Όλη η δραστηριότητα
Αυτή η ροή ανανεώνεται αυτόματα
- Past hour
-
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
ppanag replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Πολύ σωστά @dimitris GM και @ΚΑΝΑ και προσωπικά θα έκανα και θεώρηση της άδειας όπως πρότεινε και η πολεοδομία, αλλιώς δεν μπορώ να αναλάβω την ευθύνη για τον έλεγχο της δυνατότητας σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφελείας. -
Δικαιολογητικά για άδεια μικρής κλίμακας Φ/Β (<100kW)
JOANN replied to JasonK's θέμα in Φωτοβολταϊκά
Έχω τις ίδιες απορίες ! Βρήκατε κάποια άκρη με την εν λόγω υπηρεσία? -
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
ΚΑΝΑ replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Ακόμη και να βγάλεις βεβαίωση για το όλο-δεν θα πετύχεις τίποτα-Δεν πρόκειται η ΔΕΗ να το δεχτεί αν δεν συμφωνούν τα τ.μ βεβαίωσης με τα ηλεκτροδοτούμενα τ.μ -
απλά κάνω τη σκέψη μήπως και εδώ -όπως και σε άλλες περιπτώσεις έκδοσης αδειών που αφορούν κοιν/στα και κοινόκτητα- θα έπρεπε να νομοθετηθεί και να ισχύει το 50% και κάτι! Με τα ισχύοντα σήμερα δεν την "πατάνε" νόμιμοι (καθώς απαξιώνεται η περιουσία τους) και αυθαίρετοι!
-
αν υπάρχουν παράλογες προβλέψεις στους νόμους παράλογα θα είναι τα αποτελέσματα.... Δεν φταίει ο Μηχανικός για αυτό και δεν το φτάνουμε εμείς στο παράλογο..... Ας βγάλουν διορθώσεις.
-
Γεια σου ΙΑΣΟΝΑ Συμφωνώ μαζί σου, αλλά από την άλλη αν από τους 40 δεν βρει τον 1, ή αν δεν συναινέσει κάποιος, η οικοδομή πρέπει να μένει άβαφη ανεπισκεύαστη κ.ο.κ! Δεν φτάνουμε έτσι σε παράλογες καταστάσεις!
-
@ΙΑΣΟΝΑΣΜήπως θα μπορούσαμε να θεωρήσουμε την πρόσοψη σαν νόμιμο τμήμα κτηρίου και να ελέγξουμε την νομιμότητα μόνο αυτής; Γιατί καταλαβαίνεις ότι η περίπτωση να μπεις και μόνο σε 40 ιδιοκτησίες είναι ουτοπία. Από την άλλη πιστεύεις ότι οι οικοδομές που βλέπουμε να βάφονται έχουν μπει σε αυτή τη διαδικασία; Το πολύ πολύ να ελέγξουν κάποιο κλειστό ημιυπαίθριο που "χτυπάει" στο μάτι.
-
Αθανάσιος Γκιόκας joined the community
- Σήμερα
-
arel started following Υαλόπλεγμα vs Νευρομετάλ
-
Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις. Πρόσωπο και επιφάνεια διασφαλίζονται κανονικά σύμφωνα με τις επίσημες μετρήσεις του κτηματολογίου. Σχετικά με την παλαιότητα του δρόμου δεν είμαι σίγουρος αλλά το θεωρώ απίθανο να προϋπήρχε του 1923.
-
Βασική προϋπόθεση των όσων έγραψα, είναι ότι διασφαλίζονται (κατ' αρχάς) πρόσωπο κι επιφάνεια. Αν πρόκειται να γίνει μαϊμουδιά, δεν έχει νόημα η όποια συζήτηση.
-
Πριν από αυτά: Τα 2 πως θα γίνουν 1; Το 4,1 της σούμας δεν είναι λίγο "παρατραβηγμένο" για να μας βγει; Θυμάσαι πως "τέντωναν" παλιά τα γήπεδα; Με ΕΓΣΑ είναι το τοπογραφικό ή αρχαίο; κ.λπ.
-
Και για να κάνω πιο σαφή τα όσα αναφέρουν οι συνάδελφοι, ιδού κάποιες βασικές παράμετροι για την αρτιότητα-οικοδομησιμότητα: 1. Ο δρόμος θα πρέπει να προϋπάρχει του 1923 (με διαπιστωτική πράξη του γ.γ. αποκεντρωμένης) 2. Δεν υπάρχουν απαγορεύσεις λόγω ΓΠΣ, NATURA, κλπ 3. Τηρουμένων των πλάγιων αποστάσεων 15 μ, θα πρέπει να μπορεί να εγγραφεί το επιθυμητό περίγραμμα του κτιρίου κλπ, κλπ άρα, μόνο μηχανικός, μετά από ενδελεχή έρευνα, μπορεί να δώσει σωστή απάντηση
-
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
dimitris GM replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Υπαρχει, ενα ενιαίο διαμερισμα στην αδεια και στην συσταση, το οποιο εχει ηδη γινει δυο αυτοτελη διαμερισματα. Εγινε μεν τακτοποιηση του διαχωρισμου, αλλα οχι και συσταση και διανομη Επομενως, συμβολαιο και ΚΑΕΚ και Ε9, υπαρχουν μονον για το "ενιαιο". Για συνδεση με ΔΕΗ θα χρειαστει και το συμβολαιο κτησης/συστασης και διανομης για το καθε ανεξαρτητο διαμερισμα, για την πληρωμη ΤΑΠ, ΔΤ και ΔΦ. Τετοιο συμβολαιο δεν υπαρχει. Προφανως, στο Ε9 και στο κτηματολογιο υπαρχει ακομα το "ενιαιο" διαμερισμα. Χρειαζεται να γινει τροποποιηση της συστασης και καθε ΟΙ θα εχει τον δικο της μετρητη. -
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
Tim22 replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
Ευχαριστώ για την απάντηση, όμως η συγκεκριμένη άδεια επειδή είναι του 1974 δεν έχει σφραγίδα θεώρησης, έχει όμως η άδεια προσθήκης β' ορόφου του 1984, η οποία όμως δεν αφορά το ισόγειο που εξετάζω εγώ. Η ΥΔΟΜ μου έχει πει πως μπορεί να γίνει θεώρηση της άδειας για το ισόγειο μόνο και μελλοντικά, εάν χρειαστεί και για τον α' όροφο. Επομένως, ποιά στοιχεία κατοχυρώνουν το δικαίωμα σύνδεσης στην περίπτωσή μου; Αφού δεν έχει σημασία η σύσταση, τότε καταλήγουμε ότι θα δοθεί μια βεβαίωση σύνδεσης για όλο το ισόγειο; -
Οι παράμετροι, που παίζουν καθοριστικό ρόλο στην γενική περίπτωση που αναφέρετε, είναι πολλοί και ο καθένας από αυτούς απαιτεί χρονοβόρα έρευνα και μελέτη, ούτως ώστε να σχηματιστεί η άποψη αρχικώς σε έναν επαγγελματία μηχανικό ότι, η συγκεκριμένη σας κίνηση μπορεί να επιτύχει το σκοπό που επιθυμείτε! Η οποιαδήποτε απάντηση δοθεί στο πόδι, απλώς και μόνο στηριζόμενος στη "μυρωδιά" είναι ανεύθυνη κι άστοχη.... Ο γενικός κανόνας, ειδικά αυτή την εποχή, είναι ξεχάστε το... Αν όμως εσείς δεν θέλετε να το ξεχάσετε, αναθέστε το σε έναν επαγγελματία μηχανικό, βάλτε το χέρι βαθιά στην τσέπη και θα πάρετε σε εύλογο χρονικό διάστημα, τις απαντήσεις σας. Όχι αυτές που θέλετε ή αυτές που σας λένε οι πωλητές, αλλά αυτές που σήμερα ισχύουν!
-
Βεβαίωση σύνδεσης με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας
ppanag replied to engineer30's θέμα in Λοιπές Αδειοδοτήσεις
@Tim22 η σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας δεν έχει καμία σχέση με τη σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Θα πρέπει να ελέγχετε το δικαίωμα σύνδεσης με βάση τα στοιχεία που το κατοχυρώνουν π.χ. θεωρημένη άδεια για χ διαμερίσματα+1 κοινόχρηστη παροχή ή τακτοποίηση εξ' ολοκλήρου αυθαίρετου ακινήτου. Διαφορετικά δεν βγαίνει καμία βεβαίωση... ούτε για ενα, ούτε για δύο διαμερίσματα. -
Αν κατάλαβα καλά αναφέρεστε στην απαίτηση για πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο. Όπως ανέφερα και στο αρχικό σχόλιο, υπάρχει κοινός δρόμος αγροτικής χρήσης (δεν υπάρχει άσφαλτος κτλπ). Με συγχωρείτε για τις ερωτήσεις αλλά δεν καταλαβαίνω γιατί δεν πληρείται η συγκεκριμένα προυπόθεση στην περίπτωση μου. Σας ευχαριστώ πολύ για την βοήθεια!
-
Καλησπέρα και πάλι. Όπως αναφέρω και παραπάνω ο πιο σωστός τρόπος είναι ο επανακαθορισμός. Προσωπικά αν ήμουν μηχανικός του αγοραστή θα τον συμβούλευα να μην το αγοράσει αν πρώτα δεν επανακαθοριστεί η γραμμή αιγιαλού-παραλίας. Λόγω και της απόφασης 176/23 ΣτΕ το εν λόγω γήπεδο έστω και μη συμπεριλαμβάνοντας την ζώνη της παραλίας (λόγω αυτοδίκαιης ανάκλησης θα μπορούσε) διαθέτει οικοδομησιμότητα; (αναφέρεται στο αρχικό μήνυμα πρόσωπο σε αγροτικό δρόμο). Θέλει προσοχή το θέμα από πλευράς των συναδέλφων για το τι θα υπογράψουν και πως θα συντάξουν την δήλωση Ν. 651/77.
-
Μην χάνεις το χρόνο σου και τη φαιά σου ουσία, ασχολούμενος με τα κουτάκια.... Ακολούθησε τη λογική και την εμπειρία σου και τίποτα περισσότερο!!! Το ό,τι φτιάχθηκε μια μπούρδα με την οποία καλούμαστε να δουλέψουμε, δεν σημαίνει παραλλήλως ότι, αυτή η μπούρδα αποτελεί και νόμο, που είμαστε υποχρεωμένοι ν' ακολουθήσουμε. Αν είσαι τυχερός κι ελεγχθείς, συμπληρώνεις τότε ό,τι κουτάκι σου αποδείξουν νόμιμα ότι, πρέπει να είναι συμπληρωμένο!
-
Θα συμφωνήσω απόλυτα με τον Ιάσονα. Το θέμα "εκτός σχεδίου δόμηση" (όπως την μάθαμε) μας άφησε χρόνους...Δες την απόφαση 176/23 του ΣτΕ και θα καταλάβεις το λόγο.
-
ΙΑΣΟΝΑΣ started following αγορά εκτός σχεδίου γηπέδων (ερώτηση ιδιώτη) and Ηλεκτρονική Υποβολή ΦΕΜ μέσω Taxisnet
-
Ηλεκτρονική Υποβολή ΦΕΜ μέσω Taxisnet
ΙΑΣΟΝΑΣ replied to GEORGE MICHEAL's θέμα in Φορολογικά-Λογιστικά
Θα περάσει στα ληξιπρόθεσμα χρέη σας προς την εφορία.... Πληρώστε το και συνεχίστε ανεπηρέαστα την εργασία σας, διότι δεν θα ασχοληθεί ουδείς με το "μικρολαθάκι" σας! -
Ιάσωνα σε ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. Μπορείς να γίνεις πιο συγκεκριμένος?
-
Η ταπεινή γνώμη μου είναι ότι, προς το παρόν και για τα επόμενα αρκετά χρόνια, να το ξεχάσετε και να σταματήσει να σας απασχολεί ως θέμα....