studio-pi Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2011 Νομίζω ότι θυμάμαι 3 χρόνια πριν που συζητούσα με μια φίλη που εργαζόταν στην πολεοδομία μου είχε πει ότι μπορεί να επεκταθεί η pilotis έξω από το κτίριο, όταν δεν επαρκεί ο χώρος για θέσεις parking. Στην περίπτωσή μου η pilotis αν αφαιρεθεί το τμήμα της εισόδου είναι 80 τμ και έχω 5 διαμερίσματα.. Πώς μπορώ να βρω απόλυτη απάντηση σε αυτό; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Didonis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2011 Εγώ σου έδωσα μια απόλυτη απάντηση. Το όχι αφορούσε ότι δεν μπορείς να βάλεις pilotis πέραν της οικοδομικής γραμμής. Τώρα κάνεις διαφορετική διατύπωση. Αν μπορεί η pilotis να είναι πέραν του περιγράμματος των άλλων ορόφων. Δεν τους ονομάζω κτίριο διότι και η Pilotis κτίριο είναι. Σε αυτό η απάντηση φυσικά είναι ΝΑΙ, μπορείς. Φυσικά αρκεί να μη βγαίνει εκτός Ο.Γ. να μη υπερβαίνει τον ΣΚ, να έχει τις απαιτούμενες αποστάσεις κλπ που προβλέπει ο ΓΟΚ για τα κτίρια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 29 , 2011 Συμφωνώ με Didonis. Σε μια πολεοδομία όμως, άκουσον-άκουσον, ζήτησαν να μην επικοινωνεί η οροφή των θέσεων στάθμευσης με τον Α' όροφο της κύριας οικοδομής!!!!! Και φυσικά έβαλα κάγκελα, στο σχέδιο, για να μην πλακωθούμε στο ξύλο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
john13552 Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2011 Καλημέρα. Θα ήθελα να ρωτήσω το εξής: Για να βγάλω για παράδειγμα σε 100 τ.μ. ένα τμήμα κατοικία και το υπόλοιπο pilotis, υπάρχει κάποιο συγκεκριμένο ποσοστό που επιτρέπεται και κάποιο μέγιστο ύψος? Δηλαδή, π.χ, το 50% πρέπει να είναι pilotis και το ύψος 3 μ.? Πόσο μετράει στην κάλυψη και πόσο στη δόμηση? Ευχαριστώ!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
georg coco Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 4 , 2011 Όλο το οικοδόμημα μετράει κάλυψη Το κτιστό (50%) θα μετρήσει στον συντελεστή και στον όγκο. Η pilotis (>=50%) θα πρέπει να είναι ενιαία με καθαρό ύψος max 3,00m. και το δάπεδό της +- 0,50μ. από τον περιβ. χώρο. Μπορεί όμως να δημιουργείται και σε διαφορετικά επίπεδα που να επικοινωνούν μεταξύ τους.(Δεν μετράει στον ΣΔ. ούτε στον όγκο) Link to comment Share on other sites More sharing options...
th_tsoukalas Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2011 Άλλη μία ερώτηση σχετικά με pilotis... Επιτρέπεται pilotis σε μονοκατοικία, εντός σχεδίου σε μικρό οικισμό<2000κατοικων; πχ αν στο ισόγειο σε κάλυψη 70τμ, τα 45 είναι στεγασμένος χώρος με υποστηλώματα (άρα pilotis), τα 25τμ κατοικία και στον όροφο άλλα 50 τμ δόμηση και τα υπόλοιπα 20 κενά, ουρανός! Προφανώς τα 25τμ του ισογείου δεν θα μπορούσαν να θεωρηθούν χώρος κλιμακοστασίου <30τμ και να μην μετρήσουν καθόλου!... Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
akot Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2011 Σύμφωνα με το γράμμα του νόμου απαγορεύεται ρητώς η πυλωτή (ΦΕΚ181Δ, Αρθρο 7, παρ. 12), εκτός και αν κάνεις τίποτα πατέντες καθώς στο Ελλάντα όλα επιτρέπονται, τίποτα δεν απαγορεύεται που λέει και ο λαικός τροβαδούρος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
gi_arch Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2011 Καλημέρα Σχεδιάζω 2 μονοκατοικίες με pilotis (βρίσκονται στο ίδιο οικόπεδο και είναι μεσοτοιχία η μία με την άλλη) και ξεχωριστές εισόδους. Τα 2 κλιμακοστάσια στην pilotis μπορούν να είναι από 30 τμ το καθένα ή 30 τμ και τα 2, αν θεωρήσουμε ότι και 30τμ το καθένα να είναι ο ελεύθερος χώρος που παραμένει είναι μεγαλύτερος του 50%;;;; ο νόμος αν δεν κάνω λάθος λέει για κάθε συγκρότημα κλιμακοστασίου αλλά δεν ξέρω αν εννοεί κάτι τέτοιο... Link to comment Share on other sites More sharing options...
andrkonst Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 8 , 2012 καλησπέρα, να ρωτήσω αν κανένας συνάδελφος γνωρίζει το ΦΕΚ το οποίο επιβάλει ελάχιστο μήκος ανοίγματος γκαραζόπορτας που οδηγεί σε πιλοτί πολυκατοικίας Link to comment Share on other sites More sharing options...
kostaskappa Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 23 , 2012 Καλησπερα! Μπορει να μου απαντήσει κανεις στο εξης: Σε διώροφη οικοδομη επι pilotis με κάλυψη 80τ.μ , εχω στον 1o και 2ο όροφο μεζονέτα , ενω στο ισόγειο 10 τ.μ. κλιμακοστασιο , 30 τ.μ. κατοικια , 40 τ.μ. pilotis - Προσμετρώνται στη δόμηση τα 10 τμ. κλιμακοστασίου επειδή υπάρχει και κατοικία ή όχι ???? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα