pipakos

Τα παράβολα πάνε κατευθείαν στο κράτος. Τα υπόλοιπα μένουν στην άκρη για να κλείσουν τρύπες όταν χρειαστεί. Επίσης το κράτος κερδίζει και από την φορολόγηση των μηχανικών που ασχολούνται με τα αυθαίρετα, ΤΕΕ και ΤΣΜΕΔΕ εισπράττουν και αυτά, οι μηχανικοί δεν γκρινιάζουν γιατί έχουν κάτι να συντηρούνται και οι αυθαιρετούχοι έχουν τη δυνατότητα να μεταβιβάσουν χωρίς να κρύβονται και να γλιτώνουν από τυχόν τσουχτερά πρόστιμα έπειτα από καταγγελίες. Είναι λοιπόν όλοι ευχαριστημένοι (άλλοι λιγότερο και άλλοι περισσότερο) και πετυχημένη συνταγή δεν αλλάζει.

Και μετά δίνουμε και βεβαίωση για μεταβίβαση??? Ή αυτό είναι από άλλο παραμύθι? Για να μας εξηγήσουν πως το έχουν σκεφτεί!

Η κόκκινη γραμμή άρχισε να ξεθωριάζει...

kg8980 A) Ισχύει σήμερα που μιλάμε, αν και ακούγονται πολλές απόψεις για το αντίθετο. Β) Κατ΄εμέ είναι απολύτως βέβαιο ότι η παράταση που δόθηκε ισχύει και για τη μεταφορά δηλώσεων από 4014, ανεξάρτητα σε ποιο στάδιο βρίσκονται (προφανώς όχι "σε επεξεργασία" και "αρχική υποβολή" με απλήρωτο παράβολο).

Ναι, κι εγώ έτσι το είχα σκεφτεί. Thanks.

Πισίνα επιφάνειας 30τμ σε κλειστό υπόγειο ενιαίο χώρο 50τμ (30τμ η πισίνα και 20τμ περίσσευμα) με χρήση αποθηκευτικοί χώροι σύμφωνα με ΟΑ. Στη δήλωση που θα γίνει πρέπει: 1) Να τακτοποιηθεί μόνο η πισίνα και τίποτε άλλο? 2) Να τακτοποιηθεί η πισίνα και να δηλωθούν ως ΥΔ τα 30τμ (αλλαγή χρήσης απο ΒΧ σε ΚΧ)? 3) Να τακτοποιηθεί η πισίνα και να δηλωθούν ως ΥΔ τα συνολικά 50τμ (αλλαγή χρήσης απο ΒΧ σε ΚΧ)? 4) Να τακτοποιηθεί η πισίνα και να δηλωθούν ως ΥΔ τα υπόλοιπα 20τμ (αλλαγή χρήσης απο ΒΧ σε ΚΧ)? Εγώ νομίζω πως το 1) είναι αρκετό, συμφωνείτε? Επίσης ο επιπλέον εξοπλισμός που εξυπηρετεί την πισίνα χρειάζεται να δηλωθεί με αναλυτικό ή δεν είναι απαραίτητο?

Για μένα κακώς το πρόστιμο έχει τόσο πολύπλοκο υπολογισμό. Το σωστό θα ήταν να κρατήσουν κάποιους βασικούς συντελεστές και τους υπόλοιπους που αυξάνουν το πρόστιμο σε κάθε διαφορετική υποπερίπτωση να τους καταργήσουν, να σταματήσει έτσι και το παράλογο της μεγάλης διαφοράς προστίμου που εισπράττουν οι πελάτες από μηχανικό σε μηχανικό, κλονίζοντας ακόμα περισσότερο την εμπιστοσύνη τους και αποτρέποντας τους να προχωρήσουν αν δεν είναι υποχρεωμένοι. Κι επιπλέον να δοθούν γραπτά παραδείγματα ειδικών περιπτώσεων τακτοποιήσεων για να υπάρχει σε αυτά κοινή αντιμετώπιση από όλους τους μηχανικούς. Δεν είναι δύσκολο να γίνει κάτι τέτοιο, η εμπειρία που έχει μαζευτεί στα 4+ χρόνια είναι μεγάλη και μπορούν να βρεθούν τα σκοτεινά σημεία του νόμου που χρήζουν διευκρινήσεων. Αν φυσικά ενδιαφερθούν οι όποιοι βγουν και θελήσουν να πάρει μπρος η μηχανή...

Κι εγώ είμαι σίγουρος ότι θα μπορούν να μεταφερθούν όλες οι δηλώσεις του 4014 μέχρι το 2016. Από ό,τι θυμάμαι οι δηλώσεις που υποτίθεται πως έπρεπε να μεταφερθούν υποχρεωτικά εντός του πρώτου εξαμήνου εφαρμογής του 4178 ήταν μόνο όσες είχαν ληξιπρόθεσμες οφειλές και όσες βρίσκονταν σε αρχική υποβολή με πληρωμένο παράβολο.

Η αμοιβή για τον ενεργειακό επιθερωρητή συμψηφίζεται και αυτή, χωρίς το ΦΠΑ (Άρθρο 1 Παρ.2).

Εγώ πάλι διαβάζοντας το 19.3 καταλαβαίνω ότι παίρνει μειωτικό για όλα τα τμ. Ότι δηλαδή σε οικισμούς κάτω από 3000 δεν χάνεται η έκπτωση της κκμ κατοικίας ανεξαρτήτως τμ. Το αστείο είναι πως το συζητάμε στο θέμα του hd χωρίς να ξέρουμε τη γνώμη του ίδιου.

Καλή ερώτηση! Προς το παρόν δεν βάζω τίποτα (παρά μόνο αν χρειαστεί) και περιμένω. Σε γενικές γραμμές όμως συμφωνώ με το #423 του παρόντος θέματος.

Κι όμως υπάρχουν ακόμα πελάτες που τα κοιτάνε αυτά (προφανώς δεν εννοώ το κουστούμι). Κι αυτούς, αν και αποτελούν την εξαίρεση, δεν θες να τους χάσεις γιατί αν μείνουν μόνο οι υπόλοιποι άστα...

Για μένα αυτό είναι το σοβαρότερο μειονέκτημα. Δυστυχώς η εικόνα μετράει και συζητιέται και παραέξω. Είναι ο ίδιος λόγος που οι περισσότεροι επιλέγουν να εισέλθουν στο γεμάτο μαγαζί κι όχι στο άδειο που βρίσκεται ακριβώς δίπλα και πουλάει το ίδιο προϊόν.

Κάνεις σχέδιο κανονικά και αποτυπώνεις τις αλλαγές που έχουν γίνει μεταξύ των διαμερισμάτων που σε αφορούν. Για τα υπόλοιπα του ορόφου δεν είσαι υποχρεωμένος να ζητήσεις πρόσβαση.

Σχετικά με την ερωταπάντηση 622 του ΤΕΕ Πελοποννήσου, σε συνεργασία με φίλους συναδέλφους που επίσης τους προβλημάτισε το συγκεκριμένο θέμα και λόγω αύξησης ελεύθερου χρόνου που προήλθε από την εξαφάνιση νέων πελατών λόγω παράτασης προθεσμιών και εκλογών, δημιουργήσαμε το επισυναπτόμενο αρχείο που προσπαθεί να ρίξει λίγο φως στο σκοτεινό αυτό ζήτημα που ταλανίζει τους Έλληνες αυθαιρετούχους και τους μηχανικούς τους!! Οποιαδήποτε ένσταση - συμπλήρωση (καλύτερα με προσωπικό μνμ) θα ληφθεί σοβαρά υπόψη. Δείτε το όσο προλαβαίνετε Τακτοποίηση σκυλόσπιτων.doc

Θα είναι το πρώτο μέλημα της νέας κυβέρνησης! (αυτό λέω στους δικούς μου πελάτες για να σταματήσουν να με πρήζουν). Επίσης στην ερώτηση αν είναι προτιμότερο να σταματήσουν να πληρώνουν δόσεις από τη στιγμή που έχουν ξεπεράσει το μη συμψηφιζόμενο ποσό τους απαντάω πως μπορούν να το κάνουν αλλά με δική τους πάντα ευθύνη σε περίπτωση που κάποτε υπάρξουν προσαυξήσεις.

Υπάρχει το πολύ καλό αρχείο που είχε ανεβάσει συνάδελφος παλαιότερα που αναφέρεται και στο Ν-4254/14 (ΦΕΚ-85/Α/7-4-14) ΥΠΟΠΑΡ. Γ5. 6., με τον οποίο από 1-7-2014 καταργείται: Η απόδοση της προβλεπόμενης από τις διατάξεις του Αρθ-4, του Ν-440/45 κράτησης ποσοστού 1% υπέρ Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου, στη Διεύθυνση Τοπογραφικής του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Το υπογραμμισμένο ουδέποτε το κατάλαβα. ΠΕΡΙ ΚΡΑΤΗΣΕΩΝ ΕΠΙ ΑΜΟΙΒΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ.pdf

+1 για την προϋπόθεση του αρθρου 19 παρ.3 που αναφέρεται στο άρθρο 17, την οποία είχα ξεχάσει (μερικές φορές το μυαλό προτιμάει να θυμάται μόνο τα καλά και συμφέροντα)! Για την ερώτηση 621 οι αμφιβολίες μου παραμένουν.

Άραγε η λογική των εξαμήνων και των αλλαγών των τρόπων πληρωμής που μπορούν να γίνουν μέσα σε αυτά παραμένει ή δεν ισχύει πια και οι προθεσμίες πληρωμών, "προσαυξήσεων" κτλ πάνε μέχρι την τελική ημερομηνία υπαγωγής?

Όπως αναφέρθηκε και λίγο πιο πάνω: Άρθρο 4. παρ.2. Τα στοιχεία της δήλωσης, οι πληρωμές καθώς και τα ήδη υποβληθέντα σχέδια μεταφέρονται σε νέα δήλωση τα στοιχεία της οποίας συμπληρώνονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4178/2013, όπου απαιτείται. Προφανώς στο διάγραμμα κάλυψης απαιτείται. Για τα δικαιολογητικά που απλά αλλάζει η ονομασία του νόμου υπαγωγής στα κείμενα παίζει και να το γλιτώνουμε, αν και δεν μπορώ να στο πω με σιγουριά.

Όσον αφορά το άρθρο 19 παρ.3 η ερωταπάντηση 621 αναφέρει: «Στον έλεγχο για τον προσδιορισμό της μοναδικότητας της κατοικίας, ο νόμος αναφέρει ότι οι υπόλοιπες κατοικίες (πλην φυσικά της κύριας) που βρίσκονται σε κοινότητα με πληθυσμό < 3000 ΔΕ λαμβάνονται υπόψη (της μοναδικότητας).» Γιατί αναφέρεται μόνο στις υπόλοιπες κατοικίες κι όχι και στην κύρια? Με αυτή τη λογική θα έπρεπε να εξαιρείται γενικά η κύρια κατοικία και σε άλλες περιπτώσεις όπως πχ στον περιορισμό των 70τμ, κάτι το οποίο όμως δεν ισχύει βάσει εγκυκλίου 3 56) Παρ. 3 σελ.12. Άρα γιατί να μην εκμεταλλευτούμε τον συντελεστή κκμ κατοικίας στις κατοικίες σε κοινότητες με πληθυσμό<3000 ανεξαρτήτως εμβαδού?

Νομίζω ότι τα δεδοτά που είχαν σταλεί με τον 4014 γίνονται δεκτά και δεν απαιτούνται νέα. Ας το επιβεβαιώσει και κάποιος που το θυμάται καλύτερα. Επίσης έχω την εντύπωση πως η απάντηση στην ερώτηση 621 (με επιφύλαξη) είναι επίσης λάθος.

Φρέσκο! OmadApant-23_7.1.15.pdf

Είναι παντώς και αυτό ολίγον αδιευκρίνιστο. Δεν είμαι σίγουρος αν μελλοντικά δεν προκύψουν θέματα με τη χρήση σχεδίων του ηλεκτρονικού αρχείου που αναφέρουν έναν αντισυνταγματικό νόμο στο υπόμνημα. Θα πάρω και μια δεύτερη γνώμη από HD (μαζί με καμιά 30αριά ακόμα ερωτήσεις που έχω μαζέψει) όταν με ξαναβγάλει ο δρόμος από εκεί και θα τις ποστάρω κι εδώ.

...... και ο κολιος τον αυγουστο