koulosb Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2021 Καλησπερα..... εχω αποθηκη 5,7 τ,μ, σε μπαλκονι ρετιρε εξαοροφης πολυκατοικιας....ουσιαστικα υπηρχε χωρος στο μπαλκονι οπου ειχε δημιουργηθει εσοχη γυρω απο τρεις εξωτερικους τοιχους της πολυκατοικιας και ο ιδιοκτητης απλα το εκλεισε με εναν τοιχο και πορτα. Πιστευω οτι δεν παει ως Β.Χ. λογω του οτι δεν ειναι ισογειο ....απλα θα ηθελα και δικη σας γνωμη. Ευχαριστω Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 20 , 2021 Καλώς πιστεύεις αυτό που πιστεύεις.... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2021 On 19/4/2021 at 12:27 ΜΜ, Aenor said: ήταν Β.Χ. το πατάρι, δεν είχε μετρήσει στη δόμηση για αυτό το καταχωρώ όλο εκ νέου με Υ.Δ. γιατί αναλυτικό? ναι όμως δεν παραμένει εντός νόμιμου όγκου? δεν εφαρμόζουμε διατάξεις οικοδομικού κανονισμού για τα αυθαίρετα...αν είναι εντός του νόμιμου όγκου, θεωρώ ότι μπορεί να πάρει μειωτικό... Link to comment Share on other sites More sharing options...
cube Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2021 Καλησπέρα, ήθελα να ρωτήσω αν σε ισόγειο κατάστημα έχει κατασκευασθεί αποθήκη 40τ.μ. που συνδέεται με μία πόρτα εσωτερικά με το κατάστημα, μπορεί να πάει με μειωτικό συντελεστή? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Aeternus Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 24 , 2021 Ναι @cube εφαρμόζεται συντελεστής 0,50. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2021 καλησπέρα. σε ισόγεια οικοδομή κατοικίας 150τ.μ., στον περιβάλλοντα χώρο του οικοπέδου υπάρχει αυθαίρετο ισόγειο κτίσμα ~ 20τ.μ. ύψους 2,7μ. το οποίο χρησιμοποιείται σαν βοηθητικό κουζινάκι (λάντζα της κατοικίας). Θα το τακτοποιούσατε ως ΥΔ με μειωτικό 0,50? ή ο μειωτικός αφορά μόνο σε πατάρια, υπόγεια και σοφίτες? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 6 , 2021 πάει με το 100 παρ. 6 περ. β΄ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2021 (edited) dimitris GM, το 100 παρ. 6, περ. β΄' αναφέρει: εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες που δεν αποτελούν ανεξάρτητο χώρο. Στις υπόγειες στάθμες που αποτελούν αυτοτελή χώρο, εφαρμοζεται συντελεστής 0,5. Άρα η δική μου παραπάνω περίπτωση που αφορά σε ισόγειο κτίσμα (άσχετα αν έχει βοηθητική χρήση για τη λάντζα της κατοικίας) πάει κανονικά χωρίς μειωτικό? Edited Μάιος 7 , 2021 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2021 (edited) μαλλον εσυ διαβαζεις το αρχικο αρθρο...τοτε που ξεχασαν να γραψουν για τις ισογειες αποθηκες και το συμπληρωσαν μετα.... 6. Για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου εφαρμόζεται συντελεστής 0,30 για τους χώρους σε:α) υπόγειες στάθμες που δεν αποτελούν αυτοτελή χώρο, αλλά συνδέονται λειτουργικά με τον υπερκείμενο όροφο,β) εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) και σοφίτες που δεν αποτελούν ανεξάρτητο χώρο.Στις υπόγειες στάθμες, που αποτελούν αυτοτελή χώρο, καθώς και σε ισόγειους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώροι στάθμευσης, κ.λπ.) επιφάνειας έως 50 τ.μ.,εφαρμόζεται συντελεστής 0,50 δες την κωδικοποιηση απο τον καν62 Edited Μάιος 19 , 2021 by Pavlos33 1 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 7 , 2021 οκ. το είδα, είναι τροποποίηση με Ν. 4546/18, ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα