Gousgounis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2016 (edited) Αν και ο 4178/13 δεν είναι μόνο για τα αυθαίρετα "Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης − Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις." το Κεφ Α (και το άρθρο 2 που αναφέρει τα παραπάνω) όμως αναφέρεται στην αυθαίρετη δόμηση. Πάντως αν ο 4178 απαγόρευε την ένταξη τέτοιας κατασκευής τότε σίγουρα δε θα μπορούσε να κατασκευαστεί μια νέα νόμιμα, οπότε ακολουθώντας τη λογική του νομοθέτη το βλέπω θετικά. Edited Οκτώβριος 31 , 2016 by Gousgounis Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2016 Πάντως και κατά ΝΟΚ η πέργολα επιτρέπεται και στην πρασιά ακόμη αρκεί να καλύπτεται η φύτευση ιστ. Κατασκευή πέργκολας σε ισόγειους ακάλυπτους χώρους ή στον περιβάλλοντα ακάλυπτο χώρο ή στην πρασιά ή στο δώμα ή στους ανοιχτούς εξώστες ή σε βεράντες ισογείων και ορόφων. β. (όχι ΕΚΤ) Τα προκήπια είναι υποχρεωτικοί ακάλυπτοι. και α. (όχι ΕΚΤ) Ο υποχρεωτικά ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου τουλάχιστον κατά τα 2/3 (σ.σ δεν καταργήθηκε η υποχρέωση για μη φύτευση για οικόπεδα <200τ.μ-δες κτιριοδ άρθρο 22) του πρέπει να παραμένει χωρίς επίστρωση και να φυτεύεται, όπως προβλέπεται από τις κείμενες διατάξεις. Στον υπολογισμό της φύτευσης συμμετέχουν οι ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού και οι πισίνες σε ποσοστό 50% της επιφάνειάς τους, καθώς και κατασκευές που επιβάλλονται μετά την ανεύρεση μνημείων, για την προστασία και ανάδειξή τους ύστερα από έγκριση του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού. Οι πέργκολες εφόσον είναι ασκεπείς και προορίζονται για στήριξη φυτών μπορούν να κατασκευάζονται στην επιφάνεια του χώρου φύτευσης, χωρίς περιορισμό διαστάσεων και θέσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ioannat Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 Θελω να βγαλω μια αδεια μικρης κλιμακας σε κοινοχρηστο χωρο οικοδομης.Οσον αφορα τις αυθαιρεσιες ελεγχω τις αυθαιρεσίες μονο στα κοινοχρηστα ή σε ολη την οικοδομη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 (edited) Μάλλον σε όλη (σε ποιο όνομα σκέφτεσαι να την εκδώσεις!) Edited Νοέμβριος 5 , 2016 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 4 , 2016 (edited) πιθανον να εχει δικηο ο φιλος ΚΑΝΑ αλλα ας δουμε τι λεει ο νομος η) Σε περίπτωση κτισμάτων ή διηρημένων ιδιοκτησιώνοι οποίες έχουν υπαχθεί σε οποιοδήποτε νόμο εξαίρε−σης από την κατεδάφιση ή τακτοποίησης ή ρύθμισηςαυθαιρέτων κατασκευών, κατατίθεται βεβαίωση εξαίρε−σης ή περαίωσης από την αρμόδια αρχή που εξέδωσετην πράξη ή την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. ή βεβαίωση περαίωσηςτης διαδικασίας υπαγωγής από το ηλεκτρονικό σύστηματου ΤΕΕ ή βεβαίωση εξόφλησης του 30% του ενιαίουειδικού προστίμου από το ηλεκτρονικό σύστημα τουΤΕΕ, ανάλογα με τις διατάξεις του νόμου στον οποίοέχουν υπαχθεί.θ) Δήλωση συναίνεσης των συνιδιοκτητών του ακι−νήτου εφ’ όσον οι εργασίες του άρθρου 2 πραγματο−ποιούνται σε κοινόχρηστους χώρους (ακάλυπτοι χώροι κλπ]..." Πλην όμως, για τα κοινοχρηστα δεν απαιτειται "σημερα" η τακτοποιηση, προκειμενου να γινει συσταση ή μεταβιβαση Αρα, κατ' αρχας, δεν βλεπω τον λογο να τακτοποιηθουν τα κοινοχρηστα σημερα, που δεν το οριζει ρητα ο νομος. [ και, ας εχουμε και μερικες επιφυλαξεις πώς και πότε και με ποιους ορους θα μπορεσουν στο μελλον να "τακτοποιηθουν"] περισσοτερα εδω http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=778&sni%5B1155%5D=2694&language=el-GR εδιτ πες και τι εργασιες εχεις να κανεις ολο και κατι βρουμε στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ Edited Νοέμβριος 4 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Η τακτοποίηση των κοινοχρήστων δεν απαιτείται για σύσταση ή μεταβίβαση όπως πολύ σωστά λες. Πλην όμως η έκδοση οποιασδήποτε άδειας γίνεται σε νομίμως υφιστάμενα κτίσματα. Αν βγάζεις άδεια σε δική σου ανεξάρτητη ιδιοκτησία μπορείς να αγνοήσεις τις αυθαιρεσίες των υπολοίπων. Αν όμως θες να βγάλεις άδεια σε κοινόχρηστο χώρο θεωρώ κι εγώ ότι όλες οι αυθαιρεσίες του ακινήτου πρέπει να είναι τακτοποιημένες. (φυσικά απαιτείται και η συναίνεση των συνιδιοκτητών) Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 7 , 2016 Η τακτοποίηση των κοινοχρήστων δεν απαιτείται για σύσταση ή μεταβίβαση όπως πολύ σωστά λες. Πλην όμως η έκδοση οποιασδήποτε άδειας γίνεται σε νομίμως υφιστάμενα κτίσματα.... Η άδεια δόμησης/οικοδομής απαιτεί το νομίμως υφιστάμενο. Η ΕΕΜΚ που συζητάμε στο παρόν βγαίνει και σε μεταβιβαζόμενο... Τα εξαιρεμένα είναι γνήσιο υποσύνολο των νόμιμα υφιστάμενων και αυτά ομοίως των μεταβιβαζόμενων. Άδεια με μεταβολή-υπέρβαση των βασικών πολεοδομικών μεγεθών απαιτεί τα πάντα εξαιρεμένα. Και τα κοινόχρηστα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
antika Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2016 Καλημέρα συνάδελφοι, Η ερώτησή μου είναι η εξής:Τοποθέτηση κιγκλιδωμάτων επί υπάρχοντος τοίχου στο όριο ιδιοκτησίας οικοπέδου εντός οικισμού,απαιτεί ΕΕΜΚ ή άδεια δόμησης;Αν έχει συζητηθεί κάπου ζητώ συγγνώμη αλλά από έρευνά μου μέχρι τώρα δεν βρήκα κάτι.Υπ'όψιν ότι υπάρχουν εντάσεις μεταξύ των όμορων ιδιοκτησιών άρα πρέπει να είμαι σίγουρη για τον σωστό τρόπο.Ευχαριστώ εκ των προτέρων για όποια συμβουλή. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γοργόνα Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2016 καλημέρα στέγαστρο με επικάλυψη λαμαρίνα μπορεί να γίνει με ΕΜΜΚ ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
laxanos Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2016 Οχι νομίζω μόνο πέργκολα σαν πιο κοντινό σε αυτό που θές μπορείς να φτιάξεις με ΕΕΜΚ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα