Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
af.civileng

Απορίες για ενεργειακές μελέτες, επιθεωρήσεις και ΠΕΑ

Recommended Posts

Να συμπληρώσω ότι ο ιδιοκτήτης ήθελε να νοικιάσει μόνο τη σοφίτα

Share this post


Link to post
Share on other sites

MAR_PAX σε ευχαριστώ πολύ για την απαντησή σου. Επομένως, προτείνεις να βγάλω ΠΕΑ μόνο για τη σοφίτα στην περίπτωση που είναι λειτουργικά ανεξάρτητη ενώ ,στην περίπτωση που συνδέεται με την υπολοιπη μεζονέτα με εσωτερική σκάλα, να βγάλω για το σύνολο του κτιρίου. Σωστά;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ναι εγώ έτσι θα έκανα για ενοικίαση.

Ειδικά αν ήθελε να νοικιάσει μόνο τη σοφίτα το συμφωνητικό θα γράφει τα τμ της σοφιτας,οπότε και το ΠΕΑ εκδίδεται αναλόγως.

ΟΜΩΣ

Αν θα βγάλεις ΠΕΑ για μεταβίβαση μίλησε με το συμβολαιογράφο και πάρε και μια γνώμη από αυτόν γιατί αναλόγως με τις συστάσεις αυτοί θέλουν να βγαίνουν τα ΠΕΑ και μάλλον θα σου πει να βγάλεις για όλο το σπίτι.

Εξηγώ για αυτό : σε σπίτι με 2 ορόφους , πάνω υπνοδωμάτια και κάτω σαλόνι και κουζίνα,που είχε σύσταση ( φαίνονταν σαν ξεχωριστές ιδιοκτησίες ο κάθε όροφος) η συμβολαιογράφος ήθελε ξεχωριστό ΠΕΑ για κάθε όροφο (!).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σωστά. Θα συμφωνήσω despoina_pa. Μόνο σε περίπτωση που υπάρχει λειτουργική ανεξαρτησία βγάζεις ΠΕΑ. Σε περίπτωση σύνδεσης (μέσω εσωτερικής σκάλας) με το υπόλοιπο οίκημα πρέπει να εκδοθεί ΠΕΑ για όλο το οίκημα.

Edited by janus
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Οκ κατάλαβα! Σας υπέρευχαριστώ!!!

Edited by despoina_pa

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι και συναδελφισσες,
παρακαλώ την βοήθεια σας με το πρώτο μου ΠΕΑ  :mrgreen: 
Το διαμέρισμα μου βρίσκεται στον Α όροφο και τα τετραγωνικά του είναι 34.19 τ.μ. έχω προβληματάκια με το σύστημα ΖΝΧ, ψύξης και θέρμανση.

Εχω μόνο ένα αιρ κοντίσιον το οποίο βρίσκεται στο δωμάτιο ( το οποίο είναι δωμάτιο είναι 13.45 τ.μ.).
Οσον αφορά το σύστημα θέρμανσης θεώρησα το θεωριτικό σύστημα, το θεωρείται σωστό? (θα το παρατηρήσετε και στο screenshot.

 Για σύστημα ΖΝΧ έχω μόνο ένα ηλεκτρικό θερμοσίφωνα 3 KW όπως βλέπεται και στην εικόνα και το έλυσα όπως βλέπετε στο screenshot πιστεύετε οτι είναι σωστό?
Τώρα όσον αφορά το αιρ κοντίσιον μαύρα μεσάνυχτα... :smile: 
παρακαλώ βλέποντας τις εικόνες τις εξωτερικής και εσωτερικής μονάδας τι πρέπει να λάβω υπόψιν μου και πώς βρίσκω το EER, την ισχύ και τον βαθμό απόδοσης για την παραγωγή?
Τι πρέπει να βάλω στο δίκτυο διανομής στα κελία όπως και στην τερματική μονάδα?
 
Ευχαριστώ για την βοήθεια σας!!! 
 

post-94308-0-75865000-1521731352_thumb.jpg

post-94308-0-36685800-1521731399_thumb.jpg

post-94308-0-62882800-1521731648_thumb.jpg

post-94308-0-41627300-1521732084_thumb.jpg

post-94308-0-09137900-1521732131_thumb.jpg

post-94308-0-62704700-1521732161_thumb.jpg

post-94308-0-47372800-1521732172_thumb.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε λέβητα χωρίς ταμπελάκι αλλα΄μεφύλλο ελέγχου νομίζω έχει ξαναπεί κάποιος στο παρελθόν ότι μπορούμε να βρούμε από το φύλλο ελέγχου την ισχύ του λέβητα. (από τς παροχές καυσίμου και τέτοια)

 

Υπάρχε κάποιος τύπος;

(το φε προφανώς δε γράαφει ονομαστική ισχύ λέβητα για να ρωτάω)

 

Ευχαριστώ!

Edited by Fade2Black

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα.

Είμαι νέος στον χώρο..Εχω αναλάβει την έκδοση ΠΕΑ και
Θα ήθελα την βοήθεια σας.
Το κτίριο εχει άδεια ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων, το οποίο με το άνοιγμα της διαθήκης μοιράστηκε σ δυο ιδιοκτήτες. Η μια εκ των οποίων είναι κ η πελάτισσα μου, η οποία θέλει να νοικιάσει τα δικά της δωμάτια πλέον με τον μήνα κ όχι με την μερα .
Για αυτό τον λογο ο Λογιστης της ζήτησε ΠΕΑ.

Το πρόβλημα είναι ότι τα δωμάτια αυτά μοιράστηκαν διάσπαρτα στο κτίριο, και η απορία μου είναι αν θα πρεπει να βγάλω ΠΕΑ για το καθε ένα δωμάτιο ξεχωριστά; (Το μεγαλύτερο δωμάτιο δεν ξεπερνά τα 25m3).

Η άλλη μου απορία είναι τα επιπλωμένα δωμάτια πιάνονται στον τριτογενή τομέα (ξενοδοχείο ) η επειδή θα δα νοικιάσει με τον μήνα θα μπουν στην κατηγορία κατοικίας ;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα.

Είμαι νέος στον χώρο..Εχω αναλάβει την έκδοση ΠΕΑ και

Θα ήθελα την βοήθεια σας.

Το κτίριο εχει άδεια ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων, το οποίο με το άνοιγμα της διαθήκης μοιράστηκε σ δυο ιδιοκτήτες. Η μια εκ των οποίων είναι κ η πελάτισσα μου, η οποία θέλει να νοικιάσει τα δικά της δωμάτια πλέον με τον μήνα κ όχι με την μερα . Για αυτό τον λογο ο Λογιστης της ζήτησε ΠΕΑ.

Το πρόβλημα είναι ότι τα δωμάτια αυτά μοιράστηκαν διάσπαρτα στο κτίριο, και η απορία μου είναι αν θα πρεπει να βγάλω ΠΕΑ για το καθε ένα δωμάτιο ξεχωριστά; (Το μεγαλύτερο δωμάτιο δεν ξεπερνά τα 25m3).

Η άλλη μου απορία είναι τα επιπλωμένα δωμάτια πιάνονται στον τριτογενή τομέα (ξενοδοχείο ) η επειδή θα δα νοικιάσει με τον μήνα θα μπουν στην κατηγορία κατοικίας ;

Αφου ειναι διασπαρτα, να βγάλεις ξεχωριστά για το καθένα οπως πχ θα εκανες σε διαμερισματα πολυκατοικιας. Σαν χρηση θα εβαζα κατοικία

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αφου ειναι διασπαρτα, να βγάλεις ξεχωριστά για το καθένα οπως πχ θα εκανες σε διαμερισματα πολυκατοικιας. Σαν χρηση θα εβαζα κατοικία

Ναι καταλαβα, κάπως έτσι το σκέφτηκα και εγω.Όσο αφορά τα τμ τα οποιά κυμαίνονται απο 16 εως 25 υπάρχει πρόβλημα?

Και κάτι τελευταιο όσο αφορα την χρήση έφοσον εχει σήμα ομως ακομα (βεβαία πλεόν θα τα νοικιάζει με το μήνα) και γενικά το κτήριο σαν σύνολο μοιάζει σαν ξενοδοχείο δηλαδη αποτελειται απο 2 όροφους που πάνω κατω έχει πέριπου απο δέκα δωμάτια. Θά μπορέσω να το δηλώσω κατοικία ? 

Σε ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.