Alsterwasser Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Τι πρέπει να κάνουν όσοι ιδιοκτήτες έχουν ήδη ενταχθεί στους νόμους για τους ημιυπαίθριους χώρους και την τακτοποίηση αυθαιρέτων;Ολοι οι ιδιοκτήτες που έχουν υπαχθεί στις ρυθμίσεις τόσο του νόμου 3843/2010 για τους ημιυπαίθριους χώρους όσο και 4014/2011 για την τακτοποίηση αυθαιρέτων, ανεξαρτήτως αν έχουν ολοκληρώσει τη διαδικασία ή πληρώνουν ακόμη δόσεις, προκειμένου αντί της εξαίρεσης από την κατεδάφιση για 30 έτη να πετύχουν οριστική νομιμοποίηση του ακινήτου τους, πρέπει να υπαχθούν στις ρυθμίσεις του νέου νόμου, υποβάλλοντας νέα ηλεκτρονική δήλωση, μέσω μηχανικού, με μικρή αλλά πρόσθεση επιβάρυνση. Οι λεπτομέρειες θα εξειδικευτούν με υπουργική απόφαση. Δεν έχει διευκρινιστεί τελικά στην περίπτωση που, μετά τον υπολογισμό του προστίμου με το νέο νόμο, προκύπτει διαφορά υπέρ του ιδιοκτήτη εάν το ποσό αυτής της διαφοράς θα επιστρέφεται ή όχι. http://www.buildnet.gr/default.asp?pid=235&la=1&catid=213&artid=9312 Δεν ξέρω απο που πήραν πληροφορίες,αλλά αν ισχύει, σημαίνει οτι κανένας δεν σε υποχρεώνει να πας περίπτωση 4014 στο νεο νόμο. Το θέμα είναι θα γίνουν δεκτές για 4014 οι υ/δ των ιδιοκτητών για το χρόνο κατασκευής ή οχι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 στο παραπάνω άρθρο γράφει ότι "Επισημαίνεται ότι με το νέο νόμο η αλλαγή διαμερισμάτωσης δεν θεωρείται πλέον αυθαιρεσία." Το εντόπισε κανείς στο σχέδιο νόμου να υπάρχει κάτι τέτοιο ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Λένε χαζομάρες. Άρθρο 23 παράγραφος 10. 10. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται σταεγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντοςνόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασηςτου ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το ποσό των 500 ευρώκαι δεν καταβάλλεται παράβολο. 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
jja Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Λέει πως οι υπερβάσεις συγκρίνονται με την επιφάνεια κύριων χώρων αυθαιρέτων για την εύρεση του επιβαρυντικού συντελεστή. Δηλαδή κλιμακοστάσια αυθαίρετα δεν λαμβάνονται υπόψην για τον συντελεστή υπέρβασης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Πατώντας πάνω σε excel που είχε ανεβάσει συνάδελφος (δε θυμάμαι ποιος), έβαλε τις τιμές του παραρτήματος Β για τον υπολογισμού του προϋπολογισμού για τις παραβάσεις κατηγορίας 13. Υπάρχουν τόσο οι τιμές της Εγκυκλίου 8/90 με τα σύνολα (επιμέρους και γενικό) όσο και με τις τιμές του παραρτήματος. Το αρχείο είναι κλειδωμένο πλην της στήλης ποσότητα, χωρίς όμως κωδικό. Αναλυτικός με Εγκ 8.90 & παράρτημα Β.xls 5 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Λένε χαζομάρες. Άρθρο 23 παράγραφος 10. 10. Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου, από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στις διατάξεις του παρόντος νόμου και υποβάλλεται κάτοψη αποτύπωσης της υφιστάμενης κατάστασης του ορόφου. Ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο. πολύ σωστά και +1 για την ορθή απάντηση. Δημοσιογραφικές ανακρίβειες τα περισσότερα που διαβάζουμε σε sites. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Μαρεσει που εβγαλλαν και αμοιβη: ..... "με μικρή αλλά πρόσθεση επιβάρυνση"..... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 22 , 2013 Ε ναι ρε φίλε. Το σχέδιο είναι ότι θα φταίει πάλι ο κακός μηχανικός. Για το νέο χαράτσι κτλ κτλ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2013 (edited) Αρθρο 23 παρ 9 γράφει 9. Η διαφορετική διαρρύθμιση διακεκριμένης αυτοτελούς οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας δεν συνιστά αυθαίρετη κατασκευή και απαλλάσσεται της υποχρέωσης υπαγωγής στις ρυθμίσεις του παρόντος νόμου . Οπότε η διαμερισμάτωση καταργείται . Στο 10 μιλάει γιά όροφο που προφανώς έχει περισσότερες από μία οριζόντιες ιδιοκτησίες . Επίσης η έννοια κάθετης ιδιοκτησίας περιγράφει πιθανόν και ολόκληρο κτίριο με διαφορετική διαρρύθμιση . Edited Ιούλιος 23 , 2013 by BAS Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2013 BAS γιατί καταργείται η διαμερισμάτωση. Άλλο το ένα άλλο το άλλο. Εκτός και εάν δεν κατάλαβα τι λες. @souanis Ευχαριστώ, αλλά υπάρχει και δεύτερο εξάμηνο εκάστης των περιπτώσεων; Διότι οι περίοδοι είναι εξαμηνιαίες. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα