Στάσιμοι οικισμοί

[dimitris GM]

δες στα ΠΜ

[Dim84]

Ευχαριστώ.

[Pavlos33]

@Dim84 Nα το πάρουμε από την αρχή. Έχεις ένα ακίνητο σε κάποιο οικισμό, ο οποίος βρίσκεται στη λίστα στάσιμων οικισμών  του ΦΕΚ 292/Δ/83 για την εφαρμογή του άρθρου 21 Ν. 1337; 

Αν ναι, τότε δεν χρειάζεται να ψάξεις κάτι παραπάνω. Αναφορικά με το κέντρο του, τα τότε κοινοτικά συμβούλια με απόφασή τους το όριζαν και αυτό ήταν συνήθως ένα κεντρικό ακίνητο, όπως πχ εκκλήσία, δημοτικό σχολείο, κοινοτικό κατάστημα κλπ. Αν δεν έχει οριστεί κέντρο, πως θα τεκμηριώσεις το κέντρο του κύκλου με ακτίνα 800 μ;

Υ.Γ επισυνάπτω και έγγραφο που αναφέρει ότι δεν καταργήθηκαν οι διατάξεις  περί στάσιμων οικισμών από τον Ν. 4759/20

 

Στάσιμοι οικισμοί συνεχίζουν να ισχύουν μετά το Ν. 4759.20.pdf

Edited December 2, 2022 by Pavlos33

[Dim84]

Επαναλαμβάνω, την απορία μου μήπως δεν έγινα κατανοητός: Οι οικισμοί ενός νομού που δομούνται με το από 6.12.1982 Π.Δ. προβλέπονται από απόφαση Νομάρχη ή δεν υπάρχουν τέτοιες αποφάσεις?

@Pavlos33 Διαβάζοντας το έγγραφο που επισυνάπτεις σε συνδυασμό με το άρθρο 2 του από 6.12.1982 Π.Δ. καταλαβαίνω ότι θα πρέπει να υπάρχει απόφαση Νομάρχη που καθορίζει τους οικισμούς που διέπονται από το παραπάνω Π.Δ. Το ΦΕΚ 292/Δ/1983 καθορίζει τους στάσιμους οικισμούς που απαλλάσσονται από την υποχρέωση υποβολής δηλώσεων του άρθρου 15 του ν. 1337/83. Καταλαβαίνω κάτι λάθος?

Όσον αφορά την απόφαση του κοινοτικού συμβουλίου η αναγκαιότητα υπάρξής της εξυπακούεται.  

Edited December 2, 2022 by Dim84

[Pavlos33]

Μην το ψάχνεις τόσο. Αν ο οικισμός σου αναφέρεται στο ΦΕΚ προχωράς. Επίσημο είναι απλώς η χρήση του εν λόγω ΦΕΚ ήταν και για το σκοπό απαλλαγής βάσει του άρθρου 21 Ν. 1337.  Ο δικός σου οικισμός δεν μας είπες τελικά αναφέρεται στο ΦΕΚ και έχει καθορισμένο κέντρο ή όχι;

[nik]

Οικόπεδο εντός στάσιμου οικισμού με παλιά κατοικία.

Θέλουμε να προσθέσουμε 20μ2. 

Ισχύουν τα δόμηση  200μ2, κάλυψη 60% και ύψος 7,50 , σωστά ?

Υπάρχει και υποχρέωση απόστασης 2,50μ από τα όρια του οικοπέδου ? 

[Pavlos33]

Μια βασική επισήμανση. Για να εφαρμόσεις τους όρους δόμησης του ΠΔ/6-12-82   (ΦΕΚ-588/Δ/23-12-82) θα πρέπει να υπάρχει αποκλειστική χρήση κατοικίας στο κτίριο. Η απόσταση θα είναι είτε 2,50 μ ή 0.00 μ.

[nik]

@Pavlos33

Αποκλειστική κατοικία έχω.

Αυτό το 2,50 ή 0,00 που το γράφει αν ξέρεις ? 

[Pavlos33]

Δεν τα γράφει. Είναι συνδυασμός διατάξεων.

[Magret]

Καλησπέρα,

Οικόπεδο 1.500 τ.μ. εντός ζώνης 800 μ. σε στάσιμο οικισμό για το οποίο ισχύει το ΠΔ/6-12-82 (ΦΕΚ-588/Δ/23-12-82) με πρόσβαση μέσω δουλείας διόδου, 

1. Μπορεί να κατατμηθεί σε δύο οικόπεδα που θα είναι προσβάσιμα επίσης μέσω δουλείας;

2. Ισχύει η προϋπόθεση εντοπιότητας που αναφέρεται στην παρ. 2 του αρ. 3;

Ευχαριστώ!