πειράξουμε συντελεστές οπως "Οικ.Άδεια" , "εντός σχεδίου", "ποσοστά υπέρβασης" κ.τ.λ. χωρίς να αλλάξουμε τα Μ2, αλλάζει το πρόστιμο και οι δόσεις ?

Προφανώς αναφέρεται στην αμοιβή του 4014....

Την έχετε κάνει όλοι αυτήν την δήλωση τελικά ?? Αν δεν την κάνεις εντός προθεσμίας...τι πρόστιμο υπάρχει ?!

Προσθέτεις χώρους. Λογικά τα χρεώνεσαι παρόλο που δεν είναι Μ2.

Αίτηση από τον νέο ιδιοκτήτη....! Δεν ξέρω εάν μπορείς να σβήσεις τον παλιό ιδιοκτήτη και ίσως δεν έχει και νόημα. Η δήλωση αφορά το ακίνητο κυρίως και όχι τα πρόσωπα. ΙΑΣΟΝΑ για το δικό μου θέμα, η εγκύκλιος 3 αναφέρει : "... Σε περίπτωση που το πρόστιμο είναι μεγαλύτερο δεν θα καταβάλλεται το επιπλέον ποσό....Τα ανωτέρω ισχύουν με την προυπόθεση ότι δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη της δήλωσης (χώροι - επιφάνειες) χωρίς να λαμβάνονται υπόψη επιμέρους συντελεστές (τι εννοεί?)." Η ερώτηση μου λοιπόν είναι εάν κάποιος έχεις μεταφέρει δήλωση που είναι σε δόσεις και γνωρίζει από ίδια εμπειρία, να μου πει εάν πειράξει τους υπόλοιπους συντελεστές της δήλωσης εκτός από τα Μ2, μεταβάλλεται το πρόστιμο (δόση) ?

Οι λοιπές παραβάσεις που δεν είναι Κατ. 3 είναι Κατ. 5. Οι κατ.4 αφορά νομίζω υπερβάσεις Μ2 για αυτό υπάρχουν και τα ποσοστά υπέρβασης και όχι κατασκευές με αναλυτικό. ΙΑΣΟΝΑ...θα το ξαναδώ και θα σου πω.

?

Εγώ πάλι έχω σοβαρό πρόβλημα με μία δήλωση. Είναι σε εκτός σχεδίου οικόπεδου χωρίς σύσταση ολόκληρο διώροφο που το είχα δηλώσει στον ν.4014 "με οικοδ. άδεια" επειδή είχε εκδοθεί το 1970 μία άδεια λυομένου η οποία βέβαια δεν εφαρμόστηκε ποτέ αλλά χτίστηκε κανονικό σπίτι. Σύμφωνα με τον 4014, τις ερωτοαπαντήσεις, την Λεμπέση και δεν θυμάμαι τι άλλο...Άδεια Λυομένου ακόμη και αν δεν είχε εφαρμοστεί την λαμβάναμε σαν Οικοδομική Άδεια. Το θυμάμαι καλά αυτό μην με βάζετε να το ψάχνω... Τώρα όμως με τον 4178 οι άδειες λυομένου που δεν έχουν εφαρμοστεί και έχουν χτιστεί συμβατικές κατασκευές, δεν θεωρούνται οικ. άδειες για τον νόμο ! Άρα μόλις μεταφέρω την δήλωση στον 4178, θα αναγκαστώ να βάλω "χωρίς οικ. άδεια" και το πρόστιμο σχεδόν θα διπλασιαστεί...!!? Τι κάνω σε αυτήν την περίπτωση ? Μεταφέρω την δήλωση και δεν πειράζω την "Άδεια" ?

1. Γιατί μία αποθήκη ? Δεν το διευκρινίζει αυτό. Αν στην ίδια δήλωση έχεις 10 αποθήκες κάτω των 15Μ2 πιστεύω ότι τις βάζεις σε ξεχωριστά Φ.Κ. και πληρώνεις 500 ευρώ. 2. Μιλάει για αποθήκη και όχι γενικά για β.χ. Εκεί υπάρχει ένα θέμα. 4. Κατηγορία 5 λογικά.

THNX.... Απλά μία διευκρίνηση για το (2). Ακόμη και εάν δεν αλλάξουμε τα Μ2, μπορεί το πρόστιμο να ανέβει. Π.χ. πάμε με χιλιοστά άρα αυξάνονται τα ποσοστά υπέρβασης ή έχουμε ισόγεια αποθήκη 30Μ2 που πλέον γίνεται Κ.Χ. Το πρόστιμο δεν ανεβαίνει σε αυτές τις περιπτώσεις ? Καταλαβαίνει το σύστημα οτι είναι από 4014 και δεν λαμβάνει υπόψη του τις αλλαγές στις υπερβάσεις και διατηρεί σταθερό το πρόστιμο ?

Τελικά δήλωση που είναι σε δόσεις και μεταφερθεί στον 4178 : 1) Aν έχει εξοφληθεί το 30% του προστίμου μπαίνει η έκπτωση 10% και αναπροσαρμόζονται οι δόσεις ? Επίσης το τέλος ΤΕΕ δεν πληρώνεται και ενσωματώνεται μέσα στην έκπτωση στις δόσεις δηλαδή είναι εικονικό ? 2) Εάν παρόλο που έχουμε την έκπτωση 10% το πρόστιμο βγει μεγαλύτερο, σύμφωνα με την ΥΑ του Καλαφάτη δεν πρέπει να πληρώσουμε το παραπάνω ποσό όμως οι δόσεις θα αναπροσαρμοστούν προς τα πάνω....Σε αυτήν την περίπτωση τι γίνεται ? 3) Το ηλεκτρονικό σύστημα μεταφοράς αρχείων πότε το βλέπουμε να ανοίγει...?

Και στην παλαιά διάταξη 83' φαντάσου ότι για Αναψυκτήρια ανέφερε ότι ίσως και να μην χρειάζεται καθόλου Αποχωρητήριο...(Άρθρο 42.παρ.8, Υγ.Διαταξη 83'). Βέβαια με την Νέα Υγειονομική Διάταξη (2012) δεν εξαιρείται κανένα ΚΥΕ από αποχωρητήριο. Νιπτήρας ποδοκίνητος προκύπτει από την Νέα Υγειονομική Διάταξη (Άρθρο 14, Κατηγορία V.2). Νομίζω αφορά στην Κατηγορία V.2. "Επιχειρήσεις μαζικής εστίασης παρασκευής και προσφοράς πλήρους γεύματος." και όχι στην V.1. όπου ανήκεις εσύ που είναι για πρόχειρο γεύμα. Γενικά νομίζω ότι ο υπάλληλος δεν έχει καταλάβει ότι θες κάτι πρόχειρο και σε έχει βάλει στην κατηγορία Πλήρους Γεύματος.

AMEA σίγουρα δεν θέλει σύμφωνα με τον ΝΟΚ (άρθρο 26.παρ.4) αφού είναι κάτω των 100Μ2. "...Υφιστάμενα κτίρια με χρήσεις εμπορίου και γραφείων, εκτός των κτιρίων που στεγάζουν γραφεία υπηρεσιών του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου φορέα, νομικών προσώπων δημοσίου δικαίου, νομικών προσώπων ιδιωτικού δικαίου, οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης πρώτης και δεύτερης βαθμίδας, καθώς επίσης και καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος με ανάπτυγμα τραπεζοκαθισμάτων στον εσωτερικό ή εξωτερικό χώρο, με μικτό εμβαδόν μικρότερο από 100 τ.μ. μπορούν να εξαιρεθούν μόνο από την υποχρέωση δημιουργίας προσβάσιμων χώρων υγιεινής για το κοινό, εφόσον αυτό προκαλεί δυσανάλογη επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες τους..." Για την Αποθήκη δεν το ξεκαθαρίζει κάπου αλλά η λογική λέει ότι δεν χρειάζεται. Έλεος. Αφού δεν αποθηκεύεις υλικά για να παρασκευάσεις κάτι αλλά έχεις τρόφιμα τα οποία τα δίνεις έτοιμα για κατανάλωση. Η Αποθήκη αφορά πάντα τα ΤΡΟΦΙΜΑ. Όχι π.χ. πλαστικά ποτήρια, χαρτοπετσέτες κ.τ.λ. Τα αναψυκτικά και τα νερά έτσι και αλλιώς θα διατηρούνται στα ψυγεία όπως και όλα τα υπόλοιπα τρόφιμα σε ειδικές προθήκες π.χ. τυρόπιττες ή σαντουιτς. Στην Υγειονομική Διάταξη του 83' τα καταστήματα αυτά ανήκαν στα Καταστήματα - Αναψυκτήρια (άρθρο 42). Οι χώροι αυτοί δεν χρειάζονταν Αποθήκη για τους παραπάνω χώρους εκτός και εάν παρασκευάζαν κάτι. Μήπως εσύ "παρασκευάζεις" κιόλας ? Π.χ. κρέπες, βάφλες κ.τ.λ. ?

Αμ μπράβο και το έψαχνα μία ώρα στα τελευταία άρθρα του νόμου....Άρα είσαι καλυμμένος και οι πολεοδομίες να ενημερωθούν καταλλήλως.

Μα με το απόσπασμα του Αρμενόπουλου δεν υπάρχει κενό αν δεν κάνω λάθος....οι εργασίες της παραγράφου 3 του άρθρου 4 είναι η 48ωρη και άρα και πλακάκια βάζεις και κουφώματα ! Από που είναι αυτό το απόσπασμα ?!

Οκ μου κάνει εντύπωση που δεν αρκούν απλά τα τιμολόγια για το ΕΣΠΑ. Εσύ ξέρεις. Πάντως ας συνεχίσουμε στο άλλο θέμα γενικά για το αν επιτρέπεται 48ωρη σε τακτοποιημένους χώρους το οποίο είναι σημαντικό.

armenopoulos από ποιον νόμο είναι το απόσπασμα σου ? Επίσης οι εργασίες της παρ.3 του άρθρου 4 του ΝΟΚ.....δεν είναι ουσιαστικά η 48ωρη ενημέρωση ?

Μα και να σε κάλυπτε η ΥΑ ρε Τερυ, θα έβγαζες ΕΕΜΚ για αυτές τις εργασίες, πλακάκια και κουφώματα ?! Είναι υπερβολικό, μπλέκεις με ΙΚΑ, χρονοβορο κ.τ.λ. Ρώτησε καλύτερα στην πολεοδομία εάν πλέον και μετά την νέα ΥΑ της ΕΕΜΚ μπορείς σε τακτοποιημένα με 4014 να κάνεις 48ωρη. Μπας και έχουβ αλλάξει τα πράγματα πλέον και με τον ν.4178. Δηλαδή εάν εξακολουθεί να ισχύει αυτό το έγγραφο (Β.2.)...

Αυτό ήξερα και εγώ. Ότι σε παραπέμπει εκεί που είναι και το λογικό. Όμως κάποιοι λένε ότι αυτή η αντιστοιχία στο τέλος της νέας Υγ. Διάταξης υπάρχει απλά για να συνδέει τον παλιό με τον νέο νόμο και ότι ουσιαστική η Υγ. Διάταξη του 83' έχει καταργηθεί και υπάρχει μία ελευθερία πλέον στο πως διαμορφώνονται οι χώροι. Εσύ λοιπόν λες ότι πάμε με τις προδιαγραφές που αντιστοιχούν στο ΚΥΕ μας σύμφωνα με την Υγ.Διάταξη του 83' .

Το ξέρω αυτό βρε dib...Δεν έχει προδιαγραφές εκεί όμως !!