[Α11] Δελτίο δομικής τρωτότητας αυθαιρέτων

[slygnos]

Θεωρώ ότι πρέπει να κάνεις ΔΕΔΟΤΑ, αφού ακόμα και αν το υπόγειο έχει χρήση καταστήματος, η συνολική δόμηση είναι 1.090τμ. Οπότε 460/1.090 < 50%.

Όλα αυτά με την προϋπόθεση να είναι ένα κτήριο στατικά.

 

ρωτω διοτι στο helpdesk μου παν να συγκρινω ΜΟΝΟ ''καταστηματα'' με ''διαμερισματα'' και οποιο ειναι πιο πολυ να υπερισχυσει για επικρατουσα χρηση δλδ δεδοτα η οχι....

 

συναδελφε ετσι οπως το λες και στα σπιτια ειναι <50% αρα ποια η επικρατουσα χρηση?

Edited Σεπτέμβριος 29 , 2014 by slygnos

[Pavlos33]

 

κατα την αυτοψια βρηκα πραγματικα υφισταμενη κατασταση (διαφορετικη απο την αδεια)

κτιριο με

ισογεια  καταστηματα...........................400 τ.μ.

ανωθεν διαμερισματα..........................440 τ.μ.

υπογειες αποθηκες ..............................60 τ.μ.

γκαραζ...................................................90 τ.μ.

κοινοχρηστο κλιμακοστασιο..................100τ.μ.

 

ποια ή σκεψη για την επικρατουσα χρηση κτιριου?

δεδοτα η στατικη επαρκεια?

 

Με βάση τα δεδομένα που μας δίνεις θα συμφωνήσω με το συνάδελφο Charlie για εκπόνηση ΔΕ.ΔΟ.ΤΑ λόγω επικρατούσας χρήσης κατοικίας.

 

(ΔΕ.ΔΟ.Τ.Α.) απαιτείται για κάθε αυθαίρετη κατασκευή ή 

αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε 

κτίρια με επικρατούσα χρήση κατοικίας (μονοκατοικίες, 

διπλοκατοικίες, κτίρια διαμερισμάτων), ξενοδοχειακά 

καταλύματα (ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα, 

ξενώνες) ή κτίρια που η χρήση τους δεν συμπεριλαμ−

βάνεται στο άρθρο 2 της παρούσας, καθώς και για 

μεμονωμένες αυθαίρετες κατασκευές με τις παραπάνω 

επικρατούσες χρήσεις. 

Άρθρο 2

Μελέτη Στατικής Επάρκειας

1.  Μελέτη στατικής επάρκειας απαιτείται για κάθε 

αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτε−

λεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια με επικρατούσα χρήση, 

που περιλαμβάνεται στις παρακάτω δύο κατηγορίες 

υψηλής διακινδύνευσης: (...)

Β. ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΙΙ

α) Στην Κατηγορία ΙΙ υπάγονται κτίρια που η τυχόν 

κατάρρευση τους έχει μεγάλες συνέπειες και έχουν ως 

επικρατούσα χρήση μια από τις παρακάτω: 

v. Καταστήματα εμπορίου (όπως τροφίμων, ένδυσης), 

καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών (όπως 

φαρμακεία, κουρεία, κομμωτήρια, αισθητικής περιποίη−

σης, επιδιόρθωσης ενδυμάτων και υποδημάτων), καθώς 

επίσης και κέντρα διασκέδασης και αναψυχής, χώροι 

εστίασης (όπως εστιατόρια, ταβέρνες), τράπεζες, εμπο−

ρικά κέντρα με πολλαπλές χρήσεις, πολυκαταστήματα, 

αγορές και υπεραγορές.

[slygnos]

το ερωτημα λοιπον ειναι πως κρινεται η επικρατουσα χρηση ,

εκει μου διαφευγει ....

[Charlie]

το λέει στο ΦΕΚ 405/20-02-2014 άρθρο 1, παράγραφος 1. Και αναφέρει για υφιστάμενη συνολική δόμηση. Κατά τη γνώμη μου και το κλιμακοστάσιο "μετράει" στη δόμηση. Και σίγουρα το κλιμακοστάσιο δεν είναι κατάστημα.

[slygnos]

το λέει στο ΦΕΚ 405/20-02-2014 άρθρο 1, παράγραφος 1. Και αναφέρει για υφιστάμενη συνολική δόμηση. Κατά τη γνώμη μου και το κλιμακοστάσιο "μετράει" στη δόμηση. Και σίγουρα το κλιμακοστάσιο δεν είναι κατάστημα.

καλα τα λες αλλα 50% που απαιτειται δε θα φτασει ετσι καμια χρηση...

 

κουβεντα κανουμε, δεν αντιδικουμε μπας και βγουμε καπου!!

[terry]

Στην ενοτητα Ε εχει την επιλογη "Χωρις Αντισεισμικο Κανονισμο".

Στις επεξηγησεις, αναφερει οτι αφορα κτηρια προ του 1960, οποτε και δεν υπηρχε Αντισεισμικος Κανονιμος.

 

Αν μιλαμε για κτηριο εξ'ολοκληρου αυθαιρετο, το οποιο σαφως δεν εγινε με βαη καποια στατικη μελετη, μπορουμε να τσεκαρουμε την επιλογη αυτη?

[ay8airetos]

Πιστεύω πως ναι καθώς κάθε θετική απάντηση μειώνει τη βαθμολογία του κτριίου, κάτι που είναι λογικό

ώστε το κτίριο για το οποίο δεν έχει γίνει στατική μελέτη να έχει χαμηλότερη βαθμολογία απ' ότι ένα για το οποίο έχει

εκπονηθεί στατική μελέτη.

 

Να κάνω και μια ερώτηση:

Στις απαλλαγές από τη στατική μελέτη, στην περίπτωση στην οποία το τελικό κτίριο μετά τις όποιες αυθαιρεσίες είναι μονόροφο (υπόγειο, ισόγειο και πατάρι)

γιατί τι ύψος κτιρίου μιλάμε;

 

Δηλ. Ισόγειο βιοτεχνικό κτίριο ύψους 11μ (φαντάζομαι το 90% το περιπώσεων) με πατάρι, απαλλάσεται από την υποχρέωση μελέτης στατικής επάρκειας;

[kan62]

Δηλ. Ισόγειο βιοτεχνικό κτίριο ύψους 11μ (φαντάζομαι το 90% το περιπώσεων) με πατάρι, απαλλάσεται από την υποχρέωση μελέτης στατικής επάρκειας;

 

Ναι, με τον ίδιο τρόπο που απαλλάσσεται και ιερός ναός με υπόγειο και γυναικωνίτη ... Τ.Ε.+ΔΕΔΟΤΑ = τέλος ... ασφάλεια πιστοποιημένη ...

[janna]

Σε διωροφη οικοδομη εχει γινει επεκταση στο ισογειο ενος  αυθαιρετου δωματιου με φερουσα τοιχοποι'ι'α ενω το διωροφο ειναι με οπλισμενο σκυροδεμα .Τι λετε κανω δυο ΔΕΔΟΤΑ  δεδομενου οτι η προσθηκη ενηκει σε αλλο ιδικτητη και το διωροφο κτιριο σε αλλο και εχουν υποβαλει ξεχωριστες δηλωσεις.

[m.anan]

Γεια σας..
Θα ήθελα τη βοήθεια σας σε κάτι. Έχω φτιάξει το ΔΕΔΟΤΑ και το μόνο που μου λείπει είναι η κατηγορία του εδάφους.
Υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο έδαφος στην Αττική ή στην Αθήνα ή θα πρέπει να κάνουμε μετρήσεις ή κάτι τέτοιο;
Ευχαριστώ πολύ...
Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα.

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.
Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
yian

Edited Οκτώβριος 17 , 2014 by yian