HAROUL Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 (edited) δεν πάω να κάνω κάτι σήμερα...Εξετάζω κάποιες πράξεις που έγιναν τότε, σχετικά με το αν είναι έγκυρες ή όχι. Edited Δεκέμβριος 15 , 2022 by Pavlos33 διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής) Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 Αν κατάλαβα καλά, ελέγχεις για υπαίτια κατάτμηση. Για να είναι νόμιμη, θα πρέπει να τηρούνται οι εκάστοτε ισχύουσες Πολεοδομικές διατάξεις Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 HAROUL: Έχει κάποιος κάποια άποψη σχετικά με την διατύπωση " είναι άρτια και οικοδομήσιμα ως εμφαίνονται εις τα διαγράμματα της οριστικής διανομής"; σε αυτό, γιατί να ζητείται η "αποψη" ;;;;; Παντοτε ειναι αρτια και οικοδομήσιμα τα οικοπεδα των διανομων. Απλά, η μεταβιβαση/κατατμηση , τελουσε υπο τους ορους των πολεοδομικων διαταξεων. Εαν αμφιβαλλεις δες καποιο συμβολαιο. Παντοτε εγραφαν οι συμβ/φοι για την "νομιμοτητα της κατάτμησης" Link to comment Share on other sites More sharing options...
HAROUL Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 (edited) Μπορεί να μην το εξέφρασα σωστά...Εννοείται είναι άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα των διανομών. Δεν αναφέρει όμως το ΦΕΚ κάτι άλλο πέραν από αυτό άρα δεν βρίσκω την απαιτούμενη αρτιότητα! Υπάρχει περίπτωση να απαγορευόταν η κατάτμηση; Σε όλα τα τοπογραφικά αδειών της εν λόγω περιοχής, εκεί που αναφέρεται στην αρτιότητα αναγράφεται το "ως παρεχωρήθησαν". Βάσει μίας αντίστοιχης συζήτησης, ένας συνεργάτης μου θεωρεί ότι εφόσον δεν αναφέραι κάτι σχετικά με την αρτιότητα, ίσως πρέπει να πάμε με ότι όριζε ο ΓΟΚ της εποχής. Edited Δεκέμβριος 15 , 2022 by Pavlos33 διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής) - Pavlos 33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 15 , 2022 οπως προείπαμε, "Απλά, η μεταβιβαση/κατατμηση , τελουσε υπο τους ορους των πολεοδομικων διαταξεων." [δλδ το 690/48] Στο ΦΕΚ των ορων δομησης του οικισμου θα δεις. Link to comment Share on other sites More sharing options...
GeorgePi Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2023 Καλημέρα συνάδελφοι. Στο θέμα της αρτιότητας, για το πρόσωπο σε δρόμο μετράνε και οι πεζόδρομοι; Στη δική μου περίπτωση έχουμε οικόπεδο σε περιοχή όπου βγαίνει τώρα ρυμοτομικό σχέδιο και το μεγαλύτερο κομμάτι προσώπου του οικοπέδου είναι επί πεζοδρόμου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 31 , 2023 @GeorgePi Ναι ο πεζόδρομος είναι δρόμος. Φυσικά και θεωρείται πρόσωπο σε δρόμο το πρόσωπο στον πεζόδρομο. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
yianniscc Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 10 , 2023 Καλησπέρα, η παραγραφος 4 του αρθρου 7 του ΝΟΚ: 4. Γωνιακά άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα, που έχασαν την αρτιότητά τους ως προς το εμβαδόν τους λόγω εγκεκριμένης απότμησης, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα. Στην περίπτωση που άρτιο γωνιακό κατά παρέκκλιση οικόπεδο (90μ2) χάνει την αρτιότητα του λόγω ρυμοτόμησης αλλά το εναπομείναν οικόπεδο είναι 45μ2, μπορεί να θεωρηθεί άρτιο-οικοδομήσιμο ή δεν πληρεί τις προυποθέσεις αφού δεν εγγράφει οικοδομή 50μ2; ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
jonnybkar Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2023 Καλησπέρα κύριοι, έχω ένα δημόσιο σχολείο χωρίς Ο.Α. σε εντός σχεδίου πόλης, το οποίο είναι άρτιο αλλά μη οικοδομήσιμο λόγω του ότι δεν έχει εφαρμοστεί η ρυμοτομία για το οικ. τετράγωνο. Ηταν να ανοιχτούν δύο δρόμοι, οι οποίοι δεν ανοίχτηκαν ποτέ... Σας επισυνάπτω ένα σχέδιο για να έχετε μια καλύτερη εικόνα... Η μπλε διαγράμμιση είναι οι δρόμοι που δεν ανοίχτηκαν ποτέ και η κίτρινη διαγράμμιση είναι η επιφάνεια που ρυμοτομείται... Το ερώτημα μου είναι : Μπορεί στο σχολείο να γίνει οποιαδήποτε πράξη τακτοποίησης ή νομιμοποίησης ή επειδή είναι ρυμοτομούμενο απλά το ξεχνάμε?? Σε περίπτωση που δεν μπορώ να κάνω κάτι από αυτά, ποιά είναι τότε η λύση? Πρέπει να παραχωρηθεί το τμήμα που ρυμοτομείται ή πρέπει να τροποποιηθεί το Ρ.Σ.;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2023 το άρθρο 114 το μελέτησες και δεν σε καλύπτει! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα