akius Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 23 , 2014 προσωπικά θα έβαζα προ 83 και 1 λοιπή παράβαση να είμαι σίγουρος Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2014 Akius ευχαριστω,ετσι πιστευω κ εγω,το μονο πουμε φοβιζει ειναι μηπως θεωρηθει ως ολικη ανακατασκευη,αλλα δεν νομιζω οτι αυτο μπορει να αποδειχτει ουτε απο α/φ.... καλα Χριστουγεννα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
akius Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2014 (edited) καλημέρα ....αν κοιτάζαμε τις ανακατασκευες καποια προ 55 και προ 75 τα θεωρείς άνετα 2005+ με τις ανακατασκευες που έχουν γίνει..... καλά χριστούγεννα Edited Δεκέμβριος 24 , 2014 by akius Link to comment Share on other sites More sharing options...
doctoralex Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2015 καλησπέρα έχω ενα υπόγειο το οποίο δεν φαίνεται στην Ο.Α. σε ποία κατηγορία ανήκει? καθώς αφου είναι υπόγειο δεν μετρά σε κάλυψη Ευχαριστώ εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
patty Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 καλησπέρα, για να βρω αν μια αυθαιρεσία ανήκει κατηγορία 4η, συγκρίνω τα τμ της αυθαιρεσίας να είναι: τμ αυθαιρεσίας < 40% * χιλιοστά πίνακα της ΟΙ * ΣΔ. Ιδιοκτήτη έχει πχ 4 ΟΙ και κάνει κοινή δήλωση για όλες και το 1 από τα 4 ακίνητα βγαίνει κατηγορία 5. Επιτρέπεται να προσθέσω τα χιλιοστά όλων των ΟΙ και να τα συγκρίνω μαζί, γιατί έτσι βγαίνει κατηγορία 4 ή η κάθε ΟΙ πρέπει να συγκριθεί αυστηρά με τα χιλιοστά της? Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 20 , 2015 Νομίζω έχεις μπερδέψει λίγο τον τύπο για τον υπολογισμό της κατηγορίας. Το σωστό ειναι ότι συγκρίνεις με τα πολεοδομικά μεγέθη που προβλέπεται να υλοποιηθούν βάσεις της οικ. άδειας (Εγκ. 4 εδάφιο 16). Σε μία παρόμοια περίπτωση που είχα δεν άθροισα τα χιλιοστά, τα εξέτασα μεμονωμένα ανά οριζόντια ιδιοκτησία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 4 , 2015 Γεια στους συναδέλφους. Έχω το εξής θέμα. Σε ένα οικόπεδο υπάρχει μία αυθαίρετη οικοδομή προ 75 Αυτή θα πάει κατηγορία 1. Επίσης υπάρχει ένα αποθηκάκι και ένα υπόστεγο που πάνε κατηγορία 3 και κάτι πέργκολες, στέγαστρα που πάνε με αναλυτικό προϋπολογισμό. Επειδή έχω κατασκευές που θα πάνε με αναλυτικό υπολογίζω στον αναλυτικό και το αποθηκάκι με το υπόστυεγο. Το πρόβλημά μου είναι σε ποια κατηγορία θα δηλώσω τις κατασκευές με τον αναλυτικό προϋπολογισμό. Θα τις δηλώσω στην κατηγορία 3 ή στην κατηγορία 5; Ευχαριστώ και τα λέμε αύριο γιατί τα μάτια μου δεν μπορώ να κρατήσω άλλο ανοιχτά.... Καληνύχτα.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2015 Kαλημέρα Φαέθων. Προσωπικά μιλώντας δεν εφαρμόζω την εγκ. 4 στο σημείο που αναφέρει ότι αν συνυπάρχουν αυθαιρεσίες κατηγορίας 3 και υπολογιζόμενες με αναλυτικό, τότε όλες μπορούν να υπολογίζονται με αναλυτικό. Το σημείο διαφωνίας μου με την εγκ. 4 είναι μόνο στις περιπτώσεις της κατηγορίας 3 οι οποίες αφορούν επιφάνεια κλειστού χώρου. Με την παραδοχή λοιπόν ότι κάνεις χρήση της εγκυκλίου 4,αθροίζεις του αναλυτικούς και συνεπώς δεν μπορείς πλέον να έχεις κατηγορία 3. Οι αυθαίρετες κατασκευές με αναλυτικό θα λάβουν κατηγορία (η κατηγορία 4 απορρίπτεται λόγω έλλειψης οικοδομικής άδειας) αναλόγως του χρόνου κατασκευής τους. Λογικά έχουν γίνει σε διαφορετικούς χρόνους κατασκευής, οπότε θα πρέπει να διαλέξεις κοινή χρονολογική ομάδα (την πιο πρόσφατη) για όλες τις αυθαιρεσίες, ώστε να καταταγούν σε μια κατηγορία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nikosantonakas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2015 υπογεια σηπτικη δεξαμενη,καθως κ υπογεια δεξαμενη για συγκεντρωση ελαιοπυρηνα παει με αναλυτικο η θεωρειται χωρος ?πως αποδεικνυεται σε αυτες τις περιπτωσεις ο χρονος κατασκευης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 5 , 2015 Προσωπικά θα το υπολόγιζα ως λοιπή παράβαση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα