Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής


Recommended Posts

Η γνώμη μου είναι ότι επιτρέπεται να γίνει η υπαγωγή και αυτό διότι η έγκριση και δημοσίευση σε ΦΕΚ του ρυμοτομικού σχεδίου είναι, σύμφωνα με την πολεοδομική νομοθεσία , η κήρυξη της απαλλοτρίωσης για τους κοινόχρηστους χώρους (δίκτυο οδών, πεζοδρόμων, πλατειών, χώρων πρασίνου, υπαίθριας στάθμευσης, παιδικών χαρών κλπ). Στους κοινωφελείς χώρους (αθλητικοί, σχολικοί χώροι κλπ), δεσμεύεται μόνο η χρήση/ προορισμός τους και ακολουθεί η κήρυξη απαλλοτρίωσής τους κατά τις γενικότερες διατάξεις του ν. 2882/2001 «Κώδικας Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων» (Α΄ 17) 

Επομένως, για τον κοινωφελή χώρο η απαλλοτρίωση δεν έχει καν κηρυχθεί.

Link to comment
Share on other sites

όπως τα ειπε ο παυλος..

προσθετω και αυτο

Κοινόχρηστοι Χώροι  οι προοριζομενοι για ΚΟΙΝΗ ΧΡΗΣΗ

κοινωφελεις οι προοριζομενοι για ανεγερση κτιριων κοινης ωφελειας

και αυτο

https://www.e-forosimv.gr/details.asp?ID=25093&cat=54

κατα τα λοιπα,

Τι σημαινει "οικοπεδο με παληο κτισμα"?

και που βρισκεται το κτισμα  και ποσο παληο?

Τι υπαρχει? ΠΤ? ΠΕ? άπλα ενα διαταγμα "επεκτασης"?

Link to comment
Share on other sites

Σας ευχαριστώ πολύ και τους δύο.

Θα μελετήσω ό,τι μου υποδείξατε και θα επανέλθω με περισσότερες πληροφορίες -και ενδεχομένως και απορίες.

Link to comment
Share on other sites

Θεωρώ πως δεν απαγορεύεται όμως προφανώς δημιουργούνται ιδιοκτησιακά θέματα μεταξύ του ιδιώτη και του Δήμου...

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Καλησπέρα σας, 

Διαθέτω ένα αυθαίρετο κτίσμα σε νησί, εντός της ζώνης παραλίας. 

Η πρώτη χάραξη αιγιαλού και παραλίας στην συγκεκριμένη περιοχή έγινε το 1998. Το κτίσμα μου προ υπήρχε του 1998. 

Πρέπει να κατασκευαστηκε γύρω στο 1960

Μπορώ να κάνω τακτοποίηση αυθαιρέτου? 

 

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα σας-Σε μια πρώτη ανάγνωση και βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας,τα αυθαίρετα που προυφίστανται του καθορισμού της ζώνης παραλίας,μπορούν να τακτοποιηθούν.

Περαιτέρω όμως,είναι σημαντικό να απευθυνθείτε σε μηχανικό που θα ερευνήσει αν υπάρχουν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, που κατοχυρώνουν ότι είναι εφικτή η τακτοποίηση.Αυτά δεν μπορούν να ερευνηθούν σε φόρουμ-κάθε περίπτωση είναι διαφορετική.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

On 4/12/2020 at 6:47 ΜΜ, ChristinaK said:

Καλησπέρα σας-Σε μια πρώτη ανάγνωση και βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας,τα αυθαίρετα που προυφίστανται του καθορισμού της ζώνης παραλίας,μπορούν να τακτοποιηθούν.

Περαιτέρω όμως,είναι σημαντικό να απευθυνθείτε σε μηχανικό που θα ερευνήσει αν υπάρχουν όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, που κατοχυρώνουν ότι είναι εφικτή η τακτοποίηση.Αυτά δεν μπορούν να ερευνηθούν σε φόρουμ-κάθε περίπτωση είναι διαφορετική.

Ευχαριστώ πολύ για την ενημέρωση ! 

Link to comment
Share on other sites

On 4/12/2020 at 5:09 ΜΜ, Γιάννης Λύδης said:

Καλησπέρα σας, 

Διαθέτω ένα αυθαίρετο κτίσμα σε νησί, εντός της ζώνης παραλίας. 

Η πρώτη χάραξη αιγιαλού και παραλίας στην συγκεκριμένη περιοχή έγινε το 1998. Το κτίσμα μου προ υπήρχε του 1998. 

Πρέπει να κατασκευαστηκε γύρω στο 1960

Μπορώ να κάνω τακτοποίηση αυθαιρέτου? 

 

Μην ανοίγεις χωρίς ουσιαστικό λόγο νέο θέμα και χωρίς πρώτα να κάνεις αναζήτηση σε ήδη υπάρχον, με ίδιο ή παραπλήσιο περιεχόμενο. Το θέμα σου συγχωνεύτηκε στο παρόν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ.

Pavlos33

Σας ευχαριστώ για την άμεση απάντηση ! 

 Ζήτω Συγγνώμη απ' όλους που άνοιξα καινούργιο θέμα πρίν ελέγξω αν υπάρχει ήδη παρόμοιο. 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 months later...

Καλημέρα και καλή εβδομάδα,

σε κατοικία διαπιστώθηκε ότι μέρος του εξώστη και της περίφραξης είναι μέσα σε κοινόχρηστο χώρο. Μπορώ να κάνω δήλωση για τα υπόλοιπα κτίσματα χωρίς να βάλω τις αυθαιρεσίες που βρίσκονται στον κοινόχρηστο γράφοντας την αιτιολογία στην τεχνική έκθεση προς κατεδάφιση ή πως μπορώ να το αντιμετωπίσω;

Ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

ειδες την περιπτωση του αρθρου 89 παρ.2 α'?

και το 96

γγ) αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών που προκα-λεί υπέρβαση της επιφάνειάς τους έως είκοσι τοις εκατό (20%). Συμπεριλαμβάνονται και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αυθαίρετοι ανοικτοί εξώστες ή τμή-ματά τους, που υπέρκεινται του κοινόχρηστου χώρου της πόλης (ρυμοτομική γραμμή), υπό την προϋπόθεση, ότι η προβολή τους δεν ξεπερνά το κρασπεδόρειθρο,

 

Edited by dimitris GM
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.