Αναζήτηση στην κοινότητα

1 για μόνιμη αντί για την 30 ετών "νομιμοποίηση" και 2. γιατί δεν εξόφλησε εγκαίρως -οπότε δεν περαίωσε με τον 3843 και εξ αυτού παραμένει αυθαίρετος

οταν λεει ο νομος το "τελευταιο Ε9" εννοει εκει οπου εχει γραφει για πρωτη φορά [μετα δεν ξαναγραφεται...] ή εκει όπου υπαρχει "τυχον" μεταβολή Το 2005, δλδ σε ανυποπτο χρονο για το τι θα γινονταν με εναν νομο "4178"..... δηλωσες έτος κατασκευης το 1970 Εχεις 100% βεβαιοτητα... απο εγγραφο φορολογικης αρχης... υγ και αφου το δηλωνε στο Ε9 θεωρητικα και απο τα αλλα φορολογικα στοιχεια του πελατη [Ε2..Ε1...ή απο ΔΕΗ, ΤΑΠ...θα πρεπει να προκυπτουν αποδεικτικα στοιχεια...]

Η σύσταση πότε έγινε ? Δεν αναφέρει έτος κατασκευής στη σύσταση? Στο 1ο Ε9 τι έτος κατασκευής δήλωσε ο ιδιοκτήτης. Δες αυτό, απλά είναι ρευστό σε περίπτωση που ελεγχθεί η δήλωση να σου πουν ότι δεν μπορεί να αποτελεί αποδεικτικό αφού η δήλωση είναι μεταγενέστερη του (προ)1975 και αρκετά μάλιστα κοντά 20 χρόνια και πλέον. Παρεπιπτόντως οικοδομή χωρίς σύσταση όλη αυθαίρετη προ 75 θα πάει όλη με ένα 500 άρικο? Κουλό δεν είναι?

πολυ σωστα τα οσα προανεφεραν οι φιλοι μας... να υποθεσω, βεβαια, οτι, εχεις ελεγξει και τα υπολοιπα στοιχεία αν ειναι οκ.... δλδ και εχει γινει αποδοχη κληρονομιας, όπου περιλαμβανεται και το κτισμα... ..και δηλωνεται στα Ε1 ή Ε2 και στα Ε9 των κληρονομων...σαν ετος κατασκευης 1965... τις καλημερες μου

αρα επειδη ειναι ολοι κλεφτες και απατεωνες δεν κανουμε τιποτα η αγορα αναμεσα στα αλλα "επιδοτουσε" ημιυπαιθριους, παταρια,μαυρα, ξεπλυματα κλπ πες για τα πρωτα οτι πλεον φοβασαι να το ξανακανεις (και μαλιστα χωρις να σε πιασουν , αλλα να αυτοδοθεις μονος σου) πρεπει να φοβασαι και τα υπολοιπα. επιπλεον υπηρχε ενα καθεστος , αδικο η δικαιο ηταν γνωστο. γιατι αυτοι που αγοραζαν (και πουλαγαν) νεοδμητα επρεπε να φορολογουνται για σχεδον το ιδιο ποσο με αυτους που αγοραζαν/πουλαγαν διαμερισματα 40 ετων (κοντα στην αντικειμενικη)? για να μην παμε στο αλλο ουτοπικο ακρο, αν η αξια του συμβολαιου ηταν η πραγματικη τοτε ενδεχομενως ο φορος να μην ηταν 10-11% αλλα ο μισος (και παλι περισσοτερα θα μαζευαν) σε καθε περιπτωση την περασμενη δεκαετια διακινηθηκαν κατω απο το τραπεζι τεραστεια ποσα που δεν φορολογηθηκαν και πρεπει να τιμωρηθουν παραδειγματικα ολοι οι συμμετεχοντες , γιατι το μεγαλυτερο προβλημα μας δεν ειναι τα λεφτα αλλα η ηθικη που εχει παει περιπατο εδω και 30 χρονια , ο οποισδηποτε σκεφτεται πως θα κλεψει το κρατος για να πληρωσει λιγοτερα , αυτο πρεπει να σταματησει αμεσα και οι νομοι να εφαρμοζονται. μην ακουσω οτι τους βουλευτες δε θα τους ακουμπησουν , οτι τους συμβολαιογραφους θα τους ξεχασουν , οτι τα μεγαλα ψαρια θα μεινουν απεξω και αλλα γραφικα. ΑΝ συμβει κατι τετοιο (διασταυρωσεις κλπ) - που δεν το βλεπω - θα ειναι δικαιο. πληγμα για την οικοδομικη δραστηριοτητα? ελεος συναδελφοι , δηλαδη η αναδρομικη τιμωρια μιας παρανομιας (δεν ηταν τιποτα αλλο) ειναι αυτη που θα καταστρεψει την οικοδομη ?

Τη μείωση του φόρου μεταβίβασης θα περιλαμβάνει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο για τα ακίνητα. Ο συντελεστής θα μειωθεί στο 3% το 2014. Σήμερα ο φόρος ανέρχεται στο 8% για το τμήμα της αξίας του ακινήτου έως 20.000 ευρώ και στο 10% για το υπόλοιπο της αξίας. Τη μείωση του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτων (ΦΜΑ) στο 3% θα περιλαμβάνει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο για τα ακίνητα. Ύστερα από έντονες πιέσεις της τρόικα, η κυβέρνηση αποφάσισε τη μείωση του ΦΜΑ από το 2014. Ωστόσο, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών δεν προχωρεί σε ανακοινώσεις σχετικά με το θέμα προκειμένου να μη σταματήσουν οι έστω λιγοστές αγοραπωλησίες μέχρι το τέλος του έτους. Σήμερα, ο φόρος ανέρχεται στο 8% για το τμήμα της αξίας του ακινήτου έως 20.000 ευρώ και φθάνει στο 10% για το μεγαλύτερο τμήμα της αξίας του ακινήτου. Να σημειωθεί ότι η τρόικα επιμένει να αλλάξει το μοντέλο φορολόγησης των ακινήτων στην Ελλάδα με μεταφορά του μεγαλύτερου φορολογικού βάρους στην κατοχή και παράλληλη ελάφρυνση των μεταβιβάσεων ακινήτων. Από το νέο έτος όλες οι μεταβιβάσεις ακινήτων θα φορολογούνται με 3% από το πρώτο ευρώ. Σύμφωνα με στοιχεία της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων η Ελλάδα έχει τον δεύτερο υψηλότερο φορολογικό συντελεστή ΦΜΑ (10%), με πρώτο το Βέλγιο (12,50%), ενώ ο μέσος ευρωπαϊκός όρος ΦΜΑ κυμαίνεται περί το 4%. Το νέο σύστημα για τη φορολόγηση των ακινήτων αναμένεται να δοθεί στα κόμματα που στηρίζουν την κυβέρνηση την ερχόμενη Δευτέρα οπότε θα συνεδριάσουν εκ νέου οι Κοινοβουλευτικές Ομάδες προκειμένου να διαπιστώσουν εάν οι αλλαγές που ζήτησαν αποτυπώνονται στο τελικό σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών. Πάντως από την πρώτη ανάγνωση και σύμφωνα και με τις δηλώσεις των βουλευτών, η «μεγάλη» ακίνητη περιουσία που βρίσκεται σε αστικά οικόπεδα θα φορολογηθεί υπέρμετρα προκειμένου να γίνουν ελαφρύνσεις στους αγρότες και σε όσους έχουν αγροτεμάχια. Το νέο σύστημα προβλέπει τη θέσπιση Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων ο οποίος θα επιβάλλεται και σε κάθε ακίνητο ξεχωριστά και συμπληρωματικός φόρος (πρώην ΦΑΠ) για ακίνητα άνω των 300.000 ευρώ που θα επιβάλλεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας. Ειδικότερα, το νέο σχέδιο προβλέπει: 1. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων Θα επιβαρύνει όλες τις κατηγορίες ακινήτων, δηλαδή κτίσματα, οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών και αγροτεμάχια. Θα επιβάλλεται αυτοτελώς σε κάθε ακίνητο και θα υπολογίζεται επί των επιφανειών ως εξής: Κτίρια: Ο συντελεστής του βασικού φόρου θα κυμαίνεται από 2 έως 13 ευρώ ανά τ.μ. ανάλογα με την τιμή ζώνης στην οποία βρίσκεται κάθε ακίνητο. Συνολικά προβλέπονται 12 φορολογικά κλιμάκια (το νομοσχέδιο για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων προέβλεπε για τα κτίρια συντελεστή βασικού φόρου κυμαινόμενο από 2,3 έως 17 ευρώ ανά τ.μ. σε 20 φορολογικά κλιμάκια). Για τα κτίρια ειδικών συνθηκών (διατηρητέα, υπό απαλλοτρίωση κ.λπ.) προβλέπεται μειωτικός συντελεστής 0,5, ο οποίος θα περιορίζει τον τελικό φόρο κατά 50%. Οι βοηθητικοί χώροι για κάθε είδους κτίριο θα φορολογούνται με το 10% του κανονικού συντελεστή βασικού φόρου. Απαλλάσσονται πλήρως από τον φόρο τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα (μαντριά, στάνες, στάβλοι, κοτέτσια, θερμοκήπια, χώροι αποθήκευσης προϊόντων φυτικής παραγωγής κ.λπ.). Ο νέος φόρος για τα αστικά ακίνητα (κατοικίες) θα είναι χαμηλότερος κατά 16% μεσοσταθμικά, σε σύγκριση με το ΕΕΤΑ. Οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμών: Ο βασικός φόρος θα κυμαίνεται από 3 ευρώ το στρέμμα έως 9.000 ευρώ το στρέμμα σε 25 κλιμάκια. Υπολογίζεται ότι θα είναι χαμηλότερος από 70% έως 90% σε σχέση με το αρχικό σχέδιο που είχε δοθεί σε δημόσια διαβούλευση (μεσοσταθμική μείωση 83%). Αγροτεμάχια: Ο βασικός φόρος ορίζεται στο 1 ευρώ ανά στρέμμα από 1,5 ευρώ το στέμμα που προβλέπει το προηγούμενο σχέδιο νόμου. Προβλέπεται επίσης συντελεστής θέσης κλιμακούμενος από 1 έως 3, συντελεστής άρδευσης 1,1, συντελεστής χρήσης 0,1 για τις δασικές εκτάσεις, 0,5 για τους βοσκοτόπους, 2 για τις καλλιέργειες κάθε είδους, 5 για τα λατομεία και 8 για τις υπαίθριες εκθέσεις. Στις εκτάσεις υπό απαλλοτρίωση θα εφαρμόζεται μειωτικός «συντελεστής απαλλοτρίωσης» 0,75, ενώ για τις εκτάσεις που περιλαμβάνουν και κατοικία εξοχική ή κύρια άνω των 150 τετραγωνικών μέτρων, θα εφαρμόζεται συντελεστής κατοικίας 5. Καταργείται ο συντελεστής απόστασης από τη θάλασσα, ο οποίος προβλεπόταν στο σχέδιο για τον ΕΝΦΑ. Με το νέο σχέδιο το 90% των αγροτών θα πληρώσει φόρο έως 2,64 ευρώ το στρέμμα 2. Συμπληρωματικός φόρος Θα επιβάλλεται στο σύνολο της αξίας των κτισμάτων και των εντός σχεδίου ή οικισμών οικοπέδων με αφορολόγητο όριο και προοδευτική κλίμακα. Το αφορολόγητο όριο θα είναι αυξημένο στις 300.000 ευρώ από 200.000 ευρώ που ισχύει σήμερα στον ΦΑΠ. Οι συντελεστές θα ξεκινούν από 0,1% ή 0,2% για ακίνητα συνολικής αξίας πάνω από το αφορολόγητο όριο των 300.000 ευρώ και θα φθάνουν το 1% για περιουσίες αξίας άνω των 800.000 ευρώ. Τέλος, το σχέδιο νόμου θα προβλέπει την αύξηση των εισοδηματικών ορίων από 7.000 ευρώ σε 9.000 ευρώ μέχρι τα οποία παρέχεται μερική ή ολική απαλλαγή από την υποχρέωση καταβολής του νέου φόρου ακινήτων στους οικονομικά ασθενέστερους. Πηγή: http://www.skai.gr/n...#ixzz2kycU1G66 Click here to view the είδηση

Δλδ, με το νέο έτος φαίνονται οι εισφορές του τρέχοντος εξαμήνου απλήρωτες? Πιο πριν όχι? Τώρα δεν μπορούμε να κάνουμε διακανονισμό για το 2013?

Για αυτό ακριβώς αποφεύγω και στην έκθεση να προσδιορίσω με ακρίβεια το χρόνο : «Τέλος σημειώνεται πως το ακίνητο έχει δημιουργηθεί κατά τη συντέλεση της χρησικτησίας ήτοι κατά την παρέλευση εικοσαετίας όπως προκύπτει από τη σχετική δικαστική απόφαση.» Η άποψη μου είναι αυτή (από άλλη έκθεση): Σε περίπτωση χρησικτησίας, για την εξέταση της αρτιότητας, ως χρόνος δημιουργίας θεωρείται ο χρόνος που συντελείται η χρησικτησία, όπως προκύπτει από δικαστική απόφαση ή συμβολαιογραφική πράξη (δηλαδή όταν έχει συμπληρωθεί η εικοσαετία, επειδή μόνο τότε επέρχεται η κατάτμηση βλ. Εγκ-24/89, Εγκ-74/89 & Εγκ-35/91 και έγγρ. 24169/5864/3.10.01 της Δ.Ε.Ν. – η αντίθετη άποψη που διατυπώνεται στο Έγγρ. 277740/7.10.05 της Δ.Ε.Ν., σχετικά με τη λήξη αρχής ή πέρας της εικοσαετίας ως χρόνου δημιουργίας, θα πρέπει να αποσαφηνισθεί με γνωμοδότηση και απόφαση Υπουργού, επειδή πολεοδομικά επηρεάζει τον έλεγχο της αρτιότητας βλ. σχετ. και Εγκ14/99 και Γνωμ. ΝΣΚ 649/98, για τις πράξεις εφαρμογής). Οπότε χρήζει διευκρίνησης.

συνάδλεφε DIMITRIS80 εύλογο το ερώτημά σου,όμως τα δικαστήρια δεν αποφασίζουν πάντα και με πολεοδομικά κριτήρια δεν είναι μόνο το πρόβλημα της δημιουργίας μη αρτίου,δημιουργείται πρόβλημα και στα όμορα που μπορεί να είναι άρτια και οικοδομήσιμα βλέπεις τι γίνεται νομή,άτυπη σύμβαση,άτυπη διανομή-κατάτμηση,τακτική χρησικτησία,έκτακτη χρησικτησία,μεταβιβάσεις με ή χωρίς δικαιοπραξία,συνένωση στον κανόνα,συνένωση στην παρέκκλιση κλπ ανάμεσα στα πολλά που πρέπει να γίνουν είναι να αποφασίσει κάποια στιγμή η Πολιτεία να βάλει κάποια τάξη και κάποιο φραγμό σε καταχρηστικές επιλογές

Δεν διαφωνούσα ποτέ, συμφωνώ πως εξετάζουμε και το ποσοστό κάλυψης γιατί όμως να μην είναι αυτό που ισχύει σήμερα ήτοι 60% όπως ρητά ορίζει η διάταξη αναφορικά με τον Σ.Δ.. Αυτό εμπίπτει περισσότερο στο πνεύμα ή στο γράμμα του νόμου; Επίσης η υπαιτιότητα κατά την κατάτμηση και δημιουργία μη αρτίου είναι ερμηνεία κατά το γράμμα και κατά το πνεύμα επίσης. Εμφανίζεται αρκετά συχνά σε διατάξεις. Παρακάτω η έκθεση. Παρακαλώ για τις απόψεις όλων σας. Ευχαριστώ. Σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 2 του Ν.Δ. 690/48 (ΦΕΚ 135Α) ισχύει ότι «απαγορεύεται η μεταβίβαση της κυριότητας οικοπέδων επαγομένη τη δημιουργία οικοπέδων μη αρτίων, είτε κατά το ελάχιστον εμβαδόν, είτε κατά το ελάχιστον πρόσωπον ή βάθος». Η ανωτέρω παράγραφος 1 του άρθρου 2 του Ν.Δ. 690/1948 καταργήθηκε με το άρθρο 3 παρ. 1 του Α.Ν. 625/1968 (ΦΕΚ 266Α) αλλά επαναφέρθηκε σε ισχύ με το άρθρο 6 του Ν. 651/1977. Επίσης σύμφωνα με την παράγραφο 3 του ανωτέρω άρθρου ισχύει «πάσα δικαιοπραξία εν ζωή ή αιτία θανάτου, έχουσα αντικείμενον απαγορευμένην κατά τας προηγουμένας παραγράφους μεταβίβασιν κυριότητος, είναι αυτοδικαίως και εξ υπαρχής απολύτως άκυρος». Από το νόμο προκύπτει ότι ένα οικόπεδο δεν μπορεί να κατατμηθεί κατά τέτοιο τρόπο ώστε να μην προκύπτουν άρτια οικόπεδα και εάν παρά τον εν λόγω νόμο συνταχθεί συμβόλαιο (διανομής, πωλήσεως, δωρεάς κλπ.) που έχει ως συνέπεια την κατάτμηση οικοπέδου με δημιουργία μη αρτίου οικοπέδου, το συμβόλαιο αυτό είναι άκυρο. Επί παραδείγματι, στην περιοχή του εν προκειμένω ακινήτου (οικισμός Ξηροποτάμου) η αρτιότητα είναι 200 τετραγωνικά μέτρα, δηλ. το ελάχιστο εμβαδό που πρέπει να έχει ένα οικόπεδο για να είναι άρτιο και πρόσωπο 10 μέτρα (κατά κανόνα αρτιότητα) ενώ το υπό εξέταση οικόπεδο έχει εμβαδόν 475 τετραγωνικά μέτρα αλλά στερείται προσώπου. Δημιουργήθηκε δε δυνάμει της υπ’ αρίθμ. 29/1998 απόφασης του Ειρηνοδικείου Δράμας σύμφωνα με την οποία η κυριότητα αποκτήθηκε με νομή από το έτος 1935 όπου μεταβιβάστηκε με άτυπη σύμβαση από τον πατέρα της ενάγουσας. Κατ’ αυτόν τον τρόπο, το κρίσιμο έτος 2002, δηλ. μετά πάροδο 67 ετών από την έναρξη της νομής το 1935, είχε δημιουργηθεί οικόπεδο επιφανείας 475 τ.μ., προερχόμενο από κατάτμηση μεγαλυτέρου οικοπέδου επιφανείας 1035 τ.μ., σε περιοχή όπου η αρτιότητα είναι 200 τ.μ., όχι δυνάμει συμβολαίου διανομής, που κατά το νόμο θα ήταν άκυρο, αλλά δυνάμει επικληθείσας και αποδειχθείσας (από το δικαστήριο) χρησικτησίας τμήματος 475 τ.μ. επί συνολικού οικοπέδου 1035 τ.μ. και παρά την στέρηση προσώπου 10 μέτρων. Την παραπάνω κρίση, σε άλλα βεβαίως πραγματικά περιστατικά, διετύπωσε η υπ’ αριθ. 333/2007 απόφαση του Αρείου Πάγου, διαλαμβάνοντας ότι «από τις παραπάνω διατάξεις προκύπτει ότι μόνο η δικαιοπραξία με την οποία μεταβιβάζεται οικόπεδο και εξαιτίας της οποίας δημιουργούνται μη άρτια οικόπεδα είναι άκυρη. Συνεπώς, δεν αποκλείεται από τις διατάξεις αυτές η απόκτηση από τρίτο της κυριότητας τμήματος οικοπέδου με χρησικτησία, έστω και αν αυτή επάγεται τη δημιουργία οικοπέδων μη αρτίων, αφού στην περίπτωση αυτή δεν πρόκειται για μεταβίβαση με δικαιοπραξία (Ολ.ΑΠ 606/1976)» Σύμφωνα με τα προεκτεθέντα προκύπτει πως είναι σύννομη η κατάτμηση - δημιουργία μη αρτίου «τυφλού» οικοπέδου το οποίο χρίζει τακτοποίησης. Τέλος σημειώνεται πως το ακίνητο έχει δημιουργηθεί κατά τη συντέλεση της χρησικτησίας ήτοι κατά την παρέλευση εικοσαετίας όπως προκύπτει από τη σχετική δικαστική απόφαση.

εσενα σου φερνει ενα Ε9 απο την γενικη γραμματεια πλ.συστηματων ή ΤΑΞΙΣ ή πώς αλλοιως λεγεται... που γραφει ετος κατασκευης...1985....εμβαδον...36 τμ.... εσυ δεν γνωριζεις εάν "εξ αρχης" το ειχε δηλωσει ετσι...ή αν το διορθωσε οπως ο νομος καθορισε... ειτε πριν δυο χρονια ειτε σημερα.... μεχρι να υπαρχει σχετικο "εγγραφο" οτι δεν λαμβανονται υπόψη για την παλαιοτητα "τα διορθωμενα Ε9" δεν βρισκω τον λογο να τα αμφισβητεις... και εσυ εχεις κατι καταστασεις του Ε9...εκεινης της εποχης...που κατεθετε χωρις να παρει σφραγιδα στα δικα του αντιγραφα... άλλο καλυτερο δεν εχεις.... εσυ θα αποφασισεις....

MOBACT ΕΠΕ, Ηρακλέους 18, Νέα Φιλαδέλφεια, 14342, Τηλ.:+30 210 25 19 273, E-mail: [email protected] Machine Control - Αυτόματος Έλεγχος και Καθοδήγηση Μηχανημάτων Έργων 1.Εισαγωγή Οι αλματώδεις τεχνολογικές εξελίξεις των τελευταίων χρόνων επιτρέπουν τη μελέτη και κατασκευή μεγάλων τεχνικών έργων (Projects) οδοποιίας, λιμενικών, σιδηροδρομικών, αεροδρόμιων, κ.ά. Τα μεγάλα αυτά έργα έχουν υψηλές απαιτήσεις σε ταχύτητα και ακρίβεια και ως εκ τούτου στην οικονομία και την ποιότητα κατασκευής. Τα μηχανήματα έργων αποτελούν καθοριστικό παράγοντα στην κατασκευή ενός τέτοιου Project, καθώς η σωστή διαχείριση και λειτουργία τους εξοικονομεί χρόνο και χρήμα, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει την ποιότητα κατασκευής. Η ανάγκη για ταχύτητα, οικονομία και ακρίβεια στην εκτέλεση των έργων αποτέλεσαν τις κύριες αιτίες της τεχνολογικής εξέλιξης παγκοσμίως στο αντικείμενο που λέγεται Machine Control – Αυτόματος Έλεγχος και Καθοδήγηση Μηχανημάτων Έργων. 2.Η έννοια του Machine Control Με τον όρο «Machine Control» εννοούμε τον αυτοματοποιημένο έλεγχο και καθοδήγηση των μηχανημάτων έργων με αποτέλεσμα την ακριβή εφαρμογή του σχεδιασμού του project. Πιο συγκεκριμένα, σε όλα τα μηχανήματα έργων, ανεξαρτήτως μάρκας ή μοντέλου ή παλαιότητας, υπάρχει η δυνατότητα εγκατάστασης ηλεκτρονικών ή αναλογικών συστημάτων, τα οποία καθοδηγούν το βασικό «Εργαλείο» του μηχανήματος υπό την επίβλεψη του χειριστή. Με τον όρο βασικό «Εργαλείο» μηχανήματος εννοούμε: · Το Μαχαίρι για τον Ισοπεδωτή (Grader) και Προωθητή (Dozer) · Την Πλάκα για τον Διαστρωτήρα (Finisher) · Τον Κάδο για τον Εκσκαφέα (Excavator) και τον Φορτωτή (Wheel-loader) · Τον Ρότορα για τη Φρέζα (Milling Machine) · Την Μπούμα για το Διατρητικό (Drilling Machine) , κ.o.κ για τα υπόλοιπα μηχανήματα. 3.Τρόπος λειτουργίας Συστημάτων Machine Control Στο μηχάνημα εγκαθίστανται όργανα μέτρησης υψηλής ακρίβειας (αισθητήρες ύψους, κλισίμετρα, δέκτες Laser, πρίσματα Γεωδαιτικών Σταθμών, δέκτες GPS, κτλ), τα οποία προσδιορίζουν με ακρίβεια τη θέση του Εργαλείου στο χώρο. Οι μετρήσεις των οργάνων «μεταφράζονται» σε εντολές λειτουργίας του Εργαλείου μέσω των ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων του μηχανήματος. Αυτή η διαδικασία αυτοματοποιεί τη λειτουργία του βασικού εργαλείου του μηχανήματος, με βάση τις ακριβείς μετρήσεις των οργάνων. Με την αυτοματοποίηση του μηχανήματος διαφοροποιείται ο ρόλος του χειριστή, ο οποίος πλέον οδηγεί και ελέγχει αντί να καθοδηγεί με βάση την εμπειρία, τις γνώσεις, τις ικανότητες και κάποιες φορές την αυθαίρετη κρίση του. Είναι προφανές ότι το αποτέλεσμα της αυτοματοποιημένης μεθόδου του Machine Control δίνει ακριβέστερα αποτελέσματα, δίχως να αναιρείται ο ρόλος του χειριστή. 4.Κατηγοριοποίηση των Συστημάτων Machine Control Τα Συστήματα Αυτόματης Καθοδήγησης εφαρμόζονται σε όλα τα μηχανήματα έργων: · Διαστρωτήρες (Finishers) · Φρέζες (Milling machines) · Ισοπεδωτές (Graders) · Οδοστρωτήρες (Road rollers) · Εκσκαφείς (Excavators) · Διατρητικά (Drilling machines) · Προωθητές (Dozers) · Κρασπεδομηχανές (Slipform pavers) · Πλωτά μηχανήματα (Floating machines) · Αγροτικά μηχανήματα · Συστήματα ζύγισης για φορτωτές, εκσκαφείς κ.λ.π. · Συστήματα ελέγχου ανυψωτικών μηχανημάτων Τα Συστήματα αυτά χωρίζονται σε δύο βασικές κατηγορίες, δύο διαστάσεων (2D) και τριών διαστάσεων (3D), με βάση την αρχή λειτουργίας τους. Η κατηγοριοποίηση των Συστημάτων είναι ανεξάρτητη από το μηχάνημα, καθώς σε όλα τα μηχανήματα μπορούν να εγκατασταθούν τόσο τα δισδιάστατα συστήματα (2D) όσο και τα τρισδιάστατα (3D). Η βασική διαφορά ανάμεσα στις δύο κατηγορίες Συστημάτων είναι ότι τα μεν δισδιάστατα (2D) συστήματα απαιτούν ένα επίπεδο αναφοράς βάσει του οποίου καθοδηγείται το εργαλείο κάθε μηχανήματος, τα δε τρισδιάστατα (3D) συστήματα εφαρμόζουν τα δεδομένα της μελέτης που έχουν εισαχθεί στο μηχάνημα σε ψηφιακή μορφή. 5.Δισδιάστατα Συστήματα Καθοδήγησης (2D) Τα Δισδιάστατα Συστήματα Καθοδήγησης (2D) ακολουθούν ένα επίπεδο αναφοράς και διαμορφώνουν μία τελική επιφάνεια σε επίπεδο παράλληλο. Το επίπεδο αναφοράς μπορεί να είναι: · Ράμμα με πασαλάκια · Υφιστάμενη στρώση (ασφαλτική, χωματουργική) · Φρεζαρισμένη επιφάνεια · Ρείθρο ή πεζοδρόμιο υφιστάμενου δρόμου · Εικονικό επίπεδο από χωροβάτη Laser Πιο συγκεκριμένα, τα όργανα μέτρησης (μηχανικός/ηλεκτρονικός αισθητήρας ύψους, κλισίμετρο, δέκτης Laser, αισθητήρας υπερήχων, κτλ) «διαβάζουν» με ακρίβεια το επίπεδο αναφοράς. Οι μετρήσεις επεξεργάζονται από τη μονάδα του Συστήματος, το οποίο δίνει εντολές στο Εργαλείο μέσω των υδραυλικών/ηλεκτρικών συστημάτων του μηχανήματος. Το τελικό επίπεδο που διαμορφώνει το Εργαλείο του μηχανήματος είναι παράλληλο στο επίπεδο αναφοράς, δηλαδή η επιθυμητή επιφάνεια. 6.Τρισδιάστατα Συστήματα Καθοδήγησης (3D) Η λειτουργία ενός Συστήματος Τρισδιάστατης (3D) καθοδήγησης βασίζεται στην ύπαρξη της μελέτης σε ψηφιακή μορφή. Η μελέτη προκύπτει από την τοπογραφική αποτύπωση του χώρου εργασίας και τη μετέπειτα επεξεργασία από λογισμικό δημιουργίας Τρισδιάστατων Μοντέλων (DTM – Digital Terrain Model). Η μελέτη αυτή εισάγεται (φορτώνεται) στον υπολογιστή του συστήματος που είναι εγκατεστημένο στο μηχάνημα. Ως εκ τούτου, γνωρίζουμε σε κάθε σημείο του χώρου εργασίας την τελική επιθυμητή θέση της επιφάνειας μας. Τα όργανα μέτρησης μας δίνουν της ακριβή θέση του Εργαλείου σε κάθε σημείο του χώρου εργασίας του μηχανήματος σε πραγματικό χρόνο. Το σύστημα, λοιπόν, συγκρίνει την πραγματική θέση του εργαλείου με την επιθυμητή θέση της μελέτης και δίνει την εντολή στο Εργαλείο να την πραγματοποιήσει. Τα κύρια όργανα μέτρησης που χρησιμοποιούνται για την εύρεση της πραγματικής θέσης του εργαλείου του μηχανήματος είναι οι γεωδαιτικοί δέκτες GNSS (γνωστοί και ως δέκτες GPS) και οι ρομποτικοί γεωδαιτικοί σταθμοί (RTS), ενώ ενώ συμπληρωματικά χρησιμοποιούνται και άλλοι αισθητήρες όπως κλισίμετρα, στροφόμετρα, επιταχυνσιόμετρα κ.ά. Τα συστήματα τριών διαστάσεων πλεονεκτούν έναντι των δισδιάστατων στα παρκάτω: · Εφαρμόζουν με ακρίβεια χιλιοστών την ψηφιακή μελέτη · Παρέχουν τη δυνατότητα αυτόματης καταγραφής του as-built · Απαιτείται λιγότερο εργατικό προσωπικό · Υπάρχει η δυνατότητα της real-time παρακολούθησης των εργασιών του μηχανήματος από το γραφείο του εργοταξίου · Δε χρειάζεται η εγκατάσταση ράμματος με πασαλάκια Ωστόσο, τα τρισδιάστατα συστήματα έχουν σημαντικά μεγαλύτερο κόστος σε σχέση με τα συστήματα δύο διαστάσεων και ως εκ τούτου δεν ενδείκνυται ως η καλύτερη λύση για μεμονωμένα μικρά projects. 7.Πρόσθετα συστήματα Στα μηχανήματα έργων μπορούν να εγκατασταθούν συστήματα, εκτός των ανωτέρω, για εξειδικευμένες εφαρμογές. Η εξέλιξη της τεχνολογίας, σε συνδυασμό με τις υψηλές απαιτήσεις των τεχνικών έργων, καθιστούν αναγκαίες εφαρμογές όπως τη μέτρηση θερμοκρασίας οδοστρώματος κατά τη διάστρωση, τον έλεγχο της συμπύκνωσης του οδοστρωτήρα, τα ζυγιστικά συστήματα σε φορτωτές-εκσκαφείς-φορτηγά, τα συστήματα ασφάλειας για γερανούς-κλαρκ-φορτηγά, τον τηλεματικό έλεγχο στόλου οχημάτων κ.ά. 8.Η χρησιμότητα του Machine Control στα Τεχνικά Έργα Τα μεγάλα έργα γίνονται όλο και πιο πολύπλοκα. Η διαχείριση των δεδομένων, οι χρόνοι εκτέλεσης, το κόστος κατασκευής και οι υψηλές προδιαγραφές δημιουργούν όλο και μεγαλύτερη πίεση στον διαχειριστή του έργου. Τα συστήματα καθοδήγησης εκτελούν το έργο με μεγαλύτερη ταχύτητα, ακρίβεια και συνεπώς οικονομία σε χρόνο και υλικά. Αποφεύγονται οι υπέρ/υπό εκσκαφές, οι υπερκαταναλώσεις υλικών, οι στάσεις του μηχανήματος για έλεγχο και πιθανά η επιστροφή για διορθώσεις. Επίσης, απαιτείται λιγότερο εργατικό προσωπικό και εξασφαλίζεται η ασφάλεια έναντι εργατικών ατυχημάτων. Επίσης, η παρακολούθηση της εκτέλεσης του έργου είναι άμεση. Τα τρισδιάστατα συστήματα (3D) έχουν δυνατότητα αυτόματης δημιουργίας του as built, αλλά και της real-time παρακολούθησης της εργασίας του μηχανήματος από το γραφείο του εργοταξίου. 9.Εφαρμογές του Machine Control Εικ.1 – Σύστημα 2D [MOBA-Matic] εγκατεστημένο σε Διαστρωτήρα (Finisher) Το σύστημα αποτελείται από έναν αιθητήρα υπερήχων (Sonic-Ski) και μια κεντρική μονάδα (Controller). Ο αισθητήρας «διαβάζει» ένα επίπεδο αναφοράς, το οποίο μπορεί να είναι είτε το ρείθρο (Εικ.1α) είτε το ράμμα (Εικ.1β). Ο χειριστής καθορίζει στην κεντρική μονάδα το offset, δηλαδή την απόσταση που πρέπει να έχει το επίπεδο διάστρωσης από το επίπεδο αναφοράς (ρείθρο ή ράμμα). Η κεντρική μονάδα επεξεργάζεται τις μετρήσεις του αισθητήρα, υπολογίζει τον μέσο όρο και δίνει αυτόματα εντολή στην πλάκα να ανέβει/κατέβει, ώστε το επίπεδο διάστρωσης να είναι απόλυτα παράλληλο με το επίπεδο αναφοράς. Το μηχάνημα, με τη χρήση του συστήματος, πραγματοποιεί μία απολύτως λεία επιφάνεια απαλοίφοντας όλες τις ανωμαλίες του εδάφους. Εικ.2 – Σύστημα 2D [MOBA Big-Sonic-Ski] εγκατεστημένο σε Διαστρωτήρα (Finisher) Το σύστημα αποτελείται από τρεις αισθητήρες υπερήχων (Sonic-Ski) προσαρμοσμένους σε μεταλλικά «μπράτσα» που πακτώνονται στο μηχάνημα, μία κεντρική μονάδα επεξεργασίας και έναν κιβώτιο σύνδεσης. Οι αισθητήρες παίρνουν συνεχείς μετρήσεις ύψους «διαβάζοντας» την προηγούμενη στρώση ή άλλο επίπεδο αναφοράς. Η κεντρική μονάδα υπολογίζει το μέσο όρο των μετρήσεων και δίνει αυτόματα εντολή στην πλάκα του μηχανήματος να ανέβει/κατέβει ώστε να επιτευχθεί το επιθυμητό ύψος διάστρωσης υλικού με ακρίβεια χιλιοστών. Το Big-Sonic-Ski αποτελεί αναβάθμιση του συστήματος MOBA-Matic. Εικ.3 – Σύστημα 2D [MOBA MLS-508] εγκατεστημένο σε Φρέζα (Milling machine) Το σύστημα αποτελείται από δύο αισθητήρες υπερήχων (Sonic-Ski) ανά πλευρά, μηκυνσιόμετρο, κλισίμετρο, κεντρική μονάδα και πίνακα ελέγχου-οθόνη. Τα Sonic-Ski «διαβάζουν» ένα επίπεδο αναφοράς, το ποτενσιόμετρο καταγράφει την επιμήκυνση της βάσης του ρότορα και το κλισίμετρο μετράει την εγκάρσια κλίση της φρέζας. Όλες οι μετρήσεις επεξεργάζονται από την κεντρική μονάδα και φαίνονται στην οθόνη του πίνακα ελέγχου, από όπου δίνεται αυτόματα η εντολή στον ρότορα να ανέβει/κατέβει, ώστε η φρεζαρισμένη επιφάνεια να έχει το επιθυμητό βάθος. Το σύστημα μπορεί να επεκταθεί είτε χρησιμοποιώντας πρόσθετους δέκτες Laser σε συνεργασία με χωροβάτη Laser, είτε αναβαθμίζοντάς το σε Big-Sonic-Ski. Εάν οι απαιτήσεις του έργου είναι αυξημένες, τότε με τη χρήση RTS ή GPS, το σύστημα μετατρέπεται σε τρισδιάστατο (3D). Εικ.4 – Σύστημα 3D [MOBA 3D-TS] εγκατεστημένο σε Ισοπεδωτή (Grader) Η μελέτη του έργου εισάγεται στον Ρομποτικό Γεωδαιτικό Σταθμό (RTS Leica) και στον υπολογιστή του Συστήματος MOBA (εγκατεστημένο στο Grader). Το RTS ακολουθεί κάθε στιγμή το πρίσμα και συγκρίνει τη στιγμιαία θέση του μαχαιριού με την επιθυμητή θέση σχεδιασμού (μελέτης). Η απόκλιση της στιγμιαίας από την επιθυμητή θέση εκμηδενίζεται, καθώς ο υπολογιστής του Συστήματος δίνει σήμα στο μαχαίρι να ανέβει/κατέβει/στραφεί. Δηλαδή να «διορθώσει» τη θέση του στην επιθυμητή, σύμφωνα με τα ακριβή δεδομένα που δέχεται ασύρματα από το RTS. Στη διάταξη αυτή μπορεί να αντικατασταθεί το RTS με έναν δέκτη GPS (base) και το πρίσμα με έναν δεύτερο δέκτη GPS (rover) με εξίσου ακριβή αποτελέσματα. Η διάταξης με GPS πλεονεκτεί στο ότι δε χρειάζονται συνεχείς στάσεις του Γεωδαιτικού Σταθμού. Εικ.5 – Σύστημα 3D [MOBA Novatron] εγκατεστημένο σε Εκσκαφέα (Excavator) Στον εκσκαφέα έχουν εγκατασταθεί αισθητήρες τριών διαστάσεων (Χ,Υ,Ζ) στις τρεις αρθρώσεις (κάδος, βραχίονας, μπούμα) και στο πλαίσιο (σασί). Επίσης έχουν εγκατασταθεί δύο δέκτες GPS στο πλαίσιο και μία οθόνη αφής στην καμπίνα. Ο χειριστής εισάγει στον υπολογιστή του συστήματος τη μελέτη σε ψηφιακή μορφή (DTM), η οποία απεικονίζεται στην οθόνη. Με αυτόν τον τρόπο, το σύστημα καθοδηγεί τον χειριστή στο που και πόσο θα σκάψει, ακολουθώντας τη μελέτη με ακρίβεια. Εικ.6 – Σύστημα 2D [MOBA GS-506 Laser] εγκατεστημένο σε Προωθητή (Dozer) Το σύστημα χρησιμοποιεί έναν χωροβάτη Laser ο οποίος έχει τη δυνατότητα να χαράξει επίπεδο αναφοράς μίας ή δύο κλίσεων (Χ,Υ). Στο μηχάνημα έχουν εγκατασταθεί δύο δέκτες Laser με δυνατότητα «ανάγνωσης» του επιπέδου που χαράσσει ο χωροβάτης. Η υπολογιστική μονάδα του συστήματος δίνει εντολή στο μαχαίρι να ανέβει/κατέβει/στραφεί, ώστε η διαμορφούμενη επιφάνεια να είναι σε επίπεδο παράλληλο με το επίπεδο αναφοράς. Εικ.7 – Σύστημα συμπύκνωσης [Geodynamik CompactoBar] εγκατεστημένο σε Οδοστρωτηρα (Roller), Εικ.9β – Οπτική του χειριστή προς την οθόνη του συστήματος Το σύστημα χρησιμοποιεί έναν αισθητήρα επιτάχυνσης που εγκαθιστάται στο τύμπανο, έναν ψηφιακό επεξεργαστή και μία οθόνη στην καμπίνα του χειριστή. Ο ψηφιακός επεξεργαστής μεταφράζει το σήμα του αισθητήρα σε σήμα σχετικό με την ικανότητα συμπίεσης του χώματος CMV (Compaction Meter Value). Το CMV είναι σχετικός αριθμός χωρίς μονάδες μέτρησης, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα αντιστοίχισης με την τυποποιημένη μέθοδο Proctor. Η οθόνη απεικονίζει το ποσοστό συμπύκνωσης και ειδοποιεί το χειριστή όταν επιτευχθεί το επιθυμητό ποσοστό. Έτσι αποφεύγονται οι άσκοπες διαδρομές του οδοστρωτήρα, αλλά και οι ρηγματώσεις λόγω υπερβολικού βαθμού συμπύκνωσης. Εικ.10 – Σύστημα Ζύγισης [3Β6 Top Master] εγκατεστημένο σε Φορτωτή (Wheel-loader) Στον φορτωτή εγκαθίστανται ένας αισθητήρας πίεσης και δύο αισθητήρες θέσης , μία κύρια μονάδα επεξεργασίας-οθόνη και ο εκτυπωτής στην καμπίνα. Στην οθόνη απεικονίζονται η μερική ζύγιση (ανά κουβαδιά), το άθροισμα όλων των επιμέρους ζυγίσεων, το μέγιστο επιτρεπόμενο φορτίο, η πλήρωση του φορτηγού. Επίσης υπάρχει η δυνατότητα εκτύπωσης ημερήσιας/εβδομαδιαίας/μηνιαίας αναφοράς. Το παρών δημοσιεύθηκε στην κοινότητα e-archimedes.gr στο link: http://e-archimedes.gr/component/k2/item/5258- Γιάννης Καριζώνης, MOBACT Μ.ΕΠΕ Ηρακλέους 18, Νέα Φιλαδέλφεια, 14342 Τηλ.: +30 210 25 19 273 Φαξ.: +30 210 25 19 255 Κιν.: +30 6936 129 230 E-mail: [email protected] Website: www.mobact.gr Εισαγωγή στο Machine Control MOBACT.pdf

πολυ σωστα... αυτη την συζητηση την καναμε προ...μηνος...[# 99 και 100] εχει ανακοινωθει παραταση για την διορθωση των Ε9 ετων 2005...και μετα...μεχρι 14-2-2014 Αρα, ενα Ε9 κατατεθειμενο στην εφορια, στο οποιο αναγραφεται το "ετος κατασκευής" ειναι "φορολογικο εγγραφο" http://www.michanikos.gr/topic/35440-%CE%94%CE%B9%CF%8C%CF%81%CE%B8%CF%89%CF%83%CE%B7-%CE%959/page-10 υγ αν θυμαμαι καλα....τωρα τρεχουν οι διορθωσεις των τριων τελευταιων ετων καλησπερα και σε σενα ιασονα

Δεν γίνεται ΤΩΡΑ να δηλωθεί - διορθωθεί στα τμ και στο έτος κατασκευής?

Θα τα χρησιμοποιησω τα εγγραφα αυτα για να αποδειξω οτι προυφιστατο Θα φερω και οτι αλλο αποδεικτικο, ακομη και ιδιωτικο, μπορει να δειχνει του λογου το αληθες... Το θεμα μου εγγειται πλεον καθαρα και μονο στο οτι στα προ 83 ετη, οτι φορολογικο στοιχειο εχω βρει, εχει δηλωμενο το ακινητο ως 25τ.μ. (σημειωνω πως στους τιτλους φερεται να ειναι 26τ.μ. καθαρο), ενω απο το 1984-1985 κι επειτα, τα ιδια φορολογικα στοιχεια των επομενων ετων το δηλωνουν 41τ.μ. Το καθαρο του εμβαδον ειναι καπου στη μεση Το κωλυμα μου ειναι αν μπορω να ισχυριστω παλαιοτητα για ολο το εμβαδον η για τα πλεοναζοντα τ.μ. να πιασω παλαιοτητα προ 2003... Η αλλαγη του προστιμου ειναι ραγδαια!

Αν δεν έχεις ξεκινήσει μαθήματα, πως μπαίνεις στο σύστημα για να δηλώσεις συμμετοχή? Τον ΚΑΣ τον λαμβάνεις μόνο από το ΚΕΚ που θα παρακολουθήσεις τα μαθήματα; Επίσης, εκτός από τα μαθήματα ποια είναι τα κόστη για να ξεκινήσεις από το 0; Απ' ότι έχω καταλάβει +50€ για εγγραφή, +50€ για εξετάσεις, +100€/έτος για ανανέωση, +123€ για το λογισμικό του ΤΕΕ. Κάνω κάπου λάθος? Υπάρχει κάτι λιγότερο ή περισσότερο; Αν δεν έχεις κάνει έναρξη επαγγέλματος, στην δήλωση του de minimis τι συμπληρώνεις εκεί που ζητάει για επωνυμία επιχείρισης.

να μου επιτρεψετε μια -αναγκαια- διορθωση το 7 /2 λεει "...ο χρονος αλλαγης χρησης αποδεικνυεται με εγγραφο φορολογικής ή αλλης δημοσιας αρχής..". και οτι "σε περιπτωση μη υποβολης εγγραφου της φορολογικης ή αλλης αρχης, λαμβανεται ως χρονος αλλαγης της χρησης το 2004" και στο 7/4... "για την αποδειξη του χρονου κατασκευης προσκομιζονται με ευθυνη του ιδιοκτητη αεροφωτογραφιες ή δημοσια εγγραφα" δες και στο σημερινο θεμα για την διορθωση του Ε9 διδεται η δυνατοτητα διορθωσης των Ε9 και παλαιοτερων ετων.. για το αν αυτη η διορθωση σε παλαιοτερα Ε9, θα αποτελεσει "αποδειξη κατασκευης" δξ... περιμενουμε διευκρινιστικες...όπως και για πολλα άλλα...

Στην συγκεκριμένη περίπτωση νομίζω μια αεροφωτογραφία θα δώσει την λύση για το περίγραμμα. Το μια άδεια δεν λέει κάτι συμφωνώ, αλλά και ένα Ε9 δεν λέει κάτι (γιατι σαν έτος κατασκευής δήλωνε ο κόσμος ότι ναναι), ένας λογαριασμός ΔΕΗ δεν λέει τίποτα (γιατι οι υπάλληλοι γράφανε ότι ναναι), τα συμβόλαια μπορεί και να μην λένε τίποτα (γιατι ο συμβολαιογράφος ήταν ξυπνοπούλι και συμβουλευε τους πελάτες για φορολογικους λόγους- και κεινοι βέβαια το δέχονταν, να μην αναφέρει κτίσματα) κοκ απο κάπου πρέπει να αρχίσουμε έτσι ?

Οι φορολογούμενοι που δεν θα υποβάλουν εμπρόθεσμα το Ε9, δηλαδή μέχρι τις 27 Σεπτεμβρίου, θα μπορούν να κάνουν χρήση της διαδικασίας διόρθωσης των στοιχείων των ακινήτων μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου 2014 χωρίς να κινδυνεύουν να τους επιβληθεί πρόστιμο. Δίνεται η δυνατότητα διόρθωσης με υποβολή στον προϊστάμενο της αρμόδιας ΔΟΥ δήλωσης στοιχείων ακινήτων, όταν τα στοιχεία των ακινήτων του υπόχρεου δεν συμφωνούν με αυτά που αναγράφονται στο εκκαθαριστικό σημείωμα-δήλωση ΦΑΠ. Στους πίνακες 1 και 2 του Ε9 οι φορολογούμενοι θα μπορούν να προσθαφαιρέσουν ακίνητο ή εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο ή δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης, αλλά και να τροποποιήσουν στοιχεία ακινήτου που είχαν δηλώσει στον πίνακα 1 του Ε9 των ετών 2005-2012. Πηγή: http://www.candianew... Click here to view the είδηση

Για τους έχοντες πτυχίο από το εξωτερικό, στο Έτος Απόκτησης Διπλώματος / Πτυχίου, βάζουμε αυτό του εξωτερικού ή της αναγνώρισης από το ΔΟΑΤΑΠ οεο;

καλημερα! liv25k λογικα απο οτι ελεγε και στο φεκ απο το ετος αποκτησης πτυχιου οχι αδεια ασκησης. αν ηταν θα το εγραφε ετσι . παντως δεν ειναι δυνατον αυτο που εχει γινει. δηλαδη ντροπη τους. διαβαζω τοση ωρα και τις 16 σελιδες και αν ειναι ποτε δυνατον να μη μπορουμε να καταλαβουμε τι γινεται . δε μπορουν να βγαλουν μια φορμα σωστη και σωστες αιτησεις . πρεπει να ψαχνομαστε. εγω ακομα δε εχω κανει τιποτα απο τα 2 ουτε ενισχυση ουτε αναγγελια. απο την αρχη ειχα αποριες. τιποτα δεν ειναι απολυτα ξεκαθαρο. εμενα ασ πουμε δε μου εχει ερ8ει η φορολογικη να βαλω την ηλεκτρονικη που ειχα υποβαλλει η προηγουμενη και αλλα πολλα που ακομα δε εχω ξεκαθαρισει. τι να πω. μετα αλλο και αυτο με τις εξετασεις. τι δουλεια εχουν τα χρηματα που πληρωσαμε εμεις για σεμιναρια με το αν 8α περασουμε τις εξετασεις.? δε φτανει που ειναι στο κοσμο τους με αυτεσ τις εξετασεις και δε ξερουν τι τους γινεται και που κανονικα δε θα επρεπε να γινουν καν. τι ειναι αυτα ρε? τι τα πηραμε τα πτυχια τοτε? ακου 70 και 90 % επιτυχια χρειαζεται και κολοκυθια!τους εχω βαρεθει . και καθομαστε για 400 ευρω που μπορει να τα 8ελουν και πισω μετα. οτι να ναι ειναι .

Στο πεδίο "Έτος απόκτησης διπλώματος/πτυχίου" τί βάζετε; Το έτος του πτυχίου ή το έτος άδειας εξασκήσεως επαγγέλματος; Γιατί έχω την εντύπωση ότι το 2ο τους ενδιαφέρει.

ομολογώ ότι μου το ξεκαθαρίζει λίγο η ύπαρξη εμπράγματου ή όχι, καθώς πράγματι με την μεταγραφή της πράξης αυτό παύει και καθίσταται ενοχικό νομίζω. Από αυτό μπορώ να συμπεράνω ότι αν δεν έχει μεταγραφεί η πράξη μπορώ να δηλώνω ρυμοτομούμενα τμήματα; Επίσης, σύμφωνα με παλαιότερη νομολογία, αλλά και με νομοθεσία του 2012 νομίζω (περιμένω το σχετικό από το δικηγόρο μου) οι χώροι που προορίζονται στα σχέδια για ΚΧ, πρέπει να λάβουν το χαρακτήρα τους (δρόμοι, πλατείες, αθλοπαιδιές κλπ) εντός έτους από την πράξη. Σε αντίθετη περίπτωση, ο αρχικός ιδιοκτήτης μπορεί να κινηθεί κατά της ρυμοτόμησης, χρησιμοποιώντας τις διατάξεις περί αναστροφής της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης νομίζω. Εξ όσων έχω ψάξει μέχρι στιγμής, δεν έχω βρει να εφαρμόζεται κάποιο άλλο πλαίσιο. Και έτσι συμπεραίνω, ίσως λίγο διασταλτικά , ότι μπορώ να θεωρώ την πράξη εφαρμογής αναγκαστική απαλλοτρίωση, και κατά συνέπεια να μην την λαμβάνω υπόψη μέχρι τη μεταγραφή της. Παραμένει βέβαια το πρόβλημα του διαχωρισμού ΚΧ - ΚΦ, ο οποίος δεν εφαρμόζεται ομογενώς σε όλα τα σχέδια, και το ερώτημα για την αποζημίωση υπερκείμενων. Αν δηλαδή είσαι ιδιοκτήτης οριζόντιας σε πολυκατοικία που ρυμοτομείται κατά 2 τ.μ. σε μία γωνία, δικαιούσαι να πουλήσεις το διαμέρισμά σου ή όχι; Κι αν για να το κάνεις αυτό χρειάζεται δήλωση 4178 για έναν Η/Υ; Δεν είναι λίγο παράλογο να σε δεσμεύει το κράτος για πάντα (ή τουλάχιστον για 10-20 χρόνια που απαιτούν οι αποζημιώσεις υπερκείμενων μερικές φορές) χωρίς να σε αποζημιώνει και χωρίς να σου δίνει διέξοδο; Κι αν ο Δήμος δεν αποφασίσει ποτέ να ανοίξει το δρόμο σου και σε δεν σε πληρώσει ποτέ; Τώρα βέβαια θα μου πεις από ποιον ζητάς απαντήσεις. Από αυτούς που δεν καταλαβαίνουν ότι τα δηλωμένα με 4014 δεν μπορούν να μεταφερθούν αυτόματα στον 4178; Δυστυχώς αυτοί θα πρέπει να απαντήσουν και τα δύο, τόσο διαφορετικά μεταξύ τους

Αρχικώς θα ήθελα να ευχαριστήσω όλα τα μέλη για τις πολύ κατατοπιστικές πληροφορίες που μοιράζονται μέσα από το forum. Το πρόβλημα που αντιμετωπίζω το τελευταίο έτος ξεκίνησε μετά την κατασκευή barbeque στην ταράτσα του πατρικού μου. Δυστυχώς πριν την κατασκευή δεν λάβαμε υπ΄ όψιν τη ρύση, με αποτέλεσμα κάθε φορά που βρέχει να δημιουργείται λίμνη 3m2 λόγω της κτιστής βάσης. Το πρόβλημα επιτείνεται εκ πρώτης λόγω της ύπαρξης μεταλλικής βάσης τέντας εντός της λιμνάζουσας περιοχής και αφετέρου λόγω της εμφάνισης φυσαλίδων σε κάποια σημεία της. Σκέπτομαι ότι καλό θα ήταν το γέμισμα της συγκεκριμένης περιοχής με κάποιο υλικό. Δεν είχα σκοπό να σας κουράσω αλλά σε ότι έχω διαβάσει δεν βρήκα τρόπο και υλικά για την αντιμετώπιση. Όλα αναφέρονται είτε σε αλλαγή ρύσης είτε σε μόνωση ολόκληρης και όχι μέρους της ταράτσας. Φοβάμαι λοιπόν ότι αν χρησιμοποιήσω απλά ένα τσιμεντοκονίαμα δεν θα αποφύγω τα προβλήματα υγρασίας στο μέλλων. Δυστυχώς δεν έχω ασχοληθεί ποτέ με κάτι αντίστοιχο και για αυτό ζητώ τα φώτα σας. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

ναι θα μπορούσε να δηλωθεί με την συναίνεση εξουσιοδότηση των τέκνων. ως οικογένεια ισχύει ο ορισμός της κύριας και μοναδικής κατοικίας. αν δεν πληρείται δηλώνεται ως αλλη κατοικία δεν χρειάζεται. Δεν απαιτείται να διορθωθεί αύριο. Με την τακτοποίηση που θα κάνετε με τον 4178 θα το δηλώσετε με το Ε9 του επόμενου έτους. Λογικά θα δώσει οδηγίες το ΤΕΕ. Φαντάζομαι θα ισχύουν οι ώρες απασχόλησης του 4104, και μετά αναλογα με τις μελέτες που προβλέπονται από τις κατηγορίες του νέου νόμου και τα τετραγωνικά (αποτύπωση, μελέτη στ. επάρκειας κλπ)