pavloselef Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Επειδη θα μας το ζητησει η συμβολαιογραφος; Δεν ξερω, αναρωτιεμαι Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 23 , 2012 Έχω εκδώσει καμιά 10ρια βεβαιώσεις σε κτίσματα χωρίς αυθαιρεσίες, και κανένας συμβολαιογράφος δε μου το ζήτησε. Το ζητούσαν πριν τον 4042 που κατήργησε τα εξαρτημένα για συμβολαιογραφικές πράξεις. Λογικά δε θα σου ζητήσει τίποτα. Κι αν χρειάζεται ένα, να κάνει τη δουλειά της με ένα προσαρτημένο σε παλαιότερη πράξη (εις βάρος σου είναι όλο αυτό βέβαια γιατί χάνεις την αμοιβή τοπογραφικού, αλλά αν επιμείνει...ε, μην επιμείνεις εσύ Link to comment Share on other sites More sharing options...
mpirmpili Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 26 , 2012 Το τοπογραφικό το χρειάζεσαι γιατί θεωρητικά ελέγχεις και την θέση του ακινήτου σου μέσα στο οικόπεδο. Πρέπει να ελέγξεις το ακίνητο σου να μην παραβαίνει πλάγιες αποστάσεις κ.τ.λ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2012 Ανακεφαλαίωση: 1) Σύμφωνα με τον Ν.4014/11 απαιτείται βεβαίωση μηχανικού σε κάθε δικαιοπραξία. 2) Σύμφωνα με τον Ν.4030/11 η βεβαίωση μηχανικού πρέπει να συνοδεύεται από τοπογραφικό εξαρτημένο. 3) Σύμφωνα με τον Ν.4042/12 δεν απαιτείται τοπογραφικό "...σε ακίνητο εντός σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού προ του 1923 ή εντός ορίων οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων...καθώς και σε εκτός σχεδίου από αναδασμό ή εντός κτηματολογίου..." Δηλαδή, με λίγα λόγια, σε μεταβίβαση εντός οικισμού π.χ. θέλει βεβαίωση αλλά δεν θέλει τοπογραφικό? Ή θέλει τοπογραφικό όπως παλιά αλλά όχι εξαρτημένο? (σύμφωνα και με την β) παράγραφο του 4042??) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2012 σε περίπτωση που ζητηθεί βεβαίωση νομιμότητας για μεταβίβαση ακινήτου εντός οικισμού, η βεβαίωση δεν συνοδεύεται από τοπογραφικό. Φυσικά και είναι αστείο να θεωρηθεί ότι δεν θα χρειάζεται τοπογραφικό διάγραμμα στο αγοραπωλητήριο συμβόλαιο.Οι συμβολαιογράφοι το ζητούσαν και συνεχίζουν να το ζητούν για να συντάξουν το συμβόλαιο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Γιάννης Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2012 Χωρίς εξάρτηση, έτσι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 29 , 2012 Στο δεύτερο εδάφιο της παρ. 15 άρθρου 49 Ν. 4042 (περί τροποποιήσεων ν. 4030) αναφέρεται ότι "όπου στην κείμενη νομοθεσία προβλέπεται η υποχρέωση επισύναψης τοπογραφικού διαγράμματος σε συμβόλαιο εφεξής νοείται τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων, εκτός και αν το συμβόλαιο αφορά σε ακίνητο που βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης, ή εντός ορίων οικισμού προυφιστάμενου του έτους 1923, καθώς και εντός των ορίων οικισμών κάτω των 2000 κατοίκων..." Αρα, στη δική σου περίπτωση, για αγοραπωλητήριο συμβόλαιο σχετικό με ακίνητο εντός οικισμού θα μπορούσε το τοπογραφικό, να είναι και μη εξαρτημένο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
krank Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2012 αμοιβη για το τοπογραφικο (στα εντος μη εξαρτημενο) βεβαιωσης, τελικα μεσω συστηματος ΤΕΕ (εισφορες ΤΕΕ/ΤΣΜΕΔΕ) ή απλη ΑΠΥ και ΦΕΜ μονο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
giorgosv Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 21 , 2012 απλή ΑΠΥ, ούτε καν ΦΕΜ. Συμφωνητικό κάνε (αν θες) ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
krank Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 22 , 2012 ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα