Largy Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Το διαμορφωμένο έδαφος (οικισμός) Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 (edited) εχω κολλησει..μια βοηθεια Α)Σε τριοροφη ενιαια κατοικια εχω 100τμ ανα οροφο βασει ΟΑ κ εγιναν 110τμ στο υπογειο υπερυψωθηκε η σταθμη με μπαζωμα ,παρεμεινε υπογειο,κ ταυτοχρονα εγινε 15εκ ψηλοτερο . Βασει της απαντησης απο ΗD Eχω 1παραβαση λογω μπαζωματος κ η υπερυψωση των 15εκ μεταφερεται στον τελευταιο οροφο ,οπως απαντησαν το ερωτημα ειναι ποιος υπολογισμος για την ΥΥ,ειναι σωστος? 1 ) 100τμ (βασει αδειας ) με ΥΥχωρις ΥΔ +10τμ (αυθαιρετα) με ΥΥ+ΥΔ 2) 110τμ με ΥΔ+ΥΥ (τοτε ειναι σαν να χρεωνω τα100 νομιμα με ΥΔ) 3) 10τμ με ΥΔ+ΥΥ Β)αν η σταθμη της πλακας τελευταιου οροφου ειναι σε 2 επιπεδα κ εχουν ψηλωσει κ τα δυο κ εγιναν ενιαια ποια διαφορα εκατοστων γραφω στο κουτακι? Edited Οκτώβριος 22 , 2014 by nikosantonakas Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 σε ισογεια οικια λογω κλισης του εδαφους η πισω πλευρα ειναι στη σταθμη +0,00 οπως προβλεπεται στην οα ενω μπροστα, η εισοδος βρισκεται στο +1,80 ενω στην αδεια ειναι στο 1,40 Επιπλεον η στεγη απο 2,50 εγινε 2,80 (σοφιτα) Μεγιστο επιτρεπομενο υψος περιοχης 7,50 μ εχω ΥΥ για το ισογειο χωρις ΥΔ 0,40/7,50 και για τη σοφιτα 0,30/7,50 με ΥΔ μειωτικου ή και για τα δυο ο αριθμητης θα ειναι 0,70? ευχαριστω Το διαμορφωμένο έδαφος (οικισμός) Μια λύση θα ήταν η υπέρβαση ύψους να χρεωθεί μόνο στη σοφίτα με συντ. υπέρβασης ύψους (0.40+0.30)/προβλεπόμενο να υλοποιηθεί από την άδεια ύψος ισογείου. Δηλαδή να μπει ΥΔ με μειωτικό για τη σοφίτα και ταυτόχρονα υπέρβαση ύψους. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
theofani Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Καλησπέρα κι από μένα! Σε περίπτωση αυθαίρετης προσθήκης καθ' ύψος 100μ² επιφάνειας, στεγάστηκε ο χώρος με μία στέγη που έχει ύψος από την πλάκα μέχρι τον κορφιά 2,90μ. Τα 50μ² επιφάνεια καλύπτονται από μέρος της στέγης που στηρίζεται σε στηθαίο σε ύψος 1,50μ. από την πλάκα. Τα υπόλοιπα 50μ² καλύπτονται από μέρος της στέγης που - λόγω της κατασκευής εξωστών και την δημιουργία παραθύρων και μπαλκονόπορτας - στηρίζεται σε ύψος 2,20μ. από την πλάκα. Ποιό είναι κατά τη γνώμη σας το ύψος της στέγης, έτσι ώστε να υπολογιστεί η Υ.Υ. του ορόφου με την Υ.Δ. ανεξάρτητα από την στέγη μιας και η κατασκευή της είναι υποχρεωτική (μέχρι 1,5μ. ύψος στην περιοχή του ακινήτου); Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Να το πιάσουμε λίγο από την αρχή. Από τα συμφραζόμενα υποθέτω ότι στο ακίνητο υπάρχει Ο.Α. Έχεις αυθαίρετη προσθήκη ορόφου επιφάνειας 100 τ.μ. Ο αυθαίρετος όροφος τι ύψος έχει? Τα ύψη στέγης που αναφέρεις είναι από την πλάκα οροφής του αυθαιρέτου ορόφου? Δηλαδή από το ένα τοίχο της πλάκας οροφής αυθαιρέτου ορόφου ξεκινά στο +1.50 μ και από την άλλη πλευρά ανεβαίνει στο +2.20 (μάλλον έχεις μονόριχτη στέγη) και στην πλευρά του μέγιστου ύψους βλέπουν οι μπαλκονόπορτες. Αν ναι τότε δεν έχει μόνο έναν αυθαίρετο όροφο αλλά δυο ορόφους. Link to comment Share on other sites More sharing options...
theofani Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Ναι, πράγματι έχει Ο.Α. Ο αυθαίρετος όροφος είναι "μέσα" στη στέγη και έχει το 2,90 που προανέφερα, άρα τα ύψη της στέγης είναι από το δάπεδο του αυθαίρετου ορόφου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Αν έχω καταλάβει σωστά θα πρέπει να βάλεις ΥΔ για τα 100 τ.μ και ταυτόχρονη υπέρβαση ύψους 2.90/ προβλεπόμενο από την άδεια ύψος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
theofani Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 (edited) Pavlos σ' ευχαριστώ πολύ. Είσαι μία από τις "δυνάμεις" του forum!!! Και ό,τι αφορά στη στέγη που είναι υποχρεωτική, θα κάνω έναν αναλυτικό με τη διαφορά της υπάρχουσας; Edited Οκτώβριος 22 , 2014 by theofani Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 κατά τη γνώμη μου όχι. Η στέγη καλύπτεται από τον αυθαίρετο όροφο και δεν χρειάζεται αναλυτικός. Αναλυτικό θα έβαζες για παράδειγμα αν δεν είχες αυθαίρετη καθ ύψος προσθήκη και η στέγη ήταν κλειστός-μη προσβάσιμος χώρος και είχε αλλάξει μορφή ή δεν είχε κατασκευαστεί καθόλου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
theofani Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2014 (edited) Ανεβάζω μία τομή για να καταλάβεις ακριβώς τι λέω αν και πιστεύω οτι με έχεις καλύψει με τις απαντήσεις σου tomi.pdf Edited Οκτώβριος 22 , 2014 by theofani Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα