Αναζήτηση στην κοινότητα

από προσωπική εμπειρία στην ειδικότητα του πολιτικού μηχανικού είχε ερώτησεις 1.τι σημαίνει η ένδειξη ΑΜ4 (αν θυμαμαι καλά) 2. τι μηχανολογικές εγκαταστάσεις βάζουμε σε πισίνα 3. αυτό με το ενεργό μέρος που ανέφερα παραπάνω 4. τι είναι παθητικά συστήματα (λίγο πολύ γνωστό) είχε και άλλες ερωτήσεις μηχανολογικού αντικειμένου. δεν τις θυμάμαι όλες (κάπου 6-7). Η πλάκα είναι πως δεν μπορείς να αντιγράψεις γενικά τις ερωτήσεις. Σου δίνουν αυτοί ένα πρόχειρο χαρτί αν θες να κάνεις σημειώσεις αλλά στο τέλος πρέπει να τους το αφήσεις για να μην διαρεύσουν αυτα τα υπέροχα θέματα!! πάντως και οι υπόλοιπες ερωτήσεις που ήταν σχετικές, υποτίθεται, με την ειδικότητά μου μην φανταστείς ότι ήταν ξεκάθαρες. Βρήκαμε και κάτι ορθογραφικά λάθη. Προχειροδουλειά εντελώς! Δεν υπάρχει δυνατότητα επίσης να δεις και τα λάθη σου. Σου λέει απλά στο τέλος πχ απάντησες σωστά στις 35 από 50 ερωτήσεις. Πρέπει να πιάσεις 66,67% Διάρκεια είναι 1 ώρα - υπεραρκετη! Αν ξέρεις τις απαντήσεις σε 20-30 λεπτά έχεις τελειώσει και όσες δεν ξέρεις....λοττο!! Δεν υπάρχει αρνητική βαθμολογία οπότε συμφέρει να απαντήσεις σε όλες μπας και πιάσεις κάτι.... και μετά από όλα αυτα γίνεσαι Ελεγκτής Δόμησης και είσαι έτοιμος να ελέγξεις τις αυθαιρεσίες των νεοαναγειρόμενων οικοδομών!

Οποτε, αφου οπως λες ειμαι ενας απλος αλουμινας, τι σε νοιαζει η αποψη μου? ετσι κ αλλιως ο ενδιαφερομενος θα δει την ειδικοτητα μου και των υπολοιπων και θα βγαλει τα συμπερασματα του... απλα συμφωνησα με τον συναδερφο ΣΟΥ παραπανω... προς τι τοσο ζηλος, εφοσον δεν μετραει η γνωμη μου? επισης σε θεματα αλουμινιου κ κατασκευων που εχω συζητησει εδω μεσα με μηχανικους, παρολο που δεν ειναι το αντικειμενο τους, πολλες φορες επιμενουν σε θεματα που γνωριζω πολυ καλυτερα λογω πειρας. παρολα αυτα ποτέ δεν κατηγορησα κανεναν ή ειπα να μην ασχολειται, ισα-ισα προσπαθησα να δωσω πληροφοριες...οσο για τα αλφα ρομεο, μπορω να σου μιλησω με αρκετη βεβαιοτητα αν κ δεν ειμαι μηχανικος (αλλα ξεχασα, δεν εχω χαρτι για να μπορω να το κανω αυτο). τεσπα επειδη ξεφυγαμε απ το θεμα του τοπικ δεν συνεχιζω αλλο. εγω ειπα τι θα εκανα στη θεση του. ισως εκανα λαθος. δεν θα ξανασυμβει.

Ιφιγένεια_17, μόνο η εφορία θα σου λύσει το πρόβλημα. Ή να καθήσεις να περάσεις τις ζώνες επάνω στον χάρτη των Μουδανιών.

καμία λύση δεν δόθηκε. αρνούνται να προχωρήσουν και πάλι σε έγκριση δόμησης με την πρόφαση ότι η απόφαση αυτή στάλθηκε από το υπουργείο στην ΔΟΚΚ και όχι από την ΔΟΚΚ στις Πολεοδομίες. Τώρα θα περιμένουνε να τους σταλεί χαρτί από την ΔΟΚΚ για να προχωρήσουνε σε έγκριση Δόμησης. Μπορεί όμως και πάλι να μην το δεχτούν γιατί απόφαση η εγκύκλιο δεν μπορεί να αναίρεση νόμο οπότε να περιμένουμε να βγει ο ΝΟΚ ( κατά τον χειμώνα να περιμένετε μάλλον). Αν κάποιος συνάδερφος γνωρίζει κάτι περισσότερο ή αν γνωρίζει κάποια πολεοδομία σε όλη την Ελλάδα που να έχουνε προχωρήσει σε έκδοση άδειας Δόμησης παρακαλώ να μου το πει.

Το χαρτί ΤΣΜΕΔΕ που σου ήρθε, τι γράφει πάνω αριστερά; Α' εξαμ. 2012; Βρες όλα τα χαρτιά που έχεις από ΤΕΕ-ΤΣΜΕΔΕ για την εγγραφή σου και δες αν έχεις ξαναπληρώσει ΤΣΜΕΔΕ.

Παιδιά,δεν έχω πληρώσει τίποτα,γιατί πρώτη φορά μου ήρθε χαρτί για πληρωμή..

Έχω και εγώ ίδια περίπτωση. Καθαρή και ωραία εξαίρεση από την κατεδάφιση - γ' φάση ν. 1337 σε εκτός σχεδίου. Η απόφαση πολύ πρόσφατη μάλιστα... Ο ιδιοκτήτης ήρθε σε εμένα για ρύθμιση κάποιων νεότερων κατασκευών. Τι λέτε να κάνω: α. Να θεωρήσω ότι υπάρχει εξαίρεση από την κατεδάφιση (αφού υπάρχει, δεν είναι δικό μου πρόβλημα το γιατί την εξέδωσε η πολεοδομία) και να προχωρήσω ακάθεκτος στη ρύθμιση των επιπλέον τετραγωνικών β. Να την αγνοήσω και να τα βάλω όλα μαζί στον 4014. Ο πελάτης θα φρικάρει (είναι και δικομανής τσαντίλας) και οι συνέπειες ενδεχομένως να απλωθούν παντού... στον υπάλληλο της πολεοδομίας, στον μηχανικό που έκανε την γ΄φάση κλπ και εγώ να τρέχω μάρτυρας (δεν είμαστε για τέτοια) γ. Να μην αναλάβω καθόλου (βέβαια το πώς δεν αναλαμβάνεις χωρίς να εξηγήσεις και το γιατί δεν είναι και πολύ επαγγελματικό...) Είναι 100% σίγουρο ότι δεν προβλέπεται γ' φάση στα εκτός σχεδίου? Δεν μπορώ να πιστέψω το χαρτί που κρατάω στα χέρια μου (μπλε σφραγίδες, υπογραφές, όλα κομπλέ!)

Τελικά η εταιρεία έβγαλε το building extraxion σαν συμπλήρωμα στο energy building & certificate με το οποίο μπορείς να εισάγεις την γεωμετρία του κτιρίου μέσα είτε απο σχέδια cad (dxf κλπ) είτε μέσα απο σκαναρισμένα σχέδια ή ακόμη και φωτογραφίες απο το κινητό σου. Αυτό το τελευταίο είναι πολύ εξυπηρετικό γιατί πάς στον πελάτη, παίρνεις τα σχέδια και τα άλλα χαρτιά φωτογραφία με το κινητό σου και μετά πας στο γραφείο σου και τα επεξεργάζεσαι ηλεκτρονικά χωρίς να χρειάζεται φωτοτυπίες κλπ. Έτσι το πρόγραμμα έχει γίνει πολύ καλύτερο απο την εποχή που έγραψα το τελευταίο σχόλιο. Αγόρασα δε και έναν υπολογιστή i3 καί τώρα σε αυτόν τρέχει με σχετική άνεση. Γενικά τώρα με το Building Extraxion είναι ένα πρόγραμμα πού αξίζει κανείς να αγοράσει αρκεί να διαθέτει dual core υπολογιστή και άνω.

Και να θέλει κάποιος να ετοιμάσει όλα τα στοιχεία δεν γίνεται όσο δεν υπάρχει ενημέρωση για το τι θέλουν και πως το θέλουν. Πχ αν οι κατόψεις θα συμπληρωθούν πάνω στο χαρτί των εγκεκριμένων σχεδίων και θα σκαναριστούν ή αν θα σχεδιαστούν όλα από την αρχή και θα σταλούν τα αρχεία dwg. Δεν έχουμε χρόνο για πέταμα να σχεδιάζουμε σχέδια από την αρχή για καλό και για κακό, αν δεν είμαστε σίγουροι ότι θα χρειαστούν τέτοια. Και φυσικά υπάρχει και το αγκάθι με τα διαγράμματα κάλυψης που κανείς δεν ξέρει τι θα γίνει. Χαμός στην Τσάινα Τάουν!

Στην περίπτωση που τελεσιδηκήσει ότι το κτίσμα βρίσκεται σε δασική περιοχή κτλ η απάντηση Η-10 αναφέρει ότι "ο ιδιοκτήτης θα αποφασίσει εαν θα διακινδυνεύσει να χάσει το παράβολο και την αμοιβή μηχανικού". Δεν αναφέρει για το πρόστιμο. Παρομοίως η κα Λεμπέση αναφέρει ότι ο ιδιοκτήτης χάνει παράβολο και αμοιβή ενώ το πρόστιμο μπορεί να του επιστραφεί μεσω του πράσινου ταμείου". Όμως στην ερώτηση του βουλευτή κ.Ασπαδάκη απαντά στις 18-11-11 το υπουργείο ότι η επιστροφή δεν προβλέπεται από τις διατάξεις του ν.4014. Γνωρίζει κανείς κάτι παραπάνω; Παραθέτω συνημμένα την ερωτοαπάντηση του βουλευτή.

Αν περιμένεις τελεσιδικία σώθηκες. Πρώτα θα έχει πέσει το απίτι από την παλαιότητα και μετά θα την έχεις. Ενημερώνεις τον πελάτη ότι δεν μπορεί να περιμένει την πράξη (εκτός και αν έχει ήδη ξεκινήσει διαδικασία), ότι αν τελικά αποδειχθεί ότι είναι δασικό (αλήθεια πότε και πώς θα γίνει αυτό η κρατική μηχανή δε μας έχει πεί) δεν μπορεί να τακτοποιήσει. Επομένως είναι ευθύνη δική του να προχωρήσει (καλό είναι αν καταφέρεις να σου υπογράψει υπεύθυνη δήλωση για αυτό). Αυτό σε περιπτώσεις που πιθανολογείς βάσιμα ότι δεν υπάρχει πρόβλημα. Αν δεις ότι υπάρχει μεγάλη πιθανότητα να είναι σε δασική έκταση (σύμφωνα με το δασαρχείο πάντα) καλύτερα ξέχνα το.

Καλημέρα, ηθελα να ρωτήσω σε αυθαίρετα εκτόσ σχεδίου θα χρειαστεί να έχουμε και την έγκριση δασαρχείου? (πράξη χαρακτηρισμού και τελεσιδικία?) Aν πρόκειτε για περιοχές που είναι σαφές οτι δεν είναι δασικές, θα θέλουν την έγκριση ?

Σίγουρα πάνω από όλα τι αρέσει. Αλλά από την άλλη δεν θα πρέπει να φορτώνουμε τα παιδιά με το αγχος της αποτυχίας. Οτι θα έρθει η καταστροφή του κόσμου αν και δεν περάσει κάπου...Οφείλουμε να δώσουμε εναλλακτικές ώστε να καταλάβει ότι δεν είναι τα παν οι σπουδές, ούτε πως το χαρτί θα τον εξασφαλίσει για πάντα.... Πολλοί γονείς νομίζουν ότι αν το παιδί θα ακολουθήσει κάποιες σχολές που είτε τις λέμε πρωτοκλασσάτες, ή επειδή κάποτε είχαν δουλειά θα συμβαίνει πάντα, ή θα τονωθεί το γόητρο, στην ουσία το καταδικάζουν. Γιατί είτε κάνει κάτι που δεν του αρέσει πραγματικά, είτε αργότερα ανακαλύπτει ότι άλλα του τάξαν και άλλα βρήκε μπροστά του....Τότε βέβαια είναι αργα.

Το πρόβλημα δεν είναι η υπογραφή. Η αξιολόγηση με βάση τις καμπύλες θραυστότητας είναι καινούργια και πολύ σημαντική μέθοδος παραμετρικής ανάλυσης. Είναι ένα εργαλείο στα χέρια του μηχανικού, διότι -μετά από πολύ δουλειά- απεικονίζει γραφικά ποιότητες και παραμέτρους που δεν γίνονται αντιληπτές με την συμβατική ανάλυση. Υπάρχει πολύ έρευνα από πίσω, πολλή δουλειά, πολλές δημοσιεύσεις. Αλλά φυσικά δεν είναι μέθοδος που μπορούμε να αρχίσουμε να την εφαρμόζουμε για πλάκα όπου λάχει... και με 2€/m²!!!... Και είναι μέθοδος που δεν περπατάει αυτή τη στιγμή κανονιστικά. Δηλαδή, το προϊόν αυτής της ανάλυσης δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να εκδόσεις μία βεβαίωση συμμόρφωσης με τον κανονισμό. Ούτε φυσικά μία βεβαίωση στατικής επάρκειας -αν δεχτούμε ότι υπάρχουν τέτοιες. Το πρόβλημα είναι ότι η TUV με τον τρόπο που προωθεί την νέα της υπηρεσία, προσβάλει όλον τον τεχνικό κόσμο. Δεν γίνεται να ζητάς μερίδιο της αγοράς στον τομέα της αποτίμησης, αξιολόγησης, αποκατάστασης και ενίσχυσης των κατασκευών και το μόνο χαρτί που έχεις να δείξεις να είναι μία αίτηση πατέντας. Τύφλα νά 'χει ο υδραυλικός ελκυστήρ δηλαδή. Και τελικά, η μέθοδός σου να αποδεικνύεται αντίγραφο ενός εργαλείου τύπου HAZUS. Υπάρχουν συνάδελφοι που κάνουν σοβαρή δουλειά στους τομείς αυτούς, υπάρχει κανονιστικό πλαίσιο, υπάρχει ευθύνη και δεοντολογία. Κανείς από αυτούς -τους πολύ πετυχημένους στον χώρο τους- δεν διανοήθηκε να γεμίσει σε μία μέρα όλα τα μπλογκ της Ελλάδας με άρθρα - διαφήμιση για κάποια σούπερ - ντούπερ μέθοδο...

εγω όταν ειχε βγει το πρόστιμο (δεκεμβριος 2010) ήταν 6 ισόποσες δόσεις στο χαρτι της πολεοδομίας οπότε πληρωσα στην ώρα της πρίν τίς 28-4-2011 (πρίν δωθούν οι παρατάσεις) την πρώτη και πλήρωσα και πάλι τα χριστούγεννα την 2η από τίς 6 (οχι δια δέκα πού έγινε μετά) . Υπάρχει κάποιο πρόβλημα; και πώς πρέπει να συνεχίσω;

Γεια σας Είμαι ηλεκτρολόγος μηχανικός αλλά επαγγελματικά με τράβηξαν οι υπολογιστές, οπότε δεν ασχολήθηκα καθόλου με την οικοδομή. Το Σεπτέμβρη είπα να αγοράσω ένα καινούργιο ακίνητο. Επειδή όμως είχα μια κληρονομιά από τον πατέρα μου σε κάποια παλιά κτίσματα που είναι σε 3 γειτονικά οικόπεδα, η συμβολαιογράφος και η εφορία μου είπαν πως λόγω του υπόλοιπου δόμησης που έχουν αυτά, δεν μπορώ να θεωρηθώ σαν αγορά πρώτης κατοικίας και μου αναλογούσε φόρος περίπου 12.500 €. Μόνο αν αποδείκνυα πως αυτά τα παλιά κτίσματα είναι μη άρτια και οικοδομήσιμα θα γλίτωνα το φόρο αυτό. (Έχει να κάνει με το όριο των 70 τ.μ. που αντιστοιχεί σε έναν παντρεμένο). Είπα 12.500 € είναι πάρα πολλά και ξεκίνησα τις διαδικασίες να αποδείξω ότι αυτά τα κτίσματα είναι μη άρτια και οικοδομήσιμα. Η πρώτη σκέψη που μου ήρθε στο μυαλό ήταν μια συγγενής μου που είχε ασχοληθεί με αυτά τα κτίσματα πριν 4 χρόνια γιατί είχε πεθάνει μια θεία μου. Και εκεί αρχίζει ο Γολγοθάς: Να σας πω χρονικά τι έγινε: Μου πήρε 2 εβδομάδες να πείσω την μηχανικό μου πως για να δεχτεί η εφορία ότι είναι μη άρτια και οικοδομήσιμα πρέπει να έχει χαρτί από την πολεοδομία και ότι μια απλή δήλωση του μηχανικού. (αυτά τα ρώτησα σε 2 συμβολαιογράφους και σε 2 εφορίες). Μετά η μηχανικός μου λέει πως για να ολοκληρωθεί το τοπογραφικό πρέπει να υπάρχει οικοδομική γραμμή και εκεί η περιοχή δεν έχει. Πληρώνω αποτύπωση για 8 στρέμματα για να πάρουμε την οικοδομική γραμμή. Μετά θέλει την έγκριση του Δήμου αυτή η οικοδομική γραμμή. Να πάμε και στον δήμο. Εντωμεταξύ είχε πάει μέσα Οκτώβρη. Μετά από 2 εβδομάδες φεύγει από τον προϊστάμενο του δήμου η οικοδομική γραμμή και εγώ χαίρομαι που ξεπεράσαμε αυτό το εμπόδιο. Ρωτάω πάλι την μηχανικό μου, τι θα γίνει από εδώ και πέρα και μου λέει μην αγχώνεσαι μια σφραγίδα θα πάρω από την πολεοδομία και είμαστε έτοιμοι. Οι μέρες περνούν, εντωμεταξύ είχα αρχίσει άγριους τσακωμούς με τον κατασκευαστή ο οποίος μου έλεγε ‘έχουν περάσει 2 μήνες και ακόμα δεν έχουμε κάνει συμβόλαια, έχουμε υπογράψει ιδιωτικό συμφωνητικό ότι σε ένα μήνα θα γίνουν συμβόλαια, εγώ χάνω άλλους πελάτες για αυτό το διαμέρισμα, μπορώ ανά πάσα στιγμή να το δώσω σε άλλον’. Οι τσακωμοί και οι απειλές αυτοί να γίνονται έντονοι σε σημείο που δεν τόλμαγα να πατήσω στην οικοδομή να βλέπω την πρόοδο των εργασιών. Να παρακαλάω την μηχανικό μου, τελείωνε έχω πίεση αφόρητη και μου έλεγε μην αγχώνεσαι, σε μια βδομάδα τελειώνουμε. Σιγά σιγά η μηχανικός μου δεν μου απαντούσε τα τηλέφωνα και αναγκαζόμουνα κάθε μέρα να παρκάρω στις 9 στο κέντρο και να περνάω από το γραφείο της στις 9:00, 10:00, 11:30 μπας και την πετύχω και μου πει κάποια εξέλιξη. Οι κοπέλες που έκαναν την πρακτική τους στο γραφείο είχαν βαρεθεί να με βλέπουν. Μετά από τρεις εβδομάδες έμαθα ότι το χαρτί υπογράφηκε και από την προϊσταμένη του δήμου και ότι είμαστε έτοιμοι μια υπογραφή από την πολεοδομία μένει. Είχε φτάσει αρχές Δεκέβρη. Το δίμηνο της προέγκρισης δανείου μου τελείωσε κάνω αίτηση για νέο δάνειο και η τράπεζα μου εγκρίνει νέο με δυσμενέστερους όρους. Η οικοδομή έχει τελειώσει, ο κατασκευαστής να ωρύεται και φυσικά να κάνει ό,τι ψευτοδουλειά στην οικοδομή τον έπαιρνε και εγώ δεν τολμούσα να μιλήσω λόγω του ότι καθυστερούσα. Η μηχανικός μου δεν σήκωνε κανένα τηλέφωνο, εξακολουθούσα και πήγαινα κάθε μέρα από το γραφείο της και όποτε την πετύχαινα μου έλεγε μην αγχώνεσαι…. Τελικά αφού είχα απελπιστεί και είδα πως δεν έκανε τίποτα, βάζω τον δικηγόρο να την πάρει τηλέφωνο μπας και φιλοτιμηθεί αλλά τίποτα. Βάζω μετά τον μηχανικό του κατασκευαστή να την μιλήσει γιατί λέω μπορεί να φιλοτιμηθεί σε ένα συνάδελφό της. Τελικά τις 23 Δεκεμβρίου μετά από παρακάλια του άλλου μηχανικού πάει στην πολεοδομία. Εξακολουθούσα να την παίρνω τηλέφωνο ούτε φωνή ούτε ακρόαση. Στις 5 Ιανουαρίου μαθαίνω από τον μηχανικό του κατασκευαστή ότι στις 27 Δεκεμβρίου της γύρισαν πίσω το φάκελο από τη Πολεοδομία με 7 παρατηρήσεις μια από τις οποίες ήταν ότι ήθελα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας από το υποθηκοφυλακείο και κτηματολόγιο. ( τα οποία απ’ ότι ρώτησα παίρνουν τουλάχιστον ένα μήνα για να βγουν). Τα νεύρα μου έσπασαν. Ενώ την ρωτούσα από τον Οκτώβριο ‘μήπως χρειαστεί τίποτα άλλο η πολεοδομία?’ Αυτή μου απαντούσε ‘μια απλή σφραγίδα είναι’. Ρωτάω και έναν άλλο γνωστό μου μηχανικό και μου λέει φυσικά και θα ζητούσε πιστοποιητικά ιδιοκτησίας αφού υπάρχουν παρεκκλίσεις. Περνάνε 2 εβδομάδες με κάτι ασυναρτησίες που μου έλεγε και για να μην σας κουράζω, και μου λέει ότι διόρθωσε τις παρατηρήσεις της πολεοδομίας και θα πάει να τους πει αν είναι εντάξει ο φάκελος και αν χρειάζεται τελικά να τρέξουμε να πάρουμε τα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας. Εδώ και 4 ημέρες μου λέει πως πηγαίνει στην πολεοδομία να βρει την υπάλληλο αλλά δεν την βρίσκει. Πηγαίνω σήμερα ο ίδιος στην πολεοδομία και βρίσκω την υπάλληλο και μου λέει εγώ κύριε εδώ είμαι κάθε μέρα. Την παίρνω το κινητό να έρθει εκείνη την στιγμή και φυσικά δεν το σήκωσε. Για να συνοψίσω Έχω ξεκινήσει από τον Οκτώβρη για ένα χαρτί, πάει τώρα Φεβρουάριος και αντί να με καθυστερούν οι δημόσιες υπηρεσίες με καθυστερεί μια ιδιώτης μηχανικός. Για να γλιτώσω 12.000 € έχω πληρώσει μέχρι στιγμής σε διάφορα έξοδα 6.500€ και δεν βλέπω να τα αποφεύγω και τα 12.000. Τέτοιο εμπαιγμό δεν έχω ξανανιώσει. Η ερώτησή μου είναι η εξής: Αν πέσεις σε ένα μηχανικό που δεν κάνει τίποτα για την υπόθεσή σου, εσύ ως πελάτης δεν έχεις κανένα τρόπο να τον πιέσεις? Τους δημοσίους υπαλλήλους πηγαίνεις στον συνήγορο του πολίτη κ.λ.π., ο ιδιώτης μπορεί να σε κοροϊδεύει έτσι σκόπιμα? Και την λύση αλλάζω μηχανικό την δοκίμασα, αλλά μου είπαν πως πρέπει να ξεκινήσουν όλη την διαδικασία από την αρχή. Επειδή έχω απελπιστεί άσχημα, το στομάχι μου με έχει διαλύσει, η έγκριση του δανείου μου τελειώνει σε λίγες μέρες και κανένας δεν μου εγγυάται ότι μετά οι τράπεζες θα εξακολουθούν να δίνουν δάνεια, πείτε μου σας παρακαλώ τι να κάνω. Ευχαριστώ για το χρόνο σας

Μου κάνει εντύπωση που συνάδελφος μηχανολόγος ( καυχάται (εμμέσως) ότι κατακεύασε την οικοδομή του χωρίς την παρουσία του επιβλέποντα μηχανικού! Μετά παραπονιόμαστε όταν ο αδαής περί την κατασκευή πελάτης θεωρεί περιττή την παρουσία μας (και την αμοιβή μας). Πιστεύω ότι ο φίλος μας δεν είναι μηχανικός. Αν ήταν 1. Θα απαιτούσε την συνεχή παρουσία του επιβλέποντα. 2. Δεν θα ανέφερε τα περί ελεύθερης αγοράς και ζεστού χρήματος. 3. Θα γνώριζε τον χρυσό κανόνα πως "ότι πληρώνεις παίρνεις" Η νοοτροπία "έλα καημένε τι τον χρειάζεσαι τον μηχανικό, ένα χαρτί να σου βγάλει για να μη σε κυνηγάνε και μετά εσύ κάνεις ότι γουστάρεις" δεν δείχνει μηχανικό.

Καλημέρα συνάδελφοι,και εγώ θα συμφωνήσω ότι η κοστολόγηση είναι άσχετη τετραγωνικών. Άς έρθει κάποιος συνάδελφος να βγάλει άκρη πχ σπίτι μου που είναι 92 τμ και έχει 33 γραμμές. Αντίθετα μπορεί να βρεθεί και σπίτι ιδίων τετραγωνικών μέτρων και να έχει 5 γραμμές +κουζίνα+θερμοσίφωνα και να ξεμπλέξει κάποιος σε 1 ώρα. Άρα τι βγαίνει από αυτό; Οτι η κοστολόγιση θα πρέπει να είναι ανάλογη και με τα σημεία προς εξέταση,χωρίς όμως να πέφτει κάτω από ένα πλαφόν. Με δεδομένο ότι στις παλιές ΥΔΕ η χρέωση ήταν πάνω κάτω 100€, γνώμη μου είναι να τεθεί ένα πλαφόν πχ 150€ και ας είναι για εργοταξιακό που λέει ο λόγος. Από εκεί και πέρα αναλόγως ευχέριας του καθενός, απόστασης,χρόνου και δουλειάς που θα κάνει, ας κάνει την προσαύξηση που νομίζει. Εγώ προσωπικά επειδή είμαι ψειρής και θα φάω μισή μέρα (μέτρα και εδώ,κάνε αυτό, σφίξε το άλλο,άλλαξε αυτό) το έχω βαφτίσει 200 € το ελάχιστο για ένα μονοφασικό πίνακα ενός σπιτιού με πόσες γραμμές να έχει; θες 10; εστω...και 250€ στην ξεφτίλα για τριφασικό πίνακα σπιτιού πάντα. Ως μηχανικοί θεωρώ ότι οι γνώσεις οι οποίες έχουμε αποκτήσει ο καθενας,πρέπει να πληρωθούν. Αν σε μια γραμμή καταλάβει κάποιος ένα σφάλμα (πχ από τρύπα για κουρτινόξυλο,εγδαρε κάποιος τα καλώδια) και πάει ένας μηχανικός και με μια-δυο μετρήσεις βρεί τι φταίει και πει στο σπιτονοικοκύρη "ξέρεις κάτι ,φταίει αυτό" και το διορθώσει με το άνοιγμα 2 καπακιών, εεε πως να το κάνουμε βρε συνάδελφοι πρέπει να πληρωθεί. Αυτό είναι και ο μηχανικός στο κάτω κάτω, να μη βρίσκεις μόνο τι φταίει αλλά να μπορείς και να εξηγήσεις γιατι έγινε. Σε μια θεία μου που είχα κάνει την εγκατάσταση σπίτι της, έπεφτε ο ΔΔΕ, με πήρε τηλ. αλλά ήμουν εξωτερικό και της είπα να φωνάξει τον μαστρο-ηλεκτρολόγο του χωριού να δει τι γίνεται. ΜΑΓΚΕΣ, άνοιξε ο δικός σου ΟΛΑ τα καπάκια του σπιτιού σε εγκατάσταση μόλις 2 μηνών και σε φρεσκοβαμμένο σπίτι να δει τι γίνεται,για να καταλλήξουν ότι στο επιδαπέδιο καταψύκτη σε ένα δωμάτιο-αποθήκη,είχε πάει το σκυλί και είχε δαγκώσει το καλώδιο. Η θεία μου όχι μόνο δε τον πέταξε με τις κλοτσιές έξω αλλά τον πλήρωσε από πάνω.Αν πήγαινε λοιπόν κάποιος ευσυνήδητος και μετρούσε και σε μισή ώρα είχε βρεί άκρη χωρίς καμία γρατζουνιά το σπίτι και της έλεγε πχ 70€, μετά η θείτσα θα έλεγε "το παλιόπαιδο με εγδαρε για μισή ωρίτσα". Ο άλλος ο Μ@Λ@Κ@Σ που Μ@ΜΗΣΕ όλο το σπίτι πληρώθηκε κανονικά όμως και έφυγε κύριος επειδή έκανε μισή μέρα και βάλε και τα μερεμέτια από τον ελαιοχρωματιστή μετά.....δηλαδή τι πρέπει να κάνω εγώ; να πάω στο σπίτι να βρώ τη βλάβη σε μισή ώρα και μετά να περιμένω κανα 3ωρο για να δικαιολογησω τα λεφτά που θα ζητήσω;;; ΑΡΑ ΚΥΡΙΟΙ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΙ, πρέπει από μόνοι μας όσοι πραγματικά ενδοιαφερόμαστε όχι μόνο γιατ την τσέπη του άλλου, αλλά και να κάνουμε σωστότερες και ασφαλέστερες ηλεκρικές εγκαταστάσεις, να αλλάξουμε επιτελους τη νοοτροπία του κόσμου που νομίζει ότι η ΥΔΕ είναι και άλλο ένα απλό χαρτί και να μη νομίζει οτι πάμε να αρπάξουμε, αλλά να εξυπηρετήσουμε και να πληρωθούμε γι αυτό. Ευχαριστώ για το χρόνο σας

Στην περίπτωση που δεν βρεις καποιο χαρτι που να δειχνει κατασκευη του αυθαιρετου σου πριν το 1983, απλα το καταχωρεις στην κατηγορια αυθαιρετων μετα το 2004, σωστα? Πρεπει να αποδειξεις και σε αυτην την περιπτωση με καποιο χαρτι οτι η κατακευ εγινε πριν απο 28/7/11?

Συνάδελφοι γεια σας! Έχω πρόβλημα με την ως άνω ¨εγκύκλιο¨ καθότι στο 2μηνο ετοιμάσαμε πλήρη φάκελο για Ο.Α. που αφορά κατοικία και αυτή τη στιγμή αντιμετωπίζουμε θέμα να μην εκδοθεί. Τελικά, θα μπορούσε κάποιος να ισχυριστεί ότι ένα απλό χαρτί ΔΕΝ μπορεί να ακυρώσει ολόκληρο ΦΕΚ? Σημείωση: Το ακίνητο εφάπτεται σε επαρχιακή οδό! Έλεγε το άρθρο 20 παρ.23 ν. 3399/05 ότι 'καθορίζονται τα γεωγραφικά όρια της αγροτικής γης υψηλής παραγωγικότητας,στην οποία δεν περιλαμβάνεται εκείνη η γη που κείταιεκατέρωθεν του άξονα εθνικών οδών και σε βάθος μέχριεξακοσίων μέτρων" Το ζήτημα είναι αν θα μπορούσε ο ιδιοκτήτης να δικαιωθεί με κάποιο τρόπο, όταν οι χαμένοι της γεωργικής υπηρεσίας επέμεναν στα τυφλά ότι το χωράφι του είναι ΓΓΥΠ. Το κακό είναι ότι κανείς δεν αντιδρά με αυτό. Στείλανε αυτοί ένα χαρτί και κανείς δεν ερευνά κατά πόσο είναι νόμιμο αυτό, ή όχι. Και, με συχωρείτε, αλλά τη διόρθωση δεν την έκαναν λόγω της κακής διατύπωσης του αρθρ.21. Αυτό που ήθελαν να πουν τότε, αυτό είπαν. Απλά έδωσαν να καταλάβουμε όλοι εμείς ότι το πρόβλημα λύθηκε οριστικά, ενώ στην πραγματικότητα ο σκοπός ήταν να εξυπηρετήσουν συμφέροντα. Γιαυτό το άφησαν free για 2,5 μήνες και μετά το πήραν πίσω. Τα σέβη μου!

Α τέλεια και δεν είχα χωράφι! Μα τι ξεφτίλες είμαστε; Αντί να βγουν δασικοι, γενικό χωροταξικό, κτηματολόγιο κλπ. και να τελειώνει το παραμύθι, γινόμαστε Ουγκάντα (συγνώμη προς την Ουγκάντα) μέρα με τη μέρα. ** Μάλλον τα δίνουν στους Έλληνες καταπατητές για να μην προλάβουν να έρθουν να τα πάρουν οι "δανειστές" μας**

Πάτε εδώ, στο τέλος της σελίδας έχει κάποια παρόμοια παραδείγματα π.χ. τοπογραφικό για χαρακτηρισμό δασικής έκτασης.

Αυτό είναι μόνο εν μέρει σωστό. Εντός ΖΟΕ, αν κάποιος συνάδελφος-βλήμα παίξει τέτοιο χαρτί και προκαλέσει κατάτμηση, πάει παρέα με όλους τους υπόλοιπους αγαπουλίνους (θεωρητικά). Εκτός ΖΟΕ, ισχύει αυτό που λες, εκτός κ αν μιλάμε για κληροτεμάχια. Ευθύνη ΦΕΡΕΙ ο μηχανικός, από τη στιγμή που υπογράφει 651. Κρυφά λοιπόν νοείται ότι ΕΛΕΓΧΕΙ τίτλους ιδιοκτησίας. Εντός ΖΟΕ λοιπόν ΔΕΝ ισχύει η ''νεώτερη καταμέτρηση''. Το γράφω με μεγάλα, μπας κ καταλάβει κανείς τη διαφορά.

Καλησπέρα. Θα ήθελα να μοιραστώ έναν προβληματισμό μου. Δουλεύω σε θυγατρική εταιρεία ενός τραπεζικού ομίλου. Είμαι μηχανικος και με έχουν μισθωτο. Δεν ξέρω αν χρειάζεται αλλά εγώ το αναφέρω. Σπουδασα Αγγλία και ερχόμενος εδώ αργησα να πάω στο τότε δικατσα να αναγνωριστω. Ξεκίνησα την επαγγελματική μου σταδιοδρομία σε ΤΕΧΝΙΚΗ εταιρεία αλλά στο ΙΚΑ μιας και δεν είχα τότε ΤΣΜΕΔΕ. Όταν κατάλαβα ότι έχω αργήσει να εγγραφω στο Τσμεδε,κίνησα τις διαδικασίες. Στην εταιρεία που εργάζομαι τώρα απλά μου έδωσαν να υπογράψω ένα συμπληρωματικό χαρτί της σύμβασης μου το οποίο πλέον με δήλωνε ως μηχανολογο μηχανικό. Και ξεκίνησα να πληρώνω ο,τι πληρώνει ένας μισθωτος μηχανικος. Και φθάνουμε στο σήμερα. Χτες ενημερώθηκα ότι θα περάσω σε τετραήμερη εργασία γιατί η μείωση που πρέπει να υποστω πέφτει κάτω από τη συλλογική μου σύμβαση. Τώρα ποτέ εγώ ενημερώθηκα για ΣΣΕ θα σας γέλασε. Μου είπαν επίσης ότι έχω 2 επιλογές. Α) να δουλεύω τετραήμερο και Β) να δουλεύω πενθήμερο με 6,5 ώρες την ημέρα. Εδώ είναι ο προβληματισμός μου. Και στις δυο περιπτώσεις οι εισφορές είναι οι ίδιες προς το Τσμεδε. Με εμπλέξαν με ενσημα, πληρώνουμε οι μηχανικοι ενσημα?????.?.?.?.?. Αν λέει δουλέψω 4ημερο θα έχω 20 ενσημα ενώ αν δουλέψω 5ημερο θα έχω 25 αλλά μειωμένα. Τώρα αυτή η δήλωση είναι κουβέντες του διαδρόμου. Αυτό γιατί κανένας δεν έχει βγει μπροστά από μεριάς εταιρείας να ενημερώσει τους υπαλλήλους. Επίσης σε 4ημερο η άδεια θα είναι λιγότερη λένε. Έχω μπερδευτεί και ο χρόνος πιέζει. Πρέπει να τους δώσω μια απάντηση και δεν ξέρω τι να κάνω. Για αυτό λοιπόν ζητάω τη βοήθεια σας. Μήπως κανείς γνωρίζει τίποτα σχετικό?

γιατι δεν εβγαζε το υπ.οικ εναν χαρτη σαν το κτηματολογιο να μαρκαρεις και να λεει τ.ζ ? τοσο δυσκολο ηταν?