domerg87 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2018 Όχι δεν υπάρχει σύσταση... Είναι όλη η πολυκατοικία του ίδιου ιδιοκτήτη! Σε ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση! Οπότε περνάω ΥΔ με μειωτικό 0,5, υπέρβαση κάλυψης και παραβίαση ΟΓ >20%! Σωστά; Άλλη μία ερώτηση για επιβεβαίωση: Για βοηθητικό χώρο ισογείου (γκαράζ) βάσει άδειας, έχει γίνει ΚΧ. Κι εδώ ΥΔ με μειωτικό 0,5; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2018 Για το δεύτερο η απάντηση είναι αρνητική, αφού η τρέχουσα χρήση είναι κύρια. Για το πρώτο ερώτημα έχεις σίγουρα ΥΔ. Αν είναι εκτός περιγράμματος κάλυψης έχει και ΥΚ. Από κει και πέρα ελέγχεις αν υπάρχει παραβίαση πλάγιας απόστασης. Αν έχεις προκήπιο ελέγχεις και για παραβίαση προκηπίου. Link to comment Share on other sites More sharing options...
domerg87 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2018 Δηλαδή πρώην βοηθητικοί χώροι εντός του νομίμου περιγράμματος δεν παίρνουν μειωτικό αφού υπήρξαν ήδη έστω ως βοηθητικοί και πλήρωσαν ΙΚΑ κτλ; Δηλαδή αντιμετωπίζονται σαν να είναι ΗΧ που έκλεισαν; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ksteve Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2018 (edited) Μόνο οι υπόγειοι κ.χ. έχουν μειωτικό. Όλοι οι άλλοι είναι ΥΔΚΧ αν δεν έχουν προσμετρηθεί στο σ.δ. Edited Οκτώβριος 24 , 2018 by ksteve Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2018 (edited) Αγροτική αποθήκη χωρίς άδεια , τελείως αυθαίρετη βρίσκεται σε αγροτεμάχιο μόνη της χωρίς να υπάρχει άλλο κτίσμα. Παίρνει μειωτικό συντελεστή 0.5; ή για να γίνει αυτό θα έπρεπε να υπάρχει και κτίριο κύριας χρήσης στο αγροτεμάχιο ; Edited Οκτώβριος 30 , 2018 by subrosaval Link to comment Share on other sites More sharing options...
karanus Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2018 Από κουβέντες που έχουν γίνει εδώ μέσα , εφαρμόζουμε το δεύτερο. Όταν υπάρχει μόνη της η αποθήκη την βάζουμε υπηρεσίες και χωρίς μειωτικό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2018 (edited) να ρωτησω, βεβαια, τι ειδους και ποσα τμ ειναι αυτη η αποθηκη και σε τι ειδους γηπεδο??? [Κι' αν μπορει να παρει αδεια νομιμοποιησης -έστω και κατα παρεκκλιση] Edited Οκτώβριος 30 , 2018 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 30 , 2018 (edited) Ευχαριστώ για τις απαντήσεις Karanus και Δημήτρη Δημήτρη η αποθήκη είναι 12,31 τ.μ αλλά έχει ύψος 3,20 μ οπότε δεν μπορώ να τη βάλω Κατηγορία 3. Το γήπεδο είναι 2 στρέμματα μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο και σε περιοχή Π1 του ΓΠΣ (προστατευόμενη περιοχή) Όλα τα κακά της μοίρας του Edited Οκτώβριος 30 , 2018 by subrosaval Link to comment Share on other sites More sharing options...
andan Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 1 , 2018 (edited) καλησπέρα, σε οικόπεδο (εντός στάσιμου οικισμού μάλιστα) κατασκευάστηκε ισόγεια κατοικία με οικ. άδεια του '77. Το 99 προστέθηκε μία αποθήκη 13 τ.μ. και 3,30 μ. ύψος δίπλα στην κατοικία, σε απόσταση ενός μέτρου. Παράλληλα, επειδή το οικόπεδο βρίσκεται σε πλαγιά και περνάει και δρόμος από τα όρια του, κατασκευάστηκε κάτι σαν χώρος στάθμευσης, 30 τ.μ., από τον δρόμο έως την ταράτσα της κατοικίας (όπως φαίνεται και στο σκαρίφημα) δηλαδή από το επίπεδο του δρόμου έως σχεδόν το ύψος της ταράτσας έριξαν πλάκα που κάθεται σε κολώνες, επέκτειναν τον δρόμο κατά κάποιο τρόπο στο κενό που είχε δημιουργηθεί λόγω ύψους. Για τη ρύθμιση έχουμε 30+13=43 τ.μ. με μειωτικό συντελεστή 50%; ή τα 13 τ.μ. της αποθήκης με -50% και το άλλο με αναλυτικό; ή κάπως αλλιώς; ευχαριστώ... .. Edited Νοέμβριος 1 , 2018 by andan διορθωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
martha1 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2018 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2018 Σε ποιο μειλ στελνουμε ερωτηματα για τον νομο 4495/2017 σχετικα με τον υπολογισμο προστιμου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα