ν.4178/13 γενικά [Μεταφορά δηλώσεων] από τον 4014 στον 4178-διαδικασία,ερωτήσεις,πληροφόρηση.

[jja]

Πως δεν έχει τελειώσει. Η ιδιοκτησία δηλώθηκε και μάλιστα το πρόστιμο πληρώθηκε εις διπλούν. Η υπόθεση θεωρείται τελειωμένη.

 

Αν θέλεις μίλα με το ΤΕΕ ώστε με κάποιο τρόπο ίσως και με αίτηση του ιδιοκτήτη να αναγραφεί στην δήλωση πως δηλώθηκε με τον τάδε αριθμό δήλωσης η ιδιοκτησία, μην τυχόν αργότερα του στείλουν πρόστιμα, προσαυξήσεις κλπ θεωρώντας πως δεν δηλώθηκε το αυθαίρετο. 

[yian]

Και φυσικά συνεχίζεις να ασχολείσαι με την υπόθεση εάν έχεις πληρωθεί ότι αναλογεί από την αμοιβή σου έως τώρα.

Σε αντίθετη περίπτωση δεν θα σπαταλούσα λεπτό σκέψης για το τι μέλλει γενεσθαί και θα τον αγνοούσα όπως σε αγνόησε..

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και μην ξεχνάτε ότι, όπως ένας π.χ. μηχανικός οφείλει να γνωρίζει τους νόμους του κράτους, που τον αφορούν (π.χ. 4178/2013), έτσι κι ένας φίλος ιδιοκτήτης - πελάτης οφείλει να γνωρίζει τους νόμους του κράτους που τον αφορούν (π.χ. 4178/2013). Δηλαδή, ουδείς αύριο μπορεί να πει δεν ήξερα, δεν γνώριζα κ.λπ.

Edited Νοέμβριος 6 , 2014 by ΙΑΣΟΝΑΣ

[mkt]

Καλημέρα.

Θα ήθελα να ρωτήσω την άποψή σας σχετικά με ένα θέμα που με προβληματίζει σχετικά με μεταφερόμενη δήλωση.

Σε δήλωση του 4014 με πληρωμένο πρόστιμο αλλά χωρίς ανεβασμένα σχέδια, δηλώθηκε ΥΔ ΚΧ για ένα χώρο εντός ζώνης παραλίας, και μάλιστα λανθασμένα δηλώθηκαν παραπάνω τετραγωνικά από ότι είναι στην πραγματικότητα. Μετά τη μεταφορά στον 4178 ο συντελεστής παλαιότητας αλλάζει και συνεπώς κάθε αλλαγή στα τετραγωνικά αυξάνει το πρόστιμο κατά πολύ (πάρα πολύ).

Κανονικά ξέρω πως πρέπει να αφαιρέσω αυτά τα τετραγωνικά αλλά η αλλαγή στο πρόστιμο είναι απαγορευτική. 

[pipakos]

Αν αφαιρέσεις τμ (από ό,τι έχω διαβάσει εδώ) είσαι OK και μένει το παλιό πρόστιμο. Αν προσθέσεις τμ γίνεται επαναϋπολογισμός.

[mkt]

Αλήθεια;!!!! Είχα την εντύπωση πως με οποιαδήποτε αλλαγή στα τετραγωνικά  επαναϋπολογίζεται το πρόστιμο! 
 

[ssouanis]

Ισχύει αυτό που σου λέει ο @pipakos

[e_alexand]

Καλημέρα,

Θα ήθελα αν μπορεί κάποιος να μου απαντήσει στα εξής:

Έχω μια αγροτική αποθήκη σε καλλιεργήσιμο οικόπεδο η οποία έχει κατασκευαστεί χωρίς άδεια και έχει δηλωθεί με τον Ν4014 ως ΒΧ. Το πρόστιμο έχει εξοφληθεί αλλά δεν έχω ανεβάσει τα σχέδια. Προκειμένου να ανεβάσω τα σχέδια έκανα μεταφορά στο Ν4178. Βάση του Ν4178 οι αγροτικές γεωργικές αποθήκες είναι ΚΧ οπότε το πρόστιμο διπλασιάζεται. Τα ερωτήματα λοιπόν είναι:

1. Θα πρέπει να δηλωθεί στο Ν4178 ως ΚΧ ή να το αφήσω ως ΒΧ

2. Αν το δηλώσω σαν ΚΧ το νέο πρόστιμο που θα υπολογιστεί, το οποίο λογικά θα είναι διπλάσιο, θα πρέπει να πληρωθεί για να ολοκληρωθεί η δήλωση? 

 

Να σημειώσω ότι δεν αλλάζει κάτι ως προς τα τετραγωνικά.

[Clemenza]

Θα εχει χιλιοαπαντηθει, αλλα ξαναρωταω:

Σε περιπτωση που, μετα την μεταφορα, προσθεσω 1 φυλλο καταχραφης ως 1 λοιπη παραβαση, θεωρειται οτι αλλαξαν τα πολεοδομικα μεγεθη?

Θα αυξηθει το προστιμο?

[Pavlos33]

Παραθέτω απόσπασμα από το εγχειρίδιο χρήσης του ΤΕΕ με κεντρικό τίτλο "ΘΕΜΑΤΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΝΟΕΜΒΡΙΟΣ 2013":

 

Επανυπολογισμός προστίμου

Το πρόστιμο επανυπολογίζεται σε κάθε περίπτωση κατά τη μετάβαση σε «Υπαγωγή», μετά την καταβολή του τέλους ανταπόδοσης, αφού υποβληθεί ξανά η δήλωση.

Εάν το πρόστιμο του Ν.4178 προκύψει μικρότερο, λαμβάνεται υπόψη το μικρότερο.

Εάν  το πρόστιμο του Ν.4178 προκύψει μεγαλύτερο, διατηρείται αυτό του Ν.4014, εφόσον δεν μεταβληθούν τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη επιμέρους συντελεστές, και εκδίδεται η πράξη ολοκλήρωσης με το πρόστιμο που έχει υπολογιστεί σύμφωνα με την αποθηκευμένη δήλωση του Ν.4014.

Θεωρείται ότι μεταβάλλονται τα πολεοδομικά στοιχεία της δήλωσης όταν αυξάνουν τα τ.μ. των κύριων χώρων ή των χώρων μειωμένου συντελεστή, ο αριθμός των λοιπών παραβάσεων ή ο όγκος της πισίνας.  

Ο παραπάνω έλεγχος γίνεται μόνο εάν το πρόστιμο του 4178 (λαμβάνοντας υπόψη όλες τις αλλαγές) είναι μεγαλύτερο από αυτό του 4014.

Ü Σε δηλώσεις του Ν.4014/11 όπου είχε καταβληθεί μικρότερο παράβολο (λόγω αύξησης των τ.μ. μετά την εξόφλησή του) και εφόσον το απαιτούμενο παράβολο δεν καλύπτεται από ύψος του προστίμου, εκδίδεται συμπληρωματική εντολή παραβόλου.

Ü Το τέλος ανταπόδοσης υπολογίζεται επί του παραβόλου που αντιστοιχεί στα στοιχεία της δήλωσης του Ν.4014/11 και τα οποία φέρει κατά τη μεταφορά της, ανεξάρτητα από το ύψος του καταβληθέντος παραβόλου.