Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 8 , 2016 CharlieΣυμφωνώντας με τους συναδέλφους, ενισχύω το επιχείρημα της κατηγορίας 1 λέγοντας ότι ένας χώρος βοηθητικής χρήσης δεν μπορεί να αλλοιώσει την κύρια χρήση του ακινήτου, η οποία είναι η κατοικία. Κατηγορία 1 λοιπόν. Βεβαίως πάντα με την προϋπόθεση ότι κάθε κατασκευή προϋφίσταται τις 9/6/75. Αν δεις ότι υπάρχουν μεταγενέστερες του 1975 παρεμβάσεις, όπως πχ νεα κεραμοσκεπή, στοιχεία από μπετόν κλπ αυτά θα τα βάλεις με αναλυτικό σε άλλη κατηγορία. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
raval Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 (edited) στον τελευταίο όροφο οικοδομής προ 75 έχω διαμέρισμα με 1)ΥΔ 2) διαφορετική διαμερισμάτωση 3) αλλαγές στα κουφώματα των όψεων στο ισόγειο υπάρχει κατάστημα. η σύσταση έχει γίνει με βάση την πραγματική κατάσταση αλλά δεν υπάρχει συνημμένο σχέδιο. το αποδεικτικό παλαιότητα είνα ι συμβόλαιο που αναφέρει την αποπεράτωση της οικοδομής. το ερώτημα είναι αν μπορώ να τα βάλω κατηγορία 1 α) λόγω ισογείου καταστήματος (με βάση την Εγκύκλιο υποθέτω ναι) β) το συμβόλαιο δεν αποδεικνύει το χρόνο κατασκευής του παραθύρου εχει 500 ευρω διαφορα το πρόστιμο Edited Ιούλιος 19 , 2016 by raval Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 γενικά στα προ του 1975 (αν είσαι σίγουρος γι' αυτό) με επικρατούσα χρήση κατοικία δεν υπολογίζεις διαμερισματώσεις ή αλλαγές κουφωμάτων (όπως ρωτάς) και έχεις ανά Οριζόντια Ιδιοκτησία να καταβάλεις ένα παράβολο των 500€ (και τίποτα άλλο) Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 Αρκεί βεβαίως να υπάρχουν αποδεικτικά στοιχεία ότι, υφίστανται προ του 1975.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 Αρκεί βεβαίως να υπάρχουν αποδεικτικά στοιχεία ότι, υφίστανται προ του 1975.... ΙΑΣΟΝΑ καλησπέρα να..υφίστανται προ του 1975 εννοείς οι Ο.Ι ή η μια ανεξάρτητη οικοδομή και όχι (ότι πρέπει να..υφίστανται προ του 1975) οι αυθαίρετες αλλαγές κουφωμάτων ή η διαμερισμάτωση έτσι δεν είναι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 να..υφίστανται προ του 1975 εννοείς οι Ο.Ι ή η μια ανεξάρτητη οικοδομή .....όπως αυτές (ΟΙ ή ακίνητο) θα "παρουσιαστούν" στη συγκεκριμένη δήλωση 4178. Link to comment Share on other sites More sharing options...
CAPRICE_ Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 19 , 2016 Παιδιά μια ερώτηση. Σε διαμέρισμα οικοδομής εμβαδού 160m2 νομιμοποιήθηκαν αυθαίρετα 30m2 ως προ του 75, με παράβολο 500 Ευρώ. Μπορεί πλέον το "τακτοποιημένο" αυτό διαμέρισμα να χωριστεί σε δύο διαμερίσματα των 80m2? Link to comment Share on other sites More sharing options...
KLEIO Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2016 Καλησπέρα, γνωρίζει κανένας συνάδελφος αν θα μπορούσε να γίνει πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος κατοικίας προ του 1975? Δεδομένου ότι θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα όπως τα προ'55. (Άρθρο 23 παρ. 1δ του ΝΟΚ) Νομίζω γίνεται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2016 #CAPRICE Δεν βλέπω λόγο να μην μπορείς #KLEIO Το άρθρο που λες αναφέρεται στα προ του 55. Τα προ του 1975 δεν θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα! Απλά ο 4178 είναι ευεργετικός ως προς τις κατοικίες προ του 75 και σου λέει ότι μπορείς να τις τακτοποιήσεις μόνο με παράβολο 500 ευρώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2016 Καλησπέρα, γνωρίζει κανένας συνάδελφος αν θα μπορούσε να γίνει πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος κατοικίας προ του 1975? Δεδομένου ότι θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα όπως τα προ'55. (Άρθρο 23 παρ. 1δ του ΝΟΚ) Νομίζω γίνεται. #KLEIO Το άρθρο που λες αναφέρεται στα προ του 55. Τα προ του 1975 δεν θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα! Απλά ο 4178 είναι ευεργετικός ως προς τις κατοικίες προ του 75 και σου λέει ότι μπορείς να τις τακτοποιήσεις μόνο με παράβολο 500 ευρώ Μόνη περίπτωση αν το ακινητο εμπίπτει στην παράγραφο 1 του άρθρου 3 του Ν.720. Η ημερομηνία της εξαίρεσης από κατεδάφιση είναι 27.07.1977. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα