Όλη η δραστηριότητα

Καλή επιτυχία σε όλους!!

Ανεξαρτήτως του ποιος κάνει την αίτηση (π.χ. επικαρπωτής, εξουσιοδοτημένος, πληρεξούσιος κ.λπ.), πάντα χρησιμοποιούνται τα "στοιχεία - δεδομένα" του ιδιοκτήτη του ακινήτου (δηλαδή, στην περίπτωσή σου του ψιλού κύριου).

Εγώ πάντως έχω προχωρήσει τέτοια περίπτωση! Ζήτησα όμως και μου προσκομίστηκαν πρωτίστως όλα εκείνα τα έγγραφα τα οποία ζητά και ο συμβολαιογράφος για να ολοκληρώσει την αποδοχή (π.χ. διαθήκη αν υπάρχει, πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης, πιστοποιητικό εγγύτερων συγγενών, ληξιαρχική πράξη θανάτου, πιστοποιητικό περί αποδοχής κληρονομιάς κ.λπ.). Προχώρησα στη δήλωση, ανέβασα τα έγγραφα αυτά και είχα ενημερώσει ότι, η δήλωση θα περαιωθεί αν και όταν μου προσκομισθεί ο τίτλος της αποδοχής μεταγεγραμμένος....

και η Κτηματική Υπηρεσία

Γιατί να μην αντικαταστήσεις το Φ12/15 και τους συνδετήρες Φ8/10, με Φ10/10 (συνδετήρες-οπλισμό προβόλου)?

η τοπική ΥΔΟΜ

Γιατί το κάνεις τσερκομοαλκονο; Έχεις τρύπα από μέσα; Δεν έχεις πλάκα;

Τι ισχύει τελικά με την δόμηση στον αιγιαλό? Σε παραθαλάσσιο χωριό της τελευταίες ημέρες έχει παρατηρηθεί μια άναρχη δόμηση και επί το πλείστον καταπάτηση του αιγιαλού. Σε αυτοφορη διαδικασία ενός τύπου δεν έπραξε η αστυνομία τα δέοντα και ο τύπος συνέχισε το έργο του κανονικά. Πρόκειται για μια τσιμέντο κατασκευή βάθους 3 μέτρων μήκους 3 μέτρων και πλάτους γύρο στα 5 μέτρα και καλά να προστατεύσει το σπίτι του από την διάβρωση. Αα και κάτι ακόμα κατέφθασε και μπουλντόζα. Είναι σωστό κατά την γνώμη σας? Και ποιος είναι αρμόδιος? Να συμπληρώσω ότι το έργο έγινε εκτός οικοπέδου του. Και κάτι ακόμα η γραμμή του αιγιαλού είναι πλέον στην μέση του σπιτιού του.

Λέγαν πως απαιτούνται και φωτογραφίες αλλά τελικά στις δηλώσεις δεν ζητούνται. 🧐

H σύγκριση των αυθαιρεσιών γίνεται πάντοτε με τα εγκεκριμένα σχέδια τα οποία προσαρτώνται στην οικοδομική άδεια. Η κάτοψη σύστασης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να μην ξανασχεδιάζεις, δηλαδή για διευκόλυνση και όχι σαν εγκεκριμένο σχέδιο. Από κει και πέρα οι επιλογές είναι γνωστές. Ανασύσταση (μερική ορόφου) ή δηλώνεται χωρίς Ο.Α και έτσι εισάγεται στο σύστημα αυθαιρέτων κάτοψη αποτύπωσης, η οποία μετά εισάγεται και στο σύστημα της ΗΤΚ.

Σε περίπτωση ρύθμισης όπου ένας κατέχει 100% ψιλής κυριότητας και άλλος 100% επικαρπίας και την αίτηση κάνει ο επικαρπωτής, συμπληρώνεται μόνο ο επικαρπωτής ως ιδιοκτήτης και αιτών με 100% ποσοστό συνιδιοκτησίας στην πλατφόρμα του 4495/17;

Πες το ψέματα, είμαστε φημισμένοι για τη γραφειοκρατία που επικρατεί και τα χιλιάδες κωλύματα, ξέρω δεν θα είναι τόσο απλό αφού σίγουρα θα μου πάρει αρκετούς μήνες μεχρι να ολοκληρωθεί η διαδικασία.ελπίζω να έχει υπομονή και ο αγοραστής,σε ευχαριστώ πολύ

έχεις αρκετό ακάλυπτο στο Οικόπεδο σου?

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Καλησπέρα για έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας όταν έχουν χαθεί τα σχέδια απο το αρχείο της πολεοδομίας τι μπορούμε να κάνουμε ; Μήπως μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τα σχέδια της σύστασης και να κάνουμε μια τακτοποίηση κατηγορία ένα γιατί η οριζόντια ιδιοκτησία είναι κατασκευής του 1972 Ευχαριστώ

στην Ελλάδα δεν υπάρχουν απλές διαδικασίες. Όταν τελειώσεις με το καλό θα μου πεις.

Cop 6-8 ???

Οκ το 2020 το έβγαλα το πεα ,στην αποδοχή κληρονομιάς είναι πιο απλή η διαδικασία στη πώληση αν δεν κάνω λάθος θέλει τα περισσότερα δικαιολογητικά και τα έγγραφα του μηχανικού σωστά?

το ΠΕΑ έχει ισχύ 10 χρόνια. Δες ημερομηνία. (μη κάνεις παράθεση όλο το προηγούμενο κείμενο. Έγινε διαγραφή του)

Ενεργειακό πιστοποιητικό έχω , πρέπει να ξαναβάλω καινούριο?

επικουρικά σε ότι αφορά έργο Μηχανικού σου συνιστώ να ξεκινήσεις από τώρα την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου, και το ενεργειακό πιστοποιητικό φυσικά για την ΗΤΚ θα πρέπει να ελεγχθεί αν το ακίνητο σου έχει και πολεοδομικές παραβάσεις. Εάν έχει (στατιστικά τα περισσότερα έχουν) θα πρέπει να "τακτοποιηθούν" με τον 4495 Συνοπτικά..... αναθέτεις σε συμβολαιογράφο τα ιδιοκτησιακά και σε Τεχνικό Γραφείο Μηχανικών τα πολεοδομικά. Έχε έτοιμο και τον λογιστή για τα ΕΜΦΙΑ κλπ....

Οικοδομική άδεια την ΥΔΟΜ. Ο συμβολαιογράφος κατά πάσα πιθανότητα θα έχει μόνο τη Σ.Ο.Ι. μετά των σχεδίων που τη συνοδεύουν.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Το ερώτημα μου, που μάλλον δεν ήταν σαφές, είναι τι κάνω αφού πρέπει να είναι σε "Αρχική Υποβολή" για να μπορέσω να επιλέξω το πεδίο "Παραδοσιακό-Διατηρητέο". Στην "Υπαγωγή" δεν είναι ενεργό το συγκεκριμένο πεδίο.

Παράλειψης μου σε περίπτωση που μου ζητηθεί κατοψη και οικοδομική άδεια που μπορώ να τα βρω από τον συμβολαιογράφο που έχει το αρχείο η στη πολεοδομία?

Τα split units είναι επίσης αντλίες θερμότητας. Βάλε καλής ποιότητας.

Καλή τύχη...