ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 πρώτον πιστεύω ότι μπορεί και δεύτερον πιστεύω ότι πρέπει να πάει σε συμβολαιογράφο και να ρωτήσει αν μπορεί τις δύο κάθετες να τις κάνει μία (και αυτό πιστεύω ότι μπορεί να το κάνει χωρίς την σύμπραξη του ιδιοκτήτη της 3ης καθέτου) γιατί σύμφωνα με όσα αναφέρει ο ΝΟΚ στο άρθρο 11 και 12 (αν καλά θυμάμαι ακόμη!) όταν τυχόν θα πάει να εκδώσει Ο.Α θα μπλέξει! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 (edited) θεωρω οτι δεν μπορει.... καθε καθετη ειναι σαν "αυτοτελες" οικοπεδο. [ Και, ασχετως που ο συγκεκριμενος στον οποιο ανηκει η α' και η β' δεν εχει υπερβει τον σδ που αναλογει σε καθε καθετη, εάν τον ειχε υπερβει στην α' τότε θα χρεωνονταν και η τυχον β' αχτιστη διπλανη με τον επι πλεον σδ... δλδ θα αφαιρουνταν απο αυτην ..] δλδ αν ηταν τρεις καθετες και δικαιουνταν καθε μια απο 100 τμ, τοτε, αν η γ΄ που ανηκει σε αλλον, ειχε χτισει 150 τμ δεν θα επηρεαζε τις αχτιστες α και β. αλλα αν οι α' και β' που ξερουμε οτι ανηκουν στον ιδιο ιδιοκτητη, ειχαν χτισει, η μεν α' 120 τμ. και η β' ηταν αχτιστη και η γ΄ ειτε ειχε ειτε δεν ειχε χτισει, τοτε τα 20 τμ. θα αφαιρουνταν μονον απο την β' που ανηκει στον ιδιο. Το θεμα ειναι αν μπορει να τακτοποιησει μια απλη αποθηκη χωρις κυριο κτισμα. Το αλλο θεμα ειναι οτι η περιφραξη ενος οικοπεδου με πολλες καθετες ειναι "κοινη" και, δεν καταλαβα τι "περιφραξη με πορτα" -ή κατι τετοιο- εχει κανει... [ουφ...ειναι και η ημερα του. ..Αλοισιους σημερα...] Edited Σεπτέμβριος 21 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 Δημήτρη καλησπέρα Απάντησα ότι μπορεί με μία δήλωση να εντάξει τις αυθαιρεσίες των 2 καθέτων βασιζόμενος στο ότι όλοι οι νόμοι αυθαιρέτων αναφέρουν ότι: αν η δήλωση ένταξης αφορά κτίσματα κατηγ 1 (δηλ προ του 1975) τότε και μόνο τότε υποχρεωτικά η δήλωση γίνεται ανά οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία ενώ στις άλλες κατηγορίες 2-3-4-5 επιτρέπεται Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2018 βασίλη, σεβαστη η άποψή σου καθ' ολα απλα εγω θεωρω -όπως και το προανεφερα- οτι, "τυπικα" υφιστανται "ξεχωριστα" οικοπεδα. τις καλησπερες μου Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2018 (edited) καλησπέρα σε οικόπεδο που έχει 2 κάθετες ο ένας ιδιοκτήτης δεν έχει χτίσει τίποτα και ο άλλος έβγαλε άδεια γισ 2όροφο και τελικά έκανε και ένα επιπλέον όροφο αυθαίρετο. Για να βρω συντελεστές% και κατηγορία συγκρίνω με τα επιτρεπόμενα όλου του οικοπέδου? ευχαριστώ Edited Οκτώβριος 1 , 2018 by LESS Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 1 , 2018 αρθρο 107 παρ.2 ξεχωριστα για καθε καθετη 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
LESS Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2018 ξεχωριστά, δλδ συγκρίνω με το 50% του επιτρεπόμενου σδ του οικοπέδου, αυτού που αντιστοιχεί στο συγκεκριμένο κομμάτι της καθέτου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 2 , 2018 Ναι με το ποσοστό του επιτρεπομενου Συντ που αντιστοιχεί στη κάθε καθετη αν ειναι 50% με το 50%. Link to comment Share on other sites More sharing options...
janna Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2018 On 21/9/2018 at 4:32 ΜΜ, dimitris GM said: θεωρω οτι δεν μπορει.... καθε καθετη ειναι σαν "αυτοτελες" Αν έχω δύο κάθετες η μια ανήκε στο γιο και άλλη στο πατέρα. Πέθανε ο πατέρας και ο γιος κληρονόμησε και την άλλη καθετη.Υπαρχουν κτίσματα που λειτουργούν ενιαία.Σιγουρα θα γίνει μια δήλωση αυθ.αλλά δεν μπορεί με κάποια συμβολαιογραφική πράξη να καταργηθεί η συσταση ;Ή είναι θέμα συμβολαιογραφου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2018 δξ τι εννοεις "λειτουργούν ενιαία" Κανεις την τακτοποιηση ξεχωριστα σε καθε καθετη για τα υπολοιπα, όπως ειπες "ειναι θεμα συμβολαιογραφου" Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα