Όλη η δραστηριότητα

Το ΦΕΚ είναι 198ΑΑΠΘ/2013

Στην καλύτερη περίπτωση η συμβολαιογραφική δήλωση παραχώρησης σε κοινή χρήση έγινε με ρητή αναφορά επιφύλαξης περί αποζημίωσης. Έχεις στα χέρια την πράξη να δεις τι γράφει; Με την μεταγραφή και την αποδοχή της από το Δήμο, το ρ.τμήμα καθίσταται κοινόχρηστο. Αν χαρακτηρίστηκε ως αγνώστου και όχι ιδιοκτησία ΟΤΑ/δημοσίου κλπ, ίσως δεν μεταγράφηκε; Πάντως από την κείμενη νομολογία δεν προκύπτει ως αιτία αυτό που λέει ο δικηγόρος. Αν και νομικό θέμα, από όσα γνωρίζουμε, ενοχικό είναι η αξίωση της αποζημίωσης και όχι η πράξη παραχώρησης.

Θα έλεγα ότι συμφωνώ με τον δικηγόρο. Το ρυμοτομούμενο τμήμα παραχωρήθηκε σε κοινή χρήση, αλλά παραμένει στην κυριότητα τους ως εμπράγματο δικαίωμα. Συνεπώς έτσι θα πρέπει να φαίνεται και στο Κτηματολόγιο. Μόνο όταν κυρωθεί η Πράξη Εφαρμογής και υπολογιστούν εισφορές σε γη (και χρήμα) θα απωλέσουν την κυριότητα του ρυμοτομούμενου τμήματος και θα διορθωθεί το Κτηματολόγιο (ομαδικά για όλη την περιοχή). Φοβάμαι πως πρέπει να διορθωθεί και η Σύσταση και το Κτηματολόγιο..

Ανέβασε αν μπορείς το ΣΧΟΟΑΠ να το διαβάσουμε και εμείς. Αν είναι πολύ μεγάλο το αρχείο πες μας το ΦΕΚ να το βρούμε στο Ε.Τ. Η περιοχή ΠΕΠΔ στα ΣΧΟΟΑΠ αναφέρεται ως μια γενικότερη περιοχή ελέγχου και περιορισμού δόμησης που για τον χρονικό ορίζοντα του ΣΧΟΟΑΠ προβλέπεται να παραμείνει εκτός οικισμών και εκτός προτεινόμενων επεκτάσεων. Σε κάποια ΣΧΟΟΑΠ αναφέρεται να περιλαμβάνει ζώνες χρήσεων "ΑΓΡ", ΤΗ, ΤΑ. Επιπλέον, έχουμε εξειδικεύσεις ΠΕΠΔ σε περιοαστικές περιοχές με χαρακτηρισμούς ζωνών χρήσεων "ΠΠ1", "ΠΠ2" κλπ. Δες μήπως κάτι έχεις παραλείψει στην ανάγνωση του ΣΧΟΟΑΠ και βγαίνει εμμέσως συμπέρασμα για το όριο κατάτμησης. Από εμπειρία σε όσα ΣΧΟΟΑΠ έχω δει, δεν βλέπω πιθανό το σενάριο να έχει επιτραπεί όριο κατάτμησης μικρότερο των 4.000 τμ. Πολεοδομία ρώτησες; Τι σου είπαν;

Η ζώνες ορίζονται με ΦΕΚ; Μόνο ΣΧΟΟΑΠ ισχύει στην περιοχή.

Μπορείς να κάνεις εγγραφή στις Τεχνικές Επωνυμίες του ΤΕΕ. Δεν χρειάζεται άδεια άσκησης επαγγέλματος. Καταθέτεις το πτυχίο σου και παίρνεις αριθμό μητρώου και κωδικούς πρόσβασης για όλα όσα σε αφορούν στις πλατφόρμες του ΤΕΕ και του Κτηματολογίου.

Δηλαδή μηχανικοί ελεύθεροι επαγγελματίες, που εργάζονται με σύμβαση μέσω αναπτυξιακών οργανισμών σε δημόσιες υπηρεσίες, θα υπογράφουν δημόσια έγγραφα όπως οι μόνιμοι υπάλληλοι ;

Δεν χρειάζεται ιδιαίτερη αίτηση. Αν θυμάμαι καλά, χορηγείται λίγο μετά την έναρξη της κύριας σύνταξης

Αν δεν αναφέρεται όριο κατάτμησης και δεν έχεις άλλους περιορισμούς (πχ εντός ζώνης) μπορείς να κατατμήσεις σε όποιο εμβαδό.

Το ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΤΕΕ-ΤΜΕΔΕ ανακοινώνει τη διενέργεια εξετάσεων πιστοποίησης για τα σχήματα «ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ» και «ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΟΥ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ» που θα πραγματοποιηθούν στην Θεσσαλονίκη την Τετάρτη 18 Φεβρουαρίου 2026 και ώρα 12:00, στις εγκαταστάσεις του ΤΕΕ/ΤΚΜ (Μ. Αλεξάνδρου 49 Θεσσαλονίκη, 54643) Αιτήσεις Συμμετοχής: Προθεσμία υποβολής αιτήσεων: έως Πέμπτη 12 Φεβρουαρίου 2026. Οι αιτήσεις υποβάλλονται ηλεκτρονικά στη διεύθυνση: [email protected] Τα προαπαιτούμενα συμμετοχής στις εξετάσεις συμπεριλαμβάνονται στην αίτηση συμμετοχής. Κατεβάστε την αίτηση εδώ Κόστος συμμετοχής: 1. Αίτηση για συμμετοχή στη διαδικασία πιστοποίησης: 50€ (πλέον ΦΠΑ 24%) 2. Συμμετοχή στην εξέταση του γνωστικού αντικειμένου (θεματική ενότητα τεχνικού επαγγέλματος): 100€ (πλέον ΦΠΑ 24%) 3. Έκδοση και απονομή του αντίστοιχου Πιστοποιητικού: 50€ (πλέον ΦΠΑ 24%) *Για την αίτηση και τη συμμετοχή στις εξετάσεις καταβάλλεται το ποσό των 150 ευρώ (πλέον ΦΠΑ 24%). Σε περίπτωση επιτυχίας στις εξετάσεις καταβάλλεται το τελικό ποσό των 50 ευρώ (πλέον ΦΠΑ 24%) για την έκδοση και την απονομή του αντίστοιχου Πιστοποιητικού. **Το κόστος αφορά το κάθε σχήμα πιστοποίησης ξεχωριστά. Συνολικό κόστος: 200€ (πλέον ΦΠΑ 24%) Πληροφορίες λογαριασμού κατάθεσης: Τράπεζα: Credia Bank Δικαιούχος: ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ ΤΕΧΝΙΚΟΥ ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΟΥ ΕΛΛΑΔΑΣ -ΤΑΜΕΙΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΩΝ ΕΡΓΟΛΗΠΤΩΝ ΔΗΜΟΣΙΩΝ ΕΡΓΩΝ Αριθμός Λογαριασμού (IBAN): GR 4501600650000000085223569 Αιτιολογία: Ονοματεπώνυμο – Πιστοποίηση Εκτιμητών Πληροφορίες γραπτής εξέτασης: Κατεβάστε τις κατευθυντήριες οδηγίες της γραπτής εξέτασης εδώ Για οποιαδήποτε πρόσθετη πληροφορία ή διευκρίνιση, μπορείτε να επικοινωνείτε με το Ινστιτούτο.(216 002 8342) View full είδηση

Αναλογα με τον συμβολισμο του προγραμματος . Μαλλον οπως φαινονται .Ομως θα σου προτεινα μια τομη επι τοπου.

Καλησπερα, ειμαι αποφοιτος Πολιτικων Εργων Υποδομης Τ.Ε. του πρωην ΤΕΙ ΔΥΤΙΚΗΣ ΕΛΛΑΔΑΣ και θελω να βγαλω Αδεια Ασκησης Επαγγελματος. Εκανα ηλεκτρονικη αιτηση στο ΤΕΕ και με απερριψαν με την δικαιολογια οτι ειμαι Τ.Ε. Και ρωταω εγω τωρα, το ΤΕΕ δεν χορηγει Αδεια Ασκησης στους Τ.Ε.; Και αν οχι που πρεπει να απευθυνθω για να βγαλω Αδεια Ασκησης; Δε μιλαω για Τοπογραφικα ή Στατικα π.χ., αλλα ουτε μια τακτοποιηση δε μπορει να κανει ενας Τ.Ε.;

Και το φρεάτιο Κ.Χ είναι. Ίδια συλλογιστική.

καλησπέρα, γνωρίζω ότι η σύμβαση μέτρησης επιφανειών για τη ΣΟΙ, είναι ότι όταν κοινόχρηστοι χώροι συνορεύουν με οριζόντιες ιδιοκτησίες, τότε οι διαχωριστικοί τοίχοι προσμετρώνται, σαν επιφάνεια, εξ ολοκλήρου στην οριζόντια ιδιοκτησία. Τι γίνεται όταν ανελκυστήρας έρχεται σε επαφή με οριζόντια ιδιοκτησία (επαγγελματικό κτίριο αν παίζει κάποιο ρόλο)? Τα τοιχεία από σκυρόδεμα που διαχωρίζουν το φρεάτιο από την οριζόντια ιδιοκτησία, προσμετρώνται σαν επιφάνεια στην οριζόντια ιδιοκτησία? ευχαριστώ

Το όριο της κατάτμησης δεν αναφέρεται πουθενά στο συγκεκριμένο ΣΧΟΟΑΠ.

Κάπου θα αναφέρεται και όριο κατάτμησης. Συνήθως ίδιο με το όριο αρτιότητας. Από γνώση διαφόρων ΣΧΟΟΑΠ όρια αρτιότητας και κατάτμησης δεν είναι μικρότερα των 4.000 τμ. Άρα, αν όπως αναφέρεις, το γήπεδο έχει έκταση 1400 τμ -μικρότερη των 6.000 τμ-η κατάτμηση δεν επιτρέπεται.

Για την ΠΕΠΔ2: Όροι δόμησης & αρτιότητας: Αρτιότητα 6στρ. Κατά παρέκκλιση 4στρ για γήπεςδα που προϋφίστανται της ημ/νίας δημοσίευσης του ΣΧΟΟΑΠ. Για το πρόσωπο του γηπέδου εφαρμόζονται οι διατάξεις του αρθρ. 1 οτυ ΠΔ24/5/85(ΦΕΚ270Δ/85) όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν. Συντ. δόμησης: α)Κτίρια κατοικίας, εστιατόρια, καταστήματα: πρώτα 4000τμ μέγιστη δόμηση 180τμ. Για το υπόλοιπο ΣΔ 0,01 με μέγιστη 240τμ. β)Κτίρια εμπορικών αποθηκών, βιοτεχνίες και επαγγ. εργαστήρια...... γ) Μέγιστος επιτρεπόμενος συντελεστής δόμησης για τις γεοργοκτηνοτροφικές εγκαταστάσεις 0,1. Κατά τα λοιπά να ισχύουν οι διατάξεις του ΠΔ24/85 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. Οι παρεκκλίσεις του άρθρ. 2 του ΠΔ24/85 ισχύουν.

Γιατί δεν μας λες και τι αναφέρει το ΣΧΟΟΑΠ για την ΠΕΠΔ2;

Καλησπέρα! Σε γήπεδο εκτός οικισμού 1400τμ μη άρτιο και μη οκοδομήσιμο το οποίο εμπίπτει εντός περιοχής ΠΕΠΔ2 (περιοχή μεικτών χρήσεων-γεωργική γη) του οικείου ΣΧΟΟΑΠ, έχω λάβει εντολή για κατάτμηση σε 2 τμήματα. Είναι εφικτό να πραγματοποιηθεί;

Όλα σωστά σε ό,τι αφορά τον χαρακτηρισμό δώματος και αποθήκης δώματος+απόληξης ως κοινόχρηστοι χώροι. Από κει και πέρα, το δικαίωμα υψούν (αβέβαιης μελλοντικής καθ' ύψος ανοικοδόμησης) ή αέρινης στήλης όπως θα το διαβάσεις σε παλαιότερα συμβόλαια, δεν εμποδίζεται από τους κλειστούς κοινόχρηστους χώρους του δώματος (απόληξη, αποθήκη).

Καλησπέρα σας, πριν 2 μήνες πήρα πτυχίου πολιτικού μηχανικού από το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας και θέλω να σας ρωτήσω κάποια πράγματα σχετικά με το τι θα μπορώ να κάνω επαγγελματικά το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα. Στο ΤΕΕ να σημειωθεί ότι ακόμα δεν είμαι εγγεγραμμένος καθώς οι εξετάσεις είναι σύντομα τον Φλεβάρη. Αυτό που με απασχολεί είναι τι θα μπορώ να κάνω από εδώ και στο εξής πέρα από το να ψάξω μια εταιρεία και να πάω ως μισθωτός εγώ ο ίδιος τι θα μπορώ να κάνω ατομικά; Θα μπορώ ας πούμε να εκδίδω για παράδειγμα κάποια άδεια, κάποια τακτοποίηση, κάποιο ενεργειακό πιστοποιητικό, κάποια ανακαίνιση ; Όταν λέω ατομικά εννοώ σε παράλληλη πορεία με όποια δουλειά βρω ας πούμε. Επίσης ποιες είναι οι δουλειές που επιτρέπονται γενικότερα αμέσως μόλις μπεις στο ΤΕΕ και ποιες απαγορεύεται; Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Σας ευχαριστώ όλους για την βοήθεια. Όσον αφορά τις πρόσθετες ράβδους που επισημαίνω, είναι πρόσθετος οπλισμός στη δοκό ; Στην αρχή και στο τέλος τους ; Στην πάνω και στη κάτω παρειά