Μετάβαση στο περιεχόμενο

[ΑΡΘΡΟ 089 - Ν. 4495/17] Απαγόρευση υπαγωγής


Recommended Posts

Σε αυτό αλλά και στο συνημμένο που ίσχυε την εποχή του Ν. 4178.

υπαγωγή ρυμοτομούμενων-έγγρ.13417 6-6-014-δ.νση νομοθ.κου έργου.pdf

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Πότε εννοείται ότι έχει συντελεστει η απαλλοτρίωση? Όταν αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης? Αυτο είναι το μοναδικό κρητήριο?

Αν ναι, και δεν βρεθεί απόδειξη ή όχι αποζημίωσης τι γίνεται?

Link to comment
Share on other sites

42 λεπτά πριν, Largy said:

οι κληρονόμοι έχουν 'βάλει' δικηγόρο να ερευνήσει, χωρίς να βλέπω φως στο τούνελ.

Όσον  αφορά το δικό μου σκέλος της τακτοποίησης, αφού δεν έχει εισπραχθει κάτι, θεωρούμε ότι δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτριώση και άρα τακτοποιώ?

 Ως προς  την "τακτοποιηση" που θες να κανεις,   αφου μιλαμε οχι για οριστικο συμβολαιο αλλα για   για προσυμφωνα,   συνεχομενα,

δεν υπαρχει "ιδιοκτητης".

Και δεν προβλεπει τακτοποιηση ο νομος με εντολη "εκ προσυμφωνου αγοραστη".

Εαν το σπιτι κατοικειται και δεν εχει διανοιγει ο δρομος  του 1991,  μαλλον δεν εχει καθορισθει αποζημιωση...

Αρα, να περιμενεις την ερευνα του δικηγορου, να γινει η αποδοχη [μαλλον απο χρησικτησια] και μετα θα παρει τον δρομο της η υποθεση.

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

φυσικά θα τακτοποιήσω μετα την αποδοχή

όμως απο την εφορία ζητούν βεβαίωση οτι μπορεί να τακτοποιηθεί προκειμένου να δωσουν παράταση σχετικά με την αποδοχή.

Επίσης, πρέπει να ενημερώσω και τους κληρονόμους...

 

Link to comment
Share on other sites

Συνάδερφοι, έχει υποπέσει στην αντίληψή σας απαγόρευση υπαγωγής ακινήτου χωρίς οικοδομική άδεια εντός ζώνης αναδασμού ?

Προχωρούμε κανονικά σε ρύθμιση ή έκδοση άδειας νομιμοποίησης ακόμη και εάν η αυθαίρετη κατοικία κατασκευάστηκε μετά τον αναδασμό ?

 

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, μου έχει μείνει η εντύπωση από κάποια ανάγνωση νόμου αυθαιρέτων ότι η αυθαίρετη αλλαγή χρήσης δεν τακτοποιείται αν απαγορευόταν η χρήση κατά το χρόνο εγκατάστασής της και απαγορεύεται και σήμερα. Ωστόσο ψάχνοντας να βρω κάποιο σχετικό χωρίο, δεν εντοπίζω κάτι σχετικό, οπότε έχω αρχίσει να αμφισβητώ τη μνήμη μου. 

Υπάρχει τέτοια απαγόρευση ή τζάμπα ψάχνω και κάτι θυμάμαι λάθος; 

Link to comment
Share on other sites

(από μεταφορά. Pavlos33)

Ξέρει κανείς για μάντρα που η γωνία της εξέχει της ΡΓ τι γίνεται;

Αυτό το μικρό τμήμα που είναι εκτός νομίμου περιγράμματος οικοπέδου ρυθμίζεται ή κατεδαφίζεται;

 

 

test.jpg

Edited by Pavlos33
Link to comment
Share on other sites

Τακτοποιείται μόνο αν δεν έχει συντελεστεί η απαλλοτρίωση.

 

Άρθρο 89 
Απαγόρευση υπαγωγής 
1.  Δεν  υπάγονται  στις  διατάξεις  των  άρθρων  96  επ.  αυθαίρετες  κατασκευές  και  αλλαγές  χρήσης  που 
εμπίπτουν στις περιπτώσεις του παρόντος άρθρου. 
2.  Απαγορεύεται η μεταβίβαση δικαιώματος ακινήτου ή αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας ή η σύσταση 
εμπράγματου  δικαιώματος  σε  ακίνητο  στο  οποίο  έχει  εκτελεστεί  αυθαίρετη  κατασκευή  ή  έχει 
εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή αυθαίρετη αλλαγή χρήσης 
βρίσκεται : 
α)   σε  εγκεκριμένο  κοινόχρηστο  χώρο  της  πόλης  ή  του  οικισμού.  Εξαιρούνται οι  περιπτώσεις στις 
οποίες  δεν  έχει  συντελεστεί  η  αναγκαστική  απαλλοτρίωση  επί  ακινήτων  στα  οποία  υφίστανται 
εμπράγματα  δικαιώματα πολιτών
.  Σε περίπτωση υπαγωγής  στον παρόντα,  δεν  επηρεάζονται το 
κύρος και η διαδικασία απαλλοτρίωσης και τα αυθαίρετα κτίσματα δεν αποζημιώνονται,

Edited by Pavlos33
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.