RIGOU Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Συνάδελφοι ας κάνω κι εγώ μία ερώτηση για το νέο νόμο. Τελικά έχει καταλάβει κανείς εάν θα ισχύουν βοηθητικοί χώροι όταν δεν υπάρχει καθόλου οικοδομική άδεια? Δηλαδή σε 50τμ κατοικία + 20τμ βεράντα+ 50 τμ υπόγειο πάει όλο ως 120 ή το υπόγειο και η βεράντα πάνε ως βοηθητικοί? Link to comment Share on other sites More sharing options...
steve100 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 thank manolis το ρωτησα γιατι κατι παρόμοιο θα ισχυει και για τους κλησμενους η/χ. Αρα αν τακτοποιήσεις εναν η/χ ενω έχεις υπολοιπο σδ, σε μελλοντικη προσθήκη θα αφαιρεσεις τα τμ του η/χ ωστε να δεις ποσο υπολοιπο δομησης σου απομενει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
pavloselef Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 υχαριστω και παλι Athanaselos. Τωρα κατι που ειχα ξαναρωτησει παλιοτερα. Με τον 3843 για λογους πιθανης μελλοντικης μεταβιβασης ειχαμε την δυνατοτητα σε (για παραδειγμα) μεζονετες με υπογειο και σοφιτα να τακτοποιησουμε τους 4 οροφους με ξεχωριστο φακελο για τον καθενα ωστε η καθε ιδιοκτησια να συνοδευοταν απο τον δικο της αριθμο τακτοποιησης και να μην υπαρχει πιθανο μπερδεμα με τους αλλους οροφους. Τωρα με τα αυθαιρετα πιστευετε οτι σε τετοιες υποθεσεις μπορουμε να τακτοποιουμε τις αυθαιρεσιες του καθε οροφου ξεχοριστα η θα πρεπει να εχει προηγηθει συσταση οριζοντιας ιδιοκτησιας για να θεωρηθουν ξεχωριστες ιδιοκτησιες βαση νομου και μετα να γινουν οι τακτοποιησεις ξεχωριστα; (Α ρε τι τραβαμε ) Το κακο ειναι οτι κανενας δεν ενδιαφερεται για τον κλαδο μας και αν δεν θελανε να εχουν ενα μελλοντικο εξιλαστηριο θυμα θα μας ειχαν εξαφανίσει τελειως. Οποτε αυτες οι εγκυκλιοι θα βγουν μονο για δικη τους ευκολια και σκοπούς και οχι για να μας κανουν την δική μας ζωη πιο ευκολη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sonja_k Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 ΑΚΡΙΒΩΣ! απορώ, πως και δεν το έχουν κανει ακόμα ιδίως την στιγμη που ζητάνε πρώτα απ'ολα τον υπολογισμό του προστίμου πριν καλά κατατεθούν οι φακελοι και γίνει έλεγχος οτι όντως ισχύει το πρόστιμο που έβγαλε ο εκάστοτε μηχανικός. δηλαδή αυτοί θέλουν να σου εγκρίνουν ενα αόριστο πρόστιμο και ο ιδιώτης να αρχίσει να πληρώνει την πρώτη δόση μέχρι τέλους του χρόνου, ενώ οι καταθέσεις των φακέλων και ο έλεγχος θα γίνονται απο 1η Δεκεμβρίου μεχρι τελος Μαρτίου. θα επικρατησει ΤΟ ΧΑΟΣ! Συμφωνώ απόλυτα...Η λέξη ΧΑΟΣ θα φαντάζει αστεία μπροστά στην κατάσταση που θα επικρατήσει... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΒΑΣΙΛΗΣ Σ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Καλησπέρα. Ξέρει κανείς αν σε φάση εργασιών μπετά και τούβλα μπορει να νομιμοποιηθεί το αυθαίρετο; Εχει φυσικά κατασκευασθεί πριν απο αρκετα χρονια αλλα δεν ολοκληρόθηκε ποτε. Ειναι σε δωμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Alessio Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Σύμφωνα με το άρθρο 24/παρ2β σε όλα τα αυθαίρετα (από άποψη σχεδίων μηχανικού) απαιτούνται ανεξαρτήτως αν υπάρχει ή όχι άδεια: 1) κάτοψη ορόφου 2) σχέδια τομής 1:100 Αν μιλάμε για εκτός σχεδίου ή για οικισμούς χωρίς σχέδιο 3) τοπογραφικό εξαρτημένο Αν μιλάμε για εντός απόσπασμα ρυμοτομικού 4) Διάγραμμα κάλυψης έτσι κι αλλιώς (?) 5) Συμπληρωμένο δελτίο ελέγχου τρωτότητας (θα δοθεί υπόδειγμα?) τεχνική έκθεση και φωτογραφίες? (Επίσης, αν έχει απωλεσθεί η οικοδομική άδεια από το αρχείο, πρέπει να προηγηθεί ανασύσταση?) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anetos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Θα ηθελα να ρωτησω εχω εναν πελατη οπου εχει διαμέρισμα και το εχει χωρισει σε 2 γκαρσιονερες με ποιο νομο τακτοποιηται? Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
sokis8 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Καλησπέρα σε όλους. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής. Με την δημοσίευσή του νόμου στο ΦΕΚ μπορούν οι ιδιοκτήτες πολυκατοικίας να ξεκινήσουν τις ενέργειες για νομιμοποίηση αυθέραιτης κατασκευής (επέκταση ισογείων καταστημάτων) στην πρασιά? Η οποία αυθέραιτη κατασκευή ήταν και η αιτία αφαίρεσης της βεβαίωσης κυρίας χρήσης του χώρου (του ισόγειου καταστήματος) απο την πολεοδομία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Θα ηθελα να ρωτησω εχω εναν πελατη οπου εχει διαμέρισμα και το εχει χωρισει σε 2 γκαρσιονερες με ποιο νομο τακτοποιηται? Ευχαριστω Αν δεν έχει κανένα άλλο θέμα, με μία απλή αλλαγή εσωτερικών διαρρυθμίσεων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Anetos Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2011 μικρης κλιμακας? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα