Roy_Hobbs

thanks george, και κάτι ακόμα αν γνωρίζει κάποιος: τα τέλη κυκλοφορίας ΙΧ τα περνάμε στις δαπάνες? γιατί εδώ: https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18117 Άρθρο 1 Παρ.γ δε βρήκα κάτι που να τα εξαιρεί.

καλημέρα, και μία ακόμα ερώτηση: για μια καταχώριση εσόδων που υποβλήθηκε και μόλις είδα ένα λάθος, τι κάνουμε? τροποποιώ την καταχώριση του συγκεκριμένου μήνα και υποβάλω μόνο τη συγκεντρωτική εσόδων του μήνα αυτού ? ευχαριστώ

ναι και όσον αφορά στην όμορη ιδιοκτησία αν είσαι τυχερός θα καλύπτεσαι από τη σύσταση, με το κοινόχρηστο όμως...

καλημέρα, επειδή έχω χάσει λίγα επεισόδια, με τις εισφορές Φεβρουαρίου τι γίνεται? προθεσμία 31 Μαρτίου ή υπάρχει παράταση? ευχαριστώ

καλά στη δεύτερη περίπτωση έπρεπε να αφήσεις κέρμα 0,01 ευρώ στην ΥΔΟΜ

απ'ότι μου είπαν στην ΥΔΟΜ Αγίας Παρασκευής καταθέτεις την εγγυητική με την έναρξη των εργασιών και την παίρνεις πίσω με το πέρας αυτών, στη συνέχεια πάει ο ιδιοκτήτης στην τράπεζα και παίρνει τα χρήματα του πίσω. ΦΕΚ 1312Β/10 (ΚΥΑ για απόβλητα) άρθρο 7 παρ. 3: "α.3) Ο διαχειριστής εντός 30 ημερών από την αποπεράτωση των εργασιών διαχείρισης των ΑΕΚΚ, οφείλει να καταθέτει στην ως άνω αρμόδια υπηρεσία βεβαίωση παραλαβής των ΑΕΚΚ από εγκεκριμένο σύστημα εναλλακτικής διαχείρισης, στην οποία εκτός από τα στοιχεία του υπόχρεου, τη Δ/νση και τη δραστηριότητα προέλευσης των αποβλήτων αναφέρονται επίσης τα ακριβή στοιχεία σχετικά με τις κατηγορίες και τις ποσότητες των ΑΕΚΚ που παρελήφθησαν, βάσει των σχετικών παραστατικών (Δελτίων Αποστολής, Τιμολογίων κλπ) που τηρούνται στο αρχείο του εν λόγω συστήματος. α.4) Εντός 10 ημερών από την κατάθεση της ως άνω Βεβαίωσης, επιστρέφεται η εγγυητική επιστολή στον ενδιαφερόμενο διαχειριστή ΑΕΚΚ."

αυτό είναι και το λογικό και το αναφέρει μάλιστα ο Ν.4178/13 άρθρο 24 παρ. 6: 6. Η υπαγωγή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις των νόμων 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62), 4014/2011 (Α΄ 209) και του παρόντος, δεν συνεπάγεται απαλλαγή αυτών των κατασκευών από άλλες τυχόν προβλεπόμενες ή απαιτούμενες εγκρίσεις ή όρους που αφορούν στη λειτουργία της συγκεκριμένης χρήσης. ευχαριστώ και τους δύο

σ'ευχαριστώ ΚΑΝΑ για την εμπεριστατωμένη απάντηση, μια σύντομη περιγραφή της περίπτωσης μου: πρόκειται για γραφείο με καθαρό ύψος στην άδεια και στην πραγματικότητα 2,40μ (μετρήθηκε σήμερα οπότε σε αυτό το σημείο δεν έχουμε τελικά πρόβλημα με ανοχές κλπ). Έλα μου ντε όμως που έχουν τοποθετήσει ψευδοροφή στο 2,32 μ. Το γραφείο πρόκειται να μετατραπεί σε ιατρείο (θα γίνει αυτοψία) και εγώ θα πρέπει να δώσω τη βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης. Η αποξήλωση της ψευδοροφής είναι αρκετά δαπανηρή μιας και τα χωρίσματα από γυψοσανίδα δε φτάνουν στο ταβάνι αλλά σταματούν σε αυτή, άρα θα πρέπει να γίνει όλη η διαρρύθμιση από τη αρχή. Σκεφτόμουν σαν εναλλακτική να γίνει υπαγωγή στο Ν.4178/13 (μια λοιπή παράβαση 2,32 αντί για 2,40 μ), απλά μια τέτοια υπαγωγή θα μπορούσε να καλύψει τη χορήγηση βεβαίωσης χώρου κύριας χρήσης με καθαρό ύψος χώρου 2,32 μ? ευχαριστώ

καλησπέρα, για ένα γραφείο του 1986 που θέλουμε να αλλάξει χρήση σε ιατρείο, το ελάχιστο καθαρό ύψος πόσο είναι? ο κτιριοδομικός είναι του 1989 και στον ΓΟΚ 85 δε βρήκα κάτι. Επίσης στο ύψος υπάρχει ανοχή 2%? ευχαριστώ

σ'ευχαριστώ κατ'αρχάς για τις απαντήσεις, δηλαδή τυπικά καμία κατοικία και κανένα γραφείο (που έχουν μελετηθεί με 200χγρ/μ2) δεν μπορεί να αλλάξει χρήση σε ιδιωτικό ιατρείο?

το έχω κοιτάξει ΚΑΝΑ αλλά δεν έχω καταλάβει αν είμαστε με κατοικίες, γραφεία στα 200 χγρ/μ2 ή σε άλλη κατηγορία με μεγαλύτερο κινητό φορτίο

καλησπέρα, γνωρίζει κανείς τα ιδιωτικά ιατρεία τι κινητό φορτίο έχουν? ευχαριστώ

όντως αναφέρομαι σε κτίσμα με ΟΑ, συνεπώς την ΥΔΟΜ δε τη γλιτώνουμε , θα φάμε καμιά βδομάδα πάλι εκεί, ευχαριστώ ΚΑΝΑ ΥΓ: για μια περίπτωση πάντως Ν.3843/10 δεν ήθελε σχέδια (έτσι μου είπε ο υπάλληλος τουλάχιστον), μάλλον επειδή τα έχουμε υποβάλει ήδη...

καλησπέρα, σε περίπτωση που σε μία δήλωση γίνεται υπαγωγή δύο οριζοντίων ιδιοκτησιών (υπόγειες αποθήκες που άλλαξαν χρήση σε κατοικία), για νέα σύνδεση με την ΔΕΗ εκδίδουμε τη σχετική βεβαίωση από τη δήλωση αυτή (που περιλαμβάνει και τις δύο) ή εκδίδουμε δύο βεβαιώσεις για σύνδεση με δίκτυα από τις δύο επιμέρους δηλώσεις που θα δημιουργήσουμε για τη χορήγηση βεβαίωσης μηχανικού? ευχαριστώ

βασικά το 'θηρίο' πήγαινε στο ότι σε πολυκατοικία με πολλούς συνιδιοκτήτες είναι αδύνατη η συνεννόηση οπότε είσαι 'θηρίο' αν τα κατάφερες , προσωπικά το θεωρώ σχεδόν αδύνατο σωστός

Αμ pos, ήταν και το άλλαξαν να μην καρφωθούν

θεωρώ δεδομένο ότι θα πρέπει να είναι συνδεδεμένο με ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό, το θέμα είναι αν θα είναι αποδεκτός τρόπος συναλλαγής με κάρτα.

να υποθέσω ότι ανήκε όλο το κτίριο σε έναν (ή οικογενειακό) όπως η δική μου περίπτωση, αλλιώς είσαι θηρίο ευχαριστώ όλους πάντως, απ'ότι κατάλαβα απαιτούμε μόνο για τις ΟΙ

ευχαριστώ για την express απάντηση, του 'όλου' τι ακριβώς σημαίνει? αυτό που ξέρω είναι ότι εκδίδουμε βεβαιώσεις είτε για κάθε οριζόντια ξεχωριστά, είτε για τους κοινόχρηστους χώρους

καλημέρα, να ρωτήσω το εξής: για τροποποίηση σύστασης χρειάζεται μόνο βεβαίωση νομιμότητας των οριζοντίων ιδιοκτησιών ή και των κοινοχρήστων χώρων? ευχαριστώ

έχω πέσει κάτω :-) να ρωτήσω κι εγώ κάτι, εκτός από την ερώτηση του laxanos από πάνω: διώροφο κτίριο του 1990 με τα εξής χαρακτηριστικά: Ισόγειο: κατάστημα 100 τμ και αυθαίρετο πατάρι 60 τμ (μεταλλική κατασκευή) Α' Όροφος: κατοικία 120 τμ 1. το κτίριο θεωρείται ότι έχει επικρατούσα χρήση κατοικία? (δηλαδή το πατάρι προσμετράται για το σχετικό υπολογισμό) 2. για την τακτοποίηση του καταστήματος (αυθαίρετο πατάρι) θέλουμε μελέτη στατικής επάρκειας ή δελτίο δομικής τρωτότητας? ευχαριστώ

μα αν η αναμενόμενη εγκύκλιος επιτρέπει paypal και viva freepos που δεν έχει μηχανάκι, αγορά, συντήρηση, αλλά μόνο προμήθεια σε κάθε συναλλαγή, θα επιλέξετε το μηχανάκι? γιατί εμένα με βλέπω για την άλλη λύση. Λέω μπας και υπάρχει καμιά παράμετρος που δεν έχω εξετάσει...

καλησπέρα μιας και ο συνάδελφος (τον οποίο και ευχαριστώ) δεν είναι 100% σίγουρος επανέρχομαι στην ερώτηση δύο post παραπάνω καθώς διαβάζω εδώ καθώς οι συχνές ερωτήσεις της ΓΓΠΣ δε λειτουργούν https://www.forin.gr/articles/article/20655/suxnes-erwthseis-apanthseis-bebaiwseis-amoibwn-apo-epixeirhmatikh-drasthriothta-forologikou-etous-2016 ότι βεβαιώσεις αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα υποβάλλουν: 2. Ποιοι υποβάλουν βεβαιώσεις αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα; Όσοι παρακρατούν φόρο σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 59, 61, 62 και 64 του ν.4172/2013, πλην των συμβολαιογράφων κατά την υπογραφή του συμβολαίου μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας, έχουν υποχρέωση να χορηγούν σε φυσικά και νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες στα οποία έγινε παρακράτηση, μοναδική βεβαίωση στην οποία αναγράφουν το σύνολο των αποδοχών από μισθωτή εργασία και συντάξεις, αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα και εισοδημάτων από μερίσματα, τόκους και δικαιώματα που κατέβαλαν στο φορολογικό έτος και το φόρο που παρακρατήθηκε. Ίδια υποχρέωση υπάρχει και στις περιπτώσεις εισοδημάτων για τα οποία δεν προκύπτει φόρος για παρακράτηση, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 7 της ΠΟΛ. 1025/2017 όταν δικαιούχος των εισοδημάτων για τα οποία δεν προβλέπεται παρακράτηση είναι ημεδαπό νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα αλλοδαπού νομικού προσώπου. στο ίδιο link ότι βεβαιώσεις αποδοχών ή συντάξεων: 2.Ποιοι υποβάλουν βεβαιώσεις αποδοχών ή συντάξεων; Όσοι παρακρατούν φόρο σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 59, 61, 62 και 64 του ν.4172/2013, πλην των συμβολαιογράφων κατά την υπογραφή του συμβολαίου μεταβίβασης ακίνητης περιουσίας, έχουν υποχρέωση να χορηγούν σε φυσικά και νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες στα οποία έγινε παρακράτηση, μοναδική βεβαίωση στην οποία αναγράφουν το σύνολο των αποδοχών από μισθωτή εργασία και συντάξεις, αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα και εισοδημάτων από μερίσματα, τόκους και δικαιώματα που κατέβαλαν στο φορολογικό έτος και το φόρο που παρακρατήθηκε. Ίδια υποχρέωση υπάρχει και στις περιπτώσεις εισοδημάτων για τα οποία δεν προκύπτει φόρος για παρακράτηση, με την επιφύλαξη των οριζομένων στο άρθρο 7 της ΠΟΛ. 1025/2017 όταν δικαιούχος των εισοδημάτων για τα οποία δεν προβλέπεται παρακράτηση είναι ημεδαπό νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα ή μόνιμη εγκατάσταση στην Ελλάδα αλλοδαπού νομικού προσώπου. είναι καρμπόν , οπότε τι υποβάλλουμε βεβαίωση αποδοχών συντάξεων ή βεβαίωση αμοιβών από επιχειρηματική δραστηριότητα ή και τις δύο ?

για τους ελ επ 37,95% είναι, απλά έχει έρθει μέχρι τώρα το 26,95% (σύνταξη - υγεία), το υπόλοιπο 11% (επικουρικό - εφάπαξ) θα έρθει προσεχώς αναδρομικά

μετά από μία πρώτη πρόχειρη αναζήτηση paypal 1,9% to 3,4% + 0,35 € για κάθε συναλλαγή https://www.paypal.com/gr/cgi-bin/webscr?cmd=_display-fees-outside viva 2,4% + 0,24 € για κάθε συναλλαγή https://www.vivawallet.com/el-gr/business/pricing edit: για κάποιο λόγο που δεν καταλαβαίνω το δεύτερο link δε λειτουργεί, όποιος θέλει κάνει αναζήτηση 'viva freepos προμήθεια'