Clemenza Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Καλημέρα Θέλω να υπολογίσω το %υπέρβασης δόμησης για μία περίπτωση που έχουν συνενωθεί 3 οριζόντιες ιδιοκτησίες (----> ίδιος ιδιοκτήτης, οπότε κάνω 1 δήλωση υπαγωγής στο νόμο). Εφόσον στον αριθμητη αθροίζω τα μ2 αυθαιρέτων πρέπει και στον παρανομαστή να αθροίσω τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας, σωστα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 εχει γινει τροποποιηση της συστασης ωστε οι "3" να γινουν "μία" ΟΙ?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Οχι, δεν εχει γινει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 (edited) Δεν νομίζω ότι ισχύει Λογικά θα πρέπει στο ένα διάγραμμα δόμησης που θα συντάξεις να φαίνονται ξεχωριστά για κάθε Ο.Ι οι κατηγορίες αυθαιρεσιών δηλ ποια είναι 1-2-3-4-5 και αυτό επειδή 1.κάθε κατηγορία αντιμετωπίζεται διαφορετικά και 2. κάθε Ο.Ι μπορεί να μεταβιβασθεί ξεχωριστά Edited Ιανουάριος 8 , 2018 by ΚΑΝΑ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Clemenza Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Ok ευχαριστω. Θα κάνω 3 ξεχωριστές δηλώσεις για να είμαι σίγουρος. υ.γ. Όταν έχουμε ολόκληρο κτίριο όμως και υπάρχει σύσταση (πχ. 10 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες), με τον ίδιο ιδιοκτήτη, τότε μπορούμε να κάνουμε 1 μόνο δήλωση, σωστά? (και 10 ανεξάρτητες βεβαιώσεις) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 "...με τον ιδιο ιδιοκτητη..." σωστα.... μονον για την περιπτωση αυτη. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Suzanne Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 2. Το υπόγειο εαν εξακολουθεί να έχει τη χρήση που είχε και στην άδεια, και δε μετατράπηκε σε κατοικία, το βάζεις ως μια λοιπή παράβαση για το ξεμπάζωμα. Διαφορετικά εχει και ΥΔ και 1 λοιπή παράβαση. Ευχαριστώ για την απάντηση! Το υπόγειο δεν έχει αλλάξει χρήση, εκτός από μια κουζίνα και ένα wc που κατασκευάστηκε. Αυτό που με μπερδεύει είναι ότι δεν έχει ξεμπαζωθεί, το οικόπεδο είναι επίπεδο και το κτίριο απλά κτίστηκε πιο ψηλά, δηλαδή το βάθος εκσκαφής αντί για -1,00μ. έγινε στο -0,40μ. Με αυτά τα δεδομένα δεν υπάρχει κάποια εργασία που μπορεί να υπολογιστεί στον αναλυτικό. Εκτός και αν σε ένα φύλλο καταγραφής υπολογιστεί το υπόγειο σαν μια λοιπή παράβαση χωρίς προϋπολογισμό και γίνει η περιγραφή στην τεχνική έκθεση. Σε δεύτερο φύλλο καταγραφής με προϋπολογισμό άλλες μικρές παραβάσεις. Απ' ότι κατάλαβα ακόμη δεν προβλέπεται άθροισμα των μικρών παραβάσεων της κατηγορίας 3 με λοιπές μικρές παραβάσεις της παρ. 5 του άρθρου 100. Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 8 , 2018 (edited) Suzanne Συμφωνώ με Largy Πιό σοβαρό απ'όλα θεωρώ αυτό που λες για μετακίνηση του κτηρίου και ότι τα περιγράμματα τέμνονται. Το παλιό και νέο περίγραμμα έχουν την ίδια μορφή η όχι; Δες και εδώ: http://www.michanikos.gr/topic/50397-ν-449517-παραβίαση-πλαγίων-αποστάσεων/?p=941488 Edited Ιανουάριος 8 , 2018 by karanus Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2018 Αφού έχουμε αλλαγή στάθμης θεμελίωσης και πλέον δεν καλύπτει την απαίτηση να είναι το δάπεδο του ισογείου στο +1.50, δεν είναι υπόγειο. Αλλά ακόμα και αν ήταν υπόγειο παρά της ύπαρξης κουζίνας και WC λες πως δεν έχει αλλάξει χρήση? Πότε θα θεωρούσες πως έχει αλλάξει χρήση από ΒΧ σε ΚΧ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
stesta Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 10 , 2018 Συμφωνώ . Σε ανάλογη περίπτωση και χωρίς αλλαγή στάθμης, λόγω κουζίνας και wc φυσικά και ρυθμίζουμε με ΥΔ και όχι αναλυτικό Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα