Arche Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 12 , 2020 να είστε καλά.. Δημήτρης Gm και εγώ ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια σου. . Συνδέθηκα εδώ με σκοπό να βρω μια απάντηση σε μια ερώτηση μου, κάτι που έχεις αναφέρει προηγουμένος όμως μου απαντά. Ευχαριστώ και αν δω ότι υπάρχει ερώτηση θα επανέλθω Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2020 Καλημέρα σας Συνάδελφοι και Dimitris GM και καλή δύναμη με αυτό το πράγμα τον παλιουιό που αντιμετωπίζουμε. Dimitris και συνάδελφοι μια σκέψη πάνω στο συγκεκριμμένο που συζητάμε θα ήθελα να πω. Εστω ιδιοκτήτης ο οποίος σύμφωνα με το αρθρο 98 παρ. 9 τακτοποιεί κοινόχρηστο χώρο που ιδιοχρησιμοποιεί, ποιανού ανήκει αυτός μετά? Δηλαδή έστω αποθήκη σε υπόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, που δεν χρησιμοποιούταν σαν χώρος στάθμευσης, ούτε σαν χώρος ελιγμών αυτοκινήτων. Ενας ιδιοκτήτης που ο "αχρησιμοποίητος" αυτός χώρος βρισκόταν στην θέση του δίπλα, κτίζει έναν τοίχο και κάνει μια αποθήκη. Αυτή του ανήκει κατόπιν αν την τακτοποιήσει? Δηλαδή ο νόμος του δίνει δικαίωμα να την νομιμοποιήσει, ο χώρος όμως κατόπιν θα του ανήκει? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2020 γνωρίζει κάποιος να απαντήσει την παραπάνω ερώτηση μου??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
melissa Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2020 (edited) Ο νόμος ορίζει τον υπόχρεο για την υπαγωγή. Ο χώρος δεν χάνει την κοινόχρηστη φύση του. Το ΠΔ που περιμένουμε θα ξεκαθαρίσει την διαχείριση αυτών των χώρων σε σχέση με τις δαπάνες κοινοχρήστων κλπ. Χωρίς αλλαγή στην σύσταση οριζοντίων τίποτα δεν αλλάζει στο ιδιοκτησιακό. Και μονομερής αλλαγή επιτρέπεται μόνο στις παραγράφους 7 και 8. εδιδ: Μετα από δεύτερη ανάγνωση, το ΠΔ που αναμένεται είναι άσχετο με την περίπτωσή σου, θα αφορά κοινόχρηστες αυθαίρετες κατασκευές. πχ κοινόχρηστη αυθαίρετη αποθήκη. Edited Μάρτιος 14 , 2020 by melissa 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 14 , 2020 το κατάλαβα melissa ειχα μια υποψία αλλά τώρα σιγουρεύτηκα Link to comment Share on other sites More sharing options...
danaikaterina Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2020 Όχι. Η δυνατότητα τακτοποίησης δεν του δίνει δικαίωμα ιδιοκτησίας. Ο χώρος παραμένει κοινόχρηστος. Για να το ανήκει απαιτείται τροποποίηση της σύστασης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2020 εχω ισογειο (οριζοντια ιδιοκτησια) καταστημα σε 4 οροφο κτηριο στο οποιο υπαρχουν μικροπαραβασεις κατηγ 3 δηλ υπερβαση δομησης και καλυψης στην πρασια.χρειαζεται συναινεση και ολων των υπολοιπων ιδιοκτητων των υπερκειμενων οροφων για να γινει η τακτοποιηση απ τον ιδιοκτητη αυτων τβν παραβασεων?το αρθ 98 φασκει και αντιφασκει Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2020 τι αυθαιρεσιες εχεις κάνει? [μια χαρα ειναι το 98 ως προς την τακτοποιηση...Για "μετα" εναι που ταχει "χαμενα"].... Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2020 δημητρη στο ισογειο υπαρχουν σημειακες καταπατησεις μεσα στη πρασια δομησης και καλυψης περαν των αλλων υπερβασεων που υπαρχουν ομως μεσα στο καταστημα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 26 , 2020 11 λεπτά πριν, martha1 said: δημητρη στο ισογειο υπαρχουν σημειακες καταπατησεις μεσα στη πρασια δομησης και καλυψης περαν των αλλων υπερβασεων που υπαρχουν ομως μεσα στο καταστημα. ισχυει το αρθ 98 παρ 9 ??χωρις συναινεση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα